云荷蟲(chóng)草種植家庭農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 市場(chǎng)分析 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會(huì)人們追求的生活方式。 三、項(xiàng)目建設(shè)基本目標(biāo) 21 項(xiàng)目建成后，總占地面積 萬(wàn)平方米。 有利于資源和生產(chǎn)過(guò)程的再生循環(huán)，通過(guò)循環(huán)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)生態(tài)經(jīng)濟(jì)。良好的地形、地貌， 有利于項(xiàng)目的整體規(guī)劃，科學(xué)安排每一個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資效益。 垂釣區(qū)硬地分片設(shè)計(jì)、建設(shè)。 特種珍禽異獸等均由洮北區(qū)農(nóng)業(yè)局技術(shù)人員進(jìn)行檢疫后引進(jìn)。循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向。項(xiàng)目充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，建設(shè)規(guī)劃布局合理，市場(chǎng)定位準(zhǔn)確，生產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量安全可靠。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，既是為了企業(yè)的發(fā)展，更重要的是為了造福于社會(huì)，回報(bào)社會(huì)。使得本項(xiàng)目成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一支有生力量，進(jìn)而推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)健康良好快速發(fā)展。 本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)工程建設(shè)項(xiàng)目，將種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)有機(jī)結(jié)合在一起，即提高了生產(chǎn)效率，又避免了環(huán)境污染，充 28 分發(fā)掘各種資源優(yōu)勢(shì)，占盡天時(shí)、地利、人和發(fā)展農(nóng)村新型產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。 26 第七章 投資 估算和資金籌措 一、投資估算和資金籌措 （一）固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資估算表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 金額 1 一 水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) 2 垂釣場(chǎng)及休息室 處 2 3 漁船 艘 2 4 小計(jì) 50.00 5 二 種植區(qū) 6 基地整治、道路、護(hù)坡 7 人工景觀(guān)及建筑小品 8 蔬菜大棚 平方米 6670 9 照明、給排水、消防設(shè)施等 10 小計(jì) 160.00 11 三 公 共設(shè)施 12 道路 米 3000 13 辦公室 平方米 100 14 綠化、景觀(guān)、建筑小品等 15 燈光、監(jiān)控設(shè)施等 16 其它附屬設(shè)施 17 小計(jì) 90. 27 00 18 總計(jì) 300.00 二、流動(dòng)資金情況： 經(jīng)概算，種子、魚(yú)苗、苗木及流動(dòng)資金投資 50 萬(wàn)元。嚴(yán)格按照吉林農(nóng)大提供的技術(shù)規(guī)程，在洮北區(qū)農(nóng)業(yè)局技術(shù)顧問(wèn)的指導(dǎo)下實(shí)施。 特種動(dòng)物養(yǎng)殖區(qū) 1000 平方米。同時(shí)項(xiàng)目區(qū)遠(yuǎn)離工礦企業(yè)，土壤、大氣、水源未受污染，是建設(shè)有機(jī)生態(tài)園的理想 23 地帶。 項(xiàng)目建設(shè)與項(xiàng)目區(qū)周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于帶動(dòng)和促進(jìn)周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)周?chē)r(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)、改善環(huán)境。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進(jìn)新、奇、特項(xiàng)目相結(jié)合，突出立體、綠色、有機(jī)等農(nóng)業(yè)高科技特征，形成一個(gè)既具有自然質(zhì)樸清新濃郁鄉(xiāng)土氣息的，又具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高技術(shù)引領(lǐng)的，自然農(nóng)耕與現(xiàn)代高技術(shù)高度融合的，可參與性極強(qiáng)的現(xiàn)代有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范園。眉山市政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)城郊你們?cè)缛罩赂坏哪繕?biāo)。項(xiàng)目種植、養(yǎng)殖的規(guī)模化、集約化，引進(jìn)優(yōu)良品種、升級(jí)換代品種和含有高新技術(shù)含量的品種，有利于引導(dǎo)區(qū)域規(guī)模化生產(chǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)升級(jí)，增強(qiáng)區(qū)域知名度及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)或靜態(tài)需求無(wú)止境，而且是同類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。 社會(huì)效益：按照項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后的規(guī)模計(jì)算，可間接帶動(dòng)附 15 近村民 50 多戶(hù)從事特種家禽養(yǎng)殖和無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)，從而有效的促進(jìn)當(dāng)?shù)丶偃招蓍e旅游業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)廣大農(nóng)戶(hù)增收致富。 第六章 項(xiàng)目論證結(jié)果 以上分析研究表明：以有力的政策、資金、人力和技術(shù)為依托，以針對(duì)性很強(qiáng)的市場(chǎng)戰(zhàn)略、開(kāi)拓策略和營(yíng)銷(xiāo)方案為支撐，以持續(xù)發(fā)展為經(jīng)營(yíng)對(duì)策，以扎實(shí)認(rèn)真的工作態(tài)度進(jìn)行準(zhǔn)備， 南京云荷蟲(chóng)草家庭農(nóng)場(chǎng) 的建設(shè)將取得較為明顯的經(jīng)濟(jì)效益。 （ 5）漁具館 設(shè)在接待中心一樓，面 積 200 平方米左右，負(fù)責(zé)出售、租賃漁具 。 接待服務(wù)區(qū) （ 1） 管理中心 新建管理中心，負(fù)責(zé)園區(qū)日常管理和維護(hù)，同時(shí)也為游客提供 預(yù)訂、咨詢(xún)等服務(wù)。配合高效的營(yíng)銷(xiāo)手段，將來(lái)市場(chǎng)前景一片光明。 （ 4）推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民加速進(jìn)入小康，為社會(huì)新農(nóng)村 建設(shè)做出 貢獻(xiàn)。 擬建 項(xiàng)目 占地面積約為 45 畝 ，周邊植被茂盛， 空氣清新、 水質(zhì)良好， 生態(tài)環(huán)境較為優(yōu)越， 猶如天然氧吧， 同時(shí)項(xiàng)目毗鄰 江寧五朵金花之一的“朱門(mén)農(nóng)家”和新五朵金花之一的“黃龍峴”兩個(gè) 重要 的農(nóng)家樂(lè) 景點(diǎn)。 來(lái)源 項(xiàng)目總投資： 3000 萬(wàn)元 ，分 三 期投入 ； 資金來(lái)源：自籌。 5 第二 章 總體布局與 建設(shè) 方案 一、功能分區(qū)及布局 （一） 功能分區(qū) 根據(jù)因地制宜的原則，將 項(xiàng)目 作如下的區(qū)劃和布局。 設(shè)計(jì) 4幢木屋， 總 占地面積為 1000 ㎡ ，床位控制在 16 張 左右。 （ 2） 陽(yáng)光盆景房 種植特色盆景、花卉，面積 1000 平米左右 。 10 白城市洮北區(qū)綠野生態(tài)農(nóng)莊 生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)示范基地 項(xiàng) 目 建 議 書(shū) 11 12 目 錄 第一章
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