【正文】 ①給排水： 本項目可利用現(xiàn)有周邊現(xiàn)有現(xiàn)有水 源 ， 通過 幼兒園內(nèi)環(huán)狀供水線路，供給用水點使用并滿足消防用水，可滿足需要 。場地附近未發(fā)現(xiàn)滑坡、泥石流等不良地質作用存在，勘察鉆孔深度范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)斷裂構造、巖溶等不良地質作用存在。地形大體分為三部分：北部低山區(qū)東北及中部丘陵區(qū)、南部 沿海丘陵平原區(qū)。現(xiàn)有 萬個農(nóng)戶， 萬口人?！笆濉逼陂g，雙塔鎮(zhèn)被 某某 市確定為全市七大經(jīng)濟板塊之一，是石材工業(yè)園區(qū)和北部山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展重鎮(zhèn)。 它 能夠 完善 雙塔 幼兒教育基礎設施建設，全面提升其教育及服務效能，更好地為廣大家長和兒童服務 ； 能夠 推動幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展， 從而有效的促進 雙塔鎮(zhèn) 教育事業(yè) 的 健康 發(fā)展。 所以 ， 雙塔鎮(zhèn) 加快 發(fā)展幼兒教育 設施， 對于 解決適齡兒童入園難， 促進兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務教育、提高國民整體素質、實現(xiàn)全面建設小康社會的奮斗目標具有重要意義。 因此， 為了貫徹落實國家關于幼兒教 育改革與發(fā)展的指導意見，適應幼兒教育發(fā)展的新形勢，逐步滿足人民群眾日益增長的幼兒教育消費需求，根據(jù) 某某 市總體規(guī)劃要求，按照《 遼寧省農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園（所）辦園基本標準 》 標準 ，結合 雙塔鎮(zhèn) 的具體情況，考慮到 雙塔鎮(zhèn) 幼兒教育基礎設施短缺的問題，特 提出建設本項目 。 教育部 等 10個部委聯(lián)合頒發(fā)了 《 關于幼 兒教育改革與發(fā)展的指導意見 》 。 項目 規(guī)劃區(qū) 交通便利、 地勢平坦，環(huán)境優(yōu)美 ，適宜項目建設。 內(nèi)容概要 項目 提出 的 理由 經(jīng)過多年的努力， 雙塔鎮(zhèn) 基礎教育 工作 和以前相比 已經(jīng)有了很大發(fā)展，但 距離人民群眾的愿望和社會進步的需要 還有 不少的距離。 致使轄區(qū) 內(nèi)許多幼兒“入園難”的 問題得不到根本解決。 總投資及資金來源 本項目總投資 550 萬元。 新中國成立以來，黨和政府高度重視發(fā)展 幼兒 教育，我國的 幼兒 教育事業(yè)取得了巨大成就 。 但 由于 雙塔鎮(zhèn) 是 某某 經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，多年來在幼兒教育方面政府的投入很少，發(fā)展幼兒教育的經(jīng)費與實際需求有較大的距離 ， 從而使得 雙塔鎮(zhèn) 現(xiàn)有的 幼兒園條件很差 。 隨著家長需求的多元化，民辦幼兒教育機構的服務 達不到家長要求 ， 進一步加大 公辦幼兒園 投入力度，加強和完善 幼兒教育基礎 設施建設， 滿足家長多元化需求，解除家長后顧之憂 ，推動 幼兒教育 事業(yè)與經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，與全社會共同實現(xiàn)小康目標，是一項十分重要和緊迫的任務。場地無構筑物，交通方便，適合項目建設。 石材開采與加工、林果業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)是雙塔鎮(zhèn)的傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)，這三大產(chǎn)業(yè)，每年可為群眾帶來近億元收入。蘋果主栽品種以富士 為主 ,還有喬納金、新紅星、紅王將、王林等，國家蘋果比例為 20%，梨以三水梨為主。 底層結構和巖性特征 根據(jù)鉆探揭露，場地底層分布自上而下為： 中風化粉砂巖（ K1p）： 黃褐色，粉砂結構，層狀構造，節(jié)理裂隙發(fā)育，巖芯較完整，多呈塊狀、柱狀，屬軟巖，較完整，巖體基本質量等級為Ⅳ級。 水文條件 該項目地區(qū)氣候條件：建設區(qū)域位于北半球的暖溫帶地區(qū)，屬具有海洋性特點的暖溫帶大陸性季風氣候，溫度適宜。 能滿足 幼兒園 業(yè)務通訊需要。 施工條件 工程主要建筑材料，如：鋼材、水泥、木材、商品砼等在 某某 地區(qū)有諸多的生產(chǎn)加工廠家提供貨源。 項目建設目標 根據(jù) 幼兒園 的占地面積及建設情況，結合招生范圍的生源需求情況， 某某中心 幼兒園 項目 按 23 個教學班，在校生規(guī)模 500人 的辦學規(guī)模 。 平面布置應確保內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡頭路，出口應退入城市道路紅線。 出入口設置 根據(jù) 幼兒園 地形和建筑物布置， 某某中心 幼兒園大門面對 鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路， 在 鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路 設置標志性出入口，車輛和人流可通過 鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路 通往 城 區(qū)， 為保證安全，可在主大門處設置門衛(wèi)和管理用房 。 土建 主要建筑物的平面布置及說明 本項目主要建筑為 綜合 教學樓 綜合 教學樓 位于 幼兒園 西 側， 是 某某中心 幼兒 園 項目 的標志性建筑 。 屋蓋：采用鋼筋砼 現(xiàn)澆 板。年平均用水量為 8395 噸。 幼兒園 建成后主要是照明用電和少量動力用電，配備 有總電度表箱，各用戶均設戶配電箱。 環(huán)境保護標準 中華人民共和國國務院令第 253 號《建設項目環(huán)境保護管理條例》（ 1998 年 11 月 29 日） GB30951996《環(huán)境空氣質量標準》二級標準 GB38382021《地表水環(huán)境質量標準》Ⅳ類標準 GB12523－ 90《建筑施工場界噪聲限制》 《污水綜合排放標準》 GB897888 污染因素 根據(jù)施工特點，本項目施工期對環(huán)境影響的主要因素有： 施工揚塵對大氣環(huán)境的影響，在整個施工期，產(chǎn)生揚塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫施工、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌過程。 大氣環(huán)境影響 在施工過程中，要進行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運輸都將產(chǎn)生揚塵污染，會對周 圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。該 幼兒園 按三級防火等級標準， 幼兒園 內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于 14 米，滿足規(guī)范要求。 幼兒園 周圍設置固定式圍護結構（圍墻），各通行大門均設門崗，夜間專人巡邏值勤。 第 七 章 項目管理與實施進度 項目管理 本項目承辦單位為 某某 市教育局 ， 公司 成立項目建設領導小組，下設辦公室，直接對 園主要 領導負責，以確保項目高質量、高標準按進度計劃安排的工期完成 。 建立完善的合同管理體系。 具體進度計劃見下表： 第八章 項目招標方案 為了確保項目建設的工程質量，縮短工程建設期，防范和 化解工程建設中的違規(guī)行為，制定項目的招標方案如下： 建設項目招標范圍及招標組織形式 本項目招標的范圍包括項目的勘察設計招標、施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標和設備與材料采購招標，面向社會全部進行公開招標和邀請招標。 評標按照《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進行。 第 九 章 投資估算與資金籌措 估算依據(jù)及說明 投資估算范圍包括 某某中心 幼兒園 項目 的土建工程、公用工程及其它費用等 。 建筑及安裝工程費明細表 表 二 單位：萬元 序號 工程名稱 單位 面積 單位造價 （元） 投資額 1 土建 平方米 2750 2 裝飾 平方米 2750 3 采暖 平方米 2750 4 電氣 平方米 2750 5 合計 （二） 前期 工程建設其他費用 前期工程建設其它費用包括建 設單位管理費、可行性研究費、勘察設計費、施工圖設計費、圖紙審查費、環(huán)境評價費、城建檔案管理費、招標代理費和工程監(jiān)理費等，經(jīng)估算為 萬元，詳見表三： 工程建設其他費估算表 表 三 序號 項目內(nèi)容 單位 數(shù)量 單位成本 （元） 費用合計 （萬元） 備注 1 建設單位管理 費 財建 (2021)394 號 2 可行性研究費 計價格 [1999]1283 3 勘察設計費 計委、建設部 【 2021】 10號 4 施工圖設計費 計委、建設部【 2021】10號 5 圖紙審查費 遼價發(fā) 【 2021】 99號 6 環(huán)境評價費 計價格 〔 2021〕 125號 7 城建檔案管理 費 平方米 2750 按每平米 8 招標代理費 計價格 [2021]1980 號文 9 工程監(jiān)理費 發(fā)改委建設部 【 2021】 670 10 散裝水泥費 平方米 2750 財政部、國經(jīng)委 [2021]23 11 基礎配套費 平方米 2750 180 計委、財政部 [2021]585 12 人防結建費 平方米 2750 20 13 勞保統(tǒng)籌費 ＊ 工程造價 % 工程竣工后返還 14 安措費 ＊ 工程造價 2% 建設部、財政部 [2021]206 15 新型墻改基金 平方米 2750 8 16 供配電費 平方米 2750 100 17 建設工程交易 費 ‰ 合計 (三 )預備費 基本預備費 在項目建設過程中，考慮項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出和價格上漲等因素影響，需估算一定的基本預備費；工程基本預備費以建筑工程費、 附屬配套工程費和 前期工程建設其他費 之和的 5％估算，需 萬元。 本 項目規(guī)劃合理， 符合要求。 公司 單擊此處輸入文字。 附表 6 項目投資現(xiàn)金流量表 ...................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 附表 2 流動資金估算表 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。本 項目具有很好的社會效益 。經(jīng)濟綜合實力在第九屆全國百強縣排名中列第 60 位。 其他相關資料 建設投資估算 建設投資估算包括工程費用、工程建設其他費用 、 預備費 和配置設備費用 組成。 評標委員會的人員組成和資質要求 項目全部采用公開招標方式。投標人少于 3 個時，應當重新進行招標。 建設階段劃分 本項目在項目建議書批準后，抓緊項目的科研編制與報批 工作，積極籌措項目資金。項目品質主要包括設計品質和工程質量。 幼兒園 實行 幼兒園 、 科 (室、專業(yè) )、 幼兒 教師 三 級。并禁止有傳染病的職工上崗。生活污水排去向為化糞池進行沉淀處理，經(jīng)處理后，廢水中的懸浮物濃度將大大降低， COD 和 BOD5濃度降低 1/3，排入城市排污系統(tǒng)，不會導致水質惡化。 期環(huán)境影響因素 本項目的主要污染源是：生活污水和垃圾。 程控自動電話、計算機等弱電設備的電纜，直接埋地敷設。內(nèi)部雨水排放結合地面徑流由道路雨水匯集口進入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨水系統(tǒng)。 總出水量為 60m3/h。 教學樓共五層，一至四層用于學生學習和各種活動，五層用作教師辦公。 豎向布置及排放雨水 該 幼兒園 場地自然地面高于道路路面 ，場地經(jīng)過平整后，地勢平坦，呈北高南低。 總平面布置 根據(jù)選址所在位置和用地條件， 某某中心 幼兒園 項目 基 本呈長方形， 項目 占地 4320 平方米 ， 整個建筑群是 東西 朝向， 西面 緊鄰 鳳翔苑小區(qū)， 幼兒園 主大門 面對 鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路 ，便于人流集散和出入 ，又沒有太多車輛通行影響安全 。綠化 1300 平方米。 2021 年至 2021 年五年累計完成生產(chǎn)總值 億元；完成全社會固定資產(chǎn)投資 347 億元；完成財政一般預 億元；實現(xiàn)稅收 億元。 沈大高速公路貼境而過，長大鐵路穿越市區(qū)，在市內(nèi)與金城鐵路、國省干線公路鶴大公路和黑大公路交匯貫通。場地所在地區(qū)土層標準凍結深度 米，最大凍結深度 米，詳見表2。 場地內(nèi)及附近未發(fā)現(xiàn)活動性斷裂構造，無需采取特殊防治措施。 某某 市位于遼東半島中南部，千山山脈余脈貫穿全境，地勢北高南低，西高東低。 雙塔鎮(zhèn)全鄉(xiāng)水果面積 、 萬株，水果總產(chǎn)量 萬噸，水果單產(chǎn) 730 公斤。全鎮(zhèn)總人 口 萬人，總戶數(shù) 10331戶，轄 9 個村委會：雙塔、一塔、唐屯、珍珠河、粟寺溝、鄧店、彭屯、永寧、福全， 132 個自然屯。 所以，實施 某某中心 幼兒園 項目 正是 順應終身教育這一 世界整體教育思想的需要 綜上所述， 實施 某某中心 幼兒園 項目 是十分必要的。而 按照上級教育主管部門規(guī)定，至 2021年幼兒園入園率要達到 80%以上 。再加上人們對 早期教 育的認識水平的提高，對 高水平幼兒教育的期望越來越強烈，雙塔鎮(zhèn) 幼兒教育基礎設施短缺更加突出 。 先后頒布了 《幼兒園教育指導綱要（試行）》 ，明確了 我國幼兒教育事業(yè)的 發(fā)展方向 和發(fā)展目標 。 園 址概述 本 項目 位于 雙塔鎮(zhèn) 雙塔鎮(zhèn)雙塔村正染房村 。 編制單位： 大連正評建設工程造價咨詢 有限公司 資質 證書編號： 工咨丙 10720210007 編制依據(jù) 和范圍 編制依據(jù) 遼寧省農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園（所）辦園基本標準（試行） 項目承辦單位提供的基礎資料 編制范圍與內(nèi)容 根據(jù)國家對建設項目 建議書 的工作范圍和深度規(guī)定，本報告在對項目的建設條件進行了實地查