【正文】 人： xxxx 注冊咨詢工程師（投資） 編寫人員： xxx 高級工程師 xxx 注冊咨詢工程師（投資） xxx 注冊咨詢工程師（投資） xxx 注冊咨詢工程師（投資） xxx 高級 工程師 審 核 : xxx 高級工程師 注冊咨詢工程師 （投資） 二〇 一二 年 七 月 目錄 1 .............................................................. 總論 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)規(guī)模及目標 ........................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 ........................................ 項目符 合國家及地方行業(yè)規(guī)劃 錯誤 !未定義書簽。 ............................................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 技術(shù)支持條件 ............................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 ................................................................工程方案 錯誤 !未定義書簽。 ..................................................................... 節(jié)水 錯誤 !未定義書簽。 ........................................................ 運營期影響分析 錯誤 !未定義書簽。 ............................................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 12.......................................................... 風險分析 錯誤 !未定義書簽。 附表目錄 附表 1 項目總投資估算表 ..........................................................................。 ....................................................... 相關(guān)依據(jù)與說明 錯誤 !未定義書簽。 ................................................................工程招標 錯誤 !未定義書簽。 ................................................................執(zhí)行標準 錯誤 !未定義書簽。 節(jié)能措施 .................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 ................................................................工藝方案 錯誤 !未定義書簽。 ................................................................建設(shè)條件 錯誤 !未定義書簽。 3 ........................................................... 市場分析 錯誤 !未定義書簽。 ........................................ 項目符合國家及地方產(chǎn)業(yè)政策 錯誤 !未定義書簽。 ................................................................項目概況 錯誤 !未定義書簽。 項目 可行性研究報告 編制單位：北京 xxxxxxxxx有限責任公司 法人代表： 工程咨詢資質(zhì)等級：甲級 工程咨詢資質(zhì)證書編號：工咨甲 xxxxxxxxx 二〇 一二 年 七 月 單擊此處輸入文字。 （ 2）用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告 此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。其中所運用的資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復核實，以確保內(nèi)容的真實性?？傉摷错椖康幕厩闆r。項目建成后，將為帽子峰鎮(zhèn) 提供數(shù)約400500 人就業(yè)崗位，每年增加地方稅收 元 。經(jīng)營管理不善也會導致成本飚升，成本高到臨界點時，就會造成零收益。 項目將堅持環(huán)境建設(shè)與經(jīng)濟建設(shè)同步實施、同步發(fā)展的方針，實現(xiàn)環(huán)境效益、經(jīng)濟效益、社會效益的統(tǒng)一。同時，向周邊縣輻射，帶動有機肥料、生物農(nóng)藥等新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，在保證茶農(nóng)增收的同時，茶葉產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟優(yōu)勢明顯增強，帶來系列的增值效應，因而具有十分明顯的經(jīng)濟效益。 30 年 + 萬元247。 本項目的營業(yè)成本主要包括外購肥料及燃料費、人員工資福利、修理費、折舊費、茶園管理維護費和其他費用。 （ 3）車間內(nèi)所有傳動設(shè)備配有防護罩，各種電器設(shè)備必須接地。 (3)配置必要的衛(wèi)生設(shè)施，如：供水、飲水、洗手、廁所、車間沖洗排水，抽風排風等。 （ 1）主要生產(chǎn)車間設(shè)備布置均留有合 理的操作和維修空間。 培訓內(nèi)容 ① 理論培訓 在設(shè)備安裝調(diào)試前由設(shè)計單位工程技術(shù)人員對茶葉加工廠職工進行必要的理論基礎(chǔ)培訓，方式為授課，課時兩周，參加人員為全廠職工，經(jīng)過認真考核。項目經(jīng)理 1 人，副經(jīng)理 3人，預計員工總數(shù)約 400500人。 項目建設(shè)中的農(nóng)田水利工程規(guī)模較小，對生態(tài)不會產(chǎn)生影響。 本工程所有道路均采用混凝土路面，其縱坡、橫坡、各路口的轉(zhuǎn)彎半徑及回車場等均按國家規(guī)定現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計。 ② 根據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略考慮廠區(qū)的長遠規(guī)則，通過設(shè)計使廠區(qū)真正做到可持續(xù) 發(fā)展。 第二期，種植 1000畝名貴中藥材和 500 畝銀杏觀賞林。 三、市場風險分析 項目產(chǎn)品市場風險因素分析 茶葉價格波動頻繁、范圍較大，同時產(chǎn)品經(jīng)營前景與公司戰(zhàn)略發(fā)展目標的實現(xiàn)密切相關(guān)，因此存在相應的生產(chǎn)經(jīng)營風險。出口有機茶產(chǎn)值占有機茶產(chǎn)值 25%，而內(nèi)銷有機茶產(chǎn)值占有機茶產(chǎn)值 75%。 目前，世界茶葉總產(chǎn)量約為 296 萬噸，而有機茶銷售量約為 6000 噸，且主要是紅茶。 茶的許多保健作用已被闡明和證實。在品種培育方面，將從細胞水平、分子水平和亞分子水平開展茶樹遺傳和育種研究，并通過電子計算機應用系統(tǒng)，科學地將茶樹的各種優(yōu)良性狀加以最優(yōu)組合。 2021 年我國茶園面積 160 萬公頃，產(chǎn)量 124 萬噸。當前我國茶葉年消費人均僅 公斤，當內(nèi)銷年人均達到 公斤，外銷增長 50%，我國茶葉的總需求量為 130 多萬噸，相當于我國 2021 年產(chǎn)量的1 倍。 二、項目建設(shè)條件分析 (1) 政策環(huán)境寬松 黨的十七大提出了要大力進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，大力發(fā)展民營經(jīng)濟，努力增加農(nóng)民收入的目標和任務(wù)。同時有利促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強企業(yè)的發(fā)展后勁，因此項目建設(shè)十分必要，且意義深遠。 (3)XX 高山茶開發(fā)有限必須設(shè)立專項資金帳戶管理，實行?？顚Ｓ?，建立嚴格的審批制度。 項目實施期限： 三 年半。廣東省 XX 市 XX 萬畝高山 有機 茶 種植基地建設(shè)項目 可行性研究報告 XX高山茶開發(fā)有限公司 二〇一二年 二 月 二 十八日 1 目 錄 第一章 總論 一、概論 ………………………………………………………… 1 二、可行性研究報告的依據(jù) …………………………………… 2 三、可行性研究范圍 …………………………………………… 2 四、結(jié)論和建議 ………………………………………………… 2 第二章 項目背景及必要性 一、項目單位基本情況 ………………………………………… 4 二、項目建設(shè)背景 ………………………… …………………… 4 三、項目建設(shè)的必要性 ………………………………………… 5 第三章 建設(shè)條件 一、項目區(qū)概況 ………………………………………………… 7 二、項目建設(shè)條件分析 ………………………………………… 7 第四章 市場分析與銷售方案 一、市場預測 …………………………………………………… 10 二、營銷策略、方案、模式 …………………………………… 12 三、市場風險分析 ……………………………………………… 13 第五章 建設(shè)方案 一、產(chǎn)品方案和建設(shè)內(nèi)容 ……………………………………… 15 二、建設(shè)規(guī)劃及布 局 …………………………………………… 15 三、建設(shè)標準和產(chǎn)品標準 ……………………………………… 15 2 四、生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 ………………………………………… 16 五、建筑方案 …………………………………………………… 16 六、實施進度安排 ……………………………………………… 18 第六章 環(huán)境影響評價 一、環(huán)境現(xiàn)狀 ………………………………………………… … 19 二、項目對環(huán)境的影響分析 ………………………………… … 19 三、環(huán)境影響評價 …………………………………………… … 19 3 第一章 總 論 一、 概論 項目概況 (1)項目名稱：廣東省 XX 市 XX 萬畝高山 有機 茶種植基地建設(shè)項目 (2)項目建設(shè)單位： XX 高山茶開發(fā)有限公司 (3)項目負責人：劉發(fā)富 (4)項目建設(shè)地址：廣東省 XX市帽子峰鎮(zhèn)新躍林場 項目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 (1)建設(shè)內(nèi)容及 規(guī)模： 項目分二期進行建設(shè)。 4 資金來源： 自籌 。 (2)XX 高山茶開發(fā)有限應開拓多種融資渠道，確保資金落實到位，保證項目的建設(shè)順利進行。提高產(chǎn)品質(zhì)量檔次，擴大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，不僅滿足同類產(chǎn)品的市場需求，而且彌補了周邊同類產(chǎn)品的不足，生產(chǎn)規(guī)模的擴大，產(chǎn)品市場占有額的增加，有利于提高市場競爭能力。區(qū)域內(nèi)云霧繚繞，土壤肥沃，茶葉生產(chǎn)自然環(huán)境得天獨厚。隨著茶葉有利健康生活理念的進一步傳播，我國茶葉消費市場還將擴大。 12 第四章 市場分析與銷售方案 一、市場 預測 主要趨勢 一是茶葉消費穩(wěn)步增長。 對高氨基酸、富硒、低咖啡因等品類茶葉的需求將會不斷增加。 六是茶保健產(chǎn)品開發(fā)將成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新生長點。 有機茶主要銷往西歐、美國和日本等國；有機茶的銷量僅占上述國家和地區(qū)茶葉銷售量的 1%，而有機食品在上述國家和14 地區(qū)已占到 5%以上。從目前情況來看，我國有機茶出口數(shù)量占全年產(chǎn)量的 60%，而內(nèi)銷為 40%，但從產(chǎn)值情況來看，目前有機茶產(chǎn)值約為 1 億元，占全國茶葉產(chǎn)值的 1%，利潤豐厚。同時計劃建立企業(yè)網(wǎng)站，利用網(wǎng)絡(luò)信息時代的傳播優(yōu)勢來設(shè)立一個平臺，開辟積極、主動的宣 傳模式。興建一個現(xiàn)代化茶葉加工廠、一座冷庫貯藏室和三條包裝生產(chǎn)線。使之不僅在茶葉加工技術(shù)、資源合理利用，提高農(nóng)產(chǎn)品整體經(jīng)濟效益等方面具備示范作用，在生產(chǎn)、生活環(huán)境、廠區(qū)建筑格局也力爭同時具備示范作用。車輛引道至車間、倉庫等出入口與主、次干道或輔助道相連接的道路，其寬度與出入口大門寬度相應。 二、項目對環(huán)境的影響分析 本項目是有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目，有機生產(chǎn)技術(shù)的應用和推廣，將減少無機化學肥料的施用量、增加有機肥料的施用量，采用科學的病蟲害防治技術(shù)和生物防治技術(shù)等，實現(xiàn)茶葉有機標準化生產(chǎn)，減輕或避免了農(nóng)藥對環(huán)境及產(chǎn)品的污染；在田間路邊種植樹木，通過建立林網(wǎng)，改善茶園小氣候，有利于茶葉生長和人們居住環(huán)境 的改善，不僅不會對環(huán)境造成惡化，反而有利于環(huán)境向有利的方面發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。為了提高效率，減少中間環(huán)節(jié)，實施扁平化垂直管理。短期培訓主要是辦短訓班根據(jù)項目內(nèi)容的要求，聘請省內(nèi)外專家講解技術(shù)要領(lǐng)和操作規(guī)程；根據(jù)項目實際需要，選相關(guān)人員到國內(nèi)各大專院校進行短期培訓，以更新知識，提高技術(shù)業(yè)務(wù)水平。從勞動組織和技術(shù)上采取相應措施，加強勞動保護的日常管理，保障員工身體健康。 (2)原料及產(chǎn)品的包裝、運輸、貯存設(shè)備或工具應專品專用，不得將有毒、有 害和有污染的包裝品用于原料和產(chǎn)品的包裝。