【正文】 整改通知》并責(zé)成施工單位限期整改，情況嚴(yán)重的，進(jìn)行停工整改；裝修施工造成小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備任何損壞，不論意外與否，修理的費(fèi)用將由業(yè)主/住戶(hù)負(fù)責(zé)支付或從裝修按金中扣除；施工人員違反有關(guān)規(guī)定，對(duì)公眾利益造成損害時(shí)，管理處有權(quán)采取暫扣或收繳施工出入證，沒(méi)收施工工具，扣罰裝修按金等手段處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，取消其施工資格,或采取停電措施。(五)選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)。三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。3。第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)），3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規(guī)定退還尾款。裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過(guò)1。7。嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負(fù)。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件拆除，損失自負(fù)。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定。第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。委托人__________公司(簽章)____________________年 __________月 __________日 __________年__________ 月__________ 日物業(yè)管理裝修合同5物業(yè)管理項(xiàng)目：________________________電話：________________________________委托人(業(yè)主)：_______________受委托人/公司：________________棟層號(hào)：___________________電話：_________________________電話：___________________為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：管理公司：一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。十一、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。九、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。第二條 如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。（周六、日靜音作業(yè)）5。2。2。不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。6。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。三、裝修保證金第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶(hù)5000元。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。2。六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。十、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。物業(yè)管理裝修合同范本物業(yè)管理項(xiàng)目：電話：委托人(業(yè)主)： 棟 層 號(hào)電話：受委托人/公司：電話：管理公司：為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。(三)提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議。所有發(fā)生噪音、震動(dòng)或難聞氣味的工程、材料的運(yùn)送或廢物的運(yùn)出，必須按管理處安排的時(shí)間進(jìn)行，不得擾及小區(qū)其他業(yè)主；施工時(shí)須盡量提供足夠防御措施以減少裝修期間內(nèi)引致之塵埃及噪音，避免擾及其它業(yè)主。凡笨重裝修材料（包括超長(zhǎng)夾板）一律由專(zhuān)業(yè)隊(duì)搬運(yùn)，其價(jià)格統(tǒng)一按市場(chǎng)價(jià)計(jì)收，決不提高單價(jià)坑害業(yè)主，并歡迎業(yè)主及裝修施工隊(duì)監(jiān)督七、裝修守則業(yè)主/住戶(hù)的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說(shuō)明完成；施工期間，房外必須張貼管理處發(fā)出的施工許可證，以便管理處人員檢查；允許在窗戶(hù)安裝不銹鋼防盜窗花，但必須安裝在窗戶(hù)內(nèi)側(cè)，不得封閉陽(yáng)臺(tái)及改變其使用功能；空調(diào)機(jī)的室外安裝，必須提前申報(bào)客戶(hù)服務(wù)中心，由該中心監(jiān)督安裝并按樓宇原設(shè)計(jì)的位置進(jìn)行安裝；排油煙管道出口應(yīng)按原設(shè)計(jì)位置安裝，不得隨意伸出室外排放；不得設(shè)任何遮篷、鐵籠、骨架天線或其他固定裝置于小區(qū)外墻；除小區(qū)所提供的招牌燈箱位置外，其他位置未得到管理處的同意不得設(shè)置標(biāo)牌、招牌、燈箱等；所有裝修不能影響建筑物外觀，不得拆改單元大門(mén)和窗戶(hù)。2．裝修垃圾余泥清運(yùn)費(fèi)，根據(jù)廣州市物價(jià)局（粵價(jià)[1998]73號(hào)）文件規(guī)定，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，每戶(hù)按 元計(jì)收（復(fù)式按二套計(jì)算）。第四篇：物業(yè)對(duì)裝修管理規(guī)定，用心去傾聽(tīng)，用思維去發(fā)展，用努力去奮斗，用目標(biāo)去衡量，用愛(ài)去生活。23不得封閉露臺(tái)、不得搭建任何建筑物。15不得隨意擴(kuò)大原有的門(mén)窗尺寸。、設(shè)施。，杜絕一切不文明的施工現(xiàn)象和行為。六、告知督導(dǎo)管理，應(yīng)將小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)管理辦法，詳細(xì)的介紹給前來(lái)辦理裝修申報(bào)的業(yè)主、租賃人或裝修公司人員。，不得埋于墻內(nèi)和地下，不得接近有明火和易產(chǎn)生靜電火花的電器，應(yīng)保持正常的空氣流通。，應(yīng)安裝在預(yù)留位置上，氟里昂管敷設(shè)，應(yīng)按物業(yè)管理公司統(tǒng)一規(guī)定規(guī)范安裝，并將冷凝水管接入積水管內(nèi)，嚴(yán)禁冷凝水散流。廚房采用暗埋式燃?xì)庠?，?yīng)在廚柜前門(mén)上方開(kāi)4～___個(gè)直徑不≤30㎜的透氣孔。，只能在漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)后端駁接。、廚房、陽(yáng)臺(tái)未作閉水試驗(yàn)不得回填，并不得只在回填找平層上做防水層，因此方式存在嚴(yán)重的工藝技術(shù)缺陷和隱患。如確須開(kāi)孔鑿槽，須征得物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意。，空調(diào)外機(jī)應(yīng)安裝在房屋的預(yù)留位置或物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位置上。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動(dòng)參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》執(zhí)行。（一）《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》規(guī)定的報(bào)建手續(xù)原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：（1）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。首先，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依據(jù)上述法規(guī)和地方一些相關(guān)的規(guī)定辦理申報(bào)登記手續(xù)。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明。、構(gòu)筑物，嚴(yán)禁