【正文】 條 勞動者在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。 社會福利中心將設(shè)有保衛(wèi)部門，統(tǒng)一負(fù)責(zé)行政中心的安全保衛(wèi)工作，并與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)聯(lián)合，全力保障工程交易中心治安的穩(wěn)定。建筑消防設(shè)施主要分為兩大類，一類為滅火系統(tǒng)，另一類為安全疏散系統(tǒng)。要知道，建筑消防設(shè)施不能有效的工作，等于建筑不設(shè)防，本身就是重大火災(zāi)隱患。火災(zāi)報警信號確定后，將自動或通知值班人員手動啟動其他滅火設(shè)施和疏散設(shè)施，確保建筑和人員安全。不認(rèn)真填寫值班記錄。 4） 檢查安裝的自動報警系統(tǒng)的技術(shù)資料是否齊全（包括施工、竣工驗(yàn)收、設(shè)備維修改造的各種資料）。 ２）、如何實(shí)施現(xiàn)場檢查 1） 在消防控制室查閱《值班記錄》，檢查自動報警系統(tǒng)維護(hù)、火災(zāi)探測器的清洗、更換情況。 3） 有的單位對建筑消防設(shè)施管理松懈，平時對自動報警系統(tǒng)疏于維護(hù)，出現(xiàn)問題不能及時維修，帶病運(yùn)行； 4） 有的自動報警系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)和其他消防設(shè)施系統(tǒng)的不能聯(lián)動，消防設(shè)施 系統(tǒng)功能存在缺陷，這種現(xiàn)象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。它是一個稱職的更夫，給居住、工作在建筑中的人們以極大的安全感。 但我們不能不看到，我國的城市建筑中，建筑消防設(shè)施在產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量以及維修管理上，存在著嚴(yán)重的缺欠和隱患。常用的有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、安全疏散系統(tǒng)等。 第五十條 從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，掌握本職工作所需的安全生產(chǎn)知識，提高安全生產(chǎn)技能，增強(qiáng)事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。第五十四條 用人單位必須為勞動者提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。雨水含污以自然污染為主，不需要污水處理，生活污水經(jīng)處理或沉淀后由排水系統(tǒng)排入城市下水道，集中處理后統(tǒng)一排放； 采用鍍鋅鋼管以保證水質(zhì)。 3）、系統(tǒng)為開放式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，系統(tǒng)的信息出線口采用國際標(biāo)準(zhǔn)的 RJ45插座，使每個信息口都能插接不同類型的終端設(shè)備。內(nèi)設(shè)火災(zāi)報警設(shè)備，處理全樓的火災(zāi)報警信號。防雷與其它各類接地體，其沖擊接地電阻不應(yīng)大于一Ω。消防用電設(shè)備采用專用回路，其兩個電源在最末一級自動切換。 電氣設(shè)計設(shè)計依據(jù)： 有關(guān)規(guī)范： 《 10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB50053— 94 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50052— 95 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB50054— 95 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50038— 94 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB50057— 94 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50116— 98 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB/T50311—200 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50314— 2021 供電設(shè)計 社會福利中心項(xiàng)目 可行性研究報告 30 負(fù)荷等級： 樓內(nèi)消防用電設(shè)備、電梯為二級負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷。 2） 消火栓系統(tǒng)：由消火栓泵、水泵接合器及管網(wǎng)組成，供整個樓內(nèi)消火栓消防用；管網(wǎng)為水平及垂直布置成環(huán)，在樓內(nèi)每層適當(dāng)位置設(shè)置室內(nèi)消火 栓。以創(chuàng)新的觀念、現(xiàn)代的手法，展現(xiàn)現(xiàn)代建筑面貌，體現(xiàn)明快、硬朗的建筑風(fēng)格。擬建項(xiàng)目已經(jīng)超過上 術(shù)數(shù)據(jù)，所以在布置上必須要建有穿過建筑物的消防車道。 ３、 功能分區(qū)明確、合理、得當(dāng)，布局緊湊，節(jié)約用地，管理維修方便； ４、 基地與外界保持良好的交通和運(yùn)輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，潔 、污路線清楚，各運(yùn)動流線保持順暢、短捷； ５、 主體建筑布置應(yīng)付考慮所在地段的總體景觀，業(yè)務(wù)樓應(yīng)取最佳朝向； ６、 便于利用已有的城市上下水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施； ７、 符合城鎮(zhèn)規(guī)劃、交通、消防、環(huán)保、綠化園林、衛(wèi)生等方面有關(guān)規(guī)定和規(guī)范的要求。 自然與人工的和諧平衡。 如檢查出來不合格的項(xiàng)目、存在缺陷等，應(yīng)詳盡寫在紙上，一式三份。 3． 2． 7 公共設(shè)施條件 縣近年來為提高城鎮(zhèn)綜合服務(wù)能力，投入巨資對城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了大范圍的改造建設(shè)，縣城范圍內(nèi)已完全解決了通訊、電、水、煤氣等供應(yīng)緊張的問題。年平均風(fēng)速內(nèi)地約 4 米 /秒；沿海地區(qū)可達(dá) 6 米 /秒以上。夏季月份極端歷史最高氣溫內(nèi)地可達(dá) ℃。地下含有豐富的地下水，包括淺層地下水和深層地下水，土壤母質(zhì)為黃淮合流沉積物，質(zhì)地為壤土，滲透性良好。其土地使用權(quán)為 縣東坎鎮(zhèn)人民政府所屬。本可行性研究報告工程技術(shù)方案以中選設(shè)計方案為基礎(chǔ)，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行了一定調(diào)整。 第二節(jié) 用地原則 2． 2 節(jié)約用地的原則 2． 2． 1 把節(jié)約土地放在項(xiàng)目規(guī)劃的首位 能少用的地就少用，能不用的地就不用。健康老齡化是指個人在進(jìn)入老年期時在軀體、心理、智力、社會、經(jīng)濟(jì)五個方面的功能仍能保持良好狀態(tài)。 ７、我國的家庭結(jié)構(gòu)正在發(fā)生迅速的轉(zhuǎn)變。因此，只有提高勞動生產(chǎn)率、加快發(fā)展，才能更好地滿足扶養(yǎng)老人的各種需求，才是解決老齡化問題的根本出路。隨著老年人口的增加，社會福利中心 600 張床位是可以適當(dāng)緩解 當(dāng)?shù)?老年人的需求的。農(nóng)村合作醫(yī)療制度已 在一些地區(qū)試點(diǎn)，對大病治療給予有力的支持。國家統(tǒng)計局 2021年對 4000戶城市居民調(diào)查顯示，社會福利中心項(xiàng)目 可行性研究報告 11 6070 歲老年戶家庭財產(chǎn)平均為１ 萬元， 70 歲以上者 萬元，比 3540歲青壯年戶家庭財產(chǎn)少４３％。我國則強(qiáng)調(diào)尊老愛老，老有所為，老有所樂，家庭和社區(qū)組織等部門在關(guān)愛老人方面做了大量工作。各國研究結(jié)果都得到相類似的結(jié)論：撫養(yǎng)一位老人的平均費(fèi)用與兒童的費(fèi)用大體上為 2： 13： 1。 20 世紀(jì)后期，為控制人社會福利中心項(xiàng)目 可行性研究報告 9 口的急劇增長，國家推行計劃生育政策，使得人口出生率迅速下降，加快了我國人口老齡化的進(jìn)程。隨著 20世紀(jì)中期出生高峰的人口陸續(xù)進(jìn)入老年，可以預(yù)見， 21世紀(jì)前期將是中國人口老齡化發(fā)展最快的時期。從根本上講，這種人口轉(zhuǎn)變是醫(yī)療進(jìn)步、教育水平明顯提高和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的直接成就，也是公共衛(wèi)生事業(yè)，例如飲用水衛(wèi)生、克服營養(yǎng)不良、克服傳染病和寄生蟲疾病，以及降低母嬰死亡率的結(jié)果。國際上通?？捶ㄊ牵?dāng)一個國家或地區(qū) 60歲以上老年人口占人口總數(shù)的 10%，或 65 歲以上老年人口占人口總數(shù)的 7%，即意味著這個國家或地區(qū)的人口處于老齡化社會。 1． 2． 3 經(jīng)濟(jì)商貿(mào)條件 XX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)域面積 平方公里，所轄 20 個社區(qū)， 50 個行政村，擁有人口 22萬人，鎮(zhèn)人民政府擔(dān)負(fù)著管理、教育、服務(wù)、他配等基本職能。建于 300 余年前，毀于兵災(zāi)。農(nóng)村現(xiàn)有深水井 14口，自來水入村率達(dá) 100%，入戶率達(dá) 80％。是有三百多年歷史的黃海之濱的著名城鎮(zhèn)，素有“金東坎鎮(zhèn) ”之美譽(yù)，鎮(zhèn)區(qū)位于鹽城市東北，為 縣人民政府所在地，是全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。 小型多樣。項(xiàng)目建筑面積 8000平方米 1． 2 項(xiàng)目背景條件 1． 2． 1 項(xiàng)目提出背景 為了貫徹落實(shí)黨的十七大提出的“ 老有所養(yǎng)”，以基本養(yǎng)老為基本點(diǎn)的精神，根據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》將綜合性福利中心列入公共服務(wù)重點(diǎn)工程的要求。積極作為縣政府決定新建 縣社會福利中心，縣政府撥土地 ，地點(diǎn)為縣環(huán)城北路，計劃投資 3000 萬元，建筑面積 8000 平方米。社會福利中心服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)從滿足社區(qū)老年人的急需入手，逐步拓展項(xiàng)目，擴(kuò)大服務(wù)內(nèi)容。 東坎鎮(zhèn)地處黃海之濱，屬暖溫帶與亞熱帶的過度氣候，四季分明，氣候宜人，雨水充沛，陽光充足，資源豐富。寺中供奉三大佛，即釋加牟尼、接引、準(zhǔn)提。 東獄廟，位于東坎鎮(zhèn)東街頭，建于東坎鎮(zhèn)興盛之時，距今約 200 多年。東坎鎮(zhèn)政府現(xiàn)有辦公用房位于縣城人民南路 106號，屬城鎮(zhèn)發(fā)展的中心地段，隨著縣城建設(shè) 的日益擴(kuò)大和發(fā)展，政府原辦公地址土地價值不斷攀升。人口老齡化的迅速發(fā)展，引起了聯(lián)合國及世界各國政府的重視和關(guān)注。性別間的死亡差異使女性老年人成為老年人口中的絕大多數(shù)。老年人的基本生活得到了保障，城市初步建立了養(yǎng)老保險制度和包括老年人在內(nèi)的醫(yī)療保險制度，以及居民最低生活保障制度；農(nóng)村實(shí)行以土地保障為基礎(chǔ)的“家庭養(yǎng)老為主與社會扶持相結(jié)合”的養(yǎng)老保障制度。先期進(jìn)入老齡化社會的一些發(fā)達(dá)國家，目前人均國民生產(chǎn)總值達(dá)到 20210美元以上，呈現(xiàn)出 先富后老 ，這為解決人口老齡化帶來的問題奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。在西歐的一些國家中，由于實(shí)行高所得稅、高社會福利的政策，社會保障費(fèi)用已接近國民收入的 1/3。我國城鄉(xiāng)老年人口一次性抽樣調(diào)查顯示，城市 ％和農(nóng)村５ ％的老人感到自己的生活有保障?？梢?，老年人疾病多，病情往往比較嚴(yán)重，需要消耗更多的資源。社會養(yǎng)老問題是擺在各級政府面前的一個重大問題。 成功的計劃生育工作使我國的勞動力總量直到老齡化嚴(yán)重的 21世紀(jì) 30年代前后，仍可保持在總?cè)丝?50％以上，在 21 世紀(jì) 20年 代前勞動力總量最豐富時甚至可達(dá)總?cè)丝诘?65％，目前仍有 。為此，我國應(yīng)采取穩(wěn)定低生育水平，培養(yǎng)高素質(zhì)人口，完善經(jīng)濟(jì)、社會制度，提高服務(wù)、保障能力，重視人的全面發(fā)展的政策，統(tǒng)籌人口、經(jīng)濟(jì)、社會、資源、生態(tài)、環(huán)境發(fā)展。 社會福利中心項(xiàng)目 可行性研究報告 14 ８、老年人不僅需要社會的扶養(yǎng)，同時也有很高的社會價值。 2． 4 縣社會福利中心的理念 縣社會福利中心將貫徹創(chuàng)新服務(wù)理念謀發(fā)展，尊老愛幼、扶弱助殘、服務(wù)社群、奉獻(xiàn)愛心，用心打造養(yǎng)老品牌，要使福利中心的旗幟更紅、牌子更靚、名聲更響的工作要求。 2． 2． 4 保護(hù)和改善生 態(tài)環(huán)境的原則 用地安排保證了一定的綠地面積。 建筑裝修應(yīng)遵循簡樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用原則，兼顧美觀和社會福利中心項(xiàng)目 可行性研究報告 17 地方特色。 社會福利中心項(xiàng)目 可行性研究報告 19 3． 2． 2 交通運(yùn)輸條件 ，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，有優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境，位于 204 國道的中間，一頭挑起煙臺，一頭連接上海，可謂是背 靠魯南、膠東，面對蘇中、蘇南兩大市場，是商家必爭之地，具有較強(qiáng)的市場輻射拉動作用，便捷的交通使 融入了上海經(jīng)濟(jì)圈。 日照 太陽輻射總量為 ～ 千卡 /平方厘米 ?年，年內(nèi)分布呈雙峰型， 5 月、 8 月為兩個高值區(qū)，分別為 ～ /平方厘米 ?月和 ～ /平方厘米 ?月。 風(fēng)力 典型季風(fēng)氣候區(qū)，風(fēng)向年變化明顯。 3． 2． 4 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 根據(jù)縣規(guī)劃建設(shè)勘察設(shè)計院提供的《巖土工程勘察報告》，擬建項(xiàng)目場地地下水位較深，對本工程建設(shè)沒有太大的影響，施工時采用常規(guī)辦法可排除積水。 3． 2． 8 施工條件及注意事項(xiàng) 項(xiàng)目選址 縣 XX鎮(zhèn)環(huán)城北路東南京側(cè)，交通便利；施工用水可取附近河流中水使用。 4． 1． 2 設(shè)計原則 功能分區(qū)明確、合理、得當(dāng)，布局緊湊，節(jié)約用地，管理維修方便； 項(xiàng)目區(qū)與外界保持良好的交通和運(yùn)輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部通道符合人流與車流的集散要求，潔污路線清楚，各運(yùn)動流線保持順暢、短捷； 便于利用已有的城鎮(zhèn)上下水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的主要設(shè)計規(guī)范： 1）、《建筑結(jié)構(gòu)可靠設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50068— 2021 2）、《建筑抗震防范分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50223— 95 3）、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB 50011— 2021 4）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 50009— 2021 5）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB 50007— 2021 6）、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 94— 94 7）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB 50010— 2021 8）、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 3— 2021 工程地震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計基本地震加速為 ，設(shè)計抗震分組為第三組。 依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ，如果有封閉內(nèi)院或天井，宜設(shè)置能夠進(jìn)入內(nèi)院的消防車道。 第三節(jié) 建筑方案 4． 3 建筑方案描述 項(xiàng)目建筑在總體風(fēng)格控制上，拋棄了矯揉造作的裝飾手法，以簡潔的體量、通透