【正文】 輛，須由業(yè)主前來物業(yè)大廳辦理相關(guān)手續(xù)。對于臨時泊車卡、月?？ㄅc私家車位卡采用不同顏色印制，便于識別管理，在車卡背面注明有關(guān)事項如：不賠償損失、車輛應(yīng)自辦保險等，盡量避免事后糾紛?！疽籡停車場管理規(guī)定承諾書凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內(nèi)秩序。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任。如事件、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機關(guān)，追究其刑事責任。停車證乃管理中心所有，如有遺失及損毀，必照價賠償及繳交手續(xù)費計人民幣 元。1所有已繳付之車位租金，概不發(fā)還。有月保車輛需求的業(yè)主/租戶首先到服務(wù)中心填寫月保車輛申請，按收費標準交納月保費用，由管理中心工作人員按技術(shù)要求將IC卡一卡通輸入停車場月保通行指令，此時業(yè)主可享用IC卡一卡通的全程服務(wù)。每日清潔人員將對車場實施保潔作業(yè)，定期對地面進行沖洗、管網(wǎng)實施擦抹。（3）每月由財務(wù)部根據(jù)租約的規(guī)定時間發(fā)單通知、催促承租人交繳租金。（5）禁止無關(guān)人員玩弄車輛及停留于車場?！堵短焱＼噲龉芾矸桨浮匪摹⑼＼噲龉芾硎貏t進入車場（1）一切車輛進入車場必須遵守車場保安指示或路標指示；（2）必須遵守停車場內(nèi)行車速度；（3）遇有輪候進入車場時，應(yīng)耐心等候服從保安員指揮，嚴禁超越前列車輛。（四）車場應(yīng)急措施停車場發(fā)生火警——需即時通知消防**中心，或打119報警。免費車輛的使用免費車輛需由三翔置業(yè)公司總經(jīng)理簽署后，交由物業(yè)服務(wù)部安排秩序維護班長發(fā)行免費卡。停車場周邊應(yīng)加設(shè)護欄裝置，便于日常管理。（17）對進入卸貨區(qū)車輛進行指揮，維持卸貨區(qū)秩序；（18）對卸貨車輛有權(quán)檢查其送貨單，禁止非卸貨車輛進入卸貨區(qū)，并督促卸貨車輛領(lǐng)取卸貨車輛停車證；要求卸貨車輛盡快卸貨，離開車場。如有違反，車場管理人員有權(quán)制止卸貨，并責令違反在最短時間內(nèi)使道路恢復暢通；（7）用戶應(yīng)對自己貨物負責，裝卸貨物應(yīng)快捷，以免影響他人使用上落貨區(qū)；（8）一切司乘人員在車輛停妥后，應(yīng)盡快離開車場；（9）車場內(nèi)停泊車輛不準帶有易燃、易爆、劇毒物品。發(fā)現(xiàn)可疑物品發(fā)現(xiàn)可疑的物品，請不要搬動，可通知秩序維護班長處理。車場發(fā)生車禍如發(fā)生人員損傷，需馬上打“120”電話叫急救車； 保護現(xiàn)場，并通知秩序維護班長、主管或報警； 對現(xiàn)場進行拍照留底； 疏導其他車輛，免致車道堵塞。如因大意造成之損失，物業(yè)服務(wù)部概不負責；（6）使用車場卸貨，貨物應(yīng)盡量堆放在卸貨區(qū)內(nèi)，并及時運走。（9）熟記固定車位及月保車車輛，公司車輛牌和司機；（10）發(fā)生交通事故或其他突發(fā)事件，要及時報告班長、主管前往處理。Ｂ：如因原卡遺失、損壞等原因，需重做卡時，需向秩序維護班長闡明原因并出示繳款證明后方可重新領(lǐng)卡，并交納卡費。發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場行動先知會秩序維護班長，同時報告自身位置，待增援同事到達后上前盤問。如有違反而造成任何后果，該車輛所屬單位/車主或司機應(yīng)負責全部經(jīng)濟、法律責任；（10）保持車場內(nèi)整潔?！堵短焱＼噲龉芾矸桨浮啡?、車場收費員工作細則在出口處設(shè)置一名收費員，專門負責車場的時租車輛收費工作。車場清潔管理（1）停車場之清潔由負責一層大廳的保潔員執(zhí)行，每天定期清掃地面2次，其余時間保持地面沒有垃圾、積水；（2）保持車場內(nèi)各種標志牌、指示牌干凈無灰塵、蜘蛛網(wǎng)；《露天停車場管理方案》二、車場保安員工作細則（1）車場進場秩序維護員須熟記車場守則，對進入車場的租賃客人，要熱情有禮；（2）維持車場出入口秩序，保證車道暢通；（3）車場保安要合理安排停泊車輛；分清是否固定車,并對號停泊；編號外的地方禁止停車；送貨車輛要停泊在指定的貨車停泊位；停車不能壓線。月租車輛的使用（1）有意租用月租車位的客戶可與物業(yè)服務(wù)部接洽，由財務(wù)部同事全面介紹車場使用及收費情況；（2）財務(wù)部同事與租戶簽訂車位租賃合同，租約復印件交物業(yè)服務(wù)部部備案，同時知會秩序維護班長車位出租情況。四、負一層管理建議負一層為住宅、商業(yè)公寓合用之地，按發(fā)展場出入口不字的要求，負一層將按照住宅109個車位，商業(yè)、公寓100個車位的劃分明確區(qū)域，設(shè)置明確的行駛、停放指引牌，各行其線共享其路，并在負一層車場管理人員的配置上比負二層多設(shè)一人。所租用車位共 個，編號為：管理中心已發(fā)予有效停車證，編號為請車管部給予指引及管理。由于IC卡質(zhì)量問題需要申請更換磁卡的車主，必須攜帶與同時使用的停車證，方可辦理更換手續(xù)。申報人簽名： 日 期： 年 月 日[二]停車場車位租賃協(xié)議書本人/公司欲從 年 月起，租賃 停車場車位 個，本人/公司之車輛資料如下：車牌號碼；車 型：登記車主姓名（公司名）： 地 址：聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話；本人/公司明白并遵守下列規(guī)則：使用停車場之一切責任由本人/公司自負，停車場業(yè)主及管理處不必負任何損傷、損毀及遺失之責任。1停車證為一車一證制，只限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場不負保管責任。對于長期亂停亂放、耍賴不交車輛保管費的車輛，車場管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實施鎖車處理，或?qū)⑵鋸娡献呓挥山痪块T進行處罰。定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火卷簾將整個車場分割成若干個防火區(qū)域；車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關(guān)，提高警惕性，杜絕隱患。四、私家車位及租賃車位管理辦法：私家車位按季度繳納車位服務(wù)費后，車輛進場時由車牌識別攝像頭識別后自行抬桿放行，反之按第一款項執(zhí)行。二、無牌車輛（即臨時車輛）進場時，系統(tǒng)會將該信息記錄，畫面會顯示出車輛圖片，提示保安操作人員人工放行，待保安經(jīng)過詢問登記后給予放行，并詳情說明計費標準，具體費用按照物業(yè)服務(wù)中心公示牌標準計算；并用無線電聯(lián)系車場巡邏保安給其引導臨時車位，車輛出場時系統(tǒng)會顯示車輛進/出場信息，繳費后保安人員給予抬桿放行，具體辦法如下：裝修期間送/拉貨車輛（包括三輪）進場時，由保安人員詢問登記后給予放行，并引導至臨停點，并告知裝卸完貨物后請速離場，否則按車場收費辦法收取費用。居地下停車場目前暫定為二進一出（南門進、東門出），采用車牌識別系統(tǒng)統(tǒng)一進出管理。停車完畢，主動提醒車主鎖好車輛，以免發(fā)生意外事件。（五）控室值班人員職責熟悉掌握監(jiān)控室設(shè)備的性能，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。負責對停車場現(xiàn)場的巡視查看，如發(fā)生任何未經(jīng)受權(quán)人士、可疑人物留連停車場，應(yīng)立即規(guī)勸或命令其離開，如有需要，立即呈報上級主管或監(jiān)控中心注意監(jiān)察。對免費停車的車輛在驗證及辦理好免費結(jié)算手續(xù)后給予放行。負責執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)管制度，對任何員工涉及違反紀律事情應(yīng)該迅速及徹底調(diào)查，并及時上報并提出處理建議。（二）主管職責對保安經(jīng)理負責，服從上級安排，聽從指揮做到令行禁止，依法循章對交通、車輛進行管理。努力改造良