【正文】 中的一片綠洲，一片寧靜之土，為居民提供一個交往與休息的室外活動場所，增加小區(qū)的歸屬感，與適居性。新中國建立后，汾酒多次列為名酒之先。二、工程概況（一）項(xiàng)目名稱：“新城”（二）建設(shè)規(guī)模：總用地面積：164畝，總建筑面積：（三）建設(shè)地點(diǎn)： 汾酒工業(yè)園區(qū)內(nèi)三、區(qū)域位置“新城”用地位于陽泉市義井鎮(zhèn)義井村義井磚廠地塊，該項(xiàng)目地塊位于義井村東至泉東南路、西至鴻龍路、南至義井河、北至燕竹小區(qū)，規(guī)劃占地260畝。（三）噪聲污染評價小區(qū)內(nèi)部聲環(huán)境達(dá)到GB309693中的4類和2類標(biāo)準(zhǔn)要求。小區(qū)總體設(shè)計(jì)思路主要有以下幾點(diǎn)：，具有可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域環(huán)境 、高效人性化的功能布局結(jié)構(gòu) ，分階段實(shí)施二、工程開發(fā)策略集團(tuán)辦公樓及會議接待中心位于區(qū)域入口處，打造一個完整有特色的新形象。（二）土地價值提升原則充分利用土地資源，結(jié)合周邊環(huán)境特點(diǎn)，合理分區(qū)、定位住宅產(chǎn)品和建筑規(guī)劃形態(tài)，提升土地利用價值。1．小區(qū)主路是由外部進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部的主要車行、人行道路，設(shè)于小區(qū)邊緣及出入口處，共規(guī)劃3條，分別為：各出入口道路：位于地塊東側(cè)和西側(cè)和西北側(cè)，道路寬度為6米，與地下車庫出入口銜接，道路斷面形式為一塊板。在小區(qū)出入口處設(shè)置地下車庫出入口，在小區(qū)樓間設(shè)置停車設(shè)施，既方便居民在合理的步行半徑內(nèi)使用汽車，又充分保證了內(nèi)部步行系統(tǒng)的安全性。小區(qū)集中綠地：規(guī)劃結(jié)合中心區(qū)域集中綠地，設(shè)置達(dá)面積的綠化，將綠化與廣場等要素相結(jié)合，渾然一體，從視覺心里和空間上都達(dá)到完美的效果。根據(jù)環(huán)衛(wèi)、市政要求、小區(qū)設(shè)置了、煤氣加壓站、變配電室、水泵房等市政公用設(shè)施。提升了地塊的景觀價值和環(huán)境質(zhì)量。具體詳見日照分析圖。（二）造型風(fēng)格立面構(gòu)成和色彩搭配兼具時代點(diǎn)及環(huán)境特色，以簡約、清新時尚的風(fēng)格形成獨(dú)特的小區(qū)形象。以此增加了地塊的公共空間，在此基礎(chǔ)上輔以綠化和景觀小品以及城市家具。㎡四、其它配套設(shè)施小區(qū)居委會、綜合管理處、衛(wèi)生室等管理配套用房設(shè)置在住宅底層。本次規(guī)劃綠地系統(tǒng)由道路綠地、小區(qū)集中綠地、節(jié)點(diǎn)綠地和庭院綠地組成，采用點(diǎn)、線、面結(jié)合的原則分層次離開，均衡分布于小區(qū)的每部分，使住戶充分享受與自然親近的樂趣。自行車停放采用分散布置的方式設(shè)于住宅建筑地下室內(nèi)。二、道路系統(tǒng)規(guī)劃（一）道路結(jié)構(gòu) 南側(cè)為城市道路，配有綠化隔離帶，紅線寬度15米 東側(cè)、北側(cè)為城市次干道：規(guī)劃道路，紅線寬度12米 西側(cè)為城市次干道：規(guī)劃道路，紅線寬度8米 小區(qū)內(nèi)部道路分為車行和步行兩個系統(tǒng)，分別依托不同道路等級設(shè)置。二、規(guī)劃目標(biāo)構(gòu)建一個辦公高效、居住舒適、環(huán)境友好、配套完善、生活便利、特色鮮明的和諧現(xiàn)代時尚辦公生活居住社區(qū)。整個小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)本著生態(tài)的原則，以綠為主，結(jié)合場地水系的利用，配以現(xiàn)代人文氣息的鋪地、座橋、燈飾、雕塑等構(gòu)成精致生活空間的藝術(shù)配置，在自然神韻的映襯下，構(gòu)筑現(xiàn)代高品位生活社區(qū)的人居氛圍。（二）固態(tài)環(huán)境評價小區(qū)內(nèi)全面實(shí)行生活垃圾袋裝化，配置壓縮式垃圾中轉(zhuǎn)站，經(jīng)壓縮后，送往垃圾處理廠處理，生活垃圾處理率達(dá)100%。該項(xiàng)目將按照 “民營資金投資建設(shè)，汾酒集團(tuán)托管經(jīng)營”兩權(quán)分離的基本模式運(yùn)行。源遠(yuǎn)流長，長盛不衰。這種院落在空間上為半開放與半私密空間，這樣就形成居住區(qū)公共綠地，組團(tuán)綠地，宅前綠地，分級有序的綠化系統(tǒng)，從空間上講形成了開放空間，半開放半私密空間到私密空間這樣一種過渡。從而組成院落綠地。設(shè)計(jì)了休閑步行道，觀景平臺，跌水，噴泉等可觀賞性景觀，同時考慮到，住區(qū)景觀的實(shí)用性，也為了避免居住區(qū)景觀的平直單調(diào)與枯燥的問題，本規(guī)劃特意通過建筑的圍合來營造院落空間使人停留，供人們游樂。強(qiáng)調(diào)人工與自然環(huán)境的相互融合，營造居住、游憩兩相宜的環(huán)境，為居民塑造都市中舒適便捷、衛(wèi)生安全、高效和諧的居住地。整體性： 生態(tài)小區(qū)不是單單追求環(huán)境優(yōu)美或自身的繁榮，而是兼顧了社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三者的整體協(xié)調(diào)發(fā)展，小區(qū)生態(tài)化也不是某一方面的生態(tài)化，而是小區(qū)整體上的生態(tài)化，實(shí)現(xiàn)整體上的生態(tài)文明。用地西接河南工業(yè)大學(xué)用地、南靠小學(xué)用地、東臨牡丹路、北連主干道新龍路。本次設(shè)計(jì)為三層別墅，室內(nèi)部分大致包括會客區(qū)域、餐飲區(qū)域、起居室區(qū)域、衛(wèi)浴區(qū)域和休閑娛樂區(qū)域。設(shè)計(jì)水面常水位0米，最低2米（河道規(guī)劃水位2米），水底最低處在2至3米之間，場地整體向水中傾斜。該水體可部分深入到住宅開發(fā)用地種。（2）城市觀景林帶以新疆楊為主體樹，強(qiáng)調(diào)其挺拔的姿態(tài)。（4）老年活動區(qū)老年活動區(qū)是位于東面的次入口附近的地方，那里是一個比較安靜的地方，不會很吵鬧，很適合老年人來此進(jìn)行娛樂休息。中間有小孩子玩的卡丁車賽車場，蹦蹦床，兒童練膽活動園，等等的娛樂項(xiàng)目。在自然河流的阻斷地方可以用做燒烤的好地方，綠地占據(jù)了該地地面，可以和朋友們在一起觀光和娛樂，稱的上為一個好地方。功能性原則：滿足市民休閑、娛樂、游覽的需求。七、水系格局采用自然式堤岸，沿岸水草叢生，形成生態(tài)型的濕地景觀。它以特殊的符號、場景、實(shí)物和空間來使人、別墅和自然植物景觀融為一體。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)1．惠州吳總的別墅綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書。四、規(guī)劃原則場地性原則：體現(xiàn)場地的原有的內(nèi)涵和特色。六、種植規(guī)劃植物種植分為以下幾種類型：喬木：鳳凰木、黃槐、荔枝樹、芒果樹、白蘭、樟樹、大王椰、假檳榔、黃皮。周邊環(huán)境別墅花園西臨花園生活晾衣區(qū)用地，南臨觀賞區(qū)（有水景設(shè)計(jì)），東部與休息區(qū)用地相鄰，其中該花園的東南部有著一條河流。五、總體設(shè)計(jì)思想XX別墅花園是私人空間設(shè)計(jì)，它以建筑風(fēng)格為中式建筑線索，花園與室內(nèi)和人與自然的交流、人與人的交流?？梢哉f這里也是人們散心的好地方。其間還有進(jìn)行密林設(shè)計(jì)，可以讓帶孩子來的家長或是爺爺奶奶們進(jìn)行休息、看孩子。（5）最后說的是最南部的休息區(qū)。（5）濱水植物以柳樹為主體（喬木）的濕生植物區(qū)，以叢生柳樹、蘆葦、白茅為主體，配以觀賞性濕生、水生植物如千屈菜、鳶尾、荷花、睡蓮等。有旱噴泉、