【正文】 現(xiàn)遠程網(wǎng)絡控制、錄像文件傳輸。設備安裝應符合國家有關規(guī)定和相關技術規(guī)范。 （ 2）各建筑單體的安全出口數(shù)量及寬度均符合防火規(guī)范的規(guī)定。 安全設施 26 定期檢查、校 正和維修計量儀表，定期清除設備內(nèi)沉積的灰塵、水垢和其他附著物，杜絕設備和管道的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，保證其良好的傳熱性能。 第七章 環(huán)境保護與安全生產(chǎn) 環(huán)境保護 “三廢”排放執(zhí)行標準 27 GB897896《污水綜合排放標準》中二級標準； GB1327191《鍋爐大氣污染物排放標準》； GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》。 綠化 本項目生產(chǎn)區(qū)內(nèi)由于空地已很少，綠化工作只能是見縫插針地進行，在職工住宅區(qū)內(nèi)，綠化率可達 40%以上 。 工藝節(jié)能措施 在滿足工藝作業(yè)的前提下，盡可能以最短的工藝路線完成較多的工藝作業(yè)功能。 定期對職工進行教育，以提高職工對節(jié)能工作重要性的認識。 由企業(yè)法人統(tǒng)一管理，建立“誰投資、誰管理、誰受益”的發(fā)展機制。在合同履行過程中，按照規(guī)范、標準要求，保證工程質(zhì)量。 定標階段：根據(jù)評委意見匯總結果確定中標人順序，公布中標結果。其他人員將進行必要的管理業(yè)務知識培訓后方可上崗。 勘察設計費按土建工程費的 2%估列。 財務評價基礎數(shù)據(jù)選取 1 計算期與運營負荷 本項目為 新 建項目，建設期 2年，運營期為 20年。 （ 2）、管理費用： 110萬元。 儲藏運輸收入繳納營業(yè)稅，稅率為 5%。詳見財務分析表。 通過以上指標分析，項目有較強盈利能力，能滿足要求，財務上是可行的。 附表： 附表 1《 資金籌措 》 附表 2《 財務指標匯總表 》 附表 3《 銷售收入、稅金及附件估算表 》 附表 4《 總成本費用表 》 附表 5《 損益表 》 附表 6《現(xiàn)金流量表》 42 第十二章 結論與建議 結論 項目建設符合國家“十 二 五”發(fā)展規(guī)劃和相關政策，符合農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系建設發(fā)展規(guī)劃，符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢，適應農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要 ，為發(fā)展有機農(nóng)產(chǎn)品奠定基礎。通過及時了解和掌握全國各地及世界農(nóng)產(chǎn)品的供求信息，迅速地調(diào)整農(nóng)業(yè)種植結構，緊跟市場步伐，保持農(nóng)村經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展，作用巨大。第 2 天：丹巴 — 塔公（塔公草原，塔公寺） — 新都橋 (145KM) 住宿：新都橋在大渡河邊觀梭坡古碉群，遙想當年的金戈鐵馬。過塔公后繼續(xù)前行 33 公里就到新都橋，新都橋被稱為“攝影者天堂”，彎彎的小溪、金黃的柏楊，山巒連綿起伏，藏寨散落其間，牛羊安詳?shù)爻圆??如詩如畫的田原風光。晚上回稻城縣住。從覺凹山險峻的盤山公路望下去，川藏公路和瀾滄江像兩條晶亮的絲帶，在千山萬壑間 時隱時現(xiàn)。湖的近處是綠草茵茵的草場，茂盛的青稞田和油菜花；山腰上是五顏六色的杜鵑花和灌木叢；再往上是莽莽森林。翻過安久拉山埡口進入然烏溝，春季時溝 44 內(nèi)千奇百怪的巨大冰 掛、冰川十分壯觀，穿過然烏溝后來到然烏鎮(zhèn)。中午抵達進藏后的第一個縣城芒康，海拔 3780 米，川藏公路與滇藏公路在此交匯。 5 天：亞丁 — 稻城（ 110KM） 住宿：稻城騎馬去洛絨牛場，朝覲亞丁的三座神山 —— “仙乃日” (意為觀世音菩薩，海拔 6023 米 )、“夏諾多吉” (意為金剛手菩薩，海拔 5958 米 )、“央邁勇” (意為文殊菩薩，海拔 5958 米 )。領略神山雄姿，翻過山梁到達塔公草原。然后再去雙橋溝景區(qū)，乘觀光車游 覽陰陽谷、五色山、日月寶鏡、獵人峰等原始美景，來到人參果坪，草地上成群的牦牛，兩邊是高聳的雪峰，夏天野花盛開，一幅天然的畫卷展現(xiàn)在您的面前。而通過建設管理規(guī)范的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品 保鮮倉儲管理 ，以市場引導農(nóng)產(chǎn)品有序流動配置，充分發(fā)揮 加工和 保鮮庫 的調(diào)節(jié)作用。詳見敏感性分析表。所得稅稅率為 25%，盈余公積金按稅后利潤的 10%，公益金按稅后利潤的 5%計取，計算結果見損益表。凈利 潤為 。 本項目繳納的稅種有增值稅、 城市維護建設稅及教育費附加和所得稅。 銷售成本計算 銷售收入總計 2800萬元。 流動資金 800 萬元 在投產(chǎn)時向銀行貸款。 設備安裝費根據(jù)相關行業(yè)規(guī)定，并結合實際發(fā)生比例確定。 人員培訓 需建立一個完整、規(guī)范的職業(yè)技術培訓系統(tǒng)，定期對員工進行政治理論、技術專業(yè)理論和職業(yè)技能的培訓 ，應建立高標準的培訓、考核機制，以滿足公司技術、生產(chǎn)、倉儲、營銷和管理的需要。 開標階段：投標人按照招標順序進行符合性審查、依次開標、唱標并請投標人澄清。在項目實施過程中，如對批準的建設內(nèi)容和規(guī)模進行調(diào)整，須報經(jīng)原審批部門審批。 31 第八章 項目管理與勞動組織 項目管理 組織機構 項目要按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，組建企業(yè)法人， 實行總經(jīng)理負責制。 水、電均有計量裝置，便于管理核算。 29 節(jié)能設計 本項目設計貫徹執(zhí)行國務院（ 1996） 4 號文件發(fā)布的《節(jié)約能源暫行條例》。 噪音：鍋爐房及生產(chǎn)設備是主要噪音源，會對工作人員產(chǎn)生不利影響，因此，對噪音較大的工作場所可采取獨立運行的控制室與 28 操作間隔離。 節(jié)能措施 本項目定員編制內(nèi)設有專人負責節(jié)能工作，其任務是制定規(guī)章制度及節(jié)能措施并監(jiān)督管理。 消防給水 消防用水量，根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687）的有關規(guī)定，該項目冷庫為戊級庫耐火等級為二級，室外消防用水量為108m3/h；室內(nèi)消防用水量為 72m3/h，本設計總消防用水量為 180 m3/h。 （ 2）各建、構筑物之間設有通道，其間距均滿足防火間距的需要。 設備的采購應本著技術先進、經(jīng)濟適用原則進行，優(yōu)先采購符合 24 國際、國家、行業(yè)標準，且在同等設備中排名位于前列的知名品牌設備。 具有報警系統(tǒng)，能夠支持報警觸發(fā)錄像和預報警自動錄像。 項目區(qū)四鄰環(huán)境對本項目無消防安全影響。 電氣 供電：本項目均采用低壓供電，電源采用 380/220V，電纜直埋引入，電纜室外埋深 ，供電負荷為三級。 電源：照明電源為三相四線制 380/220V 供電方式，按標準照明度設計。 管材及用水器具：給水管道采用 PP－ R管，消防管道采用外壁熱浸鍍鋅鋼管。庫體為拼接組裝，庫體所需的墻體、屋頂、梁都以成品出廠運到建設工地。 保鮮庫采用組裝結構，庫基礎采用砼獨立基礎，在砼基礎上預埋庫體鋼架地腳； 各冷藏間地坪保溫采用直噴聚氨脂，其厚度不低于 80mm； 廠房采用磚混結構， 生產(chǎn) 加工廠房為輕鋼結構，單層，平面尺寸為 152179。 設備選型及清單 設備清單見表 53。 （ 8） 回軟： 將烘制好的杏脯收入容器中密封，放置 58 小時，使大小片形、及內(nèi)外水分均衡，以保證杏脯的柔軟性和良好的彈性。 15 表 52 低糖杏脯質(zhì)量技術指標 項目 指標 水分 ≤ 24 總糖（以轉化糖計） % ≤ 55 含硫量 g/kg ≤ 總酸 % ≤ 鉛 mg/kg ≤ 銅 mg/kg ≤ 10 砷 mg/kg ≤ 真含量， g 按包裝、標志規(guī)定、負偏差符合《定量包 裝商品計量監(jiān)督規(guī)定》 技術方案的選擇 工藝流程 通過自控冷卻系統(tǒng)和對保鮮庫內(nèi)的溫度和濕度實行自動取樣分析、檢測、控制，使果品長時間存放而保持新鮮。 堅持高起點、上檔次、上水平的原則，依托先進的科學技術，提高 深加工 保鮮 水平。 解決方案 為解決上述問題，使項目早日實施，早受益，項目業(yè)主 應做到：加強項目融資，積極爭取國家補助資金。鮮杏因其保存性差，無法長途外運與保鮮，除少量鮮食外，其余均加工成杏干，部分由“杏寶果品公司” 和 2 個公司 制成 杏系列產(chǎn)品。地理位置優(yōu)越， 314國道、 高速公路、 南疆鐵路從縣城通過，運輸條件便利，通訊便捷。風沙土生物積累過程不明顯，質(zhì)地粗，結構松散，透水性好，保水積肥能力差，有機肥含量僅 為 %，易于風蝕流動。但由于受季節(jié)性太強的影響 ，無法讓大城市人經(jīng)常吃到新鮮 小白杏， 特色林果業(yè)大型保鮮儲藏庫的建設將改變這種現(xiàn)狀，而且能給企業(yè)帶來顯著的經(jīng)濟效益，能帶動農(nóng)民增產(chǎn)增收 。 當前新疆正處于一個跨越式發(fā)展期，新疆工作座談會的召開，正像一股強勁的春風，給企業(yè)發(fā)展帶來前所未有的機遇，我公司一定搶抓機遇做好“ 特色林果業(yè)儲藏及深加工建設” 項目。 有利于輪臺農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構的戰(zhàn)略性調(diào)整 推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構的戰(zhàn)略性調(diào)整，必須堅持以市場為導向，發(fā)展市場上需求量大的農(nóng)產(chǎn)品。還能為當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展、擴大就業(yè)起到一個推動作用。 輪臺縣現(xiàn)有水果保鮮庫 和果品加工 普遍規(guī)模小，設施簡陋，已不能適應當前輪臺縣特色林果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要。 輪臺縣地處歐亞大陸中心，屬暖溫大陸性干旱氣候，其特點為 :光熱資源豐富，無霜期長 (200天 )，降水少，平均年降水量為 ，蒸發(fā)量大，晝夜溫差大。 4 第二章 項目背景及建設必要性 項目背景 輪臺縣位于新疆巴音郭楞蒙古自治州境內(nèi)，地處塔克拉瑪干沙漠北緣，東臨庫爾勒市，西連庫車縣，北為天山山脈與和靜縣相鄰，南至塔里木盆地和尉 犁 縣接壤。 178。 總平面布置方案 新建場區(qū)位于輪臺縣輪臺縣紅橋工業(yè)園區(qū) 314 國道 625公里處，按照輪臺縣土地規(guī)劃管理局規(guī)劃的設計條件，項目占地面積 91334平方米。 其中廠前區(qū)西側布置辦公樓，中間布置了企業(yè)文化雕塑及小廣場，東側為預留建設用地。 ： 項目建設總投資 2500萬元， 銀行貸款 1800萬元，企業(yè)自籌 500萬元 ， 申請 國家補助 200 萬元 。26′，北緯 41176。 香梨種植面積已達 萬畝，屬于庫爾勒香梨主產(chǎn)區(qū) ， 并已被自治區(qū)列為杏子基地縣。 農(nóng)產(chǎn)品儲藏、加工、運銷能力嚴重不足，每年因腐爛而損失的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量占收購量相當大的比例。 是響應國家食品行業(yè)“ 十二五 ”規(guī)劃的需要 我國目前果蔬加工處理率僅為 20— 30%，而輪臺縣的果蔬加工處理率達不到 50%，能夠達到稍有規(guī)模的工廠化生產(chǎn)僅有輪臺華隆農(nóng)林開發(fā)公司和輪臺杏寶果品工貿(mào)有限公司兩家。項目的建設將有利于促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)的發(fā) 展，有利于拉動產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和增加農(nóng)牧民收入，給農(nóng)業(yè)、種植業(yè)及其他相關產(chǎn)業(yè)帶來了發(fā)展的契機。一些個體工商戶相應建設了儲藏、加工設施，從事儲藏設施租賃、 運銷服務的社會化設施也有一定的發(fā)展。 輪臺縣 位于天山南麓，塔里木盆地北緣，地勢由北向南減低，坡度變緩。 植被 10 由于受內(nèi)陸干旱氣候影響，植被屬典型的荒漠 植被。 這些都是 冷藏保鮮庫建設和發(fā)揮重要作用 的重要保證。 基礎設施條件 項目區(qū)交通方便，通訊便捷，基礎設施條件較好。 13 第五章 項目建設方案 項目 建設指導思想和原則 建設指導思想 充分利用當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢和地緣優(yōu)勢，在加快農(nóng)藥殘留檢驗檢測系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)、信息采集發(fā)布系統(tǒng)、電子結算系統(tǒng)和儲藏、加工和運銷等設施建設的基礎上，盡快提升 工程 的功能和檔次， 因而 擴大市場 銷售網(wǎng)絡 ，增強 經(jīng)營 管理水平，提高市場輻射范圍，將本項目建成南疆區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品的集散中心，面向全國，輻射南疆 各地區(qū) ，從而促進南疆地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，增加農(nóng)民收入，便利市民生活，擴大城鄉(xiāng)居民就業(yè)，完善市場功能，應對加入 WTO的挑戰(zhàn)，增強農(nóng)產(chǎn)品的國際市場競爭力。 14 本項目 采用傳統(tǒng)工藝加工的杏脯加工產(chǎn)品含糖量過高、營養(yǎng)成分損失嚴重，致使這種傳統(tǒng)產(chǎn)品的市場占有率越來越低，產(chǎn)品缺乏競爭力，致使許多杏脯加工企業(yè)紛紛停產(chǎn)或減產(chǎn)；杏脯加工最大的特點是原料可以用鮮杏、杏干為原料生產(chǎn)，如果能形成規(guī)模化生產(chǎn)則可以緩解鮮杏集中上市銷售難的問題，也是當前杏產(chǎn)業(yè)發(fā)展中亟待解決的難題，為提高產(chǎn)品的市場競爭力、杏產(chǎn)業(yè)走上規(guī)?；缆?，公司經(jīng)市場調(diào)查，決定以新疆農(nóng)業(yè)大學為技術依托，采用 “十一五’科研成果，實現(xiàn)對原有杏脯生產(chǎn)進行技術提升，擬對原有生產(chǎn)設備進行改造，并新建兩條低糖杏脯生產(chǎn)線，使公司年增加加工鮮杏達到 6000 噸左右。 （ 3） 硬化護色 :將鮮杏坯放入一定濃度是硬化劑溶液浸泡 4h， 16 同時添加一定濃度的亞硫酸鹽進行護色。 （ 2） 技術成熟度和先進性評價 該技術經(jīng)過了實驗室研究、中式試驗、產(chǎn)品保藏等方面的研究認 17 為：該項目產(chǎn)品技術方案合理，能夠進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)；項目組成員及產(chǎn)業(yè)化實施單位有多年從事杏脯生產(chǎn)的經(jīng)驗，能夠解決生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的問題，保證項目的順利實施。 庫區(qū)建筑造型簡潔明快，整個庫區(qū)基本統(tǒng)一。 060 ㎝以上為 100加芯彩，板屋頂為 C型鋼領條，放100 加芯彩板，墻面設塑鋼窗，門為推拉 式彩板門。冷藏門采用聚氨脂成型氣密門，外包 厚不銹鋼面板，設庫內(nèi)自動脫鎖及安全呼救系統(tǒng)。 管材及防腐：排水管道采 用硬聚氯乙烯排水塑料管，出戶埋地管為鑄鐵管，出戶埋地鑄鐵管防腐刷冷底子油一道，熱瀝青兩道。 給、排水系統(tǒng) 項 目 給 、 排 水 設計 依 據(jù) 為 《建 筑 給 水 排水 設 計 規(guī) 范》（ GB500152021