【正文】 施工階段工程造價控制概述 工程變更及合同價款調整 工程索賠 建設工程價款結算 資金使用計劃的編制與應用本章小結習題綜合實訓第7章 建設工程竣工驗收階段工程造價控制 竣工決算 保修費用處理本章小結習題 參考答案 參考文獻 文摘 工程技術文件是反映建設工程項目的規(guī)模、內容、標準、功能等的文件。（3）在施工圖設計階段，隨著工程設計的深入，進入詳細設計，工程技術文件又表現為施工圖設計資料，包括建筑施工圖紙、結構施工圖紙、設備施工圖紙、其他施工圖紙和設計資料。不管是定額模式計價還是清單模式計價，都需要先正確計算工程量，只不過所依據的計算規(guī)則有所不同。五、利用軟件計算工程造價，事半功倍手工算量是基本功，能看出對專業(yè)知識的理解和掌握，要求較高，繁瑣、費時、費力、容易出錯。2施工定額比預算定額的定額水平_______。 2機械臺班單價組成內容有（）。 三、多選題1分部分項工程量清單包括()。 2以下費用中，屬間接費的是（）。二、單選題1兩建筑物間有頂蓋架空走廊的建筑面積按（）。D、外墻勒腳外圍水平面積。A、過街樓的底層 B、建筑物內的設備管道夾層C、屋頂水箱D、空調機外機擱板 E、凈高≥ F、采光井 3以下不計算建筑面積的有()A．舞臺燈光控制室 B．屋頂花架 C． 縫寬為 500mm 的變形縫 D．有柱車棚 4建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。 5鋼筋混凝土條形基礎，底寬800mm, 混凝土墊層寬1000mm，厚200mm，施工時不需支設模板，土壤為ii類土，自然地坪標高為+，基礎總長為200m，按工程量清單計價規(guī)范所規(guī)定的計量規(guī)則計算，該基礎人工挖土工程量為()立方米。 4墻與基礎使用不同材料砌筑時，基礎與墻的分界線是（）。A：樓板下表面 B：樓板上表面 C：梁底面 D：柱頂4四川省2009清單計價定額中，梁與柱相連時，梁長算至（）。 ★鋼結構及屋面工程一、填空題1卷材屋面工程量按圖示尺寸的_________,以_ ___計算，但不扣除房上煙囪、風道、斜溝等所占面積；屋面的_______、_______和天窗等處彎起部分的面積應按圖示尺寸并入屋面工程量計算。計算該條形基礎挖基槽的清單工程量。其中，模板按其材料劃分，可分為：木模板、竹模板、鋼模板、塑料模板和鋁合金模板。三、簡答題工程量計算中應注意哪些問題？ 答：應注意的問題主要有：按一定的順序計算，如從上到下以此計算、按照施工順序計算等；列出計算式。二者適用范圍不同。對于次要的項目，盡量綜合、減少零散項目，使企業(yè)定額既實用，又便于管理。熟悉結算資料，分析結算資料中有無重復簽證項目、與現場勘察項目是否對應，是否有結算資料中有現場無的虛有項目。審核時應注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質相符；費率計算是否正確；價差調整計算是否符合要求等。核定施工工程量。企業(yè)定額綜合考慮了企業(yè)的管理體制、項目施工組織設計、先進施工技術以及其他的降低成本措施，使其更加貼近本企業(yè)實際情況。預算定額是行業(yè)頒發(fā)的統(tǒng)一標準，一般用于招投標時作參考，是一種公開性質的定額。材料消耗定額答：材料消耗定額指在規(guī)定的正常施工條件，節(jié)約合理使用材料條件下，生產單位產量合格產品所必須消耗的一定品種規(guī)格的原材料、半成品，構配件的數量標準。措施費包括：環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費和臨時設施費。有一層地下室，并把深基礎加以利用做地下架空層， m；（1）地下室上口外墻外圍水平面積為800m2，如加上采光井、防潮層及保護墻，則外圍水平面積為850 m2，地下架空層外圍水平面積為800m2；（2）勒腳以上結構的外圍水平面積，每層為800m2，六層無圍護結構的挑陽臺的水平投影面積之和為200m2，計算該工程的建筑面積。A．現澆混凝土基礎 B．現澆混凝土過梁 C．現澆混凝土樓梯 D．預制混凝土框架柱 5現澆混凝土梁梁長按下列規(guī)定()。 2現澆鋼筋混凝土無梁樓板的混凝土工程量應按()計算。0．00 +0．10 2砌筑墻體工程量計算時應扣除()的體積。 。三、多選題1關于建筑面積的計算，下列說法正確的是()。B、外墻飾面外圍水平面積。 ★建筑面積一、填空題1建筑面積是按照_______計算的。建筑安裝工程費用由直接費、稅金構成。 9在我國目前工程量清單計價過程中，分部分項工程單價由()。 4消耗量定額是由建設行政主管部門根據合理的施工組織設計按照正常施工條件下制定的，生產一個規(guī)定計量單位工程合格產品所需人、材料、機械臺班的（）消耗量。 某工廠的煉鋼車間是（）。四、了解行業(yè)最新動態(tài)，與時俱進大家知道各種定額具有時令性，3～5年就會進行調整；規(guī)范、圖集也具有時令性。還要經常到施工現場觀察，增強空間想象能力，便于列項算量。（2）在初步設計階段，工程技術文件主要表現為初步設計所產生的初步設計圖紙及有關設計資料?！豆こ淘靸r控制》共分7章，主要內容包括：建設工程造價構成、建設工程造價確定的依據、建設工程決策階段工程造價控制、建設工程設計階段工程造價控制、建設工程招投標階段工程造價控制、建設工程施工階段工程造價控制以及建設工程竣工驗收階段工程造價控制。這種方法的最大優(yōu)點是審查速度快，工作量小。對比審核法[4] 在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。編輯本段工程造價審核方法由于建設工程的生產過程是一個周期長、數量大的生產消費過程，具有多次性計價的特點。在采用綜合定額預算的項目中，這種現象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時，往往容易產生工程量的重復。二是分清限制范圍，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。然而因缺少調查和可靠的第一手數據資料，致使抉算定額或補充定額含有較多的不合理性；其次高估冒算現象在結算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經營管理、提高工程質量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。編輯本段工程造價管理概述（1）工程造價管理一是建設工程投資費用管理，二是工程價格管理。一個建設項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產能力和工程效益的單項工程。個別性、差異性任何一項工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。工程造價專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預算及工程結算與決算，工程審計與估價，定額編制與管理；還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標及項目管理等方面的工作。工程結算是指承包向按照合同約定，向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。預測職能無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進行預先測算。所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質。投資者選定一個項目后，就要通過項目評估進行決策，然后進行設計招標、工程招標，直到竣工驗收等一系列投資管理活動。課程資源的開發(fā)和利用（1）建立開放式實驗實訓中心，將教學與培訓合一，教學與實訓合一，使之具備職業(yè)技能證書考證、實驗實訓、現場教學的功能，滿足學生綜合職業(yè)能力培養(yǎng)的要求。（2）本課程的關鍵在于“練”。每個項目都是以工作任務為中心整合理論與實踐。課程內容緊緊圍繞完成工作任務的需要來組織教學，融合預算員、施工員等考證的標準倡導學生在實踐中體驗并掌握技能，讓學生認識建筑工程計量與計價在工程造價專業(yè)中的重要地位，讓學生能獨立掌握計量與計價在實際工作中的應用。教學方式改革（1）在實際教學中，應立足于加強學生實際操作能力的培養(yǎng)，采用項目教學，以任務引領型項目誘發(fā)學生興趣，使學生熟練掌握計量與計價的基本能力，并能正確快速的識讀及計算工程量和組價。（4）強調課程結束后的綜合評價，充分發(fā)揮學生的主動性和創(chuàng)造力，注重學生的職業(yè)素養(yǎng)及職業(yè)能力的培養(yǎng)。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。通常是把工程造價的第二種含義認定為工程承發(fā)包價格。這些都要用工程造價為經濟杠桿，對工程建設中的物資消耗水平、建設規(guī)模、投資方向等進行調控和管理。施工圖預算是指在施工圖設計完成后，工程開工前，根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。編輯本段工程造價專業(yè)簡介概述 工程造價專業(yè)培養(yǎng)具有良好的科學素養(yǎng)，掌握工程造價的基礎知識，熟悉工程造價全過程的管理，經過嚴格的實踐技能訓練，以工程施工階段工程造價的編制與控制為重點的高級技術應用型人才。授予學位工學學士或管理學學士 編輯本段工程造價的特點大額性 要發(fā)揮工程項目的投資效用，其工程造價都非常昂貴，動輒數百萬、數千萬，特大的工程項目造價可達百億人民幣。層次性工程造價的層次性取決于工程的層次性。盈利的構成較為復雜，資金成本較大。如定額換算