【正文】 轄。出讓方(蓋章)：_________ 乙方的責(zé)任地東抵，西抵，南抵，北抵。付款方式：該地的出讓待甲方法定代表簽字、村民代表以及乙方代表簽字當(dāng)日，乙方向甲方一次性付清 畝土地的村讓金人民幣xx元（￥ ）。三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例。受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；職務(wù)＿＿＿＿＿＿＿＿。第五條 甲方同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將出讓宗地交付給受乙方，甲方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第＿＿＿款規(guī)定的土地條件：（一）達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（一）本合同簽訂之日起＿＿＿日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，乙方應(yīng)立即向出甲方提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。甲方應(yīng)在受理土地登記申請之日起３０日內(nèi)，依法為乙方辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第二十八條 土地出讓期限屆滿，乙方提出續(xù)期申請而甲方根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由甲方代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方延期交付土地超過６個月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，乙方并可請求甲方賠償因違約造成的其他所有損失（包括乙方主張權(quán)益而支出的律師費、差旅費、鑒定費、取證費等）。第九章 適用法律及爭議解決第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第四十四條 本合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中華人民共和國＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省（自治區(qū)、直轄市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（縣）簽訂。第四十二條 本合同和附件共＿＿＿頁，以中文書寫為準(zhǔn)。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。第三十二條 乙方按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方必須按照合同約定，按時提供出讓土地。第二十六條 土地出讓期限屆滿，乙方?jīng)]有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，甲方代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。乙方同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。分期支付土地出讓金的，乙方在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向甲方支付相應(yīng)的利息。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。七、合同第四十條關(guān)于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第二款規(guī)定生效。甲方：坡頭鎮(zhèn)博立村委會東邊垌村民小組法定代表人（簽字）：乙方（簽字）：20xx年xx月xx日第五篇：國有土地出讓合同國有土地出讓合同中華人民共和國國土資源部中華人民共和國國家工商行政管理局 監(jiān)制使用說明一、《國有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。甲方(簽字)：乙方(簽字)：在場人簽字：簽字地點：時間：20xx年X月XX日篇5：土地出讓的協(xié)議書出讓方：（以下簡稱甲方）受讓方： （以下簡稱乙方）為建設(shè)社會主義新農(nóng)村，美化農(nóng)村環(huán)境，甲方同意將本村北面（村背）荒草地xx畝轉(zhuǎn)讓給乙方作環(huán)村公路建設(shè)用地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、使用及付款方式該地塊位于甲方村北（村背），總面積約xx畝。簽訂地點：_________附件房屋產(chǎn)權(quán)登記表收件號： 字第 號產(chǎn)別： 登記種類：收件日期： 年 月篇4：土地出讓協(xié)議書甲方：XX鄉(xiāng)XX村組村民(以下簡稱甲方)乙方：XX鄉(xiāng)XX村組村民(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自家位于一塊責(zé)任地與乙方自家位于一塊責(zé)任地永久性調(diào)換使用。 1本合同正本兩份，合同雙方各一份。必須服從城市規(guī)劃和城市建設(shè)要求。土地使用權(quán)出讓年限：_________年，自_________年_________月_________日起始計算，至_________年_________月_________日終止。 簽訂地點：_________篇3：新的土地出讓合同出讓方：_________法定地址：_________通信地址：_________郵政編碼：_________法定代表人：_________受讓方：_________法定地址(或戶口所在地)：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________法定代表人：_________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(以下簡稱《房地產(chǎn)管理法》)、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓行條例》(以下簡稱《條例》)、《北京市實施辦法》(以下簡稱《辦法》)，以及國家和本市其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。 第二十二條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十五條 如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。第十三條 經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：_________年_________月_________日前一次性支付。_________。第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。地址：_________。四、乙方須在簽訂合同后60個工作日內(nèi)開工建設(shè)，在一年內(nèi)將加油站建設(shè)好并投入經(jīng)營。月 但是，我國實踐中已其為民事合同，如國土資源部、國家工商行政管理總局關(guān)于發(fā)布《國有土地使用權(quán)出讓合同》示文本的通知闡述，“為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)理法》和《中華人民共和國合同法》，規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓合同管理”。滿２年未動工的，出讓人可以償收回土地使用權(quán)。合同終止，是指因履行完畢、土地使用年限屆滿或其他法定原因致使當(dāng)事人之間的合同關(guān)系歸于滅的行為。作為受讓方，如果受讓擬把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同調(diào)整及規(guī)范的范圍。（６）合同必須采取書面形式。合同雙方當(dāng)事人意思示一致即充分協(xié)商后達(dá)成一致意見時合同即成立，但這并不意味著該合同在出讓方和受讓方之間定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生了具有法律拘束力的效果即合同生效。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方按時交付該宗房屋用地，并保障乙方建設(shè)經(jīng)營；保證水、電暢通，按本村村民用電用水價格收取費用，并給予乙方村民待遇。第七條違約責(zé)任違約責(zé)任按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行，本合同一共三頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三條委托方義務(wù) 委托方承諾一旦該宗地購地方與委托方簽定100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并支付土地轉(zhuǎn)讓款項的同時，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)