【正文】 狐購進(jìn)完成 50%。 經(jīng)分項(xiàng)詳細(xì)估算，項(xiàng)目總投資為 萬元。 《建筑工程消耗量定額及基礎(chǔ)價(jià)格》和《建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》及有關(guān)文件規(guī)定為依據(jù)。 （ 2） 屠宰制皮設(shè)備 剝皮作業(yè)臺、刮油機(jī)（可選）、抻皮機(jī)（可選）、轉(zhuǎn)籠、轉(zhuǎn)鼓、吹風(fēng)干燥機(jī)（可選）。倉貯設(shè)施就近方便、容量適用、衛(wèi)生無污染。磚混結(jié)構(gòu)，毛石基礎(chǔ)，木門，單層雙玻塑鋁窗，水泥地面，外墻為清水墻，內(nèi)墻為水泥砂漿抹面刷涂料。上蓋半邊活動蓋（檢查孔），后側(cè)下方活板 (清潔孔 )。用 12號線電焊網(wǎng)籠、底網(wǎng)眼 周邊和籠頂網(wǎng)眼 。庫房應(yīng)清潔、通風(fēng)、干燥、無蟲鼠害。若不能立即刮油時，應(yīng)將皮張翻至毛朝外放置，或置于低溫處保存。狐易生寄生蟲病、犬瘟病、阿留申病、黃脂肪病等，定期進(jìn)行犬瘟熱、巴氏桿菌、副傷寒等疫苗接種 ,預(yù)防育成期的常見病。皮狐動物性飼料的比例可適當(dāng)降低，但也必須滿足毛絨生長對蛋白質(zhì)的需要。 （ 2）冬毛生長期飼養(yǎng) 9～ 11 月份為狐冬毛生長期。 —— 配種期的飼養(yǎng)管理：配種期每 420 千焦代謝能可消化蛋白質(zhì)不能低于 10 克，每日每只用維生素 E15 毫克，公狐可添加 ～ 1 個雞蛋。 —— 其他條件：成年公狐，要求配種能力強(qiáng)，精液品質(zhì)好，成年母狐，要求每胎平均產(chǎn)仔 8 只以上，母性強(qiáng)，泌乳力強(qiáng)，無吃仔惡癖。 5 萬平方米，其中：場區(qū)道路寬 6 米，長 200 米，道路建筑面積 1200 平方米。年用電量為 ,價(jià)格為 元 /KWh。每只公種狐購入價(jià)為4000 元，母狐購入價(jià)格每只 660 元，從芬蘭進(jìn)口至我國伊春、綏化、遼陽等地進(jìn)行隔離檢疫 30 天后，用火車或汽車運(yùn)進(jìn)公司。 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 從皮毛業(yè)發(fā)展前景上看，世界裘皮消費(fèi)中心、加工中心和裘皮動物 養(yǎng)殖中心也正在由發(fā)達(dá)國家轉(zhuǎn)移到中國，中國裘皮市場潛力很大，前景看好。 在今后比較長時間內(nèi)開發(fā)國內(nèi)裘皮產(chǎn)品市場至關(guān)重要。從裘皮市場的規(guī)律來看，當(dāng)世界經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生危機(jī)的時候，高檔裘皮市場就不景氣，而中、低檔襲皮市場卻繼續(xù)活躍，至于全部沉寂的局面，幾乎不存在。由于香港在國際貿(mào)易中的特殊地位，使它成為世界皮革交易的黃金地帶。我國每年的進(jìn)口水貂皮達(dá)到 500 萬張，狐皮 150 萬張，占世界裘皮拍賣行成交數(shù)量的 40%。浙江海寧己成為我國最大的原料皮市場之一，上市毛皮每年均超過 10 萬張。美國、意大利、俄羅斯和中國是世界上最大的毛皮服飾零售市場，以美國為例，近幾年，在美國市場上的毛皮服飾零售額都在 10 億美元以上。該拍賣行的擁有者和經(jīng)營者，是代表芬蘭毛皮動物農(nóng)場主的協(xié)會組織，該拍賣行主要拍賣水貂和蘭狐毛皮，是世界蘭狐最大量的供應(yīng)者，另外也拍賣其它種類狐皮，如白霜狐、蘭灰狐和銀狐。 美國的西雅圖毛皮交易所（ SEATTLE FUR EXCHANGE）是世界上另一個著名的拍賣行，它成立于 1898 年，是世界上歷史最悠久的毛皮拍賣行，同時是北美地區(qū)最大的毛皮拍賣行。該拍賣行由丹麥毛皮動物養(yǎng)殖協(xié)會創(chuàng)辦并經(jīng)營，協(xié)會成立于 1930 年，現(xiàn)有會員 2800 家。芬蘭是世界最大的狐貍養(yǎng)殖國和狐皮出口國，養(yǎng)殖量占世界總量的幾乎 6 成，而每年在芬蘭拍賣的狐皮占世界蘭狐皮總產(chǎn)量的 2/3，同時該國的狐皮的質(zhì)量也是世界最佳的。另外，烏克蘭、白俄羅斯以及獨(dú)聯(lián)體的很多國家都到中國進(jìn)貨； 日本隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，裘皮消費(fèi)發(fā)展迅速， 90 年代以來，裘皮市場在國際上占有一定的地位。 國外市場 目標(biāo) 裘皮系指色澤光潤、美觀輕便、毛絨豐厚，并且具有良好保溫性能。逐步引進(jìn)機(jī)械化喂食 、 自動化飲水 、 機(jī)械化取皮設(shè)備和技術(shù)，減輕勞動強(qiáng)度，提高工作效率，改善動物生存環(huán)境，建立飼養(yǎng)設(shè)備加工廠，盡快改造傳統(tǒng)飼養(yǎng)模式，提高行業(yè)的現(xiàn)代化管理水平。在培訓(xùn)方面，要與養(yǎng)殖協(xié)會、特種動物養(yǎng)殖場 (戶 )研究單位、 專業(yè) 技術(shù)單位加強(qiáng)合作，經(jīng) 常 舉辦不同類型的培訓(xùn)班，不斷提高和推廣養(yǎng)殖技術(shù)。 我國毛皮業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 20xx 年的 9 月份以后至 20xx 年，我國的毛皮產(chǎn)業(yè)發(fā)展將迎來最好時期，主要原因在于：第一國內(nèi)政治穩(wěn)定，第二有豐富的原料資源，有良好的工藝技術(shù)，第三勞動力相對便宜等等。據(jù)調(diào)研，低谷 2 年，市場皮張 80％用掉，在養(yǎng)殖戶存貨大約20％毛皮。因 20xx 年全國各地場 (戶 )的種獸都留種，各行業(yè)都看養(yǎng)殖毛皮動物掙錢，也躍躍欲試，匆匆投資辦場，搶購種源，擠進(jìn)了毛皮養(yǎng)殖行業(yè)，致使毛皮動物存欄量迅速翻番增長，但毛皮動物是多胎動物，數(shù)量增長快，從 1999 年持續(xù)到 20xx 年，而且裘皮服裝市場有一定的地域局限，養(yǎng)殖場 (戶 )可能面對正常市場下滑，造成投資風(fēng)險(xiǎn)。 完善集約化生產(chǎn)方式，加大科技投入，提高科技含量，采用先進(jìn)的飼養(yǎng)管理方法，提高產(chǎn)品的市場競爭力和占有率。狐貍是大興安嶺林區(qū)的主導(dǎo)皮毛品種。 新昌公司在經(jīng)營中依法經(jīng)營，照章納稅，經(jīng)營業(yè)績突出。公司成立以來，根據(jù)地域條件和公司實(shí)際，堅(jiān)持“多業(yè)并舉”的企業(yè)經(jīng)營方針，走多領(lǐng)域、復(fù)合型經(jīng)濟(jì)發(fā)展之路，以降低企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，初步形成了具有自身特色的企業(yè)經(jīng)營模式。 公司由 52 名自然人股東共同出資設(shè)立，并在根河市工商行政管理局辦理了注冊登記，注冊資本金 萬元 ,具有獨(dú)立法人資格。 1977 年 10 月參加工作， 1989 年走上領(lǐng)導(dǎo)崗位，在國企工作多年，具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和嫻熟的業(yè)務(wù)技能，現(xiàn)任根河市政協(xié)委員。 優(yōu)化特種養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展優(yōu)良狐貍獸種及皮毛產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略的重大舉措。項(xiàng)目的實(shí)施可為金河鎮(zhèn)培植新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，對加快林區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和養(yǎng)殖戶增收，資源型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型都具有重要的示范和指導(dǎo)意義。 二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 根河市金河鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)外 公里處 (西南部 ) 三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評價(jià)指標(biāo)表 序 號 名 稱 單 位 數(shù) 量 一 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 1 項(xiàng)目總投資 萬元 其中：固定資產(chǎn)投資 萬元 流動資金投資 萬元 2 營業(yè)收入 萬元 3 營業(yè)稅及附加 萬元 4 總成本費(fèi)用 萬元 5 利潤總額 萬元 6 所得稅 萬元 7 凈利潤 萬元 二 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) 1 基準(zhǔn)收益率 % 12 2 稅前內(nèi)部收益率 % 3 稅后內(nèi)部收益率 % 4 稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 5 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 6 稅前投資回收期（含 1 年建設(shè)期） 年 7 稅后投資回收期（含 1 年建設(shè)期） 年 8 投資 利 潤率 % 9 銷售利潤率 % 三 主要技術(shù)指標(biāo) 年 1 年飼養(yǎng)規(guī)模 只 6000 2 年產(chǎn)狐皮 張 27500 3 年產(chǎn)種狐 只 2500 四、市場 分析與 預(yù)測 我國毛皮業(yè)是在 1979 年以后發(fā)展起來的， 30 多年來，發(fā)展速度特 別 快，第 1 次高峰是在 1996 年底，當(dāng)時種獸存欄數(shù)達(dá) 150 多萬只，第 2 次高峰是在 20xx 年 12 月份，全國由 20xx 年底的 20xx 多萬只，一躍猛增到 20xx 年秋季全國存欄毛皮種獸 6000 多萬只。導(dǎo)致成 品嚴(yán)重積壓，終端產(chǎn)品市場的不景氣。 國內(nèi)毛皮市場行情自 20xx 年初至 20xx 年的 8 月末，出現(xiàn)了急劇下滑的形勢，各種原料皮，購銷價(jià)格下跌，銷售不暢，產(chǎn)品大量積壓，到 20xx 年 9 月 120 日，經(jīng)過 2 年的低谷，水貂皮、貉皮、銀狐皮、蘭狐皮的價(jià)格都在上漲，銀狐皮由過去 300 多元漲到 400 多元，蘭狐皮由過去的 200 元漲到 360— 460 元，貉皮由過去的 160 元漲到 260 元，水貂皮由過去母貂皮 80 元漲到 110— 120 多元，毛皮動物養(yǎng)殖形勢低谷 2 年來， 從 全國 18 個省市調(diào)研結(jié)果看，目前，已有 85％的養(yǎng)殖戶下馬，停止辦場，殺掉種獸，目前，這部分養(yǎng)殖場(戶 )大部分養(yǎng)殖毛皮動物的場戶都已縮小規(guī)模，觀察形勢，形勢好時，再多留種源。 我國毛皮業(yè)養(yǎng)殖發(fā)展方向 （ 1）地方各級 政府 要 委托 有關(guān)部門 做好行業(yè)的協(xié)調(diào)管理工作， 建立起 政府與企業(yè)的橋梁和紐帶，為養(yǎng)殖企業(yè) 、養(yǎng)殖戶 提供各種服務(wù)，包括 舉辦 培訓(xùn)班，提高養(yǎng)殖場 （ 戶 ） 的技術(shù)人員 業(yè)務(wù)水平， 幫助提高 品 牌意識。加快對傳統(tǒng)的飼養(yǎng)設(shè)施設(shè)備、工具用品的 技術(shù)改造步伐。隨著人們生活水平的不斷提高，裘皮服裝已不再只是為了御寒的需要，它的市場會越來越廣，潛力非常之大。其國內(nèi)生產(chǎn)的裘皮制品大多數(shù)內(nèi)銷，此外，每年要從我國綏汾河、北京、黑河等幾個過境口岸進(jìn)口大量原皮和裘裝，水貂服裝、貉皮服裝、狐皮服裝都被其看好，尤其是水貂服裝的銷售非常突出。 狐皮是世界第二大毛皮商品，狐皮每年的世界總產(chǎn)量 大約在 500 萬張上下。 丹麥的哥本哈根有世界上最大、最著名的毛皮拍賣行 哥本哈根毛皮中心（ COPENHAGEN FUR CENTER）。每年參加哥本哈根拍賣會的客商大約有 300～ 400個，來自世界 25 個國家和地區(qū)，中國（包括香港）現(xiàn)已成為哥本哈根拍賣行的最大買家之一。每年在此舉辦 6 次拍賣會，一般在 12 月舉辦兩次，次年的 1月末～ 2 月初、 3 月末～ 4 月初、 5 月末～ 6 月初、和 9 月各舉辦一次。 世界上傳統(tǒng)的毛皮服飾消費(fèi)市場主 要位于北美、歐洲、俄羅斯、和北歐國家，但是近年來日本、南韓和中國的消費(fèi)市場擴(kuò)展非常迅速。改革開放以來，各地陸續(xù)建立起地區(qū)性毛皮交易市場。 (3)已成為世界主要裘皮貿(mào)易大國 據(jù)中國海關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)字， 20xx 年中國裘皮進(jìn)出口 (1 月～11 月 )總額為 99760 萬美元，比上年同比增 長 %，其中出口 79900 多萬美元，同比增長 %。 (5)有世界最大的皮毛成衣出口基地 — 香港 世界上傳統(tǒng)的毛皮服飾消費(fèi)市場主要位于北美、俄羅斯和歐洲國家，但是近年來日本、韓國和中國的消費(fèi)市場迅速擴(kuò)張。 國際裘皮市場是一個非?；钴S的市 場，又是一個價(jià)格波動很大的市場。20xx 年到 2020 年中國經(jīng)濟(jì)增長速度會放慢，年均經(jīng)濟(jì)增長速度將 保持在 7%左右。 產(chǎn)品市場競爭力分析 現(xiàn)在同我國競爭俄羅斯市場的主要是希臘，但是以我們相對便宜的勞動力市場，再加上生產(chǎn)加工質(zhì)量的不斷提高，我們的優(yōu)勢還是比較明顯的。公種狐為 1— 4 年淘汰更新，母種狐為 4— 5 年淘汰更新。年煤炭需要量估算 2500 噸，價(jià)格 300 元 /噸，用火車或汽車運(yùn)進(jìn)。 三、主要工程建設(shè)內(nèi)容 60 戶，每戶 40 平方米，總建筑面積為 2400 平方米；新建磚混結(jié)構(gòu)倉庫一棟建筑面積 500平方米；新建磚混結(jié)構(gòu)冷藏庫一棟建筑面積 300 平方米；新建磚混結(jié)構(gòu)飼料加工車間一棟建筑面積 500 平方米；新建簡易狐棚共 18000 延長米。母狐體重達(dá)到 8～ 10kg 以上，體長 75～ 80cm 以上。飼養(yǎng)營養(yǎng)水平要求每 420 千焦代謝能可消化蛋白質(zhì)不低于 10 克，每日每只需給維生素 E10～15 毫克。飼喂 2 次時，早飼占 35％～ 40％，晚飼占 60～ 65％；飼喂 3 次時，早、午、晚各占日料的 30％、 20％、 50％。 （ 3）種狐和皮 狐分群飼養(yǎng) —— 蛋白質(zhì)飼料：種狐要利用質(zhì)量好和全價(jià)的肉、魚飼料。 （ 5）疫病防治 保證飼料新鮮、清潔 ,杜絕用腐敗發(fā)酸的飼料喂狐 ,以免造成后患。 —— 刮油與修剪 剝下的皮張應(yīng)立即刮油，若放置過久，脂肪干燥則不易刮凈。 —— 入庫 整理好的毛皮應(yīng)根據(jù)商品規(guī)格及毛皮質(zhì)量驗(yàn)等分級，然后入庫，入庫時用細(xì)線繩穿過狐、貂皮的眼孔，懸掛在支架上，各批之間留有空隙，以利通風(fēng)。 —— 材料：電焊網(wǎng)制作、籠骨架用六號盤元制作。 —— 規(guī)格： ～ ～ (長寬高 )。 —— 作業(yè)用房 60 戶，每戶 40 平方米房舍：總面積 2400平方米。 建設(shè)要求：水源充沛、排污方便、電能充足、燃料保障。飼料統(tǒng)一 采購供應(yīng)，有科學(xué)的飼料配方和滅菌措施，有專用飼料運(yùn)輸車和飼料容具，保證飼料的質(zhì)量和數(shù)量以及定時供應(yīng)的飼喂要求。其實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃分為： （ 1）可行性研究報(bào)告及審批： 20xx 年 1 月份； （ 2）初步設(shè)計(jì)文件及審批： 20xx 年 2— 3 份 （ 3）施工圖設(shè)計(jì)： 20xx 年 4— 6 月份 （ 3）土建施工： 20xx 年 7— 20xx 年 9 月 （ 4）設(shè)備安裝及調(diào)試： 20xx 年 10 月 — 20xx 年 10 月 （ 5）投入使用： 20xx 年 11 月 — 20xx 年 12 月 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，見項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 ： 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 時間 內(nèi)容 20xx 年 20xx 年 1— 4月 5— 8月 9— 12 1— 4 月 5— 8 月 9— 12 月 可研編制 及審批 初步 設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 土建施工 設(shè)備 安裝調(diào)試 竣工 驗(yàn)收試生產(chǎn) 第五章 投資估算與資金籌措 一、投資估算的依據(jù) 《