揚州市房地產市場調查報告(存儲版)
【正文】 顯示， 20xx 年，市區(qū)商品房平均銷售價格為 2660 元 /平方米。 圖 8 199 5~20xx 年揚州市商品住宅供求狀況1 1 6 .1 1 0 7 .1 1 1 3 .91 3 0 .3 1 4 1 .81 6 4 .0 1 6 2 .02 1 5 .93 5 3 .24 7 1 .76 5 .6 7 7 .2 7 2 .57 8 .9 8 9 .82 2 3 .03 3 1 .09 3 .01 0 7 .91 4 1 .92 5 7 .91 0 6 .31 0 0 .91 0 7 .21 5 7 .02 3 .23 4 .0 3 7 .8 3 1 .62 7 .901002003004005001995 年 1996 年 1997 年 1998 年 1999 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年萬平方米施工面積 新開工面積竣工面積 空置面積 資料來源：揚州統(tǒng)計年鑒（ 20xx 年為快報數(shù)據(jù)） 注： 20xx年以前商品住宅竣工及空置數(shù)據(jù)暫缺 根據(jù)房地部門提供信息， 20xx 年，揚州市區(qū)房地產施工面積為 萬平方米，比上年增長 %；商品住宅為 ，占施工面積的 %，其中限價商品住宅為 57萬平方米，占施工住宅面積的 % 20xx年，市區(qū)房地產新開工面積 ，商品住宅新開工 萬平方米，其中限價住宅 ，占商品住宅新開工面積的 %。辦公用房新開工面積 萬平方米，比上年大幅增長 %，占全年 萬平方米辦公用房施工面積的 %。由此可見，開發(fā)商手中土地儲備量很大。 根據(jù)統(tǒng)計部 門的快報數(shù)據(jù)顯示， 20xx 年揚州市的房地產開發(fā)投資繼續(xù)保持高增長態(tài)勢，當年全市房地產開發(fā)投資額為 ，增長 %，其中住宅投資額 億元，增長 %。同期城鎮(zhèn)居民人均消 費支出 5910 元，比上年微增 6%，占同期可支配收入 %。從城市道路狀況來看， 20xx年，揚州全市道路長度為 1221公里，比上年增長 %，道路面積 1539 萬平方米，同比增加 %；其中市區(qū)道路長度和面積分別增長 %和 %。 20xx年，揚州市人均 GDP 為 14300元，同比增加 %。 20xx年，揚州全市戶籍人口為 萬人，比上年增加了 萬人，增長 %。 20xx年，全市外來人口 ，占全市戶籍人口的 3%，其中市區(qū)外來 人口 萬人，是市區(qū)戶籍人口的 %，外來人口的比例相對較小。 20xx 年，揚州市第一產業(yè)增加值為 億元，增長 %，占全市國內生產總值比重的 %；第二產業(yè)的增長速度是同期三次產業(yè)中最快的，全年增加值為 億元，同比增長 %，占全市國內生產總值 %；第三產業(yè)發(fā)展則相對比較平穩(wěn)，當年增加值 億元，同比增長 %， 20xx~20xx 年5年間的年均增幅為 %。 圖 3 1 9 9 5 ~ 2 0 0 4 年揚州市全社會固定資產投資狀況99. 38111 . 19 115 . 78127 . 75114 . 79128 . 25144 . 09180 . 1263. 98247 . 01330 . 058. 67 9. 83 9. 59 10. 79 12. 99 15. 43 17. 9826. 1943. 808. 72 8. 84 8. 28 8. 4511. 3212. 03 12. 4814. 5417. 7319. 380501001502002503003501995 年 1996 年 1997 年 1998 年 1999 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年億元0510152025%全社會固定資產投資額房地產開發(fā)投資額房地產投資占全社會固定資產投資比重 資料來源：揚州統(tǒng)計年鑒（ 20xx 年為快報數(shù)據(jù)） 3．城市建設發(fā)展現(xiàn)狀 20xx年，揚州全市基本建設投資力度開始加大，全年投資額為 ，增長
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