【正文】 ）1總投資30000100%固定資產(chǎn)投資1500050% 生物資產(chǎn)種豬投資5000%流動資金投資10000%合計30000100%固定資產(chǎn)投資估算明細(xì)如下表：序號項 目建筑工程設(shè)備及安裝工程其他費用合計人民幣人民幣人民幣人民幣1固定資產(chǎn)投資養(yǎng)殖廠房配種車間妊娠車間產(chǎn)仔、哺乳車間保育車間培育車間育肥車間土地其他配套設(shè)施加溫鍋爐及配套水處理系統(tǒng)配電系統(tǒng)供暖系統(tǒng)排污及糞污處理系統(tǒng)場區(qū)道路更化及綠化修建大門及圍墻設(shè)計，管理及不可預(yù)見費用2建設(shè)期利息3合 計 資金來源本項目總投資30000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資15000萬元和流動資金補充投資5000萬元，共計20000萬元計劃通過引進戰(zhàn)略投資人融資解決；流動資金投資10000萬元，由公司自籌解決。根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)，結(jié)合項目所在地的自然、地理、資源情況，安排項目實施進度計劃如下表所示：工程建設(shè)進度計劃表序號 季度2013項目1234567891011121可行性研究2勘察、設(shè)計3設(shè)備招標(biāo)4土建施工5擴繁場基地建設(shè)6設(shè)備購置7人員培訓(xùn)上崗籌備期：從2013年1月到3月，進行新項目選址、考察、可行性論證等前期準(zhǔn)備。項目經(jīng)營管理模式按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，規(guī)范公司運作制度，堅持產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)責(zé)明確、管理科學(xué)、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我約束、自我發(fā)展的管理原則，努力實現(xiàn)管理理念、管理組織、管理方法的現(xiàn)代化，注重技術(shù)創(chuàng)新、資本運營、品牌構(gòu)建、降低成本。XXX牧業(yè)專項團隊具體負(fù)責(zé)項目組織和實施，完成經(jīng)營建設(shè)目標(biāo)。對豬只的糞便經(jīng)過厭氧發(fā)酵處理和沼氣發(fā)酵處理生產(chǎn)的有機復(fù)合肥，解決了豬糞對環(huán)境的污染問題，同時增加了企業(yè)經(jīng)濟收入。 設(shè)備方案 設(shè)備選型主體設(shè)備：網(wǎng)床、定位欄、產(chǎn)床、鐵柵欄、飲水器及管線、取暖管線、細(xì)管冷精制作設(shè)備醫(yī)療主要設(shè)備：液氧罐、干燥箱、培養(yǎng)箱、離心機、PH值計等其它常用設(shè)備。執(zhí)行GB∕T200142005《良好農(nóng)業(yè)規(guī)范》（GAP）標(biāo)準(zhǔn)。排放的圈舍沖洗污水，經(jīng)排污管網(wǎng)排入污水凈化池進行處理后達標(biāo)擠放。公用設(shè)施建辦公用房一棟，面積【】平方米，其中設(shè)置門衛(wèi)、更衣消毒室、衛(wèi)生間、辦公室、接待室、會議室兼培訓(xùn)教室及辦公人員宿舍等。將二元種豬直接提供給聯(lián)盟戶，由聯(lián)盟戶自身繁育三元仔豬并育肥，因此將二元種豬繁育的利潤直接轉(zhuǎn)嫁給了產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成員企業(yè)，確保了他們首先受益，也確保了公司產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)盟企業(yè)鏈的擴張。豬是屬于活的生產(chǎn)資料的特殊商品，從交易結(jié)束到實現(xiàn)客戶愿望需要很長一段時間。第四、集約化飼養(yǎng)集約化飼養(yǎng)包括集中、密集、制約和節(jié)省等含義，是一定規(guī)?；A(chǔ)上的集約化生產(chǎn)。因此項目產(chǎn)品有廣闊的市場前景和優(yōu)利的競爭優(yōu)勢?，F(xiàn)階段我國良種豬繁育基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，品種改良工作相對落后，而品種改良是一件利國利民的大事，所以我國各級政府對種豬場的扶持力度逐年加大，出臺了許多鼓勵繁育良種的優(yōu)惠政策。后備種豬淘汰率高，優(yōu)良二元種豬仍供不應(yīng)求。距離西安XXX公里，距XXX高速僅約有XXX公里，交通運輸便利。距離XXX國道XXXkm，XXX高速XXXkm，交通便利，水電資源充沛?；谏鲜鲆蛩?，XXX公司提出建設(shè)萬頭二元種豬擴繁項目建設(shè)，打造龍頭企業(yè)、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高速擴張、確保企業(yè)效益，勢在必行，同時也是當(dāng)務(wù)之急，該項目建設(shè)也是確保XXX山南200萬商品豬模式加速推廣，樹立模板，并且復(fù)制至全國其他區(qū)域的樣板基礎(chǔ)。目前國內(nèi)生豬養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展階段相似于日本90年代初期。從行業(yè)發(fā)展看，未來三年內(nèi)規(guī)模化養(yǎng)殖快速提高的趨勢將延續(xù)，促使散戶加速推出行業(yè)，規(guī)模養(yǎng)殖企業(yè)快速擴張，而對于陜西省乃至整個西北地區(qū)來說，還沒有真正意義上成已經(jīng)形成規(guī)模的豬種和肉豬生產(chǎn)的龍頭企業(yè)。公司結(jié)合中國養(yǎng)殖行業(yè)的特點和現(xiàn)狀，獨創(chuàng)了“XXX生豬產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式，首次把工業(yè)托拉斯的方法靈巧地嫁接到養(yǎng)豬行業(yè)中，為良種種豬的普及和推廣提供了獨有的銷售網(wǎng)絡(luò)，保障了終端消費者對豬肉安全可追溯的需求，也為確立“XXX放心豬”和“XXX富硒放心肉”品牌的建立奠定了堅實的基礎(chǔ)。原種母豬 3000 ；純種母豬存欄量9000 ，可產(chǎn)生優(yōu)質(zhì)三元仔豬 108 萬頭。我國生豬規(guī)?；B(yǎng)殖比例從1990年的10%上升到2010年末的66%。2010年7月開始豬價進入上漲的周期，連續(xù)9個月環(huán)比上漲，累計漲幅達53%。綠色環(huán)保生態(tài)是未來國際主流話題建設(shè)優(yōu)質(zhì)生豬良種繁育項目，不僅可以調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級、帶動農(nóng)民增收，而且為改善土壤提供有機肥源，同時，沼氣、沼液的綜合利用，節(jié)約能源達到再生資源利用，帶動以大棚蔬菜為主的設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展，形成無污染綠色的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益三者統(tǒng)一。生產(chǎn)工廠周圍的配套設(shè)施和交通完全可以滿足本項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的需要。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)萬頭種豬擴繁基地建設(shè)項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如下：序號項目單位數(shù)值1總規(guī)劃用地面積㎡2總占地面積㎡生產(chǎn)區(qū)總占地面積㎡生活區(qū)總占地面積㎡3項目總投資萬元3億固定資產(chǎn)投資（含生物資產(chǎn)種豬）萬元2億流動資金投資萬元1億其中：流動資金補充投資萬元4年銷售收入（平均年）萬元5年銷售稅金及附加（平均年）（未含增值稅）萬元6年總成本費用（平均年）萬元7年利潤總額（平均年）萬元8年所得稅（平均年）萬元9年稅后利潤（平均年）萬元10投資利潤率%11投資利稅率%12銷售利潤率%13項目稅前財務(wù)凈現(xiàn)值萬元項目稅后財務(wù)凈現(xiàn)值萬元14項目稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%項目稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%15項目稅前投資回收期（含建設(shè)期）年項目稅后投資回收期（含建設(shè)期）年 結(jié)論綜上所述，該項目選擇正確，依據(jù)可靠，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)保要求；并且符合公司發(fā)展戰(zhàn)略打造XXX山南200萬頭商品豬產(chǎn)業(yè)體系要求，能夠產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益和社會效益。