【正文】 專業(yè)工作單位，并將簽訂的有關(guān)合同及時(shí)報(bào) 委托人 備案。 第三十三條 代建人 在竣工驗(yàn)收合格后 3個(gè)月內(nèi)編制項(xiàng)目竣 工財(cái)務(wù)決算報(bào)告 ， 經(jīng) 委托人 審查后報(bào) 市 財(cái)政部門(mén)審批 ，申請(qǐng)辦理財(cái)務(wù)決算 。 第 三十七 條 代建人 組建 依據(jù)投標(biāo)文件響應(yīng)的 項(xiàng)目 代建管理機(jī)構(gòu) ， 并按時(shí) 向 委托人 匯報(bào)代建工作進(jìn)展 情況，提交工作月報(bào)及專項(xiàng)報(bào)告 。 第四十四條 代建人 采取措施做好項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和文明施工。 第五十條 代建人 在代建工作中與 委托人 、使用單位 或勘察、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位串通、弄虛作假謀取不正當(dāng)利益或降低工程質(zhì)量等損害國(guó)家利益的，依法追究 代建人 和 其 他 責(zé)任人的責(zé)任。 第 五十六 條 當(dāng)事人一方要求變更或解除 代建 合同時(shí) ，須經(jīng)雙方授權(quán)代表同意 ，應(yīng)當(dāng)在 30日前以書(shū)面形式通知 另一方 。 第 三 部分 專 用合同 條 款 第一條 “項(xiàng)目”指 ，“ 委托人 ”指 ，“ 代建人 ”指經(jīng)過(guò)招標(biāo)選擇的項(xiàng)目代建單位。 （ 1） 工程竣工驗(yàn)收結(jié)算審批后 ，由市財(cái)政部門(mén)撥付至項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)的 90%。 工程保修責(zé)任期滿后 14日歷天內(nèi)，向市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)撥付 5%余額。 有下列情況之一需調(diào)整概算的，須由 代建人 提出，經(jīng) 委托人 審 核 ，報(bào) 市財(cái)局同意后方可調(diào)整 ： （一）人力不可抗拒的重大自然災(zāi)害； （二）國(guó)家重大政策調(diào)整； （三）因受地質(zhì)等自然條件制約，造成施 工圖設(shè)計(jì)需作重大技術(shù)調(diào)整。 專業(yè)工作工程質(zhì)量保修金按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，保修期滿后結(jié)清（不支付利 息）。 第三十五條 代建人 必須在正式簽訂本代建合同前向 委托人 一次性提交合同金額 20%的銀行履約保函。內(nèi)容包括：?jiǎn)挝还こ毯头植抗こ痰墓こ踢M(jìn)度、造價(jià)、質(zhì)量、安全、重大事項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更、簽證及洽商等的月度報(bào)表等。 代建人 確保各專業(yè)工作單位“安全生產(chǎn)措施費(fèi)”?？顚Ｓ?。 委托人 在進(jìn)行的日常質(zhì)量檢查中，被發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量隱患的， 代建人 應(yīng)限期完改正，若同樣問(wèn)題被發(fā)現(xiàn) 2次或累計(jì)類(lèi)似問(wèn)題被發(fā)現(xiàn)3次的， 代建人 按每次 。 代建人 與各專業(yè)工作單位的招標(biāo)文件與合同中均須明確：本項(xiàng)目不允許各專業(yè)工作單位分包和轉(zhuǎn)包。 嚴(yán)格執(zhí)行本代建項(xiàng)目的代建合同文件，自覺(jué)按代建合同辦事。 委托人 工作人員不得參加 代建人 安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受 代建人 提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 代建人 不得為 委托人 單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔 辦公用品等。 八、本合同正本一式兩份， 委托人 和 代建人 各執(zhí)一份，副本十四份，雙方各執(zhí)七份。 定期召開(kāi)安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)傳達(dá)貫徹和落實(shí)國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。 一、我行保證在收到貴單位于保函有效期內(nèi)送達(dá)的依本保函約定的索賠文件后，在 7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件和不可改變地向貴單位支付金額最高不超過(guò)（總投資的 3%） 人民幣 （幣種） 萬(wàn)元的履約保證金，并放棄向 你方提出任何異議和追索的權(quán)利。無(wú)論正本最終退回與否，不 影響本保函依上述約定自動(dòng)失效。 五、我方收到你方出具的代建單位財(cái)務(wù)決算資料已經(jīng)送交市財(cái)政部門(mén)的書(shū)面通知后，本保函擔(dān)保金額即按貴方通知的金額予以遞減。本合同作為南越王博物館整治工程項(xiàng)目代建合同的附件，與代建合同具有同等的法律效力。做好生產(chǎn)與安全工作，同時(shí)做好計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比工作， 代建人 須提出應(yīng)對(duì)出現(xiàn)重大安全事故的應(yīng)急處理預(yù)案。 六、本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該項(xiàng)目保修期滿止。 代建人 不得以任何名義為 委托人 及其工作人員報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由 委托人 單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。 代建人 遵守《反商業(yè)賄賂合同》情況納入 委托人 對(duì) 代建人 的績(jī)效考評(píng)范圍。 第六十一條 雙方通知的法定地址： 委托人 地址： 代建人 地址： 反商業(yè)賄賂合同 根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展治理商業(yè)賄賂專項(xiàng)工作的意見(jiàn)》（中辦發(fā) [2021]9號(hào)）以及有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的反商業(yè)賄賂工作，建立起責(zé)任機(jī)制、 督查機(jī)制和保障機(jī)制，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，代建項(xiàng)目 委托人 與 代建人 特訂立如下合同。 （ 9）當(dāng) 代建人 違約時(shí)：① 委托人 在違約事件發(fā)生 28天內(nèi)，向 代建人 發(fā)出書(shū)面索賠通知書(shū)以及有關(guān)證明資料；② 代建人 收到 委托人 的書(shū)面索賠通知書(shū)以及有關(guān)證明資料后，于 28天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；③ 代建人 收到 委托人 的書(shū)面索賠通知書(shū)以及有關(guān)證明資料后 28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)索賠提出異議的，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 （ 3）工程質(zhì)量有問(wèn)題的，責(zé)令返工并按評(píng)估損失賠償。 第四十三條 增加內(nèi)容（但不限于以下內(nèi)容）。 代建人 須編制項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表，并按月向市財(cái)政部門(mén)、 委托人 報(bào)送代建工作進(jìn)展情況。 第三十二條 增加內(nèi)容。 代建人 與各專業(yè)工作單位簽訂的合同至少要求包含（但不限于）以下內(nèi)容： 材料設(shè)備供應(yīng)單位工程預(yù)付款比例不得超過(guò)合同價(jià)款的 30%：施工單位的工程預(yù)付款比例不超過(guò)合同價(jià)款的 20%。 第十七條 委托人 應(yīng)在 14日歷天內(nèi)就 代建人 書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予答復(fù)。 簽訂施工合同后 14日歷天內(nèi)，向市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)撥付代建服務(wù)費(fèi)金額的 30%。 委托人 有權(quán)參與專業(yè)招標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作。 第七章 爭(zhēng)議的解決 第 六十一 條 在代建合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，應(yīng)按專用合同條 款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。 委托人 承擔(dān)違約責(zé)任。本項(xiàng)目也不允許各專業(yè)工作單位將其承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)包和分包。 第四十二條 代建人 在代建期間對(duì)其為本項(xiàng)目工作的員工（含臨時(shí)工）購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)，并要求各專業(yè)工作單位也購(gòu)買(mǎi)此項(xiàng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的一切費(fèi)用由 代建人 （或?qū)I(yè)工作單位）承擔(dān)并 支付。 工程保修期內(nèi)由 代建人 負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)，工程保修期結(jié)束后，由使用單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)。 第三十二條 代建人 組織工程中間 驗(yàn)收；在 代建項(xiàng)目建成后， 按國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定以及代建合同的約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告 委托人 。 代建人 及與其有直接利害關(guān)系的單位不得承擔(dān)代建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)等工作。 第十 七 條 委托人 按專用合同條款約定 對(duì) 代建人 提出的 建設(shè)資金和項(xiàng)目代建 服務(wù) 費(fèi) 提出審查意見(jiàn)。 (2)設(shè)計(jì)變更未造成改變建設(shè)規(guī)模 、 標(biāo)準(zhǔn) 、 使用功能和總建設(shè)工期，增減工程造價(jià) 30萬(wàn)元以上（含 30萬(wàn)元） 、 50萬(wàn)元以內(nèi)的，屬 II類(lèi)設(shè)計(jì)變更。 代建人 權(quán)利 第 十一 條 代建人 根據(jù) 委托人 授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 代建期內(nèi) 享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)： （ 1）根據(jù)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定 招標(biāo) 選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同 ； （ 2）管理各類(lèi)承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi) ； （ 3）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理 ； （ 4）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用 ； （ 5）進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。 第三條 本代建合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。 （ 11）“缺陷責(zé)任”：指在本合同規(guī)定的缺陷責(zé)任期限內(nèi)，本 項(xiàng)目發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題，由施工承包單位在規(guī)定的期限內(nèi)實(shí)施無(wú)嘗維修 、 返工 、 整改等補(bǔ)救措施的保修責(zé)任。 。 七、 委托人 承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為 代建人 提供項(xiàng)目建設(shè) 必要的協(xié)調(diào)服務(wù) 。 竣工驗(yàn)收合格后 3個(gè)月內(nèi)向市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)辦理項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算審批手續(xù)。 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目投資 估算： 萬(wàn)元 建 設(shè) 地點(diǎn) ： 建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容 ：