某房地產(chǎn)業(yè)廣告推廣與溝通(存儲(chǔ)版)
【正文】 于初級(jí)階段； “陽(yáng)光棕櫚園”要擔(dān)起提升后海片區(qū)整體形象的大梁，同時(shí)，樹(shù)立獨(dú)特品牌個(gè)性！,“陽(yáng)光棕櫚園”是什么？,—— “陽(yáng)光棕櫚園”小環(huán)境分析： 位置： 位于深圳西部南山區(qū)前海添海區(qū)，前海路西側(cè)，學(xué)府路南側(cè)，西部是火車(chē)西客站； 西邊建設(shè)中的月亮灣大道與北環(huán)相接，鄰近深南大道，是濱海大道的西端口；,“陽(yáng)光棕櫚園”是什么？,項(xiàng)目規(guī)劃： 地中海式風(fēng)格演繹小區(qū)建筑和園林，營(yíng)造休閑寫(xiě)意的生活空間； 容積率低，綠化率高，以小高層為主，不規(guī)則規(guī)劃布局； 戶(hù)型朝向和室密性好，主力戶(hù)型以三房為主； 區(qū)內(nèi)設(shè)施有網(wǎng)球場(chǎng)、小學(xué)、泳池、高爾夫球場(chǎng)和大量主題花園。,——目標(biāo)人群的個(gè)性：,目標(biāo)人群是什么樣的人？,——與深圳有情結(jié)的香港中年人,香港人群： 收入高且穩(wěn)定，在深圳置業(yè)欲望強(qiáng)； 年齡30—40歲之間，家庭較穩(wěn)定； 置業(yè)目的是度假或?yàn)閲?guó)內(nèi)親屬置業(yè)。2024年10月23日下午12時(shí)28分24.10.2324.10.23 追求至善憑技術(shù)開(kāi)拓市場(chǎng)，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹(shù)立形象。2024年10月23日星期三12時(shí)28分50秒Wednesday, October 23, 2024 相信相信得力量。12:28:5012:28:5012:28Wednesday, October 23, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。,——目標(biāo)人群的個(gè)性：,目標(biāo)人群是什么樣的人？,——有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的中年人,前海二次置業(yè)者： 前海本地人，教育程度不高，收入高，自己做生意； 年齡38—45歲之間，家庭生命周期處于成熟期，要求改善并更好的生活； 人生經(jīng)歷很豐富，已取得一定成績(jī)，對(duì)前景有信心。[ “中海?陽(yáng)光棕櫚園”廣告推廣與營(yíng)銷(xiāo) ] 定位部分,2001年4月,一、項(xiàng)目分析,“陽(yáng)光棕櫚園”是什么？,“陽(yáng)光棕櫚園”是什么？,—— “陽(yáng)光棕櫚園” 大環(huán)境分析： 行業(yè)趨勢(shì)： 隨著深圳市房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的不斷發(fā)展，開(kāi)發(fā)較早的羅湖區(qū)已經(jīng)成熟；福田區(qū)、蛇口日趨火爆；南山區(qū)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)漸漸啟動(dòng)； 深圳西部開(kāi)發(fā)趨勢(shì)日趨明顯； 中海、萬(wàn)科、天健等成熟開(kāi)發(fā)商品牌效應(yīng)呈強(qiáng)勁之勢(shì)；,“陽(yáng)光棕櫚園”是什么？,金融環(huán)境： 國(guó)際環(huán)境較穩(wěn)定，確保了國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為房地產(chǎn)創(chuàng)造了有利環(huán)境； 房地產(chǎn)利好政策不斷完善，進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)； 深圳國(guó)民生產(chǎn)總值和常住人口快速增長(zhǎng)； 南山片區(qū)發(fā)展勢(shì)頭良好；,“陽(yáng)光棕櫚園”是什么？,競(jìng)爭(zhēng)事態(tài)： 因項(xiàng)目地處南山區(qū)前海，片區(qū)較偏，因地理位置的差異，與市
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