【正文】 此宗地的順利使用并約束甲乙雙方嚴格執(zhí)行本合同）。（2）本合同生效之日起5日內(工作日)一次性匯入xx市土地房產交易中心指定的帳號，由該中心托管，在辦妥該地塊的產權轉移登記手續(xù)后，返還甲方。第六條 乙方按第二條規(guī)定交納成交價款后5日(工作日)內，甲乙雙方備齊有關資料共同向xx市房地產權登記機關申請辦理該宗土地的房地產權轉移登記手續(xù)。第十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第(一)種方式解決：(一)向xx仲裁委員會申請仲裁；(二)依法向人民法院起訴；（三）向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機構或個人的）。第十一條在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方原因，經房地產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的；或在登記過程中該地塊被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的，乙方有權解除合同，并要求退還已交的成交價款，造成乙方損失的，甲方應予賠償。第五條 乙方同意接受宗地土地使用權轉讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件。甲方對該成交價款無異議。如遇國家或者私人企業(yè)對此宗地進行征用或占用所得補償一律歸乙方享受甲方不得享受。二、本宗地的具體位置位于：東至：橡膠廠到大水井的橫路；南至：曼喊聲賽的大路邊；西至：曼喊賽的咖啡地；北至：李凡昌的橡膠地。二、自簽訂合同交清首期地款之日起，本地塊的使用權永遠屬于乙方所有，甲方不再擁有使用權，甲方不得妨礙和干涉乙方對該地的處置和任何使用的權利，若日后政府征收該地塊，所得賠償全部歸乙方所有。四、：一共八層，磚混結構，第八層（半層）3米，建筑面積約平方米，詳見附圖。第七條甲、乙雙方必須持有關手續(xù)到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權變更登記手續(xù)。本協(xié)議經各方代表簽字蓋章土地轉讓合同書10轉讓方（甲方）：_______受讓方（乙方）：_______根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關規(guī)定，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。三、違約責任甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜， 并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊， 甲方愿意雙倍返還定金， 計_______萬元， 甲方應在確認乙方不能 取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市 政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補 償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]， 轉讓總價為人民幣__________萬元。移交地塊及項目的相關資料：（1）《國有土使用證》（2）《建設用地批準書》（3）《建設用地規(guī)劃許可證》（4）《設計要點批文》（5）回遷補償安置協(xié)議書違約責任：（1）甲方在收到全部成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。第四十五條 本合同于_________年_________月_________日在中國_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂。第十二章 通 知第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。第十一章 違約責任第三十四條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。第二十八條 依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有并承擔合同規(guī)定的權利和義務。第二十四條 土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。第十八條 土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。乙方應在簽訂本合同后_________日內，支付完全部土地使用權出讓金。第四章 土地用途第八條 本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經營工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許_________％用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。第二章 定 義第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下：1．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔六、其他約定事項本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。二、轉讓期限：永久性三、轉讓費：：壹拾捌萬肆仟元整（）。(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，歸甲方所有，甲方對乙方給予合理補償。(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。(一)經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。七、甲方的權利和義務(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。若土地流轉期限達到了國家承包土地的期限后，應按國家新土地承包權的相關規(guī)定順延土地流轉期至合同土地租期。合同甲、乙雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。四、甲乙雙方責任。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前。第二條本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限后的剩余年限。二、轉讓價格及支付方式：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫。若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。四、甲乙雙方責任。合同甲、乙雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第五條該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。第十七條本合同經雙方法定代表人或委托人簽字后生效。自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的畝土地承包期限為XX年元月一日起至二0三四年 月 日止。（2）自 年起每的土地承包金 元，乙方應于當年的 月 日前一次性支付。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：xxx委會簽章：xxxx小組簽章：XX年五月三十日土地轉讓合同書5甲方(流出方)：_________乙方(流入方)：_________為了更快的融入xx大都市的經濟社會發(fā)展，打造現(xiàn)代都市觀光農業(yè)基地，乙方經xx市政府和xx社區(qū)同意，對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，并根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經充分協(xié)商，訂立本合同。五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。八、乙方的權利和義務(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的。、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,xx社區(qū)和xx市政府土地流轉管理部門各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、甲乙雙方責任自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權。（下欠154000元整）領款人：20xx年4月3日證明人：20xx年4月3日土地轉讓合同書7第一章 總 則第一條 本合同雙方當事人：出讓方：_________（以下簡稱甲方）；受讓方：_________（以下簡稱乙方）；根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。4．“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。轉讓雙方在轉讓合同簽字后_________日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使