【正文】 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 10 頁(yè) 專項(xiàng)建設(shè)經(jīng)費(fèi)的落實(shí)，為學(xué)前教育事業(yè)提供實(shí)質(zhì)性的政策保障。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 9 頁(yè) 第二章 項(xiàng)目實(shí)施的必要性 建成摩天大樓的前提是要有堅(jiān)實(shí)的地基，而學(xué)前教育就是基礎(chǔ)教育的基礎(chǔ)，其作用是十分重要的，這教育的 ―第一筆 ‖可能影響到 孩子的一生。 **將緊緊圍繞 ―推進(jìn)基礎(chǔ)教育均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)教育現(xiàn)代化 ‖的主 題，扎實(shí)推進(jìn)素質(zhì)教育，努力培養(yǎng)一流師資，堅(jiān)定不移地走 ―質(zhì)量立校、特色興校 ‖之路，進(jìn)一步培育和擴(kuò)張 **教育優(yōu)勢(shì)，全力打響 ―學(xué)在 **‖的整體品牌，力爭(zhēng)在全省率先基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化，為 **經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 （ 3）教育事業(yè)迅 速發(fā)展 **素以重教為共識(shí)，尊師為時(shí)尚，興學(xué)為義舉，耕讀傳家的優(yōu)良民風(fēng)代代相傳，文化教育事業(yè)底蘊(yùn)深厚。 社會(huì)條件 （ 1）經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 **是越國(guó)古 都，西施故里，區(qū)域面積 2311平方公里，總?cè)丝?萬(wàn)，現(xiàn)轄 27 個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）， 468 個(gè)行政村， 69 個(gè)城鎮(zhèn)社區(qū) (居委會(huì) )。中部為河谷盆地，多沃土良田，北部為河網(wǎng)平原，水資源充沛。 主要建設(shè)條件 自然條件 （ 1）地理位置 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 4 頁(yè) **位于長(zhǎng)江三角洲南翼、浙江省中部偏北、錢塘江流域中段，介于杭州、紹興、金華三角地區(qū)。 市 **幼兒園即是其中之一。開(kāi)啟了我國(guó)幼兒公共教育的先河，標(biāo)志著我國(guó)現(xiàn)代意義上幼兒教育的開(kāi)端。近年來(lái)由于城市化的急劇擴(kuò)張，現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，幼兒入園難問(wèn)題凸顯，社會(huì)詬病諸 多。項(xiàng)目用 （ 征 ） 地面積 xx 平方米， 建設(shè)用地面積 xx 平方米，總 建筑面積 xx 平方米，建筑占地面積 xx 平方米。 （ 2）地形地貌 全境處于浙東南、浙西北丘陵山區(qū)兩大地貌單元的交 接地帶，由東部會(huì)稽山低山丘陵、西部龍門山低山丘陵、中部浦陽(yáng)江河谷盆地和北部河網(wǎng)平原組成。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復(fù)雜類型，本項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性小。 2021 年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，人均突破 7000 美元，增長(zhǎng) %；財(cái)政總收入 億元，其中地方財(cái)政收入 億元，分別增長(zhǎng) %和 %， 地方財(cái)政收入占比達(dá) %；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng) %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 億元，增長(zhǎng) %；消費(fèi)品零售總額 億元，增長(zhǎng) 16%；自營(yíng)出口 億美元；金融機(jī)構(gòu)存款余額 億元，貸款余額 億元，分別增長(zhǎng) %和 %；新增年銷售億元以上企業(yè) 28 家，達(dá)到 277 家；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 27897 元，農(nóng)村居民人均純收入 12762 元，分別增長(zhǎng)%和 %。其中，小學(xué) 162所，適齡人口入學(xué)率、鞏固率均為 100％；初中 36 所 ，適齡人口入學(xué)率為 ％，鞏固率為 100％。 資金來(lái)源： 由全部 申請(qǐng)市財(cái)政撥款 解決 。學(xué)前教育是終身學(xué)習(xí)的開(kāi)端，是國(guó)民教育體系的重要組成部分，是重要的社會(huì)公益事業(yè) ......二、多種形式擴(kuò)大學(xué)前教育資源。 該項(xiàng)目建設(shè)的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。 本項(xiàng)目的建設(shè)可以 改善 **市幼兒園整體規(guī)模不足、 幼兒園 布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，亦減輕了家長(zhǎng)的負(fù)擔(dān)。 再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復(fù)雜類型，本項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性小。 項(xiàng)目擬建造兩幢 3 層的教學(xué)樓、一幢 3 層的行政綜合樓及 13 個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地。建筑四周交通流暢，方便使用，且功能明確。 設(shè)計(jì)依據(jù) 自然條件 （ 1） 基本風(fēng)壓： ㎡ （ 2） 基本雪壓為 ㎡ （ 3） 地震基本烈度： 小于 6 度。 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)范圍為園區(qū)內(nèi)的給水、排水和消防系統(tǒng)。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 19 頁(yè) 雨水設(shè)計(jì)選用 **暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算： q=（ 1+） /（ t+） （其中暴雨重現(xiàn)期 P 選用 3 年， t 選用 5 分鐘） 雨水設(shè)計(jì)流量 Q 按下式計(jì)算： Q=qΨf（其中平均徑流系數(shù) Ψ 采用 ） 雨水流量約 150L/s。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 20 頁(yè) 管道材料 給水管：室內(nèi)采用 PP－ R 管；室外 DN≥ 100 采用球墨鑄鐵管，DN＜ 100 采用鋼塑復(fù)合管。 （ 2）本工程擬于室外設(shè)一變配電房，選用 500KVA 干式變壓器，變壓器負(fù)荷率為 76%。 （ 4）線纜選擇：室外埋地電纜選用 YJV22 電力電纜；二級(jí)負(fù)荷配電線路選用 ZRYJV 電纜或 ZRBV750 導(dǎo)線，一般負(fù)荷配電線路選用 ZBBV750 或 BV750 導(dǎo)線。 （ 4）每棟建筑物總電源進(jìn)線斷路器具有漏電保護(hù)功能，以防電氣火災(zāi)。所有外墻引下線在室外地面下 1m 處引出一根 40X4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于 1m?？紤]本工程需求，在辦公室等處設(shè)電話插座。 （ 3）未詳處按現(xiàn)行建筑電氣施工規(guī)范進(jìn)行施工。計(jì)算功率為 308KW， 按日運(yùn)行 6h 計(jì)算。 水。a ，人均綜合電耗 a ） 人均綜合電耗 （ kW （ 5）積極采用節(jié)能型門窗和門窗密封條，嚴(yán)格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封，以便加強(qiáng)建筑鋼門窗的保溫氣密性性能，重點(diǎn)使 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 30 頁(yè) 用塑料門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。 （ 4）燈具采用節(jié)能型 T5 型，采用電子鎮(zhèn)流器，燈具效率為 %，功率因數(shù)補(bǔ)償至 。 （ 4）項(xiàng)目采用的節(jié)水設(shè)備和衛(wèi)生潔具，必須設(shè)專人負(fù)責(zé)管理、維修、保養(yǎng)和安全運(yùn)行。 按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境質(zhì)量區(qū)域的分類，項(xiàng)目建成后周邊整體環(huán)境應(yīng)達(dá)到以 下標(biāo)準(zhǔn)：大氣環(huán)境達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；城市區(qū)域環(huán)境噪聲達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境達(dá)到三類水標(biāo)準(zhǔn)；廢水排放達(dá)到國(guó)家污水綜合排放三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；固體廢棄物進(jìn)行無(wú)害化處理。在施工工作面鋪設(shè)草袋等減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音，適當(dāng)限制大型載重汽車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。 建筑設(shè)計(jì) （ 1）建筑總平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通風(fēng)效果。 噪音處理 項(xiàng)目動(dòng)力設(shè)施設(shè)備選用低噪音設(shè)備，設(shè)備安裝均采用減震、消音措施， 機(jī)房等產(chǎn)生噪音的房間采取隔音吸音處理，使場(chǎng)界噪音低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 廢水的防治措施 本工程的排水對(duì)象，主要為各衛(wèi)生間的生活污水和屋面及室外場(chǎng)地的雨水，無(wú)特殊的污染物排出 ，設(shè)計(jì)上采用雨污分流的排水體制，對(duì)上述對(duì)象分別組織排放，生活污水排入市政污水管道。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 34 頁(yè) 廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施 施工期間施工廢水應(yīng)注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入下水道。要多采用先進(jìn)可行的環(huán)保技術(shù)和建材， **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 33 頁(yè) 最大限度的利用自然采 光和自然通風(fēng)，節(jié)約能源和資源，對(duì)廢棄物 處理 、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備的應(yīng)用等方面 采取有效措施 ，樹(shù)立環(huán)保典范。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 32 頁(yè) 第六章 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 擬建項(xiàng)目位于 **市 **路以東、 **路以北、 **小學(xué)以西地塊 。 水是寶貴的自然資源，項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)作期，始終都要注意節(jié)約用水。 （ 3）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)自動(dòng)控制系統(tǒng) ,可準(zhǔn)確調(diào)節(jié)室溫 ,同時(shí)減少不必要的能源消耗。 （ 2）嚴(yán)格按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034202《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 等標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的能耗指標(biāo)進(jìn)行建筑、采暖、通風(fēng)、空調(diào)及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 29 頁(yè) 表 行政機(jī)關(guān)單位綜合能耗、電耗指標(biāo)與定額比對(duì)表 評(píng)價(jià)指標(biāo) 單位面積綜合能耗 （ kgce/㎡ a ，人均綜合能耗 表 項(xiàng)目能源和耗能工質(zhì)需求表 能源種類 年需求量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)量（ kgce） 電 462021 kW 編制依據(jù) （ 1）國(guó)家計(jì)委、經(jīng)委、建設(shè)部計(jì)交能（ 1997） 2542 號(hào)文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ―節(jié)能篇（章）編制及評(píng)估的規(guī)定》通知。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 25 頁(yè) 有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì) 有線電視信號(hào)線埋地引入樓內(nèi)， 大樓 在辦公用房、 活動(dòng) 室等部位設(shè)置電視插座，以利于工作和學(xué)習(xí)。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 處設(shè)測(cè)試卡子。 防雷系統(tǒng) （ 1）本工程防雷等級(jí)為三類。 （ 2）本工程設(shè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護(hù)接地、防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用同一接地體。 低壓配電系統(tǒng) （ 1）變配電站饋線采用放射式引至各教學(xué)樓及 綜合樓 、 活動(dòng)場(chǎng)地 配電間或總配電箱。 （ 2）綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關(guān)運(yùn)營(yíng)商及專業(yè)廠商設(shè)計(jì)施工。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。 排水系統(tǒng) 本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。 鋼筋： HPB235 級(jí)： fy： 210N/mm2 HRB335 級(jí)： fy=300N/mm2 墻體材料： KPl 型燒結(jié)多孔磚 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 17 頁(yè) 設(shè)計(jì)荷載 樓面均布活載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù) (GB500092021)規(guī)范初步確定如下： 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 表 荷載類別 不上人屋面 宿 舍 樓 梯 活動(dòng)室 衛(wèi)生間 標(biāo)準(zhǔn)值 （ kN/ m178。 建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。 主要建筑為兩幢 3 層的教學(xué)樓、一幢 3 層的行政綜合樓及 13 個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地，建筑物根據(jù)規(guī)劃退讓要求，設(shè)置綠地和道路。 該地塊為國(guó)有劃撥土地，該區(qū)域南側(cè)有一幢四層樓需拆遷，建議有關(guān)單位事先做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，以保證項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度順利開(kāi)展。 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 12 頁(yè) 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模 場(chǎng)址現(xiàn)狀 **市 **幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目 選址 于 **市 **路以東、 **路以北、 **小學(xué)以西地塊。 百年大計(jì)，教育為本， 學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國(guó)民素質(zhì)提高和民族未來(lái)興盛的大事。隨著居民數(shù)量的日益增多，他們的孩子就學(xué)難的問(wèn)題也日益突出， **的幾所幼兒園的規(guī)模較小，并已全部人滿為患，家長(zhǎng)們?yōu)楹⒆拥膶W(xué)前教育問(wèn)題憂慮不已。先后出臺(tái)了“ 浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)《基本公共服務(wù)均等化行動(dòng)計(jì)劃》的通知 ”、“ 浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快學(xué)前教育發(fā)展全面提升學(xué)前教育質(zhì)量的意見(jiàn) ”等相關(guān)政策， 進(jìn)一步強(qiáng)化政府責(zé)任，完善學(xué)前教育管理體制和發(fā)展機(jī)制 。 （ 3）嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序和相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)。經(jīng)教育部門批準(zhǔn)，上規(guī)模的社會(huì)力量創(chuàng)辦的學(xué)校有 11 所，在校學(xué)生 2 萬(wàn)余人 ,占全市學(xué)生總數(shù)的 ％，3 所學(xué)校被評(píng)為 ―省優(yōu)秀民辦學(xué)校 ‖。 ―十一五 ‖開(kāi)局以來(lái)，市水務(wù)集團(tuán)供水調(diào)度中心等基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)工程繼續(xù)建設(shè)完善，這些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃總體功能的調(diào)整和本項(xiàng)目的建設(shè)提供了有利條件。項(xiàng)目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可就地解決，建設(shè)條件良好。東部會(huì)稽山脈，主峰東白山太白尖海拔 米，為境內(nèi)最高峰；西部龍門山脈，主峰三界尖海拔 米，為境西部最高峰。 該項(xiàng)目總投資為 xx 萬(wàn)元。 為了 維護(hù)群眾利益，改善現(xiàn)有幼兒入園難的問(wèn)題，保障兒童均能 **市 **幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 3 頁(yè) 就近接受高質(zhì)量的學(xué)前 教育 ， 高質(zhì)量普及學(xué)前三年教育，促進(jìn) **教育長(zhǎng)足穩(wěn)定發(fā)展，在市委市政府關(guān)心支持下，市教育局 決定 實(shí)施一批幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 。 編制依據(jù) （ 1）《 **市城市總體規(guī)劃（ 1999－ 2020）》 **市人民政府 2021 年6 月 （ 2）《中華人民共和國(guó)城 鄉(xiāng) 規(guī)劃法》 （ 3）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理