【正文】 審查經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)由區(qū)（縣）建設(shè)局進(jìn)行初審，區(qū)（縣）建設(shè)局收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成核查。市房產(chǎn)局經(jīng)濟(jì)適用房辦公室負(fù)責(zé)人：承擔(dān)建設(shè)的開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在銷售場(chǎng)所公布銷售價(jià)格，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。申請(qǐng)家庭領(lǐng)取《申請(qǐng)表》，如實(shí)填寫(xiě)，并按要求準(zhǔn)備各項(xiàng)證明材料。公示期滿無(wú)異議的申請(qǐng)家庭，由街道在其《申請(qǐng)表》上確認(rèn)蓋章。②市房產(chǎn)管理部門(mén)將申請(qǐng)家庭信息送相關(guān)部門(mén)核查。選房結(jié)果將由市房產(chǎn)管理部門(mén)在《杭州日?qǐng)?bào)》和“杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)”上公示。（6）房產(chǎn)證明：①本市居民戶口，申請(qǐng)人提供戶口簿首頁(yè)房屋（落戶地址）產(chǎn)權(quán)證或租賃證及其他房屋現(xiàn)有（或已有過(guò)）的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；屬集體戶口，由單位出具分房證明。（5）申請(qǐng)家庭成員（包含同一戶籍申請(qǐng)家庭成員）上一收入證明。在公告規(guī)定期限內(nèi)，入選的申請(qǐng)家庭持受理單等材料到選房現(xiàn)場(chǎng)換領(lǐng)《準(zhǔn)購(gòu)證》，并按《準(zhǔn)購(gòu)證》順序參加選房。③街道上報(bào)的舉報(bào)信息經(jīng)核實(shí)舉報(bào)內(nèi)容不確切的，區(qū)建設(shè)（房管）局予以受理，打印受理單，并報(bào)市房產(chǎn)管理部門(mén)復(fù)審。公示期滿，社區(qū)對(duì)公示情況進(jìn)行匯總，上報(bào)街道。第五篇：杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，總體申請(qǐng)流程分四個(gè)階段，一是申請(qǐng)階段，二是受理階段，三是核查階段，四是選房階段。實(shí)行最高限價(jià)經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則，實(shí)行政府設(shè)定最高限價(jià)，在最高限價(jià)范圍內(nèi)核定基準(zhǔn)價(jià)和單套住房的銷售價(jià)。如弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件、騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人，由市房產(chǎn)行政管理部門(mén)追回已購(gòu)住房，并提請(qǐng)所在單位對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行行政處分。第四十八條 本辦法下發(fā)后尚未銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房，執(zhí)行本辦法有關(guān)準(zhǔn)入和退出管理、價(jià)格管理、監(jiān)督管理等規(guī)定；已銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房仍按原有規(guī)定執(zhí)行。（二）擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房銷售價(jià)格等價(jià)格違法行為的，由價(jià)格主管部門(mén)依法進(jìn)行處罰。第三十七條 單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購(gòu)買(mǎi)后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價(jià)收購(gòu)后用作廉租住房。第三十二條 已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。第二十九條 居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可采取招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，也可以在社區(qū)居委會(huì)等機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，由居民自我管理，提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的物業(yè)服務(wù)。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結(jié)構(gòu)和人口等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例，并進(jìn)行嚴(yán)格管理。第九條 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)”）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。第十二條經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。市房產(chǎn)部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市規(guī)劃(國(guó)土資源)等部門(mén)，公開(kāi)項(xiàng)目規(guī)劃條件、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、土地費(fèi)用等信息，并通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、項(xiàng)目資本金、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)和社會(huì)信譽(yù)良好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)建設(shè)任務(wù)。市房產(chǎn)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱“市房產(chǎn)部門(mén)”)負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的管理工作。購(gòu)買(mǎi)面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)；購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)核準(zhǔn)面積的，超過(guò)部分不得享受政府優(yōu)惠，由購(gòu)房人按照同地段同類普通商品住房的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。經(jīng)兩次公示確實(shí)無(wú)異議的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)向申請(qǐng)人核準(zhǔn)可購(gòu)買(mǎi)的住房面積并簽發(fā)《湛江市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格確認(rèn)書(shū)》。申請(qǐng)人及有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助并如實(shí)提供有關(guān)情況。申請(qǐng)人戶口所在地或居住地街道辦事處為申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的受理機(jī)關(guān)（下稱受理機(jī)關(guān)）。3．列入施工圖預(yù)（決）算項(xiàng)目的主體房屋建筑安裝工程費(fèi)，包括房屋主體部分的土建（含樁基）工程費(fèi)、水電氣安裝工程費(fèi)及附屬工程費(fèi)。第二十條 售房單位按核定的供應(yīng)方案銷售后，剩余房源轉(zhuǎn)入下一年度供應(yīng)計(jì)劃，或由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)統(tǒng)一調(diào)配出售。第四條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“統(tǒng)籌規(guī)劃、分期建設(shè)、定向供應(yīng)、規(guī)范管理”的原則，做到節(jié)約用地、合理布局、配套建設(shè)，并與舊城改造相結(jié)合。第三條 經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)管理部門(mén)依據(jù)國(guó)家及省的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市商品房?jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素?cái)M定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次。第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房售房單位必須辦妥《預(yù)售許可證》方可銷售。2．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期工作所發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)、通水、通電、通路及平整場(chǎng)地等費(fèi)用。上浮的幅度，由市價(jià)格主管部門(mén)在核序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)。經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)受理機(jī)關(guān)移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)實(shí)地察看。（五）確認(rèn)資格。第三十七條 所購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑面積，原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積。第四條市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)決定和協(xié)調(diào)本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理工作中的重大問(wèn)題。第八條利用政府儲(chǔ)備土地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)實(shí)行項(xiàng)目法人招標(biāo)。逾期末登記的，視作自動(dòng)放棄。第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，