【正文】 ：C| 10：B| 11：C| 12：C| 13：C| 14：C| 15：C| 16：B| 17：B| 18：B| 19：C| 20：C| 21：C| 22：C| 23：D| 24：C| 25：B| 26：C| 27：A| 28：A| 29：D| 30：C|多項(xiàng)選擇題答案 1： A． C． E． | 2： B． C． D． | 3： A． C． D． | 4： A． B． D． E． | 5： A． B． C． D． | 6：A． B． C． E． | 7： A． B． D． E． | 8： A． B． D． | 9： A． C． D． | 10： A． B． C． | 11： A． C． D． | 12： B． C． | 13： A． B． E． | 14： A． B． D． | 15： B． C． E． | 16： A． B． D． E． | 17： B． C． E． | 18： B． C． D． | 19： C． D． E． | 20： A． B． C． | 21： A． B． D． E． | 22： A． C． D． | 23： C． D． E． | 24： A． B． E． | 25： A． D． E． |第五篇：2015年上半年河南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》：房地產(chǎn)價(jià)格試題2015年上半年河南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》：房地產(chǎn)價(jià)格試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。A：政府規(guī)范與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)B：市場(chǎng)定位與政府規(guī)范C：市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與市場(chǎng)定位D：法律規(guī)范與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備下列關(guān)于預(yù)期投資收益率的表述，錯(cuò)誤的是。A：2 B：3 C：5 D：7 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是。A：繳存基數(shù)是職工本人上一月平均工資，共有4個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼B：繳存基數(shù)不得高于職工工作所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一職工月平均工資的2倍C：具體標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一確定D：職工單位對(duì)職工繳存住房公積金的工資基數(shù)每年核定一次E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2風(fēng)險(xiǎn)管理?yè)p失前的目標(biāo)主要包括。A：不可移動(dòng)性B：交易復(fù)雜性C：不及時(shí)性D：融資性E：不可共享性經(jīng)預(yù)告登記的預(yù)購(gòu)商品房，在房屋所有權(quán)初始登記后申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人為預(yù)告登記的預(yù)購(gòu)人。A：人口數(shù)量增加B：家庭規(guī)模小型化C：本國(guó)貨幣升值D：建筑材料價(jià)格上漲E：購(gòu)房抵押貸款利率上升1根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)經(jīng)機(jī)構(gòu)是否通過(guò)店鋪來(lái)承接和開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)模式可分為。A：面積誤差比絕對(duì)值在5％以內(nèi)(含5％)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持B：面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，不予支持C：面積誤差比絕對(duì)值超出5％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持D：面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持E：面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)(含3％)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持2房地產(chǎn)投資階段包括。A：資訊及時(shí)B：資訊量大C：易于查詢及搜索D：可信度低E：推廣速度快。A：土地規(guī)劃B：項(xiàng)目定位建議C：開發(fā)建議D：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)E：投資決策1房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站的海量信息及其功能，也為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲取房地產(chǎn)市場(chǎng)、政策、宏觀經(jīng)濟(jì)等相關(guān)信息提供了一條更方便、快捷和精準(zhǔn)的渠道。A：20 B：30 C：50 D：80 E：1001外墻面磚質(zhì)地堅(jiān)硬，具有良好的。A：有用性B：有益性C：稀缺性D：有效需求E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)的條件包括。A：宗地圖B：地籍圖C：地貌圖D：地質(zhì)圖E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。A：人力資源和資質(zhì)審批部B：行政主管部和人力資源部C：人力資源和社會(huì)保障部D：資質(zhì)審批部和行政主管部E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1關(guān)于商品房銷售中禁止的行為，說(shuō)法不正確的是。A：商務(wù)公寓B：寫字樓C：LOFT D：商務(wù)綜合體E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備物業(yè)管理的全面啟動(dòng)以為標(biāo)志。答案（）A．對(duì)行業(yè)專業(yè)技術(shù)的管理B．對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的管理 C．對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作的管理 D．對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)誠(chéng)信的管理 E．對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的管理24．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式包括()。答案（）A．交易價(jià)格范圍 B．銷售時(shí)間C．房屋質(zhì)量保修責(zé)任 D．銷售進(jìn)度E．不同價(jià)格和銷售進(jìn)度下傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)17．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間有()關(guān)系。答案（）A．道德產(chǎn)生于人類社會(huì)實(shí)踐B．道德作為一種獨(dú)立的社會(huì)意識(shí)形態(tài)，形成于奴隸社會(huì)C．道德形成于原始社會(huì)D．職業(yè)道德在具體內(nèi)容上有一定的穩(wěn)定性．連續(xù)性 E．職業(yè)道德在性質(zhì)上不具有專業(yè)性，各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性9．經(jīng)紀(jì)活動(dòng)涉及()等各個(gè)環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤(rùn)滑劑。答案（）A．獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人 B．可以在全國(guó)范圍內(nèi)從業(yè)考試大C．從事非獨(dú)立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)D．具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的 多項(xiàng)選擇題1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后，首先應(yīng)收集房地產(chǎn)標(biāo)的物的信息．與委托房地產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息和委托人信息，在此基礎(chǔ)上對(duì)信息()后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)委托標(biāo)的物的可能的成交價(jià)格就有一定的把握。答案（）A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理 C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理人23．買賣已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前()通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。答案（）A．抵押權(quán)人只能是房地產(chǎn)所有權(quán)人 B．抵押權(quán)人不一定是債權(quán)人C．預(yù)售商品房合同登記備案后，該房地產(chǎn)可以抵押貸款D．抵押登記不能由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代辦 16．下列說(shuō)法中，不正確的是()。答案（）A．記錄登記表 B．經(jīng)紀(jì)人登記表 C．客戶登記表 D．店務(wù)登記表8．經(jīng)紀(jì)人受他人委托以自己的名義代他人購(gòu)物．從事貿(mào)易活動(dòng)或寄送物品，并取得報(bào)酬的法律行為，稱為()。答案（）A．行為違法B．不可抗力C．違法行為與損害事實(shí)任有其一D．有損害事實(shí)E．主觀過(guò)錯(cuò)25．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，能夠()，但不具有法人資格。答案（）A．降低成交價(jià)格B．透過(guò)信息的發(fā)布影響消費(fèi)者C．指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)活動(dòng)D．制定計(jì)劃E．提高成交價(jià)格17．房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)主要包括()。答案（）A．定性分析B．?dāng)?shù)學(xué)處理分析C．市場(chǎng)分析D．比較分析E．因果關(guān)系分析9．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)有效期滿再次注冊(cè)的，除提供初次注冊(cè)時(shí)應(yīng)提供的證明外，還須提供()的證明。答案（）A．民事代理B．商事代理C．刑事代理D．指定代理30．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的有效期為3年，自()之日起計(jì)算。答案（）A．強(qiáng)制B．控制C．限制D．法定24．代理是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi)，以()名義與第三方進(jìn)行交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的商業(yè)行為。答案（）A．時(shí)效性B．發(fā)展性C．滯后性D．單一性17．與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)相比，房地產(chǎn)拍賣遵循的基本原則是()。答案（）A．第一次社會(huì)大分B．第二次社會(huì)大分工C．第三次社會(huì)大分工D．現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)9．房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈(zèng)送給受贈(zèng)人，此遺贈(zèng)書須經(jīng)()后才有效。A：直接粘貼式頂棚B：直接式抹灰頂棚C：直接平滑式頂棚D：直接噴刷式頂棚E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信第三篇：2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)概論模擬試題2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)概論模擬試題（1）單項(xiàng)選擇題 1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為()。A：追求時(shí)尚與新穎B：追求科學(xué)與實(shí)用C：跟風(fēng)的心理D：追求自我成熟的表現(xiàn)和消費(fèi)個(gè)性心理的實(shí)現(xiàn)E：沖動(dòng)性購(gòu)買多于計(jì)劃購(gòu)買1下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押規(guī)定的表述中，錯(cuò)誤的有。A：價(jià)值尺度B：流通手段C：貯藏手段D：支付手段E：國(guó)家貨幣在進(jìn)行新建商品房銷售前，除了準(zhǔn)備好銷售資料，還需要準(zhǔn)備好正式發(fā)售方案，發(fā)售方案應(yīng)包括等內(nèi)容。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分）依法必須實(shí)行工程監(jiān)理的建設(shè)工程包括。A：5萬(wàn)元以下B：5萬(wàn)元以上C：10萬(wàn)元以下D：10萬(wàn)元以上E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1下列不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)政治法律環(huán)境調(diào)查內(nèi)容的是。A：房型和地理區(qū)域范圍B：價(jià)格范圍和房型C：購(gòu)房的房型和樓層D：地理區(qū)域范圍和價(jià)格范圍E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1某市計(jì)劃2年內(nèi)建設(shè)一大型商場(chǎng)、項(xiàng)目總投資為4 000萬(wàn)元，從投資開始到投資全部收回預(yù)期年限為12年，則該項(xiàng)目的預(yù)期投資收益率為。A：在居間活動(dòng)中，經(jīng)紀(jì)人不作為任何一方的代理人B：居間是經(jīng)紀(jì)人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)C：居間是經(jīng)紀(jì)人撮合交易成功并向委托人收取傭金等經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)行為D：在居間活動(dòng)中，經(jīng)紀(jì)人作為買方代理人E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)為主導(dǎo)的寫字樓銷售策略適用于的情況。A：營(yíng)業(yè)執(zhí)照B：企業(yè)章程C：驗(yàn)資證明D：工程竣工驗(yàn)收合格證明E：物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同2由于房地產(chǎn)交易的，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)蕩，合同簽置后一方毀約的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，這是房地產(chǎn)交易中一項(xiàng)巨大的風(fēng)險(xiǎn)。A：占有權(quán)B：所有權(quán)C：使用權(quán)D：收益權(quán)E：處分權(quán)1按照匯率制度的不同，匯率分為。A：對(duì)資金占用和耗費(fèi)進(jìn)行管理B：對(duì)回收資金進(jìn)行合理地分配C：對(duì)外投資的管理D：對(duì)籌資量的確定E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，在行使權(quán)利、履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循原則。A：價(jià)格B：節(jié)奏C：追蹤調(diào)查D：合作關(guān)系E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2為了防御地質(zhì)災(zāi)害，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)已預(yù)售的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行更改，如果該更改對(duì)購(gòu)房者有利，則甲公司。A：房產(chǎn)測(cè)繪單位測(cè)算的面積B：建筑工程圖標(biāo)示尺寸確定的面積C：房屋合同約定的面積D：房屋當(dāng)事人共同測(cè)定的面積E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1甲公司以出讓方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用權(quán)，3年后建成開業(yè)，則開業(yè)時(shí)度假村的土地使用權(quán)剩余使用年限為年。A：被撤銷時(shí)B：被發(fā)現(xiàn)時(shí)C：開始起D：造成損害起 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)是信息技術(shù)、軟硬件系統(tǒng)集成的管理方法和應(yīng)用解決方案在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的應(yīng)用，客戶關(guān)系管理的核心是：A：客戶分析子系統(tǒng)B：決策支持子系統(tǒng)C：客戶聯(lián)絡(luò)中心D：客戶資料數(shù)據(jù)庫(kù)E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)稅收制度構(gòu)成要素中，是確定征稅范圍的主要界限，也是區(qū)別不同稅種的主要標(biāo)志。第一篇：安徽省2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》：房地產(chǎn)價(jià)格模擬試題大全安徽省2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》：房地產(chǎn)價(jià)格模擬試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。A：特點(diǎn)B：結(jié)構(gòu)C：用途D：性質(zhì)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備被撤銷的民事行為，自該民事行為無(wú)效。A：可靠性B：靈活性C：重構(gòu)性D：先進(jìn)性E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1房屋產(chǎn)權(quán)證書上的登記面積是。A：物業(yè)服務(wù)合同B：物業(yè)交易合同C：物業(yè)經(jīng)紀(jì)合同D：物業(yè)咨詢合同E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2業(yè)主跳單通常跟口頭委托和過(guò)早安排雙方見面有關(guān)，書面委托可以追討傭金，控制能讓雙方體會(huì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)價(jià)值感?；顒?dòng)內(nèi)容主要包括兩個(gè)方面，一是加強(qiáng)產(chǎn)品(服務(wù))銷售管理，最大限度地回收貨幣資金，二是。A：變價(jià)分割B：折現(xiàn)分割C：實(shí)物分割D：作價(jià)補(bǔ)償E：按份分割1我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。A：長(zhǎng)期性B：分期償還C：零售性D：時(shí)間性E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊(cè)所在地縣(市)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申報(bào)臨時(shí)資質(zhì)，需持有的文件包括。A：標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)B：基本等級(jí)C：最高等級(jí)D：最低等級(jí)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托居間是指提供交易信息并撮合成交收取傭金的行為，它與代理的根本區(qū)別是。A：以簡(jiǎn)陋住宅為主B：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層