土地流轉(zhuǎn)工作總結(jié)(存儲版)
【正文】 及公共設(shè)施投工完全屬于代耕種者。②農(nóng)民因土地流轉(zhuǎn),剩余勞動力給企業(yè)業(yè)主打工，可獲得務(wù)工收入。耕地流轉(zhuǎn)時間短，不利于長期開發(fā)，農(nóng)戶存在經(jīng)營風(fēng)險。扶持和鼓勵發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品增值，推動農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?jīng)營發(fā)展。我市土地流轉(zhuǎn)工作之所以取得了這樣好的成績，其主要做法是：一、領(lǐng)導(dǎo)重視，措施得力。近幾年來，市委、市政府先后出臺了《資興市關(guān)于認(rèn)真做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作的意見》、1《資興市森林、林木、林地經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等文件。三是全市266個行政村成立了土地流轉(zhuǎn)信息站。如東江鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心2007年收集本鎮(zhèn)的土地流轉(zhuǎn)信息，利用資興電視臺這一媒體，對外發(fā)布本鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)的面積、價格等信息。對位臵好、價值高的土地引入競價承包、招標(biāo)租賃等交易方式，培育了土地流轉(zhuǎn)機制。四、存在的問題（一）個別鄉(xiāng)、村領(lǐng)導(dǎo)對土地流轉(zhuǎn)工作認(rèn)識不高、重視不夠。有的流轉(zhuǎn)耕地期限超過了中央第二輪土地承包期限的規(guī)定，與政策規(guī)定不符。有書面協(xié)議的，條款也不規(guī)范，內(nèi)容過于簡單，對雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任、承擔(dān)土地上附作物處臵、有關(guān)賠償條款等缺乏明確具體的規(guī)定。資源流轉(zhuǎn)費和資源使用費由市政府按受益人口返還湖區(qū)鄉(xiāng)村集體和移民戶，每年為湖區(qū)農(nóng)民人均增收160元。在保護農(nóng)戶合理權(quán)益的前提下，積極探索市場調(diào)節(jié)土地流轉(zhuǎn)的長效機制。第三提供服務(wù)。由分管農(nóng)業(yè)的副市長任組長，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)全市土地流轉(zhuǎn)工作，以市農(nóng)經(jīng)局為主，抽調(diào)有關(guān)單位人員，組建了全市土地流轉(zhuǎn)工作班子，辦公地點設(shè)在市農(nóng)經(jīng)局。市、鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)深入村、組調(diào)查研究，帶頭興辦土地流轉(zhuǎn)示范樣榜點，通過以點帶面的方法，有效地推動了土地流轉(zhuǎn)工作在全市全面展開。據(jù)統(tǒng)計，%；，占旱土總面積的27%；水面流轉(zhuǎn)面積25萬畝，%；，%。以專合組織+農(nóng)戶的發(fā)展模式，帶動農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?jīng)營發(fā)展，促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。三、土地流轉(zhuǎn)中存在的問題土地流轉(zhuǎn)規(guī)模偏小，集中程度低，不利于集中開發(fā)，土地收益低。通過土地流轉(zhuǎn)直接增加了農(nóng)民收入。一般承包方每年每畝給流轉(zhuǎn)方定量糧食以作為流轉(zhuǎn)報酬。三是做好生產(chǎn)服務(wù)，在做好土地流轉(zhuǎn)服務(wù)工作的同時，積極為種植大戶提供農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，加強農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種、新農(nóng)藥、新農(nóng)機的服務(wù)，切實為種植大戶解決生產(chǎn)實際問題，不斷提高種植大戶的土地產(chǎn)出率，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的目的。三是依托茶葉種植合作社的土地流轉(zhuǎn)。三是召開各村民組土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)會議，印發(fā)有關(guān)宣傳資料，宣傳花山區(qū)農(nóng)委土地流轉(zhuǎn)政策，介紹土地流轉(zhuǎn)工作方法，提出土地流轉(zhuǎn)工作要求。占全村總面積12300畝的49%，其中流轉(zhuǎn)土地達(dá)50畝以上有3戶，流轉(zhuǎn)百畝以上有2戶。發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)，走龍頭企業(yè)+農(nóng)戶的發(fā)展道路，因地制宜，依托農(nóng)產(chǎn)品基地。沒有大型農(nóng)業(yè)開發(fā)主體，農(nóng)戶只滿足現(xiàn)狀，遵循傳統(tǒng)經(jīng)營，沒有新的經(jīng)營理念。通過土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的間接效益。涵蓋了產(chǎn)、供、銷、種、加等各個行業(yè)，成為促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的有效途徑。一般承包方每年每畝給流轉(zhuǎn)方定量糧食以作為流轉(zhuǎn)報酬。如果，補助200無給轉(zhuǎn)出戶再獎勵200元給轉(zhuǎn)入戶，轉(zhuǎn)入戶一般都要給轉(zhuǎn)出戶300元左右的轉(zhuǎn)讓金，這樣一來，轉(zhuǎn)出戶就能得到500元的收益，他們就可以拋開農(nóng)田的束縛，從事二三產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)，讓有能力、懂技術(shù)、有市場的能人從事規(guī)?；霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)必能產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益和社會效益。2011年我鄉(xiāng)的中坦村流轉(zhuǎn)土地305畝用于種植煙葉、2012年，我鄉(xiāng)的板橋村流轉(zhuǎn)土地315畝用于種植煙葉，二個煙葉合作社一方面沒有得到上級政府的資金獎勵的扶持，一方面種植煙葉經(jīng)濟效益還是不高，煙草公司返還的稅金歸鄉(xiāng)政府得了，種植煙葉的生產(chǎn)者沒有得到多少實惠，結(jié)果二家煙葉合社都只維持了一到二年就倒閑了。土地流轉(zhuǎn)改變了他們的生活軌跡。二、規(guī)范有序 尊重農(nóng)民意愿2013年上坦村老村主任周世才、闞國松，不忍心看到那么多水田被拋荒，他一家一戶走訪摸底，在不改變土地用途的前提下，把這些別人暫時不愿種植的拋荒田集中承包起來，培植經(jīng)濟林樹苗紅豆彬，合同一定五年，即使在五年內(nèi)，只要農(nóng)民愿意再種，他隨時退還給農(nóng)民。我們也不搞一刀切，不搞形式化，鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)部門引導(dǎo)其雙方鑒定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)讓合同，并備案。2009年義烏市政府又推出土地流轉(zhuǎn)養(yǎng)老保險政策，將土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)與農(nóng)民的養(yǎng)老保險掛鉤。這里就有一個社會效益的問題拋茺的田地生產(chǎn)了糧食?，F(xiàn)就我辦2010土地流轉(zhuǎn)情況匯報如下：一、基本情況全辦7個行政村，83個村民小組，農(nóng)業(yè)人口14590人，耕地資源總面積26016畝，林地資源面積17900畝,截止目前土地流轉(zhuǎn)的總面積11008畝，從土地流轉(zhuǎn)類型看，主要有耕地和林地,其中耕地面積7968畝，林地2200畝，水面840畝。二、取得的成效土地流轉(zhuǎn)面積大幅增長。合作組織的蓬勃發(fā)展有效推動了我辦農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，拉長了產(chǎn)業(yè)鏈條，加快了農(nóng)民增收致富步伐。我辦除去何寨、馮灣、阜陽三個村是平原地形外，其余的四個村都是山丘地形，土地流轉(zhuǎn)大片少，小塊多，制約了我辦土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展進程。
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