【正文】 外，服從大局，服從業(yè)主和監(jiān)理的對口統(tǒng)一協(xié)調(diào)指CNEC＊深圳華泰＊東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設(shè)計(jì) 27 令，隨時(shí)改變施工重點(diǎn)，集中人力、物力施工各接口工程，為各專業(yè)施工創(chuàng)造便利條件。 CNEC＊深圳華泰＊東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設(shè)計(jì) 26 1負(fù)責(zé)本單位財(cái)務(wù)檔案的收集、整理及項(xiàng)目竣工后檔案的移交工作。 及時(shí)做好日常會(huì)計(jì)核算工作和季度、年度會(huì)計(jì)決算報(bào)表編制工作，配合公司 搞好項(xiàng)目責(zé)任成本管理的實(shí)施和核算，提高企業(yè)經(jīng)營水平。 編報(bào)月、季度、年度驗(yàn)工報(bào)表以及竣工清算、索賠相關(guān)資料。 三、項(xiàng)目機(jī)械員職責(zé) ，建立項(xiàng)目部機(jī)械設(shè)備分類臺帳并對設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識。 5．對新材料和特殊材料要提供使用說明書，并協(xié)助現(xiàn)場操作人員先試后用。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)提出解決辦法或改 進(jìn)措施，經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，及時(shí)組織落實(shí)。 2．遇有特別險(xiǎn)情或發(fā)生安全事故，有權(quán)指令先行停止施工，命令有關(guān)人員撤出危險(xiǎn)區(qū)段，并迅速報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助 組織對重大安全事故的處理。 2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查工作，發(fā)現(xiàn)違反施工程序、不按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，使用材料、半成品和設(shè)備不合格，有權(quán)制止并做好記錄。 為確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，首先組織高水平的項(xiàng)目班子，根據(jù)工程需要，挑選精兵強(qiáng)將，組成項(xiàng)目經(jīng)理部。 認(rèn)真貫徹國家、地方和上級的有關(guān)技術(shù)政策、法令、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度。 領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)人員完成質(zhì)量記錄和竣工文件 的 編制和移交，參加工程竣工驗(yàn)收交付工作，并對存在問題予以整 改 。 按項(xiàng)目法施工模式組建項(xiàng)目經(jīng)理部，人員主要由施工過多 個(gè)類似建筑的項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員組成。 針對該工程規(guī)模及特點(diǎn)，同時(shí)本著為業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，我公司在主要管理人員配備上，將實(shí)行由公司主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥指揮下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制 ,全部技術(shù)決策、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工、項(xiàng)目成本管理由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé) ，配備技術(shù)熟練、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)的技術(shù)管理骨干，擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人。施工材料供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按要求及時(shí)采購并送到現(xiàn)場，同時(shí)按劃分的施工程序分類堆放。在施工生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)相應(yīng)位置安設(shè)消防設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。 施工現(xiàn)場和生活區(qū)排水設(shè)施 施工生產(chǎn)污水經(jīng)建筑物四周環(huán)形排水溝流沉淀池沉淀后排入市政管網(wǎng)，攪拌站旁修設(shè)沉淀池。 地下室主體施工階段：先后設(shè)置 5 臺塔吊、鋼筋加工棚、木工加工場、半品堆放及原材料堆放場地 2 套，安裝工程加工棚一個(gè)及零星材料庫 1 個(gè)。 CNEC＊深圳華泰＊東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設(shè)計(jì) 11 第三章 施工準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場平面布置 施工現(xiàn)場平面設(shè)施 圍墻：沿用地紅線修建施工臨時(shí)圍墻，現(xiàn)圍墻已經(jīng)建好?？梢允褂猛诰驒C(jī)挖土，根據(jù)現(xiàn) 場具體情況進(jìn)行降水。 第二層為沖積層，粉質(zhì)粘土，層厚 ～ ，層頂標(biāo)高 ～ 。 本工程場地現(xiàn)自然地坪平均標(biāo)高為 — ，現(xiàn)場基坑已大開挖至－ 。 C15 C30 C30 C30 C30 C30 注： .一、三、四區(qū)的 KZ KZ2 柱和二區(qū) KZ1 柱在標(biāo)高基礎(chǔ)面～－ 0。 CNEC＊深圳華泰＊東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設(shè)計(jì) 7 第二章 工程總體概述 工程概況 建筑名稱：東莞市石龍城市花園（二期） 建筑地點(diǎn)：東莞市石龍鎮(zhèn)黃洲 建設(shè)單位：東莞市龍城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑層數(shù)：商住樓 30 層 7 棟（主樓 29 層；裙摟 1 層、地下室 1 層）及配套樓 2層 2 棟 地下室建筑面積：一區(qū) ㎡、二區(qū) 4000 ㎡、 三區(qū) 7716m四區(qū) 耐火等級：一級（地下一級） 地下防水等級：二級 地下室墻身防水做法： 20 厚 1： 2 水泥砂漿粉內(nèi)墻面（摻 3%防水粉）；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級 S8）； 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍； 2 厚聚合物水泥基防水涂料； 30 厚聚本乙烯泡沫塑料板，用氯醋酸乙烯膠劑點(diǎn)粘保護(hù)層。 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)主要編制依據(jù)如下： 東莞市石龍城市花園二期工程建筑、結(jié)構(gòu)和水、電施工圖紙； 東莞市石龍城市花園二期工程現(xiàn)場實(shí)際情況； 東莞市石龍城市花園二期工程所在地自然、氣候條件； 國家和 東莞 市 現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 華泰企業(yè)公司關(guān)于項(xiàng)目法施工管理的有關(guān)文件； 華泰企業(yè)公司 公司現(xiàn)有勞動(dòng)力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗(yàn) ； 華泰企業(yè)公司 公司 質(zhì)量 IS09002： 20xx；環(huán)境 IS014001： 20xx；職業(yè)健康安全OHSAS18001： 1999 一體化管理 管理體系的有關(guān)文件。 水泥強(qiáng)度等級≥ ，最大水灰比不得大于 ，水泥用量不得小于 360kg/m3 地下室部分混凝土強(qiáng)度等級如下表： 部位 樓層標(biāo)高 一～四區(qū) 墊層 承臺 車道 地下室底板 地下室側(cè)壁 地下室頂板 基礎(chǔ)底板～177。本施工方案是根據(jù)業(yè)主提供的用地紅線界樁、基礎(chǔ)平面圖紙、二期巖土工程勘察報(bào)告等資料設(shè)計(jì)編寫的。以充填土為主，成灰黃、淺黃色，主要有中粗砂組成，松散。樁基礎(chǔ)完工后的現(xiàn)場察看，除個(gè)別地方有積水外，大部分場地表面干燥無水。為保證高支模的施工的安全，對其模板及滿堂支架進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算，確保模板及支撐具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性；詳見高支模專項(xiàng)方案。 土方開挖階段，施工生產(chǎn)區(qū)場地設(shè)有挖掘機(jī) 2 臺。另外我公司將根據(jù)工程進(jìn)度情況和人員多少?zèng)Q定是否增加搭設(shè)生活區(qū)。 建筑物 給水管網(wǎng)，每 棟塔樓 設(shè)一水龍頭，以便于引水管上樓養(yǎng)護(hù)砼和濕潤模板、砌體和抹灰的用水。 技術(shù)復(fù)核計(jì)劃表 項(xiàng) 次 計(jì)劃技術(shù)復(fù)核項(xiàng)目 復(fù)核負(fù)責(zé)人 參加復(fù)核人員 1 建筑物引設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn) 項(xiàng)目工程師 技術(shù)員、質(zhì)量員、甲方代（監(jiān)理） 2 建筑物放線定位 項(xiàng)目工程師 同上 3 現(xiàn)澆砼級配 項(xiàng)目工程師 技術(shù)員、質(zhì)量員、化驗(yàn)員 4 基坑底標(biāo)高 項(xiàng)目工程師 技術(shù)員、質(zhì)量員、施工員、 甲方代表（監(jiān)理） 5 標(biāo)高 技術(shù)員 質(zhì)量員、施工員 6 預(yù)埋件、預(yù)留孔位置規(guī) 格 技術(shù)員 質(zhì)量員、施工員 7 鋼 筋 技術(shù)員 質(zhì)量員、施工員、鋼筋工 長 8 模 板 施工員 質(zhì)量員、施工員、木工工長 9 甲乙雙方需做圖紙變更 甲乙雙方技術(shù) 負(fù)責(zé)人 材料、設(shè)備準(zhǔn)備 材料配備和供貨組織：在各階段工程開工前，必須按照過程計(jì)劃的要求編制材料需有計(jì)劃。 CNEC＊深圳華泰＊東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設(shè)計(jì) 18 第四章 施工管理組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目部成員配備情況 項(xiàng)目副經(jīng)理 黃 東商務(wù)組財(cái)務(wù)組生產(chǎn)組質(zhì)安組材料組設(shè)備組項(xiàng)目經(jīng)理賈仕波項(xiàng)目工程師 朱 毅CNEC＊深圳華泰＊東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設(shè)計(jì) 19 序號 職務(wù) 姓名 職稱 上崗資格證明 證書名稱 級別 證號 專業(yè) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 賈仕波 工程師 項(xiàng)目經(jīng)理證 一級 7920226052 工民建 2 項(xiàng)目 副經(jīng)理 黃 東 工程師 項(xiàng)目經(jīng)理證 二級 7920226054 工民建 3 項(xiàng)目總工 程師 朱 毅 工程師 職稱證 中級 05020xx00060 工民建 4 施工員 杜金偉 —— 施工員 —— 193750 —— 5 施工員 辛德祥 —— 施工員 —— 193755 —— 6 質(zhì)檢員 辛 兵 —— 質(zhì)量員 中級 327260 工民建 7 質(zhì)檢員 柏文勝 —— 質(zhì)量員 中級 333279 工民建 8 安全員 楊新軍 安全主任 00333253 工民建 9 安全員 張修洲 安全員 20xx8231 工民建 10 會(huì)計(jì)員 黃家水 會(huì)計(jì)師 44030266608732 會(huì)計(jì) 11 測量員 王 偉 測量員 中級 970800018 工民建 12 測量員 趙順銀 測量員 20xx0182 13 材料員 鄭智華 材料員 —— 14 設(shè)備員 梁銀奎 設(shè)備員 —— 7586 項(xiàng)目管理和項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé) 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，按項(xiàng)目法施工的原則，本著集中領(lǐng)導(dǎo)、分級負(fù)責(zé)、相互配合、CNEC＊深圳華泰＊東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設(shè)計(jì) 20 分級管理、統(tǒng)一指揮的精神，從項(xiàng)目管理成員、施工技術(shù)、工程質(zhì)量、安全文明施工、施工機(jī)械、物資供應(yīng)、獎(jiǎng)金協(xié)調(diào)等施工管理方面，爭取最合理的配置，最充分的保證。 施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行以項(xiàng)目法施工為核心，以“安全、文明、優(yōu)質(zhì)、高速”為主軸，不斷優(yōu)化生產(chǎn)要素，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，科學(xué)組織、精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，有效推行全面質(zhì)量管理，強(qiáng)化安全、質(zhì)量兩個(gè)保證體系，在保證安全文明施工、工程質(zhì)量優(yōu)良的前提下，力爭提前完成工程。 負(fù)責(zé)對一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評審和處置。 項(xiàng)目總工程師崗位職責(zé) 對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、負(fù)責(zé)本工程的全面施工技術(shù)、質(zhì)量工作。 負(fù)責(zé)組織動(dòng)員本項(xiàng)目全體員工積極配合質(zhì)量體系審核，認(rèn)真制定糾正和預(yù)防措施。 、質(zhì)檢 員 崗位職責(zé) 一、項(xiàng)目質(zhì)檢員職責(zé) 1．按規(guī)定對進(jìn)料進(jìn)行檢驗(yàn)，必須送外檢驗(yàn)時(shí) ,負(fù)責(zé)取樣和對外聯(lián)絡(luò)。 二、項(xiàng)目安全員職責(zé) 1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的日常工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全監(jiān)督檢查，認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和制度。 參加定期或不定期安全質(zhì)量檢查。 4．協(xié)助倉庫保管員做好現(xiàn)場材料的外觀檢查和驗(yàn)收工作。 6．監(jiān)督和督促施工班組合理節(jié)約施工材料，把“嚴(yán)供”和“管用”結(jié)合起來。指導(dǎo)成本測算、驗(yàn)工計(jì)價(jià)、清算索賠等合同管理工作。 組織清理項(xiàng)目部所涉及的各有關(guān)內(nèi)外單位債權(quán)、債務(wù)及往來清算工作，并配合上級單位及地方財(cái)稅部門搞好財(cái)稅檢查工作。 做好流動(dòng)資金的平衡、分配和調(diào)劑工作。統(tǒng)計(jì)率 100% 重大環(huán)境污染事故發(fā)生率 0 文明施工：達(dá)到東莞市標(biāo)準(zhǔn)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 提供承包范圍內(nèi)的技術(shù)咨詢和技術(shù)指導(dǎo)工作。 建立以總承包項(xiàng)目工程師為組長的分包單位專業(yè)工程師，總、分包 單位施工員、質(zhì)檢員參加的技術(shù)、質(zhì)量管理小組。 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的各分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加的施工進(jìn)度領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌安排施工計(jì)劃，組織、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場施工。 接受實(shí)際交底、了解設(shè)計(jì)意圖、熟悉施工圖紙、參加圖紙會(huì)審、提出疑難問題，請?jiān)O(shè)計(jì)人員解答，確保工地施工連續(xù)進(jìn)行。 在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，編寫好工程開工報(bào)告。 及時(shí)辦理施工現(xiàn)場簽證。 CNEC＊深圳華泰＊東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設(shè)計(jì) 32 按規(guī)定完成固體廢棄物回收率 100% 污水排放達(dá)標(biāo)率 100% 按規(guī)定完成能源、資源統(tǒng)計(jì)。 主要分包的各專項(xiàng)工程，總承包商負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。在施工準(zhǔn)備階段應(yīng)做好測量控制點(diǎn)及標(biāo)高等交接工作，備好性能狀態(tài)良好的土方開挖和運(yùn)輸設(shè)備。圍墻外墻面上做我公司和本工程的形象宣傳畫。 其中木工加工、鋼筋加工和安裝加工棚采用鋼管搭架，鐵皮瓦蓋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)形式，四周不用密封，地面 15cm 厚，地面做 C15 砼現(xiàn)場水泥庫及零星材料倉庫、維修用房用磚砌筑，地面做 C15 細(xì)石砼 10cm厚。另外我公司將根據(jù)工程進(jìn)度情況和人員多少?zèng)Q定是否增加搭設(shè)生活區(qū)。 機(jī)械設(shè)備 投入臺 5塔吊、 2臺 HBJ60A砼輸送泵、 JS750 攪拌機(jī) 3臺等。以關(guān)鍵線路和次關(guān)鍵線路為主線，以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃起止里程碑為控制點(diǎn)，針對施工中不同階段的重點(diǎn)和施工時(shí)的相關(guān)條件，制定施工細(xì)則，做 出更加具體的分析研究和平衡協(xié)調(diào)，達(dá)到保證控制點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。 爭取外部的協(xié)助 定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，對施工生產(chǎn)遇到的問題需要業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)給予協(xié)助的，要多溝通，爭取他們 的支持，全力以赴保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，從而保證里程碑工期。 CNEC＊深圳華泰＊東莞市石龍城市花園二期地下室施工組織設(shè)計(jì) 36 第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工總體進(jìn)度安排 為適應(yīng)施工現(xiàn)場的不斷變化和發(fā)展，確保工程進(jìn)展順利，我公司特引進(jìn)網(wǎng)絡(luò)智能化管理軟件，投入項(xiàng)目使用，保證每一個(gè)施工階段人員、材料、設(shè)備得到合理調(diào)配，搭接流水施工，達(dá)到降低成本的目的。辦公室擬設(shè)一層辦公樓，