【正文】 的先決條件。：中共中央、國務(wù)院有關(guān)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的方針、政策。實行集約化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，提高土地利用率和生產(chǎn)率。C，176。第四章 項目承建單位基本情況甘肅凱越農(nóng)業(yè)高科技有限責(zé)任公司，公司現(xiàn)有正式員工12人，其中管理人員5人，專業(yè)技術(shù)人員6人，專業(yè)技術(shù)人員中都是有中級職稱以上，其中高級職稱2人，擬招收120人的合同工，以短期強化培訓(xùn)，建立一支素質(zhì)較高的熟練工工人隊伍。 產(chǎn)品競爭能力和進(jìn)入國內(nèi)外市場前景桑椹鮮果產(chǎn)品是一種新型的具有獨特風(fēng)味的天然保健食品，衛(wèi)生部已列入“即是食品又是藥品”的名單，它是韓國婦女餐桌上必備佳肴，無需廣告就能進(jìn)入超市銷售，產(chǎn)品競爭能力強，鮮果售價2009年都在每公斤20元以上。以品牌戰(zhàn)略開發(fā)國內(nèi)市場，開發(fā)出適應(yīng)國內(nèi)群眾口味的產(chǎn)品，滿足人民追求綠色食品的需求。創(chuàng)產(chǎn)品牌產(chǎn)品，以綠色食品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為要求，申請綠色食品認(rèn)證及有機食品認(rèn)證。桑椹加工嚴(yán)格執(zhí)行國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等法規(guī)。包括2臺模板式過濾器、5臺膠體磨，5臺水果壓榨機、50張工作臺、2臺立式薄膜包裝機、3個2噸配料桶、易拉罐飲料線1條、5臺自動攪拌100kg夾層鍋。國家計委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參考》規(guī)定的投資估算范圍和統(tǒng)一取費參數(shù)。固定資產(chǎn)投資：固定資產(chǎn)投資估算16000萬元，包括基建工程8000萬元、設(shè)備費2000萬元、安裝工程費1000萬元，冷凍庫1000萬元，工程合計12000萬元，占總投資的75%；其它費用（設(shè)計費、管理費）1280萬元，占總投資的8%；預(yù)備費640萬元，占總投資的4%。，對項目實施、項目竣工等進(jìn)行全面的質(zhì)量鑒定和資金使用審計監(jiān)管，確保資金使用效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。生產(chǎn)負(fù)荷預(yù)測：建設(shè)投資分三年投放，第一年（2012年）建成投產(chǎn)生產(chǎn)負(fù)荷可達(dá)設(shè)計能力40%，；第二年全部項目生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)設(shè)計能力60%（依據(jù)種植面積收果量）；第三年項目生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)設(shè)計能力80%，；第四年項目全部達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。銷售費用按銷售收入6%計算為：。（銷售收入銷售稅金可變成本）]100%=44%?？尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO(shè)或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益?！緢蟾鎯r格】此報告為委托項目報告，價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎來電。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。項目承擔(dān)單位具備實施本項目的能力和條件，建議列入省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展項目，同時農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)發(fā)行、財政貸款部門給予支持，望抓緊實施，早日建成投產(chǎn)。18000）100%=% 分析及評價：18000247。18=950萬元。 銷售收入及成本費用估算：項目投產(chǎn)達(dá)設(shè)計能力，日均處理鮮果100噸，年生產(chǎn)180天（510月），年處理鮮果18000噸，其中60%計10800噸加工成桶裝桑椹原汁產(chǎn)品，出汁率按65%計得7020噸，出廠價10000元/噸，總收入為7020萬元；其中40%計7200噸加工成桑椹酒，出酒率按60%計4320噸，總收入13824萬元。，建立項目資金管理、使用程序和經(jīng)濟責(zé)任制。%計信貸年利率 %計。企業(yè)管理機構(gòu)秉著高效精干、科學(xué)管理的原則設(shè)置，實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)經(jīng)營決策，部門負(fù)責(zé)人實行聘任制，專業(yè)技術(shù)人員、管理人員和工人實行合同制。廠區(qū)平面布置包括鮮果驗收區(qū)、清洗區(qū)、壓榨區(qū)、發(fā)酵區(qū)、曬制區(qū)、冷凍貯存區(qū)、產(chǎn)品包裝區(qū)。 技術(shù)方案：實施綠色食品開發(fā)戰(zhàn)略，通過種苗供應(yīng)和栽培技術(shù)服務(wù)，開展桑椹加工處理及銷售增值，使桑椹生產(chǎn)達(dá)到持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展和優(yōu)質(zhì)高效的開發(fā)目的。強化核心產(chǎn)品的無污染、安全衛(wèi)生、營養(yǎng)；注重產(chǎn)品的外觀質(zhì)量、風(fēng)味特色和包裝特點；提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品銷售服務(wù)，讓公司在市場競爭中立于不敗之地。 產(chǎn)品銷售方案和營銷策略 實行“公司+基地+農(nóng)戶”的生產(chǎn)經(jīng)營模式，公司對桑椹生產(chǎn)基地實施種苗供應(yīng)，標(biāo)準(zhǔn)化管理，保護(hù)價收購桑椹一條龍服務(wù)，統(tǒng)一加工、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一銷售。目前只有陜西、山東個別地區(qū)種植加工，產(chǎn)品也只限于冰凍鮮果、干果及原汁，屬一般性粗加工，個別廠家生產(chǎn)的桑椹酒出口歐洲，由于受基地規(guī)模小的限制及境外銷量的逐年增長，產(chǎn)品供不應(yīng)求，利潤空間大、開發(fā)梯度深。此外有西北農(nóng)林科技大學(xué)的科技力量做后盾，在加工技術(shù)層面，人員培訓(xùn)和產(chǎn)品銷售提供了保障，從而在充足的人力資源和過硬的技術(shù)力量為通渭縣桑椹開發(fā)提供了人力和技術(shù)產(chǎn)品市場保障。：在上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持配合下，從技術(shù)層面和經(jīng)濟上進(jìn)行多方比較，擬在平襄鎮(zhèn)五星村建設(shè)年處理鮮桑椹近萬噸的加工廠。項目建設(shè)地點擬以平襄鎮(zhèn)為重點，輻射周邊三鋪，形成“以點帶面”一期1萬畝、二期3萬畝桑椹果開發(fā)格局。桑椹果是一種具有廣闊市場前景的資源型特色產(chǎn)品，從縣內(nèi)試種情況看，縣內(nèi)土壤、氣候適宜桑椹生產(chǎn)，當(dāng)年種植，第二年即見效，畝產(chǎn)可達(dá)1000斤，三年可達(dá)5000斤以上，平均畝產(chǎn)可達(dá)5000元。因此，發(fā)展桑椹是改善人們膳食結(jié)構(gòu)、適應(yīng)市場需求、豐富人們生活的需要，而完成這一目標(biāo)，就必須實施桑棋產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項目?！苯鼛啄?，全國農(nóng)村工作會議都一再強調(diào)：“扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化就是扶持農(nóng)業(yè)，扶持龍頭企業(yè)就是扶持農(nóng)民”的新思路。本項目的實施可促進(jìn)生態(tài)平衡，進(jìn)一步改善生態(tài)環(huán)境。由于桑椹種植區(qū)域的特殊性和開始時間不長，特別是桑椹自古以來作為水果和藥材被應(yīng)用，現(xiàn)已被衛(wèi)生部列入“既是食品，又是藥品”的名單，桑椹不僅作為中藥在中醫(yī)臨床和醫(yī)藥工業(yè)上應(yīng)用，而且在食品工業(yè)中也越來越廣泛的被開發(fā)利用。項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后，年均總成本估算11800萬元。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告?？尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO(shè)或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。投資利潤率：（年平均利潤總投資）100% =（）100%=% 分析及評價 本項目靜態(tài)投資回收期：=：[固定成本（銷售收入銷售稅金可變成本）]100%=44%。人員工資、福利支出：定員180 人，年人平均2500 元，共計450萬元。第九章 財務(wù)評價 評價依據(jù) 經(jīng)濟效益計算期：本項目主體工程是桑椹加工廠 建設(shè)，是以果汁生產(chǎn)線和果酒生產(chǎn)線為主，除設(shè)備使用期限 均在20 年以上，動態(tài)經(jīng)濟效益按20 年計算（包括建設(shè)期3：基本建設(shè)投入價格在投資 估算中已經(jīng)確定。 估算固定資產(chǎn)投資： 固定資產(chǎn)投資估算16000 萬元，包括基建工程8000 元、設(shè)備費2000萬元、安裝工程費1000 萬元，冷凍庫100 萬元，工程合計12000萬元，占總投資的75%；其它費用（設(shè)計費、管理費）1280 萬元，占總投資的8%；預(yù)備費64 萬元，占總投資的4%。 組織管理機構(gòu) 企業(yè)管理機構(gòu)秉著高效精干、科學(xué)管理的原則設(shè)置，實 行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)經(jīng)營決策，部門負(fù) 責(zé)人實行聘任制，專業(yè)技術(shù)人員、管理人員和工人實行合同第八章投資估算及資金籌措 投資估算 依據(jù)：國家對農(nóng)業(yè)建設(shè)項目的優(yōu)惠政策規(guī)定，本項目固定 資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅率為零。 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)的基本原則嚴(yán)格按功能分區(qū)進(jìn)行總體布局；有利于集約化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營；有利于快速生產(chǎn)周轉(zhuǎn)；有利于先進(jìn)技術(shù)引進(jìn)；有利于衛(wèi)生防疫和環(huán)境保護(hù)；有利于農(nóng)業(yè)適用技術(shù)和高新技術(shù)的推廣；有利于農(nóng)業(yè)適用技術(shù)和高新技術(shù)的推廣；必須滿足生產(chǎn)工藝流程要求；必須滿足國家建筑防火、防暴、安全、運輸?shù)纫?guī)范 規(guī)程要求；必須符合國家和國際產(chǎn)品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求及綠色或有 機食品的要求；1做到方便運輸，布置緊湊、合理節(jié)約用地、節(jié)省投 年處理18000 噸桑椹鮮果加工廠項目主要內(nèi)容：建設(shè)6000㎡加工車間和產(chǎn)品貯存庫，建設(shè)一條果汁壓榨生產(chǎn)線，一條飲料生產(chǎn)線和一條果醬生產(chǎn)線及一條桑椹 酒生產(chǎn)線。項目開發(fā)后 力爭通過國家綠色食品標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證和國家質(zhì)監(jiān)局標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn) 認(rèn)證。隨著產(chǎn)品的深加工升級，確保產(chǎn)品的市場競爭能力。桑椹酒的開發(fā)符合國家釀酒 業(yè)向低耗糧、低酒精度轉(zhuǎn)變的產(chǎn)業(yè)政策，更能適應(yīng)酒類消費 市場的變化。技術(shù)力量雄厚，能為本項目提供強大的技術(shù)支撐。XX 縣平襄鎮(zhèn)具有典型的大陸性季風(fēng)氣候，屬隴中溫帶半濕 潤向半干旱過渡區(qū)，年均日照21002400 小時，年降雨量450mm，全縣 土地資源豐富，近150 萬畝山地中未利用土地約20 這些土地三分之二面積可利用，土層深厚，質(zhì)地較好，海拔在2000m 以下，是種植桑椹的最佳地帶，為桑椹種植的成功 開發(fā)提供了前提條件。實行集約化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，提高土地利用率和生產(chǎn)率。因此，通過實施桑椹產(chǎn) 業(yè)化龍頭企業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)厣降刭Y源，擴大種植規(guī)模，能 確保農(nóng)民增收、財政增稅，確保XX 農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù) 健康發(fā)展。是創(chuàng)立品牌、提高市場競爭力的需要。十二五計劃綱要中指出：要積極調(diào)整種植業(yè)作物結(jié)構(gòu)、品種 結(jié)構(gòu)和品質(zhì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效種業(yè)，合理調(diào)整農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)布局，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，形成規(guī)?；?、專業(yè)化的生產(chǎn)格局，提高商品率，加快農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)和設(shè)備的引進(jìn)開發(fā)，提高 農(nóng)產(chǎn)品加工水平和效益，把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營作為推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn) 代化的重要途徑，鼓勵、支持農(nóng)產(chǎn)品加工和銷售企業(yè)帶動農(nóng) 戶進(jìn)入市場，形成利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的組織形式和經(jīng)營機 制，要依靠科技進(jìn)度、提高農(nóng)業(yè)的整體效益，增加農(nóng)民收入。 結(jié)論桑椹產(chǎn)業(yè)化龍頭項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵優(yōu)先發(fā)展 項目要求。計劃用兩年的時間發(fā)展種 植桑椹1 萬畝，逐漸達(dá)到3 萬畝，桑椹種植三年后進(jìn)入盛產(chǎn) 期，畝產(chǎn)可達(dá)2500 公斤，按公司收購價34 元/公斤，畝產(chǎn) 價值達(dá)7500 元以上，種植戶的增產(chǎn)增收效益顯著，為推進(jìn) 全區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略調(diào)整、確保農(nóng)民增收，本項目建設(shè)是必隨著人們生活水平的提高，對無污染、無公害的食品需求會顯著增加。第一篇：桑樹種植及深加工示范項目可行性研究報告桑樹種植及深加工示范項目可行性研究報告第一章總論 項目提要 項目名稱：XX 縣桑椹種植及深加工項目 建設(shè)性質(zhì)：新建 項目建設(shè)單位：甘肅省XX 農(nóng)業(yè)高科技有限責(zé)任公 法定代表：所有制形式：民營 建設(shè)內(nèi)容、地點、規(guī)模、期限建設(shè)內(nèi)容：桑椹種植三萬畝；果汁、果酒、果糕三 條加工生產(chǎn)線建設(shè)地點：XX建設(shè)期限：2012年2015：XX 縣農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 投資規(guī)模及資金構(gòu)成：項目總投資：31000 萬元，其中種植三萬畝桑椹需投 資5000 萬元，土地補償費5000 萬元，200 畝大棚栽植示范 基地需投資5000 萬元，生產(chǎn)加工固定資產(chǎn)投資16000 萬元固定資產(chǎn)投資16000 萬元，其中： 生產(chǎn)基地建設(shè)費：8000 萬元 研發(fā)中心費用：1800 設(shè)備購置費：2000萬元 安裝工程費：1000 萬元 冷凍庫建造1000 萬元 其它費用：1200 萬元 資金籌措： 本項目建設(shè)總投資31000 萬元，單位自籌10000 萬元，申請銀行貸款15000 萬元，申請中央財政預(yù)算內(nèi)資金4000 萬元，地方政府支持2000 萬元。投資利潤率：（年平均利潤總投資）100% =（）100%=% 綜合評價和論證結(jié)論 綜合評價 必要性和可行性我縣為?？胺N植適宜區(qū)，上世紀(jì)六、七十年代就有 ?？胺N植，果繁葉茂，產(chǎn)量極高。本項目 的實施可促進(jìn)生態(tài)平衡，進(jìn)一步改善生態(tài)環(huán)境?！苯鼛啄辏珖r(nóng)村工作會議都一再強調(diào)：“扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化就是扶持農(nóng)業(yè)，扶持龍頭企業(yè)就是扶持農(nóng)民”的新思路。因此，發(fā)展桑椹是改善人們膳食結(jié)構(gòu)、適應(yīng)市場需求、豐富 人們生活的需要，而完成這一目標(biāo)，就必須實施桑棋產(chǎn)業(yè)化 開發(fā)項目。