三亞西島體育旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 旅遊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 六、 項(xiàng)目的資金需求及進(jìn)展情況 根據(jù)整體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃，項(xiàng)目及前期資金需求情況如下： 類別 名稱 數(shù)量 單價(jià) 金額（萬元） 基礎(chǔ)建設(shè)： 建設(shè)綠化類 建筑 會(huì)所 1 幢 3,000 m2 2,700 元 810 別墅 8 幢 2,400 m2 2,700 元 648 副樓 1 幢 1,000 m2 2,700 元 270 綠化（含沙排球場(chǎng)地） 2,400m2 1,300 元 312 碼頭基本配套設(shè)施如停車場(chǎng)、購(gòu)物城、餐廳的建設(shè)投入 1,000 萬。 游艇俱樂部的贏利方式是通過游艇的銷售、 租賃、管理的收入。 我們可以從游客使用游泳池中獲取收益。 十 一 、 如何保障投入的資金安全 三亞寶龍?bào)w育旅游發(fā)展有限公司是獨(dú)立從事該項(xiàng)目的公司，具有合法的銀行賬戶，資金分階段投入，具有很高的透明性，資金十分安全。 而三亞海景酒店（ 100 多間房）拍賣 5 年使用權(quán)參考價(jià)為￥ 2,680 萬。另外，到我們排球基地的訓(xùn)練比賽的人員也是我們穩(wěn)定的客源。 另外，我們與之相配套的飲食、住房、會(huì)所于一體化設(shè)施更加有利于我們的經(jīng)營(yíng)。具體另有策劃方案。 別墅 建立 8 幢別墅，建筑面積 300 平方米，合計(jì)2,400 平方米，供領(lǐng)導(dǎo)、教練、裁判及游客住宿。 即將興建的沙灘排球訓(xùn)練基地是中國(guó)『八一』沙 灘排球隊(duì)指定訓(xùn)練及比賽基地，按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，將建設(shè)成為國(guó)內(nèi)、國(guó)際知名的沙灘排球訓(xùn)練及比賽基地。 西島 體育旅遊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 五、項(xiàng)目概況 在人們?cè)絹碓匠缟行蓍e與健康旅游的時(shí)候，我們選擇了體育旅游。 西島 體育旅遊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 四、 三亞西島概況 西島位于鹿回頭西面、天涯海角東南、南山東面的三亞灣海面上。另外，伴隨著三亞國(guó)際深水港碼頭在近兩年建成，更多的世界級(jí)郵輪可以直達(dá)三亞。由此可以看出三亞的旅游市場(chǎng)在不斷升溫。得天獨(dú)厚的自然景觀和眾多的人文景觀，是三亞風(fēng)景旅游開發(fā)的優(yōu)勢(shì)，也使三亞具備了建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際避寒冬泳、旅游渡假勝地的條件。 3. 本項(xiàng)目土地使用年限是 50 年，一般在三亞是 30 年，最高也不過是 40 年，可見國(guó)家對(duì)此項(xiàng)目的重視。因此三 亞對(duì)在國(guó)外推廣仍是非常有潛力。 西島 體育旅遊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 三亞是海南島最南端的一個(gè)城市，有非常豐富的熱帶旅游資源，而世界級(jí)的五星飯店，如假日酒店，（ Holiday Inn）萬豪酒店（ Marriott），喜來登酒店（ S heraton）等，在三亞都有經(jīng)營(yíng)渡假式酒店。而來往西島的兩個(gè)碼頭，都 已 擴(kuò)建，擴(kuò)建后可容每天 4 萬人次，比 擴(kuò)建前 多 了 4 倍。而現(xiàn)時(shí) 50 畝的使用地，可隨時(shí)增至 450畝，有擴(kuò)大的彈性。 同時(shí)旅游產(chǎn)業(yè)又是三亞市的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，其稅收占政府財(cái)政收 入的 70%以上。市政府也在極力尋找和引進(jìn)具備旅游發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目在三亞安家落戶成為三亞長(zhǎng)久的旅游及文化景觀。 實(shí)現(xiàn)這一良好態(tài)勢(shì)的正是三亞巨大的旅游發(fā)展?jié)摿Α? 島上地勢(shì)南高北低，山頂海拔 米，山地約占全島陸地面積的 60%，島上植物生長(zhǎng)茂密，海底水產(chǎn)資源豐富，尤以鮑魚、龍蝦、珍珠、海蟄和熱帶觀賞魚為最優(yōu)。 沙灘排球現(xiàn)在已正式成為奧運(yùn)比賽項(xiàng)目，不僅具有競(jìng)賽性還具備觀賞性和很強(qiáng)的參與娛樂性。 根據(jù)發(fā)展需要可隨著項(xiàng)目的不斷發(fā)展繼續(xù)擴(kuò)大用地使用面積。 西島 體育旅遊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 海上運(yùn)動(dòng) 海上運(yùn)動(dòng)主要為以下幾種：潛水、摩托艇、香蕉船、滑水、拖曳傘、沙灘車、釣魚、帆船、滑板、釣魚排
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