【正文】 ....................................................8I七、可行性研究報告的編制依據...................................................................................9八、可行性研究報告編制時間及費用........................................................................10九、工程咨詢服務流程...............................................................................................10十、助陣的優(yōu)勢..........................................................................................................11十一、助陣的收費標準...............................................................................................12II【報告導讀】本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、批地、融資提供全程指引服務。 年，要小于行業(yè)基準投資回收期，說明大田縣項目投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平，這表明大田縣項目的投資能夠及時回收，盈利能力較強，故投資風險性相對較小。（二）債務資金（三）其他資金七、建設資金運用計劃八、大田縣項目融資方案 第十三章（三）設備購置費估算設備購置費的估算是根據國內外制造廠家（商）報價和類似工程設備價格，同時參照《機電產品報價手冊》和《建設大田縣項目概算編制辦法及各項概算指標》規(guī)定的相應要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算；該大田縣項目計劃購置和安裝生產設備、檢驗設備、安全及環(huán)境保護設備共計98 臺（套）， 萬元。（二）主要生產車間布置方案大田縣有限公司在工藝流程、技術參數和主要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。市場需求預測分析一、市場需求綜述工業(yè)品的市場需求是該大田縣項目存在和發(fā)展的基礎，市場需要量是根據分析工業(yè)品市場容量、產品產量及其技術發(fā)展來進行預測；目前，我國各行業(yè)及各個領域對工業(yè)品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以工業(yè)品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發(fā)展速度，因此，工業(yè)品具有廣闊的潛在市場。（三）區(qū)位發(fā)展背景“十三五”時期，要以轉變經濟發(fā)展方式為目標，以科學發(fā)展、跨越發(fā)展為主線，順應世界科技飛速發(fā)展帶來的新機遇和新挑戰(zhàn)，加快產業(yè)升級換代，積極謀劃戰(zhàn)略性新興產業(yè)、高技術發(fā)展重點，培育壯大具有大田縣區(qū)域特色的產業(yè)集群；緊緊抓住國務院支持大田縣加快建設大田縣和加快培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)的新機遇，跟蹤世界高技術產業(yè)發(fā)展動態(tài)，立足現(xiàn)有產業(yè)基礎，充分利用國際和國內資源，加強創(chuàng)新引領，不斷改造提升傳統(tǒng)優(yōu)勢產業(yè)，大力培育壯大區(qū)域特色和比較優(yōu)勢的戰(zhàn)略性新興產業(yè)，力爭建成一批有自主核心技術、有一定市場規(guī)模和良好經濟社會效益的產業(yè)集群，推動產業(yè)結構轉型升級，為建設創(chuàng)新型先進制造業(yè)基地提供有力支撐。綜上所述，通過本章上述所做的技術、經濟、環(huán)保、安全等方面分析結果表明，“工業(yè)品”技術上可行、經濟上合理，本報告認為：該大田縣項目所提供的工業(yè)品市場前景良好，投資方向正確，技術方案設計先進合理，經濟效益突出，因此，該大田縣項目的投資建設并實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的，因此，該大田縣項目建設是必要的也是完全可行的。大田縣項目達綱年利潤總額： 萬元。三、大田縣項目承辦單位概況三、大田縣項目建設內容土建工程該大田縣項目在大田縣建設，（ 畝），其中：，（其中：，），設備方案該大田縣項目計劃購置主要設備及輔助設備：￠6505000攪拌機、800型皮帶機、17m160t型龍門行車、220型挖機、300型挖機、50型鏟車、石灰窯、125KVA變壓器、消防環(huán)保公用工程及其他該大田縣項目建設公用工程包括：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、辦公生活設施、消防系統(tǒng)、污染物處理系統(tǒng)等，提供完善的配套設施及便捷舒適的配套環(huán)境。五、用于境外投資大田縣項目核準大田縣企業(yè)對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或大田縣發(fā)改委；另外，在申請中國進出口銀行境外投資重點大田縣項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。二、用于向大田縣銀行申請貸款商業(yè)銀行或者政策性銀行在貸款前進行風險評估時，需要大田縣項目方出具詳細的可行性研究報告，對于貸款額度較大的大田縣項目，銀行通常會組織專家評審，以確定大田縣項目是否能夠放貸。貸款用可行性研究報告要求提供更為詳細準確的市場分析（通常需要權威數據或者一手調查數據）、更為詳實準確的建設方案、合理的工藝（說明該工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因）、詳細的設備明細、潛在客戶群體（如果能有采購合同或者戰(zhàn)略合作協(xié)議就更好）、詳實的財務數據、大田縣項目的主要風險（銀行非常重視）。大田縣項目可行性研究報告主要內容編寫大田縣《大田縣項目可行性研究報告》通過對大田縣項目科學深入的市場需求和供給分析、未來價格預測、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學研究，從大田縣x場、技術、經濟、工程等角度對大田縣項目進行調查研究和分析比較，并對大田縣項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環(huán)境影響進行科學預測，為大田縣項目決策提供了公正的、可靠的、科學性的投資咨詢意見。四、大田縣項目產品規(guī)劃方案產品規(guī)劃方案：該大田縣項目產品是以市場需求為導向，結合大田縣有限公司研發(fā)能力與發(fā)展規(guī)劃而確定目標市場；大田縣項目投產后選定的生產經營范圍是：生產（制造）銷售工業(yè)品。八、大田縣項目建設進度規(guī)劃“工業(yè)品”按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，該大田縣項目建設期限規(guī)劃為6 個月，即從2016年10月開始至2017年4月正式投產止，包含大田縣項目建設前期準備工作、勘察設計、土建施工、設備采購安裝和調試、人員培訓及竣工驗收等工作階段；目前，大田縣有限公司已經完成前期的各項準備工作，包括市場調研、建設規(guī)模確定、大田縣項目選址、用地預審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在正在辦理大田縣項目備案工作。第二章該大田縣項目建設有利于促進大田縣先進制造業(yè)的發(fā)展，有利于形成市場規(guī)模和良好經濟社會效益的產業(yè)集群，推動產業(yè)結構轉型升級；堅持自主創(chuàng)新與技術引進、利用全球創(chuàng)新資源有機結合；推進產學研聯(lián)合攻關，構建“政府—企業(yè)—高?！蒲?院所—金融機構”相結合的產業(yè)技術研發(fā)模式，推動一批關鍵共性技術開發(fā)，大力推進科技成果產業(yè)化；同時，積極引進境外先進技術，加快引進、消化、吸收和再創(chuàng)新。二、營銷策略隨著全球經濟一體化格局的形成，工業(yè)品行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經驗的營銷專家領銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求，生產車間布置詳見—《主要生產車間布置示意簡圖》。（四）安裝工程費估算該大田縣項目安裝工程費按主要設備購置費的3%估算， 萬元。經濟評價一、營業(yè)收入估算該大田縣項目效益界定為運營期所產生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用與效益計算范圍相一致性原則，根據經濟評價的計價要求，結合工業(yè)品行業(yè)目前國內（國際）市場平均經營價格和國內外現(xiàn)狀及未來工業(yè)品需求發(fā)展趨勢預測，按照賣方提供的現(xiàn)行市場價作為基期價格，大田縣項目建成達綱后，形成年生產工業(yè)品600000件的能力，各年生產綱領是根據人員配備及裝備生產能力水平并參考市場價格預測情況確定，同時，把產量和銷售量視為一致，按上述確定的方案計算， 萬元；詳見—《營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表》所示。六、不確定性分析 第十四章一、什么是可行性研究報告可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎上，對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據。根據國家投資體制改革要求，我國大部分地區(qū)，企業(yè)投資類項目采取項目備案制和項目核準制（編制項目申請報告）；政府性項目，使用財政資金的編制可研報告。用于申請政府資金用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農業(yè)部資金）的可行性研究報告：這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。財務可行性：主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關于建設方面的標準、規(guī)范及定額資料等。龐大的顧問團隊可以迅速為您的項目工程組成專項服務小組，專項小組人才集專業(yè)性、投資策劃、財務、項目管理與市場營銷以及實踐經驗于一體。此類報告難度相對較低，編制周期短，一般13周；報告要求具有工程咨詢資質（分甲、乙、丙三個等級）的單位進行編寫，絕大多數可行性研究報告都屬于此類用途的報告。此類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢資質。大冶項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜該大冶項目建設。 萬元?！肮I(yè)品”屬于《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵類發(fā)展大冶項目，符合國家產業(yè)發(fā)展政策導向；大冶項目的實施有利于加速我國工業(yè)品的國產化進程，推動工業(yè)品制造產業(yè)調整和行業(yè)振興；有助于提高大冶有限公司自主創(chuàng)新能力，增強企業(yè)的核心競爭力；因此，該大冶項目的實施是必要的。綜上所述，該大冶項目建設符合大冶、大冶的地方經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，大冶項目建設必將推動地方工業(yè)品行業(yè)的發(fā)展，對當地工業(yè)品的制造業(yè)及發(fā)展起到積極的示范、推動作用。第三章根據大冶有限公司發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。投資估算與資金籌措一、投資估算的依據和說明（一）投資估算的依據（二）大冶項目費用與效益范圍界定（三）投資估算有關問題的說明二、建設投資估算（一）建設投資估算范圍（二）建筑工程投資估算該大冶項目建筑工程包括：生產車間、輔助車間、倉儲設施、辦公室、職工宿舍、配套工程、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等，建筑工程投資根據設計規(guī)劃，參照當地類似工程單方造價指標估算；筑（構）物和場區(qū)附屬工程參照《大冶建筑工程概算定額》控制指標進行估算；， 萬元。五、大冶項目總投資（TI）及其構成分析六、投資計劃與資金籌措（一）大冶項目資本金 萬元，其中：， 萬元；%，滿足《國務院關于調整固定資產投資大冶項目資本金比例的通知》（國發(fā)【2009】27號）規(guī)定要求。（三）全部投資回收期（Pt）全部投資回收期是指以大冶項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務上投資回收能力的主要靜態(tài)指標；全部投資回收期=（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數）1+{上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量}，投資回收期計算公式如下：全部投資回收期（Pt）= 年（含建設期6 個月）。該大冶項目建設條件是有利的；大冶項目選址交通便利且工商業(yè)發(fā)達，人才資源匯集，地理位置優(yōu)越，公用輔助設施有保證，完全能夠滿足大冶項目的建設與發(fā)展要求，而且，建設內容符合大冶的產業(yè)發(fā)展目標和總體規(guī)劃。大冶項目招投標方案 第十六章（二）財務凈現(xiàn)值（所得稅后）按照《方法與參數》的規(guī)定，所得稅后財務凈現(xiàn)值（FNPV）系指大冶項目按設定的折現(xiàn)率（一般采用基準收益率ic=%），計算大冶項目經營期內各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，其表達式為：財務凈現(xiàn)值（FNPV）=（萬元）。三、建設期借款及建設期借款利息估算該大冶項目建設期6 個月， 萬元，%；假定借款在大冶項目建設期內發(fā)生并分批投入使用，根據中國人民銀行最新存借款利率，按中長期借款名義年利率進行測算， 萬元。勞動保護和安全衛(wèi)生及消防 第十章大冶項目選址科學性分析 第五章該大冶項目建設有利于提高企業(yè)經濟效益，有利于社會經濟發(fā)展；根據謹慎財務測算， 萬元， 萬元的凈利潤，整個大冶項目期的經濟利益十分可觀； 萬元，增加了地方財政收入；同時，使當地生產及生活設施有較大改善，有利于促進大冶工業(yè)品產業(yè)發(fā)展，有利于節(jié)能減排、保護環(huán)境，有利于拓寬勞動就業(yè)，提升人民收入水平，維護社會安定，因此，該大冶項目社會效益十分顯著。（二）符合地方發(fā)展規(guī)劃《大冶國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》中指出：大冶“十三五”期間將加快發(fā)展經濟，該大冶項目建設有利于加快大冶經濟發(fā)展，因此，該大冶項目的建設符合《大冶國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》。大冶項目建設背景和必要性分析：依據國家產業(yè)發(fā)展政策、工業(yè)品行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃、地方經濟發(fā)展狀況和產業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據大冶有限公司已經具體的資源條件、建設條件并結合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述該大冶項目建設的背景及必要性。七、大冶項目達綱年預期經濟效益大冶項目達綱年預期經營收益： 萬元（含稅）。服務流程——初步洽談/簽訂協(xié)議/報告編制/提交初稿/完善修