【正文】 源末級配電箱處主、備電切換功能。（6）機(jī)械排煙設(shè)施：機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風(fēng)機(jī)控制柜。（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)各的功能試驗(yàn)。二、建筑消防設(shè)施維護(hù)和故障處理程序根據(jù)消防設(shè)施使用場所環(huán)境及產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)要求制定《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)和更換。（3）《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年。當(dāng)火災(zāi)探測器在接收到煙霧后，報(bào)警確認(rèn)燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時(shí)向報(bào)警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。為此，平時(shí)應(yīng)建立一套完善的，科學(xué)的維護(hù)管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護(hù)場所的消防安全。對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗(yàn)進(jìn)行檢查。滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡”，掛在滅火器筒體上明示。新采購或更換的設(shè)施器材，應(yīng)于五日內(nèi)更新臺(tái)帳。第六條對消防設(shè)施器材的各項(xiàng)檢查均應(yīng)做出記錄并存檔備查。第三條單位配備的消防設(shè)施器材均應(yīng)單項(xiàng)登記造冊，建立設(shè)施器材臺(tái)帳。四、滅火器材的維護(hù)管理使用單位必須加強(qiáng)對滅火器的日常管理和維護(hù)。貨物堆放如果增加，則會(huì)影響噴頭的噴灑范圍，進(jìn)而影響滅火；(5)模擬火災(zāi)狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是應(yīng)用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護(hù)簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點(diǎn)，可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動(dòng)撲救初期火災(zāi)或?yàn)橄廊藛T滅火提供技術(shù)手段。（二）報(bào)警裝置的檢查。保存期限（1）建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。（5）對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個(gè)月不少于1次。建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢測委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位實(shí)施，聯(lián)動(dòng)檢查記錄在每年的 月 日之前，報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。（5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：報(bào)警閥組放水，末端試水裝置放水。（8）滅火器：滅火器外觀，設(shè)置位置狀況。（一）建筑消防設(shè)施巡查建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每日開展一次。疏散指示標(biāo)志宜設(shè)置在安全出口的頂部和疏散走道及轉(zhuǎn)角處，距地面高度一米以下的墻面上。室內(nèi)消火栓的使用方法：一開箱門、二接閥門、三拿水槍、四拉水帶、五開閥門。六、滅火器的使用方法：三字訣，拔（銷子）、握（管子）、壓（把子）。手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）為8年，手提式二氧化碳滅火器為12年。滅火器的存放環(huán)境應(yīng)保持干燥通風(fēng)，溫度控制在—10－45℃范圍內(nèi)。、報(bào)廢由部門提出，技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。、測試或校準(zhǔn)證明儀器設(shè)備性能符合要求。精密貴重和影響檢測結(jié)果的主要儀器設(shè)備應(yīng)由管理員制定定期維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃并按時(shí)實(shí)施，有關(guān)設(shè)備的維護(hù)信息應(yīng)記錄在“設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃”上。，確保儀器設(shè)備完全滿足檢測技術(shù)依據(jù)的要求。（2）每季度應(yīng)對報(bào)警閥進(jìn)行一次功能試驗(yàn)。各項(xiàng)功能進(jìn)行檢驗(yàn)和檢查。消防器材的購置、更換、維修統(tǒng)一由本單位專人管理；滅火器材每半年必須檢測一次氣壓，每一年必須對罐體及滅火藥劑進(jìn)行一次檢測、維護(hù)。四、建筑消防設(shè)施檔案的管理內(nèi)容建筑消防設(shè)施的檔案應(yīng)包含基本情況和動(dòng)態(tài)管理情況。每12個(gè)月累計(jì)對每個(gè)消火栓、卷盤檢查不少于一次。（三）建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次，主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查、評定。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報(bào)消防安全管理人。（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警探測器外觀，火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況，手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀，火災(zāi)警報(bào)裝置外觀。四、消防設(shè)施、器材檢查及維護(hù)應(yīng)在放火檢查記錄中記錄相關(guān)內(nèi)容。值班、巡查、檢測時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的，按照單位規(guī)定程序，及時(shí)組織修復(fù)；單位沒有維修保養(yǎng)能力的，按照合同約定報(bào)修；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時(shí)停用的，經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。同一建筑物有2個(gè)以及2個(gè)以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，明確消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，實(shí)行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自的權(quán)利與義務(wù)；委托物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等實(shí)施統(tǒng)一管理的，物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等嚴(yán)格按照合同約定，履行消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)，確保管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行。2。滅火器應(yīng)每年至少進(jìn)行一次維護(hù)檢查。情節(jié)嚴(yán)重者按破壞消防設(shè)施論，送交派出所處理。人事行政部負(fù)責(zé)督導(dǎo)和指導(dǎo)。二、消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，并經(jīng)消防驗(yàn)收合格。七、火災(zāi)隱患整改制度主要包括——確定火災(zāi)隱患整改的責(zé)任部門、責(zé)任人，火災(zāi)隱患的確定，火災(zāi)隱患整改期間安全防范措施，火災(zāi)整改的期限、程序，整改合格的標(biāo)準(zhǔn)，所需經(jīng)費(fèi)保障等要點(diǎn)。但是大部分企業(yè)的消防安全制度并不是很健全。2 、管理人員對消防器材定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保器材的完好有效。每年工作：（1）。（五）其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時(shí)間。消防設(shè)施維護(hù)管理制度2一、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)每月對消火栓泵及消火栓管道閥門啟動(dòng)檢查1次.每月對消火栓泵遠(yuǎn)距離啟動(dòng)按鈕和消火栓檢測1次.水帶、水槍完好率每半年檢查1次.每半年對室內(nèi)外消火栓、水泵結(jié)合器檢查、保養(yǎng)1次.噴淋泵接合器和消火栓接合器有明顯區(qū)分標(biāo)志.二、消防安全疏散系統(tǒng)安全疏散指示標(biāo)志、事故照明燈每季全部檢查1次.每日對疏散通道、安全出口檢查1次.對應(yīng)急廣播每月測試1次.三、消防設(shè)施其它方面對配置的移動(dòng)式滅火器材每天檢查,每月清潔、保養(yǎng)1次.對消防設(shè)施檢查、測試后,認(rèn)真做好記錄,存檔備查.及時(shí)修復(fù)故障和損壞的消防設(shè)施.檢查情況及時(shí)向單位分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào).消防設(shè)施維護(hù)管理制度3一、消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。消防控制中心管理制度熟悉并掌握各類消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過24h的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。需要維修時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)。三、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長期待故障工作。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)。消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：（1）煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施，保安部參加，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測一次。（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負(fù)責(zé)。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報(bào)告部門主管 。（四）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。每月工作：（1）、自動(dòng)或手動(dòng)檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運(yùn)行、聯(lián)動(dòng)功能；（2）、每月選取不同區(qū)域進(jìn)行全聯(lián)動(dòng)測試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號反饋情況；（3）、對消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn)，查看配電設(shè)施及泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況；（4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；（5）、定期對設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，認(rèn)真填寫文字記錄，大型檢修項(xiàng)目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。消防設(shè)施維護(hù)管理制度5單位的消防設(shè)施器材實(shí)行專人或定人管理制度。消防設(shè)施維護(hù)管理制度6消防安全是日常安全管理中必不可少的一項(xiàng)，也是極其重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。六、消防（控制室）值班制度主要包括——確定消防控制室責(zé)任部門、責(zé)任人以及操作人員的職責(zé)，執(zhí)行值班操作人員崗位資格、消防控制設(shè)備操作規(guī)程、值班制度、突發(fā)事件處置程序、報(bào)告程序、工作交接等要點(diǎn)。消防設(shè)施維護(hù)管理制度7一、為保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，須加強(qiáng)日常的消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。職責(zé)：人事行政部保安隊(duì)負(fù)責(zé)落實(shí)檢查和保管。消防器材箱、消防栓及其內(nèi)的物品損壞、缺少，將按公司《獎(jiǎng)懲條例》予以處罰。另外，應(yīng)報(bào)廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報(bào)廢”的明顯標(biāo)志，內(nèi)容如下：“報(bào)廢”二字，字體最小為25mm25mm；報(bào)廢年、月；維修單位名稱；檢驗(yàn)員簽章。消防設(shè)施檢測、維護(hù)保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員，經(jīng)注冊消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。（三）維護(hù)管理工作要求建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：明確管理職責(zé)。故障消除及報(bào)修。室內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施平面布置圖，存放完整的消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收資料以及滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容（1）消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)。建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》，由巡查人員、消防安全管理人簽名。（4）消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統(tǒng)功能。對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報(bào)消防安全管理人。（4）消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓