【正文】 化，除青藏高原牧區(qū)外，種草土地難以大幅度增加，牛羊增幅有限 ； 三是人民群眾（除禁食豬肉民族外）喜歡食用豬肉由來已久，幾千年的消費習(xí)慣不可能一朝 一夕改變。因此，包括豬肉在內(nèi)的農(nóng)畜產(chǎn)品的殘留問題越來越受到政府和消費者重視，消費要求日益趨于自然、新鮮、健康、方便、多樣、安全 。2021 年 7 月份自治區(qū)價格監(jiān)測中心監(jiān)測，全區(qū) 10 個盟市的中等生豬收購價格 元 /千克，同期上漲了 %；豬肉市場零售價格平均 元 /千克，同期上漲了 %，零售價的漲幅高于收購價的漲幅近 5 個百分點。 烏蘭察布 市現(xiàn)有總?cè)丝诮? 萬人，據(jù)有關(guān)部門的統(tǒng)計資料， 烏蘭察布 市 2021 年全年豬肉產(chǎn)量是 萬噸，市場缺口較大。 質(zhì)量是產(chǎn)品的生命，本項目的優(yōu)質(zhì)種豬繁育將嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行生產(chǎn)，以提高種豬質(zhì)量，以質(zhì)量占領(lǐng)市場。 第五章 項目建設(shè)地點選擇分析 建設(shè)地點選擇 、依據(jù)，地理位置 ： 符合項目建設(shè)地區(qū)土地利用發(fā)展和村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。 節(jié)約和效益原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運費，減少成本，提高利潤。財政收入 億元，全社會固定資產(chǎn)投資完成 20億元。項目建設(shè)區(qū)畜禽養(yǎng)殖歷史悠久，當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶有一定的養(yǎng)殖經(jīng)驗。因此本項目的建設(shè)一定按照國家基本建設(shè)程序進行，實行規(guī)范化管理，確保項目按期完成，使項目建設(shè)總投資控制在許可范圍內(nèi)。① 豬生后早期（ 7 日齡左右）去勢。職工探親歸場，需隔離 2 天；私人物品未經(jīng)消毒一律不得帶入場內(nèi)。 病死豬及其污染物、排泄物無害化處理 發(fā)現(xiàn)染疫病豬立即隔離，同群（舍）豬立即送無害化處理間 處理； 病死、死因不明豬尸體及其診斷解剖體、臟器、血液遠(yuǎn)送害化處理間處理。 設(shè)備清單 序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 1 主要設(shè)備 母豬產(chǎn)床 張 1250 子豬保育床 張 1680 妊娠診斷議 臺 1 配種臺二套 套 2 化驗設(shè)備 套 1 育種及管理軟件 套 1 豬舍換氣排風(fēng)扇 臺 260 轉(zhuǎn)豬摩托車 臺 2 清糞車 臺 80 消毒清洗機 臺 4 16 裝載機 臺 1 電視監(jiān)控設(shè)備 套 120 冰柜（有恒溫） 臺 2 活豬電子稱 個 3 背腰測定儀 個 1 2 飼料加工及運輸設(shè)備 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 26 飼料機組（一套） 套 1 運料電瓶車 臺 2 運料三輪摩托車 臺 2 3 附屬設(shè)備 沼氣發(fā)電機一套 套 1 貯氣柜 個 1 孟氏節(jié)能鍋爐一套 套 1 生豬屠宰流水線 條 1 速凍恒溫設(shè)備 套 1 電焊機一臺 臺 1 設(shè)備來源 主要為國內(nèi)采購。 節(jié)電是節(jié)能的主要措施之一。 規(guī)?；B(yǎng)豬過程中豬糞尿和沖洗廢水管理要求符合《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范 HJ/T81》，排放水質(zhì)符合《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染排放標(biāo)準(zhǔn) GB 18596》。 按照建設(shè)單位確定的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案進行估算。 第十一章 建設(shè)期限和實施進度安排 本項目建設(shè)期 10個月，預(yù)計 2021年 1月開始籌建， 2021年 10月正式竣工并進行試生產(chǎn)。 項目建成后，公司按現(xiàn)代企業(yè)制度進行規(guī)范化經(jīng)營，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，按照“高效、精簡、科學(xué)、合理”的原則設(shè)置機構(gòu)及人員配置，主要結(jié)構(gòu)及職能如下： 總經(jīng)辦：人事行政管理部門、安全保證、后勤服務(wù)。 項目建成后，要嚴(yán)格執(zhí)行飼料生產(chǎn)流程制定，要嚴(yán) 把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，確保產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 34 勞動安全、衛(wèi)生與消防 、衛(wèi)生 全體員工上崗前要進行嚴(yán)格的培訓(xùn)和體檢，工作必須穿工作服，根據(jù)工種不同按時發(fā)放勞保用品。 取費標(biāo)準(zhǔn) (1)銷售稅金及附加按國家有關(guān)規(guī)定計取。其中固定成本欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 36 ，可變成本 萬元。 ② 資本金凈 利潤率 =平均 凈 利潤 /總投資 100% =%。 敏感性分析表 序號 不確定因素 變化因素 稅后內(nèi)部收益率 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 基本方案 % 1 銷售收入 10 5 5 % 10 % 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 38 2 經(jīng)營成本 10 % 5 % 5 10 3 建設(shè)投資 10 % 5 % 5 % 10 % 從結(jié)果看，各因素的變化都不同程度地影響內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值的水平，其中經(jīng)營成本的變化對項目最為敏感，其次為產(chǎn)品銷售收入，對建設(shè)投資的變化相對不敏感。 烏蘭察布 市 生豬養(yǎng)殖業(yè)起步早，但發(fā)展步伐緩慢，一直是分散、小型為主，本項目建成后，為生 豬養(yǎng)殖規(guī)?；?、集約化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化建設(shè)作出典型示范，提升了烏蘭察布市生豬產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平。 另外 隨著我國加入 WTO，千家萬戶小生產(chǎn)與千變?nèi)f化大市場不適應(yīng)的矛盾日益突出。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 42 年產(chǎn)五萬頭無公害標(biāo)準(zhǔn)化生態(tài)養(yǎng)豬場和 1200 頭良種種豬 繁育場建設(shè)項目可行性報告 項目建設(shè)單位：江蘇省農(nóng)牧業(yè)發(fā)展有限公司（籌） 項目建設(shè)地點： 項目負(fù)責(zé)人： 項目性質(zhì)：新建 聯(lián)系電話： 項目總投資： 9000 萬元 填報時間： 2021 年 3 月 10 日 呈送： **鎮(zhèn)政府， **鎮(zhèn)畜牧站， **市政府， **市農(nóng)牧局， **市發(fā)改委， **市環(huán)保局 目錄 第一章：公司及負(fù)責(zé)人簡介 3 第二章：項目名稱； 4 第三章：公司項目內(nèi)容 4 第一節(jié)：公司業(yè)務(wù)范圍 第二節(jié)：項目類型 第三節(jié)：合作方式 第四節(jié)：項目總投資 第五節(jié)：正大投資內(nèi)容 第六節(jié)：目標(biāo)市場 第四章：項目建設(shè)的可行性和必要性 5 第一節(jié)：項目提出的背景 第二節(jié)：項目經(jīng)濟及社會必要性評價 第三節(jié)：項目經(jīng)濟、技術(shù)可行性分析 第五章：項目產(chǎn)品及市場需求分析 6 第一節(jié)：項目產(chǎn)品分析 第二節(jié)：項目產(chǎn)品的市場調(diào)查分析 第六章：項目建設(shè)總體方案設(shè)計 7 第一節(jié)：建設(shè)規(guī)模 第二節(jié)：具體建設(shè)內(nèi)容 第七章：項目建設(shè)期及分期實施進度計劃 10 第八章：項目資金楷算及資金籌措 10 第一節(jié) 項目總投資及分項投資概算 第二節(jié)項目投資及主要計算指標(biāo)分析 第三節(jié)項目投資構(gòu)成分析 第九章：項目投資效益分析 10 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 43 第一節(jié)：經(jīng)濟效益分析 第二節(jié)、社會、生產(chǎn)效益分析 第三節(jié)、投資回收期 第四節(jié)、盈利性分析 第十章：項目實施的組織管理 14 第一節(jié)：豬場組織架構(gòu)、崗位定編及責(zé)任分工 第十一：總結(jié) 16 附件（ 1）、（ 2） 17 第一章、江蘇省 **農(nóng)牧業(yè)公司及負(fù)責(zé)人簡介 第一節(jié)：公司簡介 **農(nóng)牧業(yè)發(fā)展有限公司是 2021 年申報成立的， 公司立足于農(nóng)牧業(yè)方面投資，旨在解決城市菜籃子工程和農(nóng)村生豬品種改良，實施科學(xué)管理，發(fā)展無公害生態(tài)農(nóng)牧業(yè)，項目投資人是江蘇省 **市 **鎮(zhèn)的吳榮坤先生，預(yù)計項目總投資額 9000 多萬元人民幣，公司展望將來的產(chǎn)業(yè)將覆蓋良種種豬繁育；廋肉型無公害生態(tài)生豬飼養(yǎng)；肉制品深加工；優(yōu)質(zhì)飼料加工；果蔬種植；淡水養(yǎng)殖；菜籃子便利店及肉制品出口等。 第二節(jié)：項目投資人簡介：吳榮坤先生，系江蘇省 **市 **鎮(zhèn)存三村一組人，出生于 1975 年1 月 23 日，漢族，因小時家庭貧窮， 1987 年 12 歲輟學(xué)，開始搞水產(chǎn)養(yǎng)殖和販賣水產(chǎn)， 24歲去四川南充等地做調(diào)味 品生意， 26 歲去湖北荊州承包 2021 多畝田搞淡水養(yǎng)殖，因人品忠誠厚道，有機遇開始涉足土木工程行業(yè)，其中包括部分高速公路工程，可謂歷經(jīng)艱辛，積累部分原始資金。根據(jù)黨的十七大會議精神，大力發(fā)展扶持畜牧業(yè)向規(guī)?；瑯?biāo)準(zhǔn)化無公害生態(tài)型，科學(xué)化要效益，為落實黨的十七大會議精神和《國務(wù)院辦關(guān)于促進生豬發(fā)展穩(wěn)定市場供應(yīng)的意見》，在江蘇省 **市 **鎮(zhèn)建立一個以萬頭無公害型生態(tài)商品豬的養(yǎng)豬場的龍頭企業(yè)，帶動農(nóng)戶科學(xué)養(yǎng)豬，解決我市及長三角大城市的菜籃子問題，顯得更為重要和必要。同時對于生豬進行保險。而這一切無不與養(yǎng)殖觀念，養(yǎng)殖規(guī)模，科學(xué)防疫及商務(wù)信息相關(guān)，在當(dāng)前大好的行情下和國家的大力支持下，本公司在江蘇省 **市建立一個萬頭養(yǎng)豬場是可行的。③保育欄按 6周設(shè)計，飼養(yǎng) 5 周，空欄 1 周清潔消毒。②分娩欄按 6周設(shè)計。 兩種雜交組合所產(chǎn)生的三元商品豬都具有生長周期短，飼料回報率高， 廋肉率高肉質(zhì)好等優(yōu)點，其中第二種雜交組合的二元母本具有抗病力強，耐粗飼養(yǎng)，繁殖率高及母性強等優(yōu)點，所生產(chǎn)的三元商品豬肉味道鮮美，深受消費者的青睞。 58%。豬肉產(chǎn)品絕大部分銷往長三角洲及周邊各省。公司將按照尊重知識，尊重人才，向管理要效益等管理方法進行經(jīng)營活動。 農(nóng)業(yè)增效 通過本項目的實施，可加快烏蘭察布市生豬產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，使生豬產(chǎn)業(yè)真正成為集寧區(qū)農(nóng)牧業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時 農(nóng)戶通過養(yǎng)豬產(chǎn)生的有機肥用于種植業(yè)，不但可以改善土壤，增加產(chǎn)量，而且可以提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，加快項目區(qū)農(nóng)產(chǎn)品綠色化進程。在廣大農(nóng)戶分散飼養(yǎng)的生產(chǎn)方式下，對長期制約畜牧業(yè)發(fā)展的重大動物疫病的防控難度和成本是非常大的。 本項目建成后，除了項目本身吸收 220 多名城鄉(xiāng)勞動力就業(yè)外（每個從業(yè)人員年均 萬元），帶動了周邊旗縣市區(qū) 3000多戶生豬養(yǎng)殖戶進入農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化，戶均純收入萬元以上，步入長期穩(wěn)步脫貧之路。 不確定性分析 盈虧平衡分析 根據(jù)項目成本、收入、稅金資料，得出項目以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點為： BEP(生產(chǎn)能力 )利用率 = 93201 00 7? 100%=% 即當(dāng)生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計能力的 % 時企業(yè)就可保本 ,風(fēng)險較小。 經(jīng)營成本估算 本項目年經(jīng)營成本為 。 總成本及經(jīng)營成本估 算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 每頭 豬 飼養(yǎng) 成本 為 。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 35 3）土建工程按當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)并參考同類建筑物工程造價進行估算，材料價格參考目前當(dāng)?shù)厥袌鰞r格。對各類上崗人 員在上崗前進行必要的考核，合格后方可上崗。 勞動定員 本項目勞動定員 220 人，工人實行合同制，管理技術(shù)人員實行聘任制，用工實行優(yōu)化組合，擇優(yōu)錄用，勞動定員詳見下表。加強資金使用的追蹤檢查和審計，嚴(yán)格財務(wù)制度。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 30 本項目建設(shè)資金投資在建設(shè)期內(nèi)全部投入。 本項目實施過程中，充分考慮了土地開發(fā)，經(jīng)濟利益與環(huán)境保護的關(guān)系，以可持續(xù)發(fā)展為落腳點，利用和保護相結(jié)合，本著短期效益與長遠(yuǎn)發(fā)展并重的原則，完全能使項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境實現(xiàn)良性循環(huán)。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 28 環(huán)境保護與治理措施 項目建設(shè)地點遠(yuǎn)離市區(qū)，距主干道 5 公里以上，遠(yuǎn)離居民區(qū)和工廠，遠(yuǎn)離人員流動大的道路和人群；場區(qū)坡度平緩，利于污水及雨水排放，場區(qū)四周為隔離綠化帶 。本項目 中的建安 工程考慮建筑節(jié)能 問題， 門窗均采用密閉性能優(yōu)良的產(chǎn)品。豬肉獲得國家綠色食品認(rèn)證。 物料消耗定額及平衡（水資源平衡、草畜平衡）分析 項目建設(shè)區(qū)周邊土壤肥沃，主要種植玉米、土豆、莜麥等多種雜糧、雜豆，為飼料生產(chǎn)提供有利的原料保證，為我們進行項目中的豬源提供了有利的飼料保證。 實施封閉飼養(yǎng) 。 豬群周轉(zhuǎn)見下圖 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 20 成活率 98% 主要工藝（技術(shù)）來源的可靠性和可得性 公豬（ 93681 頭） 母豬（ 93682 頭） 成活率 98% 基礎(chǔ)種豬原種豬場引進 種公豬（ 145 頭） 種母豬（ 9855 頭） 哺乳仔豬（ 197100 頭） 成活率 97% 保育仔豬（ 19