【正文】 審查，在所有的開工條件都做好后，我們才簽發(fā)了開工令，首先進(jìn)行的是基礎(chǔ)工程：本基礎(chǔ)工程采用梁板式筏行基礎(chǔ)，梁板式筏行基礎(chǔ)的持力層為粉質(zhì)粘土層，地基承載力為X。模板工程：模板工程主要是兩個(gè)分項(xiàng)，底板地梁用磚胎膜，墻板和頂板用木模板。177。工程竣工監(jiān)理總結(jié)主要分項(xiàng)工程的施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告情況： 模板工程：木模板工程是以柱、梁、板、樓梯等構(gòu)件為對(duì)象，主要材料采用木膠板，對(duì)拉螺桿采用20的圓鋼，支模架采用鋼管和扣件，木方料采用6X9為主要材料，這些材料進(jìn)場(chǎng)全部進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)和檢查，材料符合質(zhì)量要求，在模板的施工過程中，我們進(jìn)行了抽查和巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，完工后進(jìn)行了全部檢查和驗(yàn)收，模板分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)論為合格。澆筑過程中我們?nèi)膛哉颈O(jiān)督，在現(xiàn)場(chǎng)取樣做試塊送檢，X公司提供了所有資料（水泥，砂的合格證，復(fù)檢報(bào)告，配比，試壓報(bào)告）。在質(zhì)量控制方面，我們先對(duì)膩?zhàn)拥幕鶎舆M(jìn)行驗(yàn)收后，再允許刷涂料，涂料完工后進(jìn)行全部檢查，外墻涂料工程質(zhì)量合格，資料齊全。工程竣工監(jiān)理總結(jié)鋼結(jié)構(gòu)工程也是重點(diǎn)監(jiān)督的工程，對(duì)它的圖紙，施工方案，施工人員，進(jìn)場(chǎng)材料，我們都進(jìn)行了認(rèn)真審查。經(jīng)過復(fù)檢合格，按1：3現(xiàn)場(chǎng)攪拌的砂漿符合要求；基層處理也符合要求，找平層我們檢查了放坡，平整度厚均符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格。工程竣工監(jiān)理總結(jié)基礎(chǔ)、主體、裝飾與裝修、玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、樓地面、屋面工程（水、電、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、通風(fēng)）全部質(zhì)量合格，資料齊全。吊頂工程中，過道及底層大廳采用水波造形復(fù)式紙面石膏板面層；頂層多功能廳采用倒金字塔造型藝術(shù)吊頂；其它辦公區(qū)域則采用礦棉板面層吊頂。在整個(gè)監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位遵循公正、獨(dú)立、自主的原則，嚴(yán)格按照工程監(jiān)理合同的有關(guān)條款進(jìn)行操作，對(duì)業(yè)主提供科學(xué)、優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，并積極做好業(yè)主與施工單位的協(xié)調(diào)工作。處理情況：針對(duì)施工過程出現(xiàn)的問題，監(jiān)理組依照監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范，協(xié)助施工單位健全、加強(qiáng)質(zhì)量管理體系，提高質(zhì)量意識(shí)，督促施工單位及時(shí)進(jìn)行工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作；利于召開工地例會(huì)、日常檢查等時(shí)機(jī)，將一些新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)向施工人員介紹；協(xié)調(diào)施工各方之間的關(guān)系，促使各方相互溝通、配合，同心協(xié)力將高質(zhì)量、高水平的產(chǎn)品交付給業(yè)主。在整個(gè)監(jiān)理過程中，共發(fā)出監(jiān)理通知單3份，備忘錄5份，專題報(bào)告2份，會(huì)議紀(jì)要43份，監(jiān)理月報(bào)11份，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告2份。二、施工監(jiān)理工作機(jī)構(gòu)的組成總監(jiān)理工程師： 副總監(jiān)理工程師： 技術(shù)顧問： 各專業(yè)負(fù)責(zé)人 裝飾強(qiáng)弱電文檔給排水土建安全三、監(jiān)理合同履行情況****有限公司與*****監(jiān)理有限公司于****日簽訂了本工程的監(jiān)理合同，合同約定****日開始實(shí)施，至*****日完成。本工程樓地面中，大廳、過道、樓梯踏步等部位選用美國(guó)白麻花崗巖、中國(guó)黑大理石；服務(wù)中心、電腦機(jī)房、總機(jī)監(jiān)控室采用抗靜電活動(dòng)地板；多功能廳采用柚木地板；衛(wèi)生、茶水等采用亞細(xì)亞維納斯系列地磚；辦公室、大小會(huì)議室等則選用淺木色復(fù)合地板?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的布線，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)導(dǎo)線的種類，電壓等級(jí)進(jìn)行檢查；火災(zāi)探測(cè)器，手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，火災(zāi)報(bào)警控制器，消防控制設(shè)備都進(jìn)行了系統(tǒng)調(diào)試，運(yùn)行正常，接地電阻小于1歐，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。屋面工程主要是找平層，保溫層和防水層。在施工過程中從下料開始，每一道工序我們都要進(jìn)行檢查，不符合要求的返工重做，符合要求再進(jìn)行下道工序。抹灰工程完工后進(jìn)行涂料工程，內(nèi)墻涂料工程是刮三遍膩?zhàn)樱覀兪紫葘?duì)進(jìn)場(chǎng)的膩?zhàn)臃圻M(jìn)行檢查，有產(chǎn)品合格證，細(xì)度與白度符合要求，施工過程中我們進(jìn)行了檢查，對(duì)于陰陽角不順直的地方，進(jìn)行了返修。砼現(xiàn)場(chǎng)澆灌是由X進(jìn)行砼輸送。基礎(chǔ)工程資料齊全，所有分項(xiàng)工程全部合格，基礎(chǔ)分部工程合格。工程竣工監(jiān)理總結(jié)鋼筋綁扎與焊接施工，我們首先檢查了施工單位的技術(shù)交底，焊條合格證，焊工上崗證，證扎絲合格證，然后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)綁扎施工，在施工過程中進(jìn)行檢查對(duì)照?qǐng)D紙檢查構(gòu)件中鋼筋的規(guī)格，描固要求，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，鋼筋現(xiàn)場(chǎng)綁扎分項(xiàng)工程全部符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求。挖土方用反鏟進(jìn)行操作，余土全部外運(yùn)。本工程建筑面積Xm2,建筑占地面積X m2，建筑層次：地上X層，地下X層。再次對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督、控制，確保工程不出現(xiàn)任何質(zhì)量缺陷。三、施工方面：高平市建筑安裝工程有限公司；是一支具有豐富建筑經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，技術(shù)力量強(qiáng)、施工裝備齊全。（4）監(jiān)督、檢查施工單位嚴(yán)格按照施工圖紙及指定的施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，巡檢、平行檢查、旁站相結(jié)合，及時(shí)溝通設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)缺陷。對(duì)安全防護(hù)、高空作業(yè)，對(duì)于懸空作業(yè)尚無立足點(diǎn)，必須適當(dāng)建立牢固的立足點(diǎn)，如操作平臺(tái)、腳手架等，作業(yè)用的安全設(shè)施必須經(jīng)過施工方檢查合格后，方可使用。④專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位上報(bào)的工序報(bào)驗(yàn)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。②要求各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉圖紙，并督促施工單位盡快熟悉現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)組織及協(xié)調(diào)業(yè)主組織圖紙會(huì)審。根據(jù)項(xiàng)目《總體部署》要求，同施工單位反復(fù)多次修改、優(yōu)化《總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃》，落實(shí)人力、機(jī)械、工期，這給按期完成本工程奠定了基礎(chǔ)。專業(yè)工程師與結(jié)算公司的費(fèi)用工程師認(rèn)真審核圖紙，分析概算內(nèi)容與藍(lán)圖和現(xiàn)場(chǎng)情況的差距，有效的控制了藍(lán)圖費(fèi)用。監(jiān)理工作依據(jù)(1)依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l理及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)的法律、法規(guī)；(2)依據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、文件等技術(shù)資料；(3)依據(jù)監(jiān)理合同文件、施工合同文件、業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的文件。在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理過程中，始終秉著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，牢記“安全重于泰山、質(zhì)量高于一切、進(jìn)度就是效益”的現(xiàn)場(chǎng)管理宗旨，認(rèn)真、細(xì)致做好安全、質(zhì)量、進(jìn)度、信息與合同的控制與管理工作。（四）安全文明施工監(jiān)督管理項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)建設(shè)單位委托監(jiān)理合同和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的要求，對(duì)工程建設(shè)安全實(shí)施監(jiān)理，具體工作如下：嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，貫徹執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；審核施工方案及安全技術(shù)措施；檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序的安全防護(hù)措施；監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)工作；檢查現(xiàn)場(chǎng)掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場(chǎng)圍擋措施、總平面布置、現(xiàn)場(chǎng)宿舍、生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水、防火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。在監(jiān)理過程中，我們現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工單位各項(xiàng)技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，聯(lián)系相關(guān)單位及時(shí)進(jìn)行解決，從而有效控制了工程質(zhì)量。施工單位進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)施工管理人員的資格證、上崗證審核歸檔，分包單位的企業(yè)資質(zhì)以及營(yíng)業(yè)范圍、主要業(yè)績(jī)進(jìn)行審查，同時(shí)重點(diǎn)審查其管理人員及特殊工種作業(yè)人員的資格證、上崗證，對(duì)其上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn)，并報(bào)驗(yàn)審查合格后歸檔。每月由總監(jiān)或總監(jiān)代表組織編寫監(jiān)理月報(bào)，總結(jié)本月內(nèi)監(jiān)理情況，及時(shí)向業(yè)主及公司匯報(bào)。該工程由XXX有限公司設(shè)計(jì)，總包單位為XXX有限責(zé)任公司，目前該工程已完成設(shè)計(jì)圖說的全部工作內(nèi)容。最后，要把“安全”意識(shí)放在施工首位，在保證質(zhì)量和進(jìn)度的同時(shí)，必須保證安全。在施工過程中克服了施工任務(wù)量大、施工時(shí)間短等各種困難下，按期保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù)。工程竣工驗(yàn)收階段(1)參加公司組織的最終驗(yàn)收。第三章 合同管理本工程監(jiān)理公司受業(yè)主委托負(fù)責(zé)施工階段工程監(jiān)理 發(fā)包人：宜賓凱圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人：四川省中悅建設(shè)工程有限公司 承包范圍：全部工程一、監(jiān)理職責(zé)的履行工程施工準(zhǔn)備階段參加項(xiàng)目前期項(xiàng)目部組織的有關(guān)會(huì)議，協(xié)助項(xiàng)目部編制完成項(xiàng)目總體部署；對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度提出要求，以滿足施工進(jìn)度。如放線前監(jiān)理人員與施工技術(shù)人員進(jìn)行溝通，首先確定基本點(diǎn)的位置無誤后，才進(jìn)行放線，避免返工現(xiàn)象。③本項(xiàng)目的施工過程中，各專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查施工人員的作業(yè)情況，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)發(fā)出口頭及書面整改通知（共下發(fā)監(jiān)理工程師通知單 53份。二、工期控制效果該工程在監(jiān)理公司和業(yè)主的精心組織下，通過施工單位的艱苦努力及相關(guān)部門的積極配合協(xié)助；圓滿完成了廣東工貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院白云校區(qū)Ａ段工程的工期要求。施工過程中出現(xiàn)的施工問題必須在24小時(shí)內(nèi)解決，從而為保證工期創(chuàng)造了先決條件。建立健全現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核和審定制度，監(jiān)理人員要認(rèn)真核實(shí)簽證工程量,確保簽證真實(shí)合理；專業(yè)之間加強(qiáng)協(xié)調(diào)，避免由于各專業(yè)協(xié)調(diào)不夠而發(fā)生的額外簽證。監(jiān)理工作依據(jù)(1)依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l理及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)的法律、法規(guī)；(2)依據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、文件等技術(shù)資料；(3)依據(jù)監(jiān)理合同文件、施工合同文件、業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的文件。為了能夠更好地控制投資，監(jiān)理部主要從以下方面進(jìn)行控制：各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工圖紙參預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)審查；在審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案時(shí)，對(duì)施工技術(shù)、施工工藝和施工方法進(jìn)行重點(diǎn)審查，尋找最合理的施工方法，力求將施工費(fèi)用降到最低；同時(shí)對(duì)不合理的設(shè)計(jì)變更及材料代用予以取締。嚴(yán)把費(fèi)用增加關(guān)，并將在工程竣工結(jié)算中與建設(shè)單位、施工單位及結(jié)算單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。根據(jù)項(xiàng)目《總體部署》要求，同施工單位反復(fù)多次修改、優(yōu)化《總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃》，落實(shí)人力、機(jī)械、工期，這給按期完成本工程奠定了基礎(chǔ)。進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備監(jiān)理公司設(shè)專人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有問題的材料，要求供銷公司立即處理或退貨，對(duì)于有問題的材料、設(shè)備監(jiān)理公司不允許使用施工方面：(1)施工前準(zhǔn)備：①監(jiān)理部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并與施工單位共同確認(rèn)《關(guān)鍵工序控制點(diǎn)》和《單位工程劃分》。其次：對(duì)主體工程的室內(nèi)外裝飾裝修、安裝工程及不銹鋼欄桿的安裝進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。第四節(jié) 安全控制措施及效果要求施工單位落實(shí)施工責(zé)任的同時(shí)落實(shí)安全責(zé)任，牢固樹立安全第一的思想，警鐘常鳴。(2)經(jīng)項(xiàng)目部同意后，向施工單位簽發(fā)了單位（項(xiàng)）工程開工報(bào)告 份。二、合同管理本工程的發(fā)包人和承包人按雙方簽定的合同內(nèi)容，履行自己的權(quán)利和義務(wù)—發(fā)包人能夠按時(shí)支付各項(xiàng)工程費(fèi)用和進(jìn)度款、承包人保證了工程的工期和質(zhì)量，合同雙方