【正文】 ；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水。 6個月1房屋白蟻預(yù)防。若確認(rèn)建筑工程項目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。乙方驗收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準(zhǔn)。1年門窗翹襲、五金件破壞。本單位承諾向房屋買進人發(fā)放規(guī)范版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給買進人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準(zhǔn)。對緊急問題可組織搶修。電等設(shè)備是否齊全完好，并配合我方人員清理設(shè)備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內(nèi)）。（二）、建立健全質(zhì)量管理體系項目部根據(jù)國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和甲方關(guān)于質(zhì)量管理的各項要求，建立健全質(zhì)量保證體系并根據(jù)本工程的特點，在施工組織管理中，嚴(yán)格實行科學(xué)化統(tǒng)籌管理，全面推行項目法施工及開展QC攻關(guān)小組活動，成立項目現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)和質(zhì)量管理小組，認(rèn)真執(zhí)行各項質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制程序，嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行“五不準(zhǔn)”原則和“三檢制”，確保質(zhì)量體系運行有效。所有原材料及半成品、構(gòu)配件送檢檢驗全部合格，符合設(shè)計及施工質(zhì)量規(guī)范的要求。給排水所用設(shè)備、材料進場驗收合格，并按相關(guān)規(guī)范要求施工，試驗項目齊全，隱蔽資料以簽認(rèn)，資料真實有效，系統(tǒng)功能滿足設(shè)計和相關(guān)規(guī)范要求，生活給水系統(tǒng)經(jīng)取樣送檢，符合國家現(xiàn)行《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)各責(zé)任主體檢查驗收，系統(tǒng)功能和施工質(zhì)量評定合格。（四）工程資料的收集和整理我們嚴(yán)格按照工程檔案和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求，隨工程進度同步進行工程資料的收集和整理，材料、設(shè)備出廠合格證、復(fù)檢報告、試件檢測報告、動探靜載檢測報告、拉拔試驗報告、系統(tǒng)功能測試報告、抗?jié)B試驗報告等均齊全，并及時進行簽字、蓋章，工程竣工資料基本符合要求。本工程在成都軍區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，由建設(shè)單位項目管理辦公室組織設(shè)計、地勘、監(jiān)理、施工及其它相關(guān)單位進行了初步驗收，驗收結(jié)論為合格。該工程的工程質(zhì)量自評合格，觀感質(zhì)量自評為好。門窗工程所用材料進場驗收，見證取樣送檢復(fù)試合格，該門窗制作、安裝、氣密性、滲漏性、保溫性經(jīng)送檢復(fù)測滿足設(shè)計和規(guī)范要求，施工質(zhì)量評定為合格。建筑屋面所用材料合格，屋面找平層、保溫層、防水材料鋪粘保護層及細(xì)部構(gòu)造節(jié)點均驗收合格。材料進場后，嚴(yán)格按照材料的復(fù)試檢驗要求和見證取樣規(guī)定，在建設(shè)、監(jiān)理單位的見證下按規(guī)定的數(shù)量、批次進行見證取樣、送檢，保證抽樣的客觀性、公正性和代表性。聯(lián)系電話：XXXX以上是我公司本著對用戶負(fù)責(zé)的態(tài)度而作出的承諾，同時我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意！X公司XX年XX月XX日擴展資料：住宅工程質(zhì)量保證書該項目位于四川省綿陽市安縣界牌鎮(zhèn)，該工程屬軍區(qū)營區(qū)用房，設(shè)計為4層，㎡，抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級為一級，防水等級為二級，結(jié)構(gòu)安全等級為一級，設(shè)計使用年限為50年。該工程基礎(chǔ)主體質(zhì)量符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)上無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的隱患。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)：在合理使用壽命年限內(nèi)國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。15年不受傷害說明事項在保修期限內(nèi)屬于保修范疇內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打研發(fā)單位報修電話：在接到報修電話后，研發(fā)單位將及早派人調(diào)研核實，確系保修范疇之內(nèi)的，將在半個月之內(nèi)組織人員上門修理。1年墻面、頂棚抹灰層脫落。 不受傷害說 明 事 項在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報修電話：xxxx在接到報修電話后，開發(fā)單位將及時派人調(diào)查核實，確系保修范圍之內(nèi)的`，將在半個月之內(nèi)組織人員上門維修。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為 50 年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危級結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。 不受傷害說明事項在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報修電話：在接到報修電話后，開發(fā)單位將及時派人調(diào)查核實，確系保修范圍之內(nèi)的39。 2個采暖期或供冷期衛(wèi)生潔具損壞。保修期自竣工驗收合格之日期起計算。保修期從竣工驗收合格之日，即_______年_______月_______日起計算。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。六、其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）。對緊急問題可組織搶修。一、該工程在竣工驗收時，經(jīng)驗收組評價其工程質(zhì)量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續(xù)。為加強商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護商品住宅消費者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。甲方（章）：____________乙方：___________