【正文】 ⑦進口設(shè)備材料國內(nèi)檢驗費；⑧工程保險費；⑨大件運輸措施費；⑩大型吊裝機具費；①項目前期工作費；②設(shè)計費；③其他費；第二部分費用估算是，應說明各種費用的取費標準、定額，一般按國家和地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在可行性研究中，建設(shè)期利息均按年計息。項目流動資金按其在生產(chǎn)過程中的作用，可以分為：儲備資金。可行性研究報告中流動資金的估算，按項目具體情況，可采用擴大指標估算法或分項詳細估算法?？尚行匝芯恐?，應對下列內(nèi)容加以說明。167。國外借款的還本付息，要按借款雙方事先商定的還款條件，如借款期、寬限期、還款期、利率、還款方式確定，與國內(nèi)按借款能力償還借款不同的是借款期一般是約定的。第10章 財務與敏感性分析在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選推薦出優(yōu)秀的建設(shè)方案。 生產(chǎn)總成本估算生產(chǎn)總成本是指項目建成后在一定時期內(nèi)為生產(chǎn)和銷售所有產(chǎn)品而花費的全部費用。l ⑤大修理基金。 單位成本單位成本是將總成本按不同消耗水平攤給單位產(chǎn)品的費用，它反映同類產(chǎn)品的費用水平。財務評價采用動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的辦法進行。它是項目經(jīng)濟評價的核心部門，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。 社會效益和社會影響分析在可行性研究中，除對以上各項經(jīng)濟指標進行計算、分析外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析。 項目與當?shù)鼐用竦淖诮?、民族習慣的相互適應性；167。 對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見。167。在每個表的后面可以按使用者的需要加以強調(diào)說明。所以，可行性報告成為了金融應用寫作中的新興文體。有些項目從局部上看是有利的，但從全局著眼，則并非如此。只有對項目投資從選址到資金、從設(shè)備到技術(shù)、從環(huán)保到利潤等方面進行深入的可行性研究，才能實現(xiàn)項目投資決策的科學化。一般可行性研究報告的主要內(nèi)容和要求如下：（一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結(jié)論、問題和建議。通過電子商務和現(xiàn)代物流體系, 中小企業(yè)能夠在國際產(chǎn)業(yè)鏈條上贏得自己的核心競爭力, 分享合作利益, 在與大企業(yè)的聯(lián)盟化和自身專業(yè)化實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。電子商務可以隨時與顧客進行雙向交流, 解答客戶的疑慮, 提供個性化的服務, 提高國際貿(mào)易的效率、降低成本、增加利潤。發(fā)展（國際）電子商務對中小企業(yè)的影響參與國際分工合作。法規(guī)以及環(huán)保要求，也就是說，一個新的建設(shè)項目必須經(jīng)過主管部門的審批同意才能“立項”、注冊、開工。其作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（一）投資決策的依據(jù)。在論證的過場中，更需要運用大量的數(shù)字、資料、技術(shù)性指標、圖表，通過介紹、分析、比較等方法增強其科學性，調(diào)查報告《可行性分析報告范文》?？尚行匝芯烤褪峭ㄟ^周密調(diào)查，對經(jīng)濟決策項目和擬建項目合理性、必要性進行分析論證、綜合評價，最后進行嚴格選擇，提出最佳方案。使用者可根據(jù)實際需要增刪。167。 結(jié)論與建議根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設(shè)方案進行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。 項目與當?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應性；167。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈虧平衡分析只用于財務評價，敏感性分析和概率分析可同時用于財務評價和國民經(jīng)濟評價，在可行性研究中，一般都要進行盈虧平衡分析，敏感性分析和概率分析可視項目情況而定，不確定性分析的具體做法，見本書第九章。167。 財務評價財務評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財務和稅收制度以及現(xiàn)行價格，分析測算擬建項目未來的效益費用。(2)列表表示生產(chǎn)總成本。工資根據(jù)第七節(jié)中的工資總額計算，福利基金按工資總額的一定比例提取。在成本估算時，其精確度要與投資估算的精確度相當。國外借款除支付銀行利息外，還要另計管理費和承諾費用等財務費用。 借款償還計劃借款償還計劃是通過對項目各種還款資金來源的估算得出的，借款償還計劃的最長年限可以等于借款資金使用的最長年限，制定借款償還計劃，應對下述內(nèi)容進行說明。為保證項目有適宜的籌資方案，要對可能的籌資方式進行比選?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。除此之外，還有應收應付帳款、現(xiàn)金等組成的流動資金。167。(3)建設(shè)期利息應根據(jù)提供的項目實施進度表已研究確定的基本建設(shè)投資來源及資金籌措方式、各種貸款的利率及分用款計劃表計算得出。②其他費用。(1)固定資產(chǎn)投資。 勘察設(shè)計費勘察設(shè)計費是指：(1)委托勘察設(shè)計單位進行可行性研究、勘察設(shè)計，按規(guī)定應支付的費用；(2)在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位進行勘察設(shè)計所需的費用。 生產(chǎn)籌備費生產(chǎn)籌備費是指生產(chǎn)籌備人員費和投產(chǎn)前進廠人員費用。目前在可行性研究階段，一些行業(yè)也有所應用。167。國外引進成套設(shè)備項目和大型聯(lián)合企業(yè)可安排試生產(chǎn)階段，試生產(chǎn)時間一般不應超過三個月。落實原材料、燃料、協(xié)作產(chǎn)品、水、電、汽和其他配合條件，簽訂有關(guān)協(xié)議。施工階段時項目實施時期的主要階段。訂購設(shè)備要考慮設(shè)備到達時間和安排順序。如果技術(shù)供應商標的合同責任中含培訓，那就應該包括在培訓計劃中，可行性研究中應包含與項目選擇有關(guān)的技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的計劃時間和費用。 建立項目實施管理機構(gòu)根據(jù)項目不同，新項目可以由業(yè)主指定項目實施管理機構(gòu)；改擴建和技改項目可在老企業(yè)內(nèi)專門成立籌建小組，籌建小組的任務是辦理勘察設(shè)計和施工的委托手續(xù)及簽訂相應的合同和協(xié)議；參加廠址選擇；提供設(shè)計必需的基礎(chǔ)資料；申請或訂購設(shè)備和材料；負責設(shè)備的檢驗和運輸；承擔各項生產(chǎn)準備工作。(4)培訓費用。 年總工資和職工年平均工資估算分人員類別估算年工資總額，并計算職工年平均工資。167。167。 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析(1)生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析；(2)生產(chǎn)過程中的高溫、高壓、易燃、易爆、輻射、振動、噪聲等操作者健康影響的分析；(3)生產(chǎn)過程中危害因素較大的設(shè)備、分布點及其危險程度。167。167。個別目前國家和地方尚未制定標準的由可行性研究單位與當?shù)丨h(huán)保部門協(xié)商確定。167。 生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況；（1）（2）167。同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。167。 土建工程造價估算生產(chǎn)性建構(gòu)筑物以車間、工段為單元，分建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)工程三類、列出工程量、單位造價、造價估算額；非生產(chǎn)性建筑物以功能劃分單元，列出工程量、單位造價、造價估算額；零星的建筑物及臨時性建筑可合并各項估算造價；廠外工程以工程名稱為單元，立項估算。 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計遇有不良地質(zhì)條件的項目或重要建構(gòu)筑物與大型工藝設(shè)備的基礎(chǔ)工程，應進行特殊基礎(chǔ)工程設(shè)計，提出設(shè)計方案的選擇建議。對全廠所有建筑物的工程量，造價以及三材用量。167?？偲矫娌贾眠€應考慮到企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素的合理安排。 主要生產(chǎn)車間布置方案在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，應就設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料的輸入和流向、操作要求等作通盤的研究，選擇車間布置方案。(4)設(shè)備費用估算。 主要工藝設(shè)備選擇主要工藝設(shè)備系指工藝流程中的重要設(shè)備，應按車間、工段分別敘述所選取設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和來源。對選定的方法需要說明生產(chǎn)方法的名稱及主要特征、選用的理由以及與其它生產(chǎn)方法比較的利弊。 生產(chǎn)技術(shù)方案生產(chǎn)技術(shù)方案系指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝技術(shù)、生產(chǎn)方法、主要設(shè)備、測量自控裝備等技術(shù)方案。并在此基礎(chǔ)上，估算土建工程量和其它工程量。在有等高線的地形圖上標明廠址四周界址、廠址內(nèi)生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、廠外工程、取水點、排污點、堆場、運輸線等位置及四鄰居民點和主要生產(chǎn)企業(yè)的相互位置。如需要建設(shè)或整治的運輸線路，轉(zhuǎn)運場站等費用比較。比較占用耕地、林地、荒地、山坡等面積的比例，以盡可能少占耕地、林地為原則，作出占地用地情況的評價。 廠址多方案比較建設(shè)地區(qū)選定以后，就在這個地區(qū)內(nèi)選擇若干個可供建廠的地段，作具體分析比較，從中選取一個比較理想的廠址。(7)民族宗教風俗有特殊要求的地區(qū)。 其它應考慮的因素項目選擇建廠地區(qū)還應考慮其它特殊的要求。排水條件；容污水能力；當?shù)丨h(huán)保部門對污水排放的要求等。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風等資料，對需要增設(shè)防風沙、抗高溫、改善光照等設(shè)施的地區(qū)，需進行費用估算。 建設(shè)地區(qū)的選擇選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應考慮資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運輸和環(huán)境保護等四要素。⑤其它設(shè)施，如油、氣、汽需用量、供應量及需要增加設(shè)施的情況。(2)燃料動力及其它公用設(shè)施的供應。(5)在已有資源不能滿足擬建項目生產(chǎn)規(guī)模需求時，提出相應的措施，如增加進口，調(diào)整建設(shè)規(guī)?；蚍制诮ㄔO(shè)等。 資源和原材料167。(2)主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)線數(shù)量。有多種產(chǎn)品時，應逐一列出主產(chǎn)品和主要副產(chǎn)品名稱。投產(chǎn)初期產(chǎn)品以較低價格出售，會對銷售收入產(chǎn)生影響，因此價格制定要合理，并應采取相應的成本控制措施。(4)經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。167。將本產(chǎn)品與目前進口產(chǎn)品從性能、重量、價格、配件、維修等方面進行比較，說明本產(chǎn)品的優(yōu)勢和有利條件。預測某一種產(chǎn)品的市場需求量時，應將哪些不具備消費條件的消費領(lǐng)域從消費對象總量中剔除掉。(3)產(chǎn)品國際市場銷售價格及其變動趨勢(4)我國進口該種產(chǎn)品的主要進口國的生產(chǎn)能力及變化趨勢。(2)可替代產(chǎn)品的國內(nèi)生產(chǎn)能力、產(chǎn)量；可作替代用途的比例；價格分析。167。產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期論述。(5)產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。(3)審批文件文號及其要點。對采用的新工藝技術(shù)必須有國家有關(guān)部門的認可證明。 已進行的調(diào)查研究項目及其成果(1)資源調(diào)查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調(diào)查。167。 存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。(2)項目總收入，包括銷售收入和其它收入。 項目建設(shè)進度167。167。(3)進口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。 市場預測和項目規(guī)模(1)市場需求量簡要分析。167。 承擔可行性研究工作的單位和法人代表如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。 項目承辦單位承辦單位系指負責項目籌建工作的單位，應注明單位的全稱和總負責人。2 項目提出的背景及建設(shè)必要性自從2009年4月份開業(yè)以來，在每天吃飯黃金時間客人多席位少的情況下，經(jīng)過股東們協(xié)商一致認為很有必要把剩余的空間充分利用起來。12萬元；3 銀行貸款:；第六章 財務評價與社會效益分析依據(jù)前期項目的收入情況，扣除所得稅，每月純利潤83000元；如果按占地面積計算，本項目每月純利潤74000元；綜計每月純利潤157000元，但本項目相對第一期管理成本少了，所以，在一年內(nèi)保證收回本項目投資資金。2 優(yōu)惠措施1 消費100元以上200元以下，送2聽飲料；200元以上{包括在內(nèi)}送20元代金卷一張，每增加100元，再贈送20元代金卷一張。第一篇：可行性分析報告川江壹號二期工程可行性報告4 項目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計定位1 總體規(guī)劃設(shè)計特色規(guī)劃炒菜和火鍋兩大區(qū)域，體現(xiàn)分而不亂，滿足不同口味人群的需求，可行性分析報告。第四章 營銷策略1 宣傳主題概念星級享受，大眾消費。2資金籌措1 自籌資金:100萬元；2 前期回籠資金。本項目，在一期工程的基礎(chǔ)上，裝修改造剩余空閑的地方，增加更多的席位，容納更多的客戶。167。 項目擬建地區(qū)、地點167。(4)根據(jù)項目需要進行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料。167。(2)需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。(3)主要設(shè)備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術(shù)特點、型號等。167。 項目財務和經(jīng)濟評論(1)項目總成本、單位成本。167。 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求。167。這些實驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術(shù)的試驗。(2)項目建議書所附資料名稱。(4)采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查本產(chǎn)品的主要用途，可否有替代其他產(chǎn)品的用途，如果產(chǎn)品是工業(yè)基本原料，應分別說明本項目產(chǎn)品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。(5)在建設(shè)項目和已批待開工建設(shè)項目，目前雖然沒有形成綜合生產(chǎn)能力，但卻是生產(chǎn)能力的組成部分。 替代產(chǎn)品調(diào)查(1)可替代本產(chǎn)品的產(chǎn)品性能、質(zhì)量與本產(chǎn)品相比的優(yōu)缺點。(2)國外主要生產(chǎn)廠的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)能力、銷售量。消費條件因產(chǎn)品特點性能而異，如汽車的消費需要具備相應的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有電等等。 產(chǎn)品出口或進口替代分析(1)替代進口分析。對擬增加出口的產(chǎn)品或替代進口產(chǎn)品，還要參照國際市場價格及變化趨勢定價，如產(chǎn)品外銷，應附有有關(guān)方面承諾外銷的意向書。(3)國家部分收購。 促銷價格制度促銷價格制定可根據(jù)市場銷售預測情況確定，一般用于產(chǎn)品投產(chǎn)初期，以較低價格、同等質(zhì)量、優(yōu)良的售后服務擴大市場占有份額。 產(chǎn)品方案(1)列出產(chǎn)品名稱。說明主要產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要副產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要設(shè)備裝置。167。(4)本項目年最大需用量、資源的可能供應量及今后生產(chǎn)發(fā)展所需資源擴大供應的可能性。對季節(jié)性生產(chǎn)的原料，如農(nóng)、林、水產(chǎn)品等，需說明短期進貨數(shù)量。ll ④熱源及供熱要求。167。(3)氣象條件。(4)排水。167。(6)生活飲用水源的衛(wèi)生防護地帶。167。(2)占地土地情況的比較。②交通運輸整治費。 廠址推薦方案(1)繪制推薦廠址的位置圖。主要研究項目應采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程、重要設(shè)備及其相應的總平面布置、主要車間組成及建筑物結(jié)構(gòu)型式等技術(shù)方案。167。 生產(chǎn)方法使用同一種原料生產(chǎn)同一種產(chǎn)品，如有不同的生產(chǎn)方法時，在可行性研究階段需要作方案性選擇，根據(jù)產(chǎn)品用途、質(zhì)量和成本等因素擇