【正文】 位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件。(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。借款人結(jié)（離）婚證復(fù)印件2份。二代身份證復(fù)印件，正反面需復(fù)印到同一張紙上。借款人用于還款的銀行帳號(hào)。借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復(fù)印件各2份。(7)對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明。建審平面圖及樓層平面圖。以及借款人及其配偶的印章。職工住房公積金貸款：辦理住房公積金貸款的職工，須本人攜帶購房合同（合同買受人與貸款人須一致）、首付款收據(jù)直接到淄博市住房公積金管理中心貸款科辦理（張店區(qū)人民東路2號(hào)）。五、職工提取住房公積金償還自住住房貸款本息的：提取住房公積金歸還商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款的： 每年6月1日至15日集中辦理，提取額為上年6月至本年5月的實(shí)際還款額（金額支取至仟位）。提取的住房公積金劃入開發(fā)商賬戶。在住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理過程中遇到任何疑問，請(qǐng)與蘇州市住房公積金管理中心信息技術(shù)處聯(lián)系、咨詢（支持熱線：65232455）。到蘇州市數(shù)字證書認(rèn)證中心吳江辦證點(diǎn)繳納新應(yīng)用開通手續(xù)費(fèi)100元，領(lǐng)取應(yīng)用開通聯(lián)系單。三、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料購買住房的合同原件4份；首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；保證函1份（根據(jù)要求提供）；房屋抵押登記和公證等手續(xù)；住房公積金管理中心需要的其它資料。第二十七條當(dāng)事人需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，就有關(guān)內(nèi)容達(dá)成一致后，新合同生效。第二十二條在還款期間，借款人拒絕還款或者喪失還款能力的，中心可以依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。第十六條借款人按合同約定償還貸款本息后，借款合同和抵押擔(dān)保合同同時(shí)終止。第十一條借款人將《借款合同》、《抵押合同》、《貸款申請(qǐng)審批表》、《他項(xiàng)權(quán)利證》、《質(zhì)押物凍結(jié)清單》等向中心備案后，由中心向承辦銀行劃撥貸款，借款人到承辦銀行領(lǐng)取貸款。借款方、貸款方、委托方應(yīng)遵循自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、服務(wù)的原則。在催交的期限內(nèi)仍未歸還的，中心有權(quán)依法處分抵押擔(dān)保物。私產(chǎn)樓房不得超過評(píng)估值的70%，自建土樓不得超過評(píng)估值的50%，質(zhì)押擔(dān)保不得超過80%。第十三條貸款期限為1年至15年。第八條借款申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予貸款：（一）夫妻一方已辦理公積金貸款并在還款期內(nèi)，另一方申請(qǐng)貸款的；（二）欠繳公積金3個(gè)月以上的；（三）初始開戶繳存公積金不足6個(gè)月的；（四）申請(qǐng)人年齡與貸款年限之和超出法定退休年齡的；（五）前一次貸款還清后不足6個(gè)月的；（六）在其它銀行有貸款的；（七）有不良貸款記錄和信譽(yù)不好的。雙鴨山市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法(20071122)第一章 總則第一條 為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款行為，支持城鎮(zhèn)職工購買、建造自住住房，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。(六)公積金中心要求提供的其他資料。第一篇：住房公積金申請(qǐng)流程（推薦）住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)在于手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長(zhǎng)。(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。職工所在單位財(cái)務(wù)經(jīng)辦人持身份證、財(cái)務(wù)印鑒和審批后的“支取單”到管理中心營(yíng)業(yè)廳窗口辦理支取手續(xù)；管理中心和住房公積金支取單位依據(jù)“住房公積金支取憑證”，將職工提取的住房公積金分別記入總賬和職工明細(xì)賬。第七條借款申請(qǐng)人必須具備以下條件：（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；（二）具有完全民事行為能力；（三）職工足額繳存公積金6個(gè)月以上；（四）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，沒有不良貸款記錄，有償還貸款本息能力；（五）具有法律效力的房屋所有權(quán)證做抵押擔(dān)?；蜚y行定期存單做質(zhì)押擔(dān)保；（六）中心規(guī)定的其它條件。貸款金額不得超過購、建房總價(jià)的70%。第六章貸款抵押擔(dān)保及抵押擔(dān)保物處分第十八條貸款提供抵押擔(dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保。第二十四條在還款期內(nèi)，借款人未按合同約定的時(shí)間和還款方式償還貸款本息的，應(yīng)在接到催交通知書后，立即補(bǔ)付欠交的貸款本息和逾期利息。第四條 貸款實(shí)行先存后貸，抵押擔(dān)保，一次整貸，按月償還的原則。借款人到中心委托承辦銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，然后到房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)辦理他項(xiàng)權(quán)利證，質(zhì)押方式擔(dān)保到銀行辦理質(zhì)押物凍結(jié)清單。第五章貸款償還第十五條貸款償還方式：（一）貸款期限為1年的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清；（二）貸款期限為1年以上的，按合同約定的時(shí)間還本付息；（三）借款人可以申請(qǐng)?zhí)崆耙淮涡詢斶€貸款，經(jīng)中心同意后，到委托銀行辦理償還貸款手續(xù)，貸款期限一年的，按本金實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算利息，貸款期限一年以上的，按剩余本金實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算利息。第二十一條抵押期間，借款人可以向貸款人提出申請(qǐng)變更抵押擔(dān)保物，經(jīng)貸款人同意后，重新辦理抵押手續(xù)和簽訂抵押擔(dān)保合同。第八章附則第二十六條借款人在辦理貸款中發(fā)生的評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。二、申請(qǐng)個(gè)人住房公積