【正文】 屋及附著物復(fù)查核定工作。對縣土地工作的考核內(nèi)容包括：（1）明確責(zé)任人和責(zé)任部門（2）完善用地規(guī)劃修改手續(xù)（3）組織完成聽證材料（4）編制和實施補充耕地方案并獲得驗收（5）編制和落實被征地農(nóng)民安置方案（6）落實農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，落實征收土地方案（7）按時完成工程用地報批手續(xù)（8）落實征地補償費用標(biāo)準(zhǔn)（9）及時完成其它有關(guān)工作協(xié)調(diào)服務(wù)工作的考核內(nèi)容：（1）積極協(xié)調(diào)項目參建單位與當(dāng)?shù)馗鞣降年P(guān)系，及時處理項目建設(shè)期間發(fā)生的各類糾紛和突發(fā)事件。檢查監(jiān)督：對各地征遷安置執(zhí)行情況，特別是農(nóng)民補償政策的落實情況，及時研究解決安置過程中出現(xiàn)的問題，確保各項補償資金落實到位。（此項工作主要由拆遷部門負(fù)責(zé)）（三）拆遷工作人員對拆遷范圍內(nèi)有關(guān)地籍情況進行調(diào)查，填寫《宗地情況調(diào)查表》內(nèi)容包括居住單位、個人基本情況、土地房屋權(quán)屬情況、宗地面積、房屋建構(gòu)物面積、是否同意拆遷等，建立每宗地檔案，繪制工作圖。拆遷計劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷工程的開工和竣工時間等。（街道辦事處工作人員不得少于2人，其中1人擔(dān)任動遷組長，拆遷人不得少于1人）（二）在發(fā)布《拆遷公告》、《房屋拆遷補償安置方案》和拆遷相關(guān)文件后，動遷人員以組為單位入戶，每組不少于三人。如果被拆遷人將房屋原有的設(shè)施（如：暖氣、燈具、地板、門窗等）自行拆走的，將在補償金額中扣除。規(guī)劃分局負(fù)責(zé)參與重點建設(shè)項目拆遷地塊違法建設(shè)的界定；配合辦理被拆遷項目的規(guī)劃審批文件等資料。，結(jié)合項目地塊摸底丈量的實際，會同區(qū)建投、所屬項目拆遷地塊街道辦事處研究，制定項目拆遷補償安置方案，經(jīng)區(qū)政府審定后報送市查違領(lǐng)導(dǎo)組審批。、房型圖、選房圖并現(xiàn)場公布，嚴(yán)格實行現(xiàn)場選房，誰先交房，誰先選房，街、村（社區(qū)）確定現(xiàn)場辦公室。，嚴(yán)格執(zhí)行違法建設(shè)零補償。，整改到位后，街道辦事處與區(qū)建投公司辦理全部資料的交接手續(xù)，區(qū)建投公司封存歸檔。，即混合、磚木、簡易三類房屋及其附屬物登記造冊，按照戶籍證明、結(jié)婚證明、計生證明核定常住人口，力求準(zhǔn)確無誤；區(qū)建投公司和街道辦事處確定現(xiàn)場監(jiān)管負(fù)責(zé)人和責(zé)任人；公安分局負(fù)責(zé)提供征遷地塊的戶籍資料；區(qū)拆管辦派駐街道負(fù)責(zé)人為摸底丈量復(fù)核責(zé)任人，以拆遷公司丈量摸底的相同科目進行跟蹤復(fù)核，復(fù)核面不得少于30％，并承擔(dān)市政策指導(dǎo)組抽查合格的責(zé)任，區(qū)市容局、規(guī)劃分局依法認(rèn)定違法建設(shè)，將依法拆除的違法建設(shè)資料及時提供給區(qū)建投公司、街道辦事處，杜絕違法建設(shè)納入補償范圍。公示的主要內(nèi)容：⑴被拆遷房屋的基本情況、企業(yè)產(chǎn)權(quán)證號（含其他權(quán)屬證明）、房屋坐落、結(jié)構(gòu)、建筑年代、面積及其它住房等情況；⑵被拆遷房屋的土地權(quán)屬性質(zhì)和土地使用類型；⑶被拆遷人姓名（名稱）、戶籍、家庭人口及相互關(guān)系和計劃生育情況；⑷被拆遷人是否“雙困”家庭或生活困難群體；⑸其它需公示的內(nèi)容。五、組織動遷，協(xié)議審查，資金撥付、拆除公司，區(qū)建投公司負(fù)責(zé)與所確定的拆遷、拆除公司簽訂拆遷、拆除委托協(xié)議。（項目動遷啟動預(yù)撥付拆遷補償資金的50％；余款按拆遷進度撥付），如不能按期支付，上報區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組決定項目是否延期。新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》是否和他們有直接的關(guān)系，哪個部門應(yīng)該關(guān)注：自然是有直接關(guān)系，現(xiàn)行以及該條例發(fā)布以后實施的項目，具體應(yīng)依據(jù)該條例執(zhí)行；至于哪個部門更關(guān)注，應(yīng)該是負(fù)責(zé)前期開發(fā)的部門。區(qū)政策指導(dǎo)組按協(xié)議數(shù)的30％完成拆遷地塊的協(xié)議抽查審核工作，并配合市政策指導(dǎo)組完成一定比例的抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改到位；對違法、違規(guī)的人員，交由相關(guān)部門調(diào)查處理直至依法查處。，3個工作日支付征地款項；國土分局與村（社區(qū)）簽訂征地協(xié)議，并支付相應(yīng)款項。，并報市證照確認(rèn)小組確認(rèn)。，確定丈量摸底完成時間。六、決算審計，資料歸檔、村（社區(qū)）現(xiàn)場負(fù)責(zé)人認(rèn)真做好項目決算審計準(zhǔn)備工作，區(qū)建委、區(qū)建投、區(qū)協(xié)議審核組積極配合。區(qū)拆管辦按市政府第*號令嚴(yán)格監(jiān)管。四、組織培訓(xùn)，動遷準(zhǔn)備，區(qū)拆管辦組織區(qū)、街、村（社區(qū)）相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和工作人員、動遷公司項目經(jīng)理和進場人員進行培訓(xùn)。，公布舉報電話，發(fā)現(xiàn)問題責(zé)成整改，并評估拆遷公司摸底丈量的工作質(zhì)量，區(qū)市容局全天候巡查，執(zhí)行違法建設(shè)露頭就打，同時公布舉報電話。；區(qū)建投公司按項目負(fù)責(zé)辦理拆遷公告或房屋拆遷許可證。（行政裁決由區(qū)拆遷辦負(fù)責(zé)）四、檔案管理審核簽字后的被拆遷人檔案，由拆遷人管理保存。）拆遷人委托在烏達區(qū)建設(shè)局備案的具有房屋拆遷資質(zhì)的單位進行房屋拆除，嚴(yán)禁個人和無資格的拆遷機構(gòu)擅自拆遷。任何單位需要拆遷房屋，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)委員會提交下列文件資料，申請取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。同時，做好拆遷區(qū)域和安置區(qū)域的總體規(guī)劃。考核工作執(zhí)行人用地報批和征地拆遷工作的獎勵考核由省重點辦、永武項目辦按上述標(biāo)準(zhǔn)組織實施。（9）不得侵害群眾正當(dāng)合法利益。對縣征地拆遷辦工作的考核內(nèi)容包括：（1）建立征地拆遷機構(gòu)，人員到位。征遷資金指工程建設(shè)中，用于征地拆遷的各類補償費和與征遷相關(guān)的有關(guān)稅費和征遷管理部門的管理費。教育、督促征地拆遷人員遵守各項制度和規(guī)定，按要求做好公示和信訪接待，實行陽光操作。信訪制度征地拆遷部門應(yīng)在工作地點設(shè)專人負(fù)責(zé)接待群眾，向群眾宣傳征地拆遷政策、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，提供政策咨詢，聽取群眾意見和建議。負(fù)責(zé)項目土地、林業(yè)、壓覆礦產(chǎn)、地質(zhì)災(zāi)害、文物保護、水土保持、環(huán)境評估等報批及辦理相關(guān)手續(xù)，督促落實相關(guān)評估意見。工作流程及時間安排一、土地預(yù)審、報批流程 委托咨詢機構(gòu)簽訂協(xié)議——實地踏勘——編制文本——當(dāng)?shù)卣鋵嵱玫刂笜?biāo)——與縣政府簽訂耕地占補協(xié)議——縣國土部門落實基本農(nóng)田補劃——國土規(guī)劃部門召開土地利用規(guī)劃修改評審會——縣政府召開土地利用規(guī)劃修改聽證會——對照評審意見修改文本——文本送專家簽字確認(rèn)——文本送縣政府蓋章、圖紙送縣國土部門蓋章——國土規(guī)劃部門組織專家對基本農(nóng)田補劃現(xiàn)場踏勘——基本農(nóng)田專家論證會——對照論證會意見修改文本——送專家簽字確認(rèn)——國土規(guī)劃部門組織召開項目用地預(yù)審會（需提供壓礦、地災(zāi)、環(huán)評報告）——項目辦提出用地預(yù)審申請，連同以上成果送國土規(guī)劃處——規(guī)劃處受理簽署聯(lián)審意見——國土耕保部門牽頭，土地利用、地籍、法規(guī)、信訪等部門進行聯(lián)審——國土分管領(lǐng)導(dǎo)審批——提交國土廳廳務(wù)會通過（項目核準(zhǔn)、需提供水保）——紅線放樣——委托咨詢機構(gòu)進行勘察定界——編制呈報說明書、農(nóng)用地專用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案“一書四方案”——縣政府落實耕地占補的驗收批復(fù)——國土部門應(yīng)產(chǎn)權(quán)人申請組織召開對擬征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑進行聽證——縣國土資源部門與被征地戶簽訂征地補償協(xié)議并作土地報批必備件——縣政府落實被征地戶社會保障并得到省勞動保障廳的批復(fù)——逐級上報至國土部（需提供林地、水保）——國土部批復(fù)、繳費——基本農(nóng)田報國務(wù)院批復(fù)（開工建設(shè)）——省國土廳通過媒體公示征地批準(zhǔn)事項——以縣為單位辦理土地證——歸檔。加強與個部門的聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)好項目辦及各參建單位與各個部門的關(guān)系。電力、通訊、廣播、水利等部門專業(yè)設(shè)施的拆遷補償撥付比例按補償協(xié)議的約定辦理。與沿線電力、通訊、水利等部門及其它設(shè)施的權(quán)屬單位按實物指標(biāo)調(diào)查結(jié)果簽訂拆遷補償協(xié)議。由設(shè)計單位依據(jù)紅線圖劃定紅線范圍，進行紅線放樣，項目辦、地方征遷辦共同參與。地方政府建立相應(yīng)的征地拆遷協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立全職的征地拆遷辦公室，辦公室應(yīng)設(shè)立土地核查小組、房屋丈量小組、矛盾糾紛協(xié)調(diào)小組。省政府印發(fā)永武高速征地拆