【正文】 權(quán)力機(jī)構(gòu)C：執(zhí)行機(jī)構(gòu)D：義務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托判斷地塊位置是否緊鄰城市主要道路兩側(cè)，未來樓體位置是否便于吸引城市人流與車流的視覺關(guān)注，是指。A：不得對消費(fèi)者進(jìn)行侮辱、誹謗B：不得搜查消費(fèi)者的身體及其攜帶的物品C：不得私自扣留消費(fèi)者D：不得侵犯消費(fèi)者的人身自由E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1根據(jù)客戶對物業(yè)需求的急迫性，確定業(yè)務(wù)工作開展的先后順序。A：5~10分鐘B：10~15分鐘C：15~30分鐘D：30~50分鐘E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2最常用的市場細(xì)分依據(jù)是。A：獨(dú)立性B：果斷性C：堅定性D：自制力E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》的主要內(nèi)容包括等。A：10 B：20 C：30 D：40 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1根據(jù)《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》，在申請核定房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)一級資質(zhì)等級之日前3年禁止的行為有。A：行政部B：研究拓展部C：網(wǎng)絡(luò)信息部D：評估部 E：交易管理部2下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員儀容儀表的表述中，正確的有。答案（）A．村農(nóng)民集體B．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體 C．農(nóng)村承包經(jīng)營戶D．村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體 4．權(quán)屬審核一般采用()。答案（）A．5%－10% B．10%－20% C．10%－30% D．20%－40%12．()是指分布數(shù)列中總體各單位標(biāo)志值按大小順序排列，處在中點(diǎn)位次的標(biāo)志值。答案（）A．國家建設(shè)部 B．國家文物局C．國家建設(shè)部和國家文物局 D．國家建設(shè)部或國家文物局18．住房公積金管理的基本原則是“住房公積金管理委員會決策．住房公積金管理中心運(yùn)作．銀行專戶；()。A．住房公積金管理中心 B．住房公積金管理委員會 C．存儲公積金的銀行 D．財政監(jiān)督體系26．《反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定，對侵犯商業(yè)秘密行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以()萬元以上二十萬元以下的罰款。答案（）A．總體規(guī)劃 B．城市規(guī)劃C．基本建設(shè)計劃 D．建設(shè)用地計劃 E．用地計劃4．工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為()。答案（）A．定向使用的原則 B．安全運(yùn)作的原則 C．嚴(yán)格時限的效率原則D．滿足任何情況下的住房需求原則 E．平均使用原則12．行政訴訟程序是()。答案（）A．建設(shè)工程是指土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及單項工程B．凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建．?dāng)U建．改建等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 C．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。答案（）A．指定義務(wù) B．主要義務(wù) C．附隨義務(wù) D．約定義務(wù) E．法定義務(wù)單項選擇題答案1：D| 2：B| 3：C| 4：B| 5：C| 6：D| 7：C| 8：B| 9：B| 10：A| 11：C| 12：B| 13：B| 14：C| 15：D| 16：B| 17：C| 18：C| 19：C| 20：D| 21：C| 22：D| 23：C| 24：C| 25：B| 26：A| 27：C| 28：A| 29：D| 30：B|多項選擇題答案 1： C． E． | 2： A． B． C． D． | 3： A． B． D． | 4： A． B． | 5： A． B． D． E． | 6： A． B． C． E． | 7： A． B． D． | 8： C． D． | 9： A． C． D． | 10： B． C． D． E． | 11： A． B． C． | 12：A． B． D． E． | 13： B． C． D． E． | 14：D． E． | 15： A． D． E． | 16： A． C． D． | 17： B． C． D． | 18： B． C． D． | 19： A． C． E． | 20： A． B． D． | 21： B． C． | 22： A． E． | 23： A． B． D． | 24： A． B． C． D． | 25：B． C． D． E第五篇：2008年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策模擬試題常州恐龍園一日游城北幼兒園大（6）班胡佳我又可以去常州恐龍園啦，好高興??！雖然以前去過，但我還是那么的興奮和期盼。隊伍往前縮進(jìn)的速度不慢，我才向四周看了一會兒，想了想下一步計劃就輪到了。等著我吧，常州恐龍園！。里三層外三層，要排到什么時候呢？！正下不了決定時，又排上來三五人，這樣可不行，媽媽說：“心動不如行動”。答案（）A．建設(shè)工程規(guī)劃許可證 B．工程施工合同C．建設(shè)用地規(guī)劃許可證 D．企業(yè)資質(zhì)等級證書E．投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的20％以上的證明24．一般程序的基本步驟包括()。答案（）A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) B．公房施工單位 C．公房出售單位 D．業(yè)主大會E．房地產(chǎn)行政主管部門17．在正常使用情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔(dān)的最低保修期限為1年的保修項目有()。答案（）A．自然人 B．個體工商戶 C．有體物 D．合伙 E．法人10．下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有()。答案（）A．主權(quán)利 B．從權(quán)利 C．絕對權(quán) D．請求權(quán) E．相對權(quán)2．下列行為中，屬于經(jīng)營者不正當(dāng)競爭行為的有()。答案（）A．受理登記 B．權(quán)屬審核 C．公告D．頒發(fā)權(quán)屬證書24．經(jīng)濟(jì)特區(qū)．經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)．人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的()%。答案（）A．建筑密度 B．容積率 C．綠地率 D．人口容量。答案（）A．中央銀行 B．商業(yè)銀行 C．政策性銀行 D．非銀行金融機(jī)構(gòu)10．下列關(guān)于房屋買賣合同生效應(yīng)具備的條件的表述中，不正確的是()。答案（）A．《住宅功能保證書》 B．《住宅環(huán)境保證書》 C．《住宅壽命說明書》 D．《住宅使用說明書》2．售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的()，對于高層住宅不低于售房款的()。A：金融資產(chǎn)管理公司B：信托投資公司C：財務(wù)公司D：金融租賃公司E：商業(yè)銀行1關(guān)于住房公積金財務(wù)管理的主要任務(wù)，表述正確的有。A：房地產(chǎn)登記申請書(原件)B：預(yù)購商品房預(yù)告登記的登記證明(原件)C：房屋平面圖(原件兩份)D：預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓合同(原件)E：客戶資金代收代付風(fēng)險1一般來說，企業(yè)選擇目標(biāo)市場策略應(yīng)考慮因素。A：設(shè)計制作分析B：展會客戶分析C：銷售現(xiàn)場分析D：培訓(xùn)計劃分析E：經(jīng)驗總結(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的一體化成長戰(zhàn)略的類型包括。A：己所不欲，勿施于人B：量力而行C：穩(wěn)定D：獨(dú)特E：客戶資金代收代付風(fēng)險2固體廢物屬于按照化學(xué)性質(zhì)分類的是。A：鄉(xiāng)級B：縣級C：市級D：設(shè)區(qū)的市級E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1在下，公司成為一種規(guī)模較小，但可以發(fā)揮主要商業(yè)職能的核心組織一虛擬組織，依靠長期分包合同和電子信息系統(tǒng)同有關(guān)各方建立緊密聯(lián)系。A：政府職能部門B：司法機(jī)構(gòu)C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織D：大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)E：客戶資金代收代付風(fēng)險房地產(chǎn)交易合同屬于，一些合同條款需要由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向雙方進(jìn)行必要的解釋o A：實踐合同B：專業(yè)合同C：特殊合同D：單務(wù)合同 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備對新建房地產(chǎn)銷售人員物業(yè)管理方面的培訓(xùn)內(nèi)容不包括。H公司與C公司需到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋()登記。A、先導(dǎo)性B、風(fēng)險性C、帶動性D、主導(dǎo)性E、基礎(chǔ)性1拆遷人對被拆除的()應(yīng)予補(bǔ)償。A、違章建筑B、過期的臨時建筑C、出讓土地上的在建工程D、已列入拆遷范圍的房屋A、2在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的()A、買賣B、租賃C、抵押D、分配2職工住房公積金是()信貸資金來源之一。A、扣除土地出讓金B(yǎng)、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用C、償還抵押權(quán)人債權(quán)D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款耕地占用稅實行的是()稅率。A、對B、錯房地產(chǎn)咨詢是指為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動的當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)、代理等方面服務(wù)的經(jīng)營活動。A：住宅 B：農(nóng)業(yè)用地 C：商業(yè)地產(chǎn) D：租賃用地 E：工業(yè)地產(chǎn)2房地產(chǎn)的對解決城市交通、治安、就業(yè)、環(huán)保等問題具有積極影響。A：1200 B：1320 C：1400 D：2200 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1在項目銷售過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)。A：契約型基金 B：公司型基金 C：開放型基金 D：封閉型基金E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信居間人的義務(wù)有。A：有權(quán)制訂行業(yè)規(guī)范B：按照國家有關(guān)規(guī)定制訂各項規(guī)章制度，并以此約束在本機(jī)構(gòu)中注冊經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)行為C：有權(quán)在委托人隱瞞與委托業(yè)務(wù)有關(guān)的重要事項、提供不實信息或者要求提供違法服務(wù)時，中止經(jīng)紀(jì)服務(wù)D：由于委托人的原因，造成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)向委托人提出賠償要求E：有權(quán)向房地產(chǎn)管理部門提出實施專業(yè)培訓(xùn)的要求和建議特許經(jīng)營具有的共同特點(diǎn)包括。A：低存低貸 B：低存高貸 C：高存低貸 D：高存高貸E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地屬于。A：償還性 B：暫時性 C：風(fēng)險性 D：收益性E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1房地產(chǎn)市場細(xì)分的方法中，即按影響消費(fèi)者需求的各種因素，由粗到細(xì)逐步地進(jìn)行系列劃分市場的方法。A：《房屋使用說明書》 B：《房屋狀況說明書》 C：《房屋銷售委托書》 D：《房屋質(zhì)量鑒定書》 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備材料的不可恢復(fù)的殘留變形，稱為。A：固定薪金制 B：傭金制 C：獎金制 D：混合制E：客戶資金代收代付風(fēng)險房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對房地產(chǎn)勘查結(jié)束后，應(yīng)編制。A：15％～30％ B：30％～50％ C：40％～55％ D：60％～65％E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信根據(jù)SWOT分析制訂出的行動對策中，是一種最為悲觀的對策，是處在最困難的情況下不得不采取的對策． A：最小與最小對策 B：最小與最大對策 C：最大與最小對策 D：最大與最大對策 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備在信用活動中，讓出商品或貨幣的一方僅持有所有權(quán)或債權(quán)的憑證，有到