外商投資企業(yè)土地使用合同-會計學堂(存儲版)
【正文】 （１）ＧＦ－９２－１００４外商投資企業(yè)土地使用合同（劃撥土地使用權(quán)合同）第一條 本合同雙方當事人：中華人民共和國＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿＿＿?！不颍旱谒臈l 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的＿＿＿＿＿（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。）第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。〔或：第九條 乙方利用合資（或合作）企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十八條 本合同所有日期均為公歷。第三條本合同項下的土地使用年限為年，自本合同簽字之日起算。土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整起按新標準繳納土地使用費。第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費用不予返還。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。第十九條本合同一式份簽署，甲乙雙方各執(zhí)份。滯納期超過個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于年月日前交付土地。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記或變更登記手續(xù)，頒發(fā)換發(fā)《中華人民共和國國有土地使用證》。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日前交付土地。〔或：土地使用費在合資（或合作）企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整。第三條 本合同項下的土地使用年限為＿＿＿＿年，自本合同簽字之日起算。第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費用不予返還。第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。第六條 土地使用費為每年每平方米元人民幣（美元或港元等），自年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。第十八條 本合同所有日期均為公歷。第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)。第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____，面積為____平方米。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于 年 月 日前交付土地?！不颍和恋厥褂觅M在合資（或合作）企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整。第三條 本合同項下的土地使用年限為 年，自本合同簽字之日起算。（以下簡稱乙方），法定地址 ；郵政編碼 ；法定代表人：姓名 ；職務(wù)。〕第五條 土地開發(fā)費為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。銀行名稱： 銀行 分行，帳戶號。〕第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。第十九條 本合同一式 份簽署，甲方雙方各執(zhí) 份。第三條 本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整起按新標準繳納土地使用費。第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費用不予返還。第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。或：乙方依據(jù)合資或合
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