【正文】 化、生活需求，為湘潭市及周邊城市提供一處“親近自然、認識自然、回歸自然”的休閑新天地。第五章項目建設(shè)方案項目建設(shè)總體布局項目性質(zhì)XX生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)科技示范園屬于城市近郊型的集生產(chǎn)、觀光、度假、科普于一體的基地。建設(shè)一個牲豬養(yǎng)殖場，面積4000㎡。（1）選址原則：①節(jié)約用地，盡量選用不宜耕作地土地，并為進一步發(fā)展留有余地。地形要開闊整齊，有足夠的面積，一般按可繁殖母豬每頭40～50平方米、商品豬3～4平方米考慮。水源水量必須能滿足場內(nèi)生活用水、豬只飲用及飼養(yǎng)管理用水(如清洗調(diào)制飼料、沖洗豬舍、清洗機具、用具等)的要求。同時，要距離居民點、工廠500～1000米以上。隔離區(qū)包括獸醫(yī)室、病豬隔離間、尸體剖檢和處理設(shè)施、糞污處理區(qū)等。排水場區(qū)地勢宜有1％～3％的坡度，路旁設(shè)排水溝，以利于雨雪水的排出。分娩舍既要靠近妊娠舍，又要接近保育豬舍?！?。或者將鮮豬糞曬干粉碎，加入10％的麥麩與水混合攪拌，加入量為豬糞握在手中指縫有水而不滴下為宜，然后裝入水泥池內(nèi)分層壓緊，裝滿后將上口用塑料布封好，在20℃~30℃的溫度下發(fā)酵3天~5天即可。（3）、魚種放養(yǎng)放養(yǎng)時間主要在冬末春初，以后再根據(jù)釣魚量及池塘存魚量及時補放魚種；實行多品種混養(yǎng)，放養(yǎng)水體上、中、下層棲息的不同魚類，以草魚、鯉魚、鯽魚為主，規(guī)格為草魚2kg／尾以上，／尾以上，／尾以上。（6）、無公害防治病害垂釣魚塘養(yǎng)殖過程中，一般不提倡用藥，應(yīng)做到以防為主，管理為先，實行綜合防治?？孔匀豢諝饬鲃觼硗L(fēng)換氣，通過窗戶透入自然光線，可減少設(shè)備投資，降低成本。桃樹很多部分還具有藥用價值，其根、葉、花、仁可以入藥，具有止咳、活血、通便等功能，桃仁含油量45％，可榨取工業(yè)用油，桃核硬殼可制活性炭，是多用途的工業(yè)原料。（4）柑橘柑橘果實營養(yǎng)豐富，色香味兼優(yōu)，既可鮮食，又可加工成以果汁為主的各種加工制品。果入藥能補脾胃、潤心肺、益氣養(yǎng)榮。除鮮食外，還可加工制成柿餅，柿干，柿角，柿醬，柿子罐頭，果凍，果丹皮等，也可代替糧食釀成各種柿子酒，柿子醋，還可做成柿子汽水，柿澀飲料，柿子晶等各種產(chǎn)品。（8）無花果無花果屬漿果樹種，可食率高達92％以上，果實皮薄無核，肉質(zhì)松軟，風(fēng)味甘甜，具有很高的營養(yǎng)價值和藥用價值，栽培無花果具有很高的經(jīng)濟、生態(tài)和社會效益。果實除了開胃、助消化之外，還能止腹瀉、治咽喉痛。木瓜是番木瓜科常綠軟木性喬木，與香蕉、菠蘿同稱為“熱帶三大草本果樹”，是熱帶、亞熱帶水果中維生素A元含量很高的一種水果，還富含維生素C和可溶性的鈣。月平均氣溫在19℃以上的月份全年多于3個月的地區(qū)才可行露地栽培。多食甜瓜，有利于人體心臟和肝臟以及腸道系統(tǒng)的活動，促進內(nèi)分泌和造血機能。葡萄多分布于溫帶至亞熱帶地區(qū)，葡萄屬植物全世界約六十種，我國約二十五種。主要種類有東方草莓、森林草莓、綠色草莓、智利草莓和威州草莓。根系由新莖和根狀莖上的不定根組成。（12）獼猴桃獼猴桃是一種營養(yǎng)價值極高的水果,其可容性固形物含量為14%，含亮氨酸、苯丙氨酸、異亮氨酸、酪氨酸、纈氨酸、丙氨酸等十多種氨基酸，含有豐富的礦物質(zhì)，每100克果肉含鈣27毫克,磷26毫克，還含有胡蘿卜素和多種維生素，其中維生素C的含量達100毫克（每百克果肉中）以上，有的品種高達300毫克以上,是柑桔的10倍，蘋果等水果的30倍，因而在世界上被譽為“水果之王”。葉圓形，高出水面，有長葉柄，具刺，成盾狀著生。其地下莖的肥大部分稱藕。（14）板栗板栗是中國栽培最早的果樹之一，約已有2000～3000年的栽培歷史。板栗生食、炒食皆宜，糖炒板栗、拌燒子雞，噴香味美，可磨粉，亦可制成多種菜肴、糕點、罐頭食品等。因形似琵琶而得名。梨果近球形或長圓形，黃色或桔黃色，外有銹色柔毛，后脫落，果實大小、形狀因品種不同而異。以十粒計算，熱量為204卡路里，脂肪含量則少于1克，是有殼類果實中脂肪含量最低的。荷花花瓣、嫩葉可佐食。荷花為我國十大名花之一。多年生長在水中。草莓果實富含維生素C、鐵及多種礦物質(zhì)。花謝后花托膨大成多汁聚合果，紅色或白色，球形、卵形或橢圓體形，其中著多數(shù)種子狀的小瘦果。成熟的漿果中含有15%25%的葡萄糖以及許多種對人體有益的礦物質(zhì)和維生素。著名水果，亦為釀酒制干果的原料。甜瓜是夏令消暑瓜果，其營養(yǎng)價值可與西瓜媲美。種子含油量達50％，可榨油、炒食或作糕點配料西瓜喜高溫干燥氣候。第3～5年進入豐產(chǎn)期，豐產(chǎn)期畝產(chǎn)一般在2500公斤以上，而且沒有大小年，病蟲害也極少，特別有利于生產(chǎn)綠色果品，符合國際流行趨勢。所以，當(dāng)人們多食了富含蛋白質(zhì)的葷食以后，以無花果做飯后的水果，有幫助消化的良好作用。其內(nèi)質(zhì)飽滿，脆嫩多汁，酸甜適度，甘中微苦，鮮爽可口。（6）柿柿子是人們喜食的大眾化果品。（5）棗已有兩千年栽培歷史。一般4～5年即可掛果，8年后進入盛果期，株產(chǎn)量50～80公斤，大樹株產(chǎn)高的達300公斤，最高達到500公斤，連片種植平均畝產(chǎn)1000公斤，高的可達2000公斤。（2）桃桃果味道鮮美，營養(yǎng)豐富，是人們最為喜歡的鮮果之一。（2）雞舍要冷天能保溫，熱天能通風(fēng)，白天透光好，雨天能容納雞群采食和活動，霉雨天地面不潮濕，便于對雞群管理。（5）、合理投飼投喂的飼料營養(yǎng)必須全面、均衡，蛋白質(zhì)含量32％以上，水份含量低于10％，飼料為配合顆粒狀。（2）、池塘消毒清除池塘淤泥，鏟除池塘四周雜草，池埂最好采用塊石或多孔板護坡。在漁塘清整后，每畝水面施豬糞250千克~300千克，每10天左右追肥1次，每次追施豬糞50千克。該項目主要是利用豬糞來產(chǎn)生沼氣，以達到開發(fā)新型能源，為全園提供生活必備的熱能的目的。種豬舍要求與其他豬舍隔開，形成種豬區(qū)。凈道的功能是人行和飼料、產(chǎn)品的運輸，污道為運輸糞便、病豬和廢棄設(shè)備的專用道。生產(chǎn)區(qū)包括各類豬舍和生產(chǎn)設(shè)施，是豬場中的主要建筑區(qū)，一般建筑面積約占全場總建筑面積的70％～80％。但因豬場的防疫需要和環(huán)境保護的考慮，不能太靠近主要交通干道。但不必苛求。（2）場址選擇①地勢地形地勢應(yīng)高燥，地下水應(yīng)在2米以下。（4）附屬設(shè)施：修建辦公樓、休閑會所、停車場等與示范園發(fā)展相適應(yīng)的配套基礎(chǔ)設(shè)施。功能分區(qū)按照分區(qū)原則，將整個項目區(qū)劃分為生態(tài)養(yǎng)殖基地、四季果園、工業(yè)原材料林基地和附屬設(shè)施區(qū)。充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展需求。（4）在保護的前提下，充分發(fā)揮示范園自然資源和景觀資源的優(yōu)勢，通過開展生態(tài)旅游和多種經(jīng)營項目，提高示范園的自養(yǎng)能力，促進可持續(xù)發(fā)展目標的實現(xiàn)。第四章建設(shè)目標建設(shè)目標總體目標根據(jù)農(nóng)林業(yè)建設(shè)項目的有關(guān)法律法規(guī)和方針政策，確定農(nóng)林業(yè)科技示范園建設(shè)和發(fā)展的總目標是：全面建設(shè)農(nóng)林業(yè)科技示范園，提高管理水平，加強基礎(chǔ)設(shè)施和科研生產(chǎn)體系建設(shè)，完善和增加現(xiàn)代化設(shè)備，提高科技種植的理論水平，實現(xiàn)經(jīng)營管理的科學(xué)化和高效率?？萍际痉秷@區(qū)建設(shè)享受湘潭市、。園區(qū)內(nèi)氣候溫和，寒、暑、干、濕季節(jié)分明，光熱充足，降水豐富。管理體制合理，組織管理順暢，為項目的實施提供了管理體制保證。另外，部分群眾從事農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)來增加收入。以松科、木蘭科、樟科、薔薇科、豆科、木犀科等的植物為主。C，一月為最冷，極端最低溫為11攝氏度，七月最熱，176。當(dāng)前，我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟已進入一個新的時期，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由過去單純地追求產(chǎn)量向追求質(zhì)量與數(shù)量并重轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)市場由過去的賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變的條件下，建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園，輻射和帶動全縣農(nóng)民進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強市場競爭力，具有非常重要的意義。項目布局合理，生產(chǎn)、科研工程安排得當(dāng)，設(shè)施和設(shè)備購置符合示范區(qū)的實際，工程技術(shù)成熟，各項保障措施可行。該項目整體開發(fā)山地5500畝左右，其中核心區(qū)500畝，輻射區(qū)5000畝，以推廣高效農(nóng)林業(yè)品種及技術(shù)為主，開展農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)休閑項目。租賃農(nóng)園所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品除自己享用以外，可出售獲得經(jīng)濟上的補貼。而讓游客能親自參與和親身體驗是農(nóng)業(yè)觀光風(fēng)靡世界的直接原因。管泵設(shè)計原則上采用直接就近排放水體，坡度盡量與地面坡度保持一致，管材采用麻石砌筑水渠或鋼筋矼管材。（5）在張清公路沿線，按城市及景區(qū)要求，兩側(cè)各控制80米款的土地。這樣，開發(fā)總量不超過5%。主要服務(wù)中心的公共設(shè)施以現(xiàn)有的農(nóng)民家庭旅館及附近規(guī)劃的管理中心為依托繼續(xù)完善。只有讓旅游者處處體驗到觀光園的人文關(guān)懷，才能提高游客的滿意度及重游率。同時又要滿足人口自然增長對居住用地的需求。該規(guī)劃區(qū)內(nèi)除前文中需特別控制的要求外，建筑物后退道路紅線規(guī)定按《張家界市城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)定（試行）》執(zhí)行，并由市規(guī)劃局負責(zé)解釋。引導(dǎo)性指標是土地相容行規(guī)定，建筑形式，機動車出入口建議方位，以及配套設(shè)施等，它按照具體條件而選定。、給、排水園區(qū)用水分三部分，一是種植區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉用水，采用提水進渠道進水池，進行灌溉，配置抽水機電設(shè)備4臺（套），二是養(yǎng)殖區(qū)用水，采用提水進渠道，進水池，水池接管道，管理通各需水點，修建水池4個，鋪設(shè)水管5000米。山與山之間綿延相連，形成一道綠色天然屏障。居住區(qū)的組團綠地種植果林，環(huán)繞獨立式生態(tài)田園住宅，形成綠化景觀廊道，某些部位因地制宜的引入河流，保證每戶的景觀需求。使園內(nèi)居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。于環(huán)境景觀結(jié)合，步移景異，得到身心地放松和美的享受，形成許多非正式的交流空間，在林下、在水際、在田間場地內(nèi)道路總共分為5個等級。原張常老公路稱為園區(qū)聯(lián)系各個組團的交通道路，解決當(dāng)?shù)卮迕裆詈蜕a(chǎn)的問題。因此，我們把靠近園區(qū)中部的核心位置布置了四季水果園、農(nóng)業(yè)體驗園、神龍大觀園、科普園等園區(qū)，使之成為天成的科普教學(xué)基地，也可成為城市居民周末、旅游者休憩游覽采擷的天然場所。建設(shè)展銷管理中心，由3部分內(nèi)容組成：展銷大廳、管理辦公樓、小接待中心。核心區(qū)規(guī)劃依據(jù)總體功能定位和布局分為三大片區(qū)，內(nèi)容如下：（一）、核心片南區(qū)該區(qū)位于整個場地的南部。規(guī)劃區(qū)一期位于張家界市重點控制建設(shè)區(qū)域，既具有交通和區(qū)位優(yōu)勢，又具有良好的自然環(huán)境條件。項目區(qū)屬中亞熱帶，四季風(fēng)濕潤性氣候區(qū)，氣候溫和，降水豐沛，雨熱同季，光溫水年季分布與農(nóng)作物生長同步，℃，多年平均降水量1382毫米、無霜期268天。具體步驟如下：一、大棚蔬菜首期占地100畝，計劃用一年的時間實現(xiàn)蔬菜的品牌推廣，并向巴中市提供市場份額的58%的食用蔬菜，第二年在已經(jīng)盈利的蔬菜上繼續(xù)擴大規(guī)模，占地將擴大到200畝左右，在創(chuàng)名牌產(chǎn)品的同時，爭取占到整個巴中市市場份額的1015%，第三年時間將結(jié)合公司其他項目，向高新產(chǎn)品方向發(fā)展，并進行深加工投放市場。美康公司自成立以來，致力于各種場地的綠化服務(wù)，三、食用花卉食用花卉是利用花的葉或花朵直接食用的花卉植物。建成后可實現(xiàn)年產(chǎn)值達2億元，將解決附近23個村的農(nóng)戶就業(yè)。美康生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是清江鎮(zhèn)2012年度招商引資項目，位于清江鎮(zhèn)巾字村，項目計劃占地1000畝，首批用地500余畝，其中：觀賞花卉栽培區(qū)100畝；觀賞花卉展銷區(qū)20畝；食用花卉培育加工區(qū)150畝；果蔬種植區(qū)150畝；水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)30畝；餐飲休閑區(qū)50畝。經(jīng)營理念和服務(wù)宗旨美康公司堅持著“誠信鑄就品牌、服務(wù)永無止境”的經(jīng)營理念，秉承著“美化生活、呵護健康”的服務(wù)宗旨，誓把美麗健康帶給人間！美康公司在種植、栽培、養(yǎng)護的過程中始終以“良好的信譽，高度的服務(wù)意識”為魂魄，兢兢業(yè)業(yè)地為各級機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位、學(xué)校、醫(yī)院、個人提供室內(nèi)綠化和室外綠化工程；注重“人性化”綠化工程設(shè)計及布置；重視“季節(jié)變化、空間羅列”。食用花卉還具有獨特的營養(yǎng)、食用、醫(yī)療保健等多種功能。打造巴中第一個以食用花卉為主的特色旅游觀光園景點。目前本地區(qū)主要為丘崗山地類型地貌，區(qū)內(nèi)山體植被良好，有部分散點布局的農(nóng)民居住用房。，最大限度保留場地原生態(tài)的農(nóng)田肌理。五、建設(shè)規(guī)劃布局 規(guī)劃結(jié)構(gòu)觀光園核心區(qū)分為五區(qū)一村一廊：優(yōu)質(zhì)花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。中心廣場處布置相對集中的商業(yè)服務(wù)設(shè)施、市政服務(wù)管理辦公及民俗文化風(fēng)情館等建筑，這個區(qū)域中主要的公共開放空間有利于形成一個便于人流集散中心。獨立式生態(tài)田園住宅，安靜舒適，接近自然，其外圍的綠色林帶保證了其私密性和安全。沿濕地的步行系統(tǒng)線性流暢，于茂密的果林間時而近水跨越濕地，時而復(fù)歸落葉遍鋪的密林，行進過程中能取得豐富的空間感受。三個大的組團內(nèi)部以自由的道路組織形式滿足交通要求。原區(qū)主干道（寬8米)考慮電動游覽車或綠色環(huán)保車慢行。同時在每個園區(qū)入口處設(shè)置社會停車場，共計6個大型停車場。在場地結(jié)合溪水，以疏林草坡、生態(tài)濕地等一系列自然駁岸形態(tài)為主要特色。種植特色作物，有欣賞價值的農(nóng)業(yè)景觀區(qū)。在有條件地區(qū)則納入城區(qū)排污處理系統(tǒng)。建筑高度本園區(qū)里一律以低層為主，局部標志性的建筑物可以與環(huán)境景觀規(guī)劃及城市設(shè)計綜合考慮。在發(fā)展產(chǎn)業(yè)過程中，注重生態(tài)鏈、食物鏈的結(jié)合形成產(chǎn)業(yè)鏈，強調(diào)整體發(fā)展的協(xié)調(diào)、高效益以及能源的可循環(huán)利用。這樣，既滿足農(nóng)村居民點自身建設(shè)發(fā)展的需要，又有利于觀光園的土地控制與引導(dǎo)。觀光園的非住宿類旅游服務(wù)設(shè)施分為三級，依次為旅游服務(wù)中心、服務(wù)點和服務(wù)站。規(guī)劃旅游服務(wù)站13處，布置在各服務(wù)點之間主要步行觀光路、機動車觀光路沿線的適當(dāng)位置或主要景點附近，具體見旅游規(guī)劃圖。（2）對農(nóng)民居民點實行“改、遷、并、控”的原則，用地上適當(dāng)集中，并在各農(nóng)村居民點（尤其是居民點與農(nóng)家樂旅游方式相結(jié)合的居民點）規(guī)劃了污水生物氧化塘，對生活污水進行有機處理。（6）嚴格控制張清公路的機動車出入口，確保主要干道的交通環(huán)境安全。根據(jù)《城鎮(zhèn)消防布局與技術(shù)裝備配備標準》（GBJ－82）要求，一個消防站責(zé)任面積可達到7km2，接警報后；應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達責(zé)任區(qū)最遠點。比如和農(nóng)民一起種樹養(yǎng)花、和農(nóng)民一起紡線織布、制作手工藝品、綠色食品、釀酒，一起參加地方節(jié)慶活動，唱歌、跳舞、騎馬、射箭、垂釣等項目，都是留住顧客，延長其逗留時間的最好手段。在此次規(guī)劃中把飼養(yǎng)的兔子、牛、羊流放在樹林下，讓其自由覓食，奔跑，六流露出它的野性，使其亦回歸自然，享受大自然賦予它的魅力與財富。按投資來源劃分，需申請國家基本建