【正文】 控制設(shè)備采用防爆電器，以保證安全。界區(qū)照明采用新式混光納燈，路燈控制采用自動控制方式。因此設(shè)置 10噸集裝箱汽車 1臺，其它運輸工具，大量的運輸任務(wù)委托專業(yè)運輸隊伍完成。 出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 45 六、節(jié)能、節(jié)水措施、勞動安全、衛(wèi)生、消防 （ 1）電耗（動力、照明）； （ 2）燃料（油、氣）。 采用節(jié)水設(shè)備（指冷卻水）。 車間、倉庫使用殺蟲劑時，應(yīng)按衛(wèi)生部門規(guī)定采取妥善措施，不得污染農(nóng)副產(chǎn)品及設(shè)備、包裝等。 化驗室禁止隨地吐痰、吸煙、吃東西。項目建設(shè)投資概算中已預(yù)算了消防設(shè)備的投資，生產(chǎn)區(qū)構(gòu)筑物之間距達(dá)到了三級以上防火要求，生活區(qū)構(gòu)筑物之間距達(dá)到了一級以上的防火要求。 室內(nèi)儀器、設(shè)備有專人負(fù)責(zé)，經(jīng)常維護(hù)檢查，按期校驗，保證正常運行。 車間工作人員不得往窗外到水、倒垃圾，不得往下層樓掃灰塵等，每天垃圾必須到入垃圾柜。 廢水排放系統(tǒng)由專人負(fù)責(zé)定期檢修，保持良好的狀態(tài)，廢水排放必須符合工業(yè) “三廢 ”排放的國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。 出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 46 節(jié)水措施 要達(dá)到節(jié)約用水必須采取三條措施： 養(yǎng)成節(jié)約用水的良好習(xí)慣。 節(jié)電措施 （ 3）通風(fēng)除塵 在辦公區(qū)及倉庫儲區(qū)、加 工區(qū)都會產(chǎn)生一定的灰塵，并且要讓室內(nèi)保持一定的新鮮空氣。 項目建成實現(xiàn)后，要求對進(jìn)、出貨物及加工產(chǎn)品有一定貯運能力。發(fā)生火災(zāi)時，可在消防控制中心或變電所按防火分區(qū)手動切除非消防用電負(fù)荷的電源。 e、各用電的供電及設(shè)備選型 各單位均設(shè)配電間，裝設(shè) XL21G型電力或動力配電箱，配給各用電設(shè)備，動力配線采用 VLV全塑電纜穿鋼管鋪設(shè)，各生產(chǎn)機械電機前裝設(shè)現(xiàn)場控制按鈕箱，控制電纜采用 DVV型，及穿管鋪設(shè)方式。 c、負(fù)荷計算 用電負(fù)荷計算表 序號 用電部門 設(shè) 備 容量KW 需要 系數(shù)KX 功 率 因 素 COSФ 計算 系數(shù) tgФ 計算負(fù)荷 有功KW 無功KVAR 視在KVA 1 加工車間及冷庫 750 660 999 2 鍋爐房 45 34 26 43 3 供排水及污水處理 86 69 52 59 4 照明 50 40 30 50 5 全廠總計 893 768 6 乘以 K∑= 804 691 1060 7 電容器補償 350 8 補償后 804 341 873 9 選用變壓器 1000 全廠總裝機容量為 200KW，工作容量為 160KW計算有功率 181KW，出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 41 無功功率 60KVAR，視在功率 200KVA，功率因素 ，年耗電量約 3800萬 KW由于該項目設(shè)在消防配套設(shè)施完 整的園區(qū)內(nèi)，因此，不專門設(shè)置消防車，火災(zāi)時由專業(yè)消防隊協(xié)助滅火。 修筑 ，新增大門出入口 2座（其中寬 一座， 30米寬電動伸縮門一座）。運進(jìn)運輸量為： 以汽車為主要運輸工具，產(chǎn)品及原材料均為公路運輸。 （ 2）生活辦公區(qū) （ 3）產(chǎn)品檢驗區(qū) （ 4）；綠化及道路（含停車場） 銷售區(qū)道路及生活區(qū)道路設(shè)計為 6米寬，生產(chǎn)區(qū)為 8米。 b、在保證生產(chǎn)工藝流程要求的前提下，力求生產(chǎn)作業(yè)線順直短捷，避免往復(fù)運輸和作業(yè)線的交叉，布局整齊、美觀，有現(xiàn)代化工業(yè)企業(yè)的風(fēng)范。 其他農(nóng)產(chǎn)品國家有標(biāo)準(zhǔn)的遵循國家標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有標(biāo)準(zhǔn)的遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。地上 3層，總建筑面積 540m2，一層出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 31 層高 6m，；二層層高 ； 3層層高 ，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計為大框架、鋼砼。 本項目的建筑藝術(shù)在滿足使用功能的前提下，從下面幾個方面進(jìn)行設(shè)計： （ 1）整體和局部必須協(xié)調(diào)，形成一個完美和諧完善的整體。 排水：經(jīng)過循環(huán)處理達(dá)標(biāo)的水排放到附近的干溝里。該地區(qū)地震設(shè)防烈度為 8度。 域內(nèi)森林覆蓋率為 ％，土壤為棕壤、黑壤，空氣質(zhì)量好，無大氣污染，水質(zhì)優(yōu)良。 出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 25 三、 項目實施地點的選擇 選址要求 生產(chǎn)基地的選擇是無公害蔬菜生產(chǎn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，只有無污染的生產(chǎn)基地，才有可能生產(chǎn)出符合無公害蔬菜標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。 市場準(zhǔn)入條件的提高 隨著市場準(zhǔn)入條件的提高，粗放種植、自發(fā)買賣，很難保證產(chǎn)品質(zhì)量，將會遭到市場的淘汰。物種資源豐富，植物分布廣泛，且無任何工業(yè)污染，是發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品工業(yè)的優(yōu)勢區(qū)域。 云南省毗鄰越南、緬甸、老撾三國，與泰國、柬埔寨非常接近，共有國家一類 口岸 12個、二類口岸 8個、各類通道 90多條，這些口岸和通道大多具備良好的外接條件；對內(nèi)與廣西、貴州、四川等省相連。 專家指出，冷鏈技術(shù)的應(yīng)用對于保證食品品質(zhì)起到了非常關(guān)鍵的作用，與消費者的飲食安全息息相關(guān)。美、日、德等發(fā)達(dá)國家在運輸過程中全部試用冷藏車或者冷藏箱，并配以 EDI系統(tǒng)等先進(jìn)的信息技術(shù)，出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 21 采用鐵路、公路、水路等多式聯(lián)運，建立了包括生產(chǎn)、加工、儲藏、運輸、銷售等在內(nèi)的新鮮物品的冷凍冷藏鏈，使新鮮物品的冷凍冷藏運輸率及運輸質(zhì)量完 好率都得到極大的提高。已由自給保供應(yīng)向外銷商品型發(fā)展，在種植業(yè)中占有重要地位，已成一大支柱產(chǎn)業(yè)。目前該省從事蔬菜生產(chǎn)、銷售或加工的龍頭企業(yè) 79個，各種中介組織 259個，企業(yè)和中介組織的蔬菜生產(chǎn)量占云南省的 ％，經(jīng)營量占 52％，外銷量占 ％，包裝量占 ％。進(jìn)口蔬 菜的國家或地區(qū)依次為 “日本 ，香港 39萬噸，印度尼西亞 ，馬來西亞洲 ，俄羅斯 。 20xx年，我國蔬菜種植面積為 億畝，總產(chǎn)量 。 （ 4）通過不確定性分析可看出本項目具有一定的抗風(fēng)險能力。 “十五 ”期間，全縣生產(chǎn)總值由 20xx年的 20xx年的 ，年均遞增 %；地方財政收入由 7421萬元增加到 9830萬元，年均遞增 %；農(nóng) 民人均純收入由 1160元增加到 1890元，年均遞增 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入由 6012元增加到 9152元，年均遞增%；累計完成固定資產(chǎn)投資 ，是 “九五 ”時期的 ；社會消費品零售總額由 ，年均遞增 %。極端最高氣溫42攝氏度，極端最低氣溫 。通訊、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善、境內(nèi) 213出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 15 國道、 320國道、嵩待高速 路、昆曲高速路貫通南北，貴昆鐵路從南向北穿過，隨著昆沾復(fù)線和小哨國際空港的建設(shè)，一個立體性的對外交通網(wǎng)絡(luò)輻射縣城，其他基礎(chǔ)設(shè)施具備。 種 植面積自 1986年突破 500萬公頃后， 1995年又突破 1000萬公頃大關(guān)，到 20xx年又突破 1500萬公頃，使蔬菜成為除糧食作物以外的第一大作物。有碧波蕩漾、水清魚肥的 “高原明珠 ”清水海、萬畝草山北大營、山環(huán)水抱、曲折通珠的鳳龍灣、熱泉涌流的 “南谷溫泉 ”， “滇東第一福地 ”的鐘靈山國家級 森林公園 等。 建設(shè)規(guī)模： （ 1）占地規(guī)模：總占地為 8畝。 D、環(huán)境保護(hù)及三廢治理方案。 然后進(jìn)行信息平臺 ,營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等綜合體系的建設(shè)。即使某些有加工企業(yè)的季節(jié)訂單 合同的農(nóng)戶也只能保證農(nóng)民的短期效益；很多加工企業(yè)由于對種植業(yè)管理不熟悉，常因這樣那樣的問題，打一槍換一個地方，結(jié)果導(dǎo)致原料質(zhì)量得不到保證，農(nóng)民收入也得不到提高，更重要地是農(nóng)村、農(nóng)民的科技水平得不到提高，不能從根本上解決農(nóng)民問題。 4）近幾年來，尋甸縣立足自己的資源優(yōu)勢，以市場需求為導(dǎo)向，以改革開放和科技進(jìn)步為動力，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，初步形成了資源開發(fā)與市場需求相適應(yīng)的特色經(jīng)濟格局，走出了一條依托資源優(yōu)勢，依靠科技進(jìn)步，加快全縣經(jīng)濟、社會發(fā)展的路子。探索出一條立足云南省情和比較優(yōu)勢尋求可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化之路。 冷鏈和配送經(jīng)營已成為當(dāng)今市場流通行業(yè)發(fā)展的新潮流、新趨 勢。因此，項目的實施，延伸了產(chǎn)業(yè)鏈，拓展市場，建全營銷網(wǎng)絡(luò)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，提高尋甸地區(qū) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)綜合效益的重要舉措，對促進(jìn)尋甸地區(qū)農(nóng)出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 6 業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展是非常必要的；也是尊重市場、價值、經(jīng)濟、科技發(fā)展規(guī)律的必然選擇。 可行性研究編制依 據(jù) 《云南省優(yōu)勢產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》 《云南省優(yōu)勢產(chǎn)品推進(jìn)工程指南》 云南省政府《關(guān)于進(jìn)一步加強農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》。另外零星種植胡蘿卜、巴西利、大白菜、辣椒、番茄、茄子等各種蔬菜 20xx 噸。 —— 基本情況 尋甸泰鑫農(nóng)藝科技有限公司目前暫處尋甸縣煙草分公司大河橋推廣站內(nèi)，租賃生產(chǎn)用地 98 畝，職 工住房面積 120 平方米，生產(chǎn)辦公占地面積 300 平方米，露地項目示范基地 77 畝，大棚示范種植面積 20 畝，現(xiàn)有職工 15 人，其中高級技工 8 人，基地負(fù)責(zé)及代辦員 7 人，現(xiàn)在公司已投資規(guī)模增加到 180 萬元。全年增值等稅收毛利達(dá) 144 萬元，凈利達(dá) 萬元，投資回出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 3 報率可達(dá) %、投資回收期約 3 年左右。 公司發(fā)展 優(yōu)勢為：人力資源較強；優(yōu)良的原料基地發(fā)展縱深大，比較豐富，周邊縣區(qū)優(yōu)良基地可發(fā)展較廣；勞動力豐富、工價合理；交通便利（公路、鐵路）；距離大的交易市場近。 《昆明市十一五發(fā)展規(guī)劃》要求。三是有利于普及科學(xué)技術(shù)，提高勞動者素質(zhì)，推動農(nóng)村科技進(jìn)步，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。無公害蔬菜外銷以及出口也因質(zhì)量問題出品價格普遍低于進(jìn)口價格。 出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 8 項目建設(shè)的必要性 1） 20xx 年 12 月 31 日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》中明確提出： “…… 在繼續(xù)搞好集貿(mào)市場和批發(fā)市場的引導(dǎo)作用，鼓勵發(fā)展 現(xiàn)代物流 、連鎖經(jīng)營、電子商務(wù)等新型業(yè)態(tài)和流通方式。 因此，項目的建設(shè)，具有 5個方面的緊迫需要：一是市場需要；二是推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要；三是全面建設(shè)小康社會，振興山區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟的需要；四是發(fā)揮山區(qū)資源優(yōu)勢的需要；五是綠色經(jīng)濟發(fā)展的需要。 云 南省產(chǎn)品加工企業(yè)設(shè)備及技術(shù)裝備水平低、管理水平落后，還沒有形成現(xiàn)代化的加工業(yè)模式，農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和水平的低下，與目前國際產(chǎn)品市場的要求不相適應(yīng)，造成了資源的巨大浪費和市場競爭力不強，并形成了相應(yīng)的社會問題。 該項目的實施，將推進(jìn)尋甸縣農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略實施，加強產(chǎn)品特別是農(nóng)副產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)研究和推廣示范 ，推進(jìn)現(xiàn)代科技及科學(xué)化管理向農(nóng)業(yè)全面滲透；依靠科技進(jìn)步和創(chuàng)新，培養(yǎng)和壯大尋甸縣產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)；利用尋甸縣地理、資源、文化及管理優(yōu)勢，打造具有國際影響力的知名品牌，從而推進(jìn)尋甸縣農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化良性經(jīng)營；并能帶動尋甸縣龍頭企業(yè)建立技術(shù)創(chuàng)新平臺及合作開展技術(shù)創(chuàng)新活動，提高企業(yè)的科技創(chuàng)新能力、可持續(xù)發(fā)展能力和區(qū)域經(jīng)濟帶動輻射能力；提高尋甸縣科技成果應(yīng)用、開發(fā)和轉(zhuǎn)化的整體水平。 G、節(jié)約能源措施。屬昆明市北部五縣區(qū)之一，全縣轄 16個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 173個行政村，總面積 3598平方公里，總?cè)丝?，有三個工業(yè)片區(qū)。是全省糧食主產(chǎn)區(qū)，盛產(chǎn)的 “土豆、蕓豆 ”馳名中外，中醫(yī)藥材種植開發(fā)條件良好。 20xx年蔬菜出口 1394萬噸，約占世界蔬菜總產(chǎn)量的 3%，出口量約占世界蔬菜貿(mào)易量的 5%，出口額 ，其中，鮮冷凍蔬菜占蔬菜總出口量的一半以上，其次為加工保鮮蔬菜和干蔬菜。全年增值等稅收毛利達(dá) 144萬元，凈利達(dá) ，所以 ,項目的建設(shè)資金有了一定程度的保證。最高海拔 3294米，最低海拔 1480米，年平均氣溫 ℃ ，年降雨量 1045毫米。 項目投入及效益情況 根據(jù)現(xiàn)行 規(guī)定，項目 國家考核總投資 由固定資產(chǎn)投資和 鋪底 流動資金組成，本項目 國家考核總投資 為 。 出口無公害蔬菜冷庫建設(shè)項目可行性研究報告 17 二、需求分析 國內(nèi)外市場概況 國際市場分析 國際蔬菜市場貿(mào)易現(xiàn)狀及需求趨勢 近年來，全世界蔬菜年貿(mào)易量不斷增加。在農(nóng)業(yè)結(jié) 構(gòu)調(diào)整中，由過去注重數(shù)量向更加注重質(zhì)量和安全轉(zhuǎn)變。貿(mào)易額將從 110億美元上升到 1000億美元，增長 10倍， 國內(nèi)外的蔬菜市場環(huán)境，以及我國加入 WTO和實施西部大開發(fā)的新形勢，為尋甸縣把蔬菜產(chǎn)業(yè)培育成為新的國民經(jīng)濟增長點提供了良好機遇，同時也提出了更高的要求。 據(jù)了解，云南蔬菜生產(chǎn)基地、大棚蔬菜等從無到有，種植面積從小到大，生產(chǎn)經(jīng)營方式也從過去的分散生產(chǎn)、粗放經(jīng)營轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的集約化經(jīng)營，生產(chǎn)、銷售、加工的龍頭企業(yè)不斷發(fā)展壯大，通過 “公司＋基地＋農(nóng)戶 ”的運作模式，蔬菜產(chǎn)業(yè)化程度不斷提高。 其中：全縣 18月大白菜種植面積 ，預(yù)計總產(chǎn)量 斤，上市量 。 我國目前尚未形成完整的冷凍冷藏鏈，從起始點到消費點的流動儲存效率和效益無法得到控制和整合。僅水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品在采摘、運輸、儲存等物流環(huán)節(jié)上損失率就達(dá) 25%至 30%，每年有總值約 元的農(nóng)產(chǎn)品在運輸中損