地產(chǎn)廣告推廣策劃提案(存儲版)
【正文】 入頗豐的中產(chǎn)階級 新富一族； 上進/優(yōu)皮一族； 他們的事業(yè)以有所成就,正準備邁向事業(yè)的第二個高峰； 二次置業(yè)為主； 重視家庭生活，更加重視居住環(huán)境的質(zhì)素； 向往現(xiàn)代的市區(qū)工作、郊外居住的生活模式。,思源,新的品牌形象,對于現(xiàn)代的中上收入(成功)人士,“碧桂園”是貴族式的享受型至尊府邸，(入住碧桂園)是懂得享受人生價值的象征，它代表著成功、財富和實力，因為他是(唯一)能提供多元化五星級服務(wù)到家和采用五星級酒店物業(yè)管理模式的大規(guī)模及配套完善的現(xiàn)代生活社區(qū)。,思源,我們應往何處去？,入住五星級酒店的住客，目的在于享受人生和體現(xiàn)其身份、地位。 結(jié)論： 成功地吸引了早期先富成來的人士 品牌宣傳與樓盤產(chǎn)品特性宣傳相互涵蓋。 為充分利用、發(fā)揮“碧桂園”品牌資源優(yōu)勢，以帶動華碧及今后的碧桂園樓盤銷售，本次提案主要側(cè)重在品牌形象、華碧上市推廣的廣告策略和創(chuàng)意表現(xiàn)，并希就有關(guān)意見共同討論，為增進合作共識及成功推動此項目而努力。,思源,我們應往何處去？,按現(xiàn)時發(fā)展商出售的樓盤分類： 居住型：純粹出售房屋，滿足居住用途。,思源,我們的解決之道,采用差異化策略： 切入點： “碧桂園”特有的－－給住戶提供多元化星級服務(wù)到家引伸，塑造“碧桂園”企業(yè)是既出售大規(guī)模、多功能配套設(shè)施住宅，又能提供星級服務(wù)到家的品牌特性，本性上與其它地產(chǎn)發(fā)展商不同，從而穩(wěn)坐領(lǐng)導地位。,思源,碧桂園品牌廣告策略,提升品牌在中青年消費群的喜好度，增加時尚感和親和力； 擺脫過往碧桂園是早期先富的成功人士豪華渡假別墅形象； 采用常規(guī)廣告與公關(guān)、軟新聞等全方位整合傳播，從各個側(cè)面、不同角度來樹立新的總品牌形象； 通過品牌附加值為華南碧桂園的上市發(fā)售奠定基石； 形象廣告與產(chǎn)品促銷廣告的交替投放，進一步豐富品牌形象的內(nèi)涵，從而促進碧各個樓盤銷售。 以上的都只是“華碧”的屬性，“華碧”給目標群最大的利益點是: 每天五星級的生活享受 － － 華南碧桂園,思源,“華碧 ”的品牌形象,思源,影視創(chuàng)意闡述,思源,平面創(chuàng)意闡述,思源,“華碧 ” 廣告推廣策略,第一階段： 引導傳媒對全新形成的華南大道郊外盤區(qū)域報導，闡述與天河區(qū)一河之隔的聯(lián)系，引發(fā)消費者的關(guān)注； 組織以華南大道概念為主題的研討會，發(fā)布“華碧”即將上市信息，迅速提高知名度； 與此同時展開全新的品牌形象廣告攻勢，建立新的品牌形象，吸引目標群的認同。24.10.2214:47:3314:47Oct2422Oct24 加強交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。24.10.2224.10.2214:4714:47:3314:47:33Oct24 牢記安全之責，善謀安全之策，力務(wù)安全之實。2024年10月22日星期二下午2時47分33秒14:47:3324.10.22 嚴格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。,思源,“華碧 ” 廣告推廣策略,第四階段： 經(jīng)過密集型廣告投放，在已經(jīng)建立起碧桂園品牌形象的前提下，轉(zhuǎn)入以促銷廣告為主，形象、促銷動相結(jié)合的立體攻勢； 配合碧桂園成立七周年之際，展開新一輪公關(guān)、促銷活動，逐步營造良好的銷售氣氛。 結(jié)論： 既有天河盤優(yōu)勢華南的碧桂園又有郊外盤的清新寧靜。 結(jié)論： 碧桂園的品牌個性和使用者形象－－尊貴； 五星級生活的尊貴享受。 如果： 我們把以上各類型的樓盤比喻為：散鋪、旅店、招待所、酒店。 由于該群體的年齡、性格以及個別廣告過于寫實，令受眾感覺品牌缺少現(xiàn)代感、時尚感，令喜好度隨著年齡的降低而下降。,思源,“碧桂園 ”的發(fā)展現(xiàn)狀,一年一個“碧桂園”的高速發(fā)展，將會呈現(xiàn)多個各
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