【正文】 項(xiàng)目 41 第十章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 第一節(jié) 企業(yè)組織 為更好的組織生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理，該攪拌站實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。萬商品混凝土項(xiàng)目 42 識(shí)，而且了解本項(xiàng)目的生產(chǎn)過程、產(chǎn)品特性和經(jīng)營(yíng)策略，使員工對(duì)企業(yè)和產(chǎn)品有一定金面認(rèn)識(shí)，形成企業(yè)主人翁意識(shí)。 某公司年產(chǎn) 30m179。/h 作商品混凝土生產(chǎn)線及相關(guān)配套設(shè)施，該項(xiàng)目已于 2021 年 10 月 10 日破土動(dòng)工。 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》。萬商品混凝土項(xiàng)目 48 單位： 萬 元 編號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建安工程費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 及安裝費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì) 1 攪拌站 :2 120m3/h, 200 330 530 2 混凝土泵車 350 350 3 運(yùn)輸車 440 440 4 裝載機(jī) 20 20 5 柴油發(fā)電機(jī) 10 10 6 地泵房 7 14 21 7 箱式變壓器 5 35 40 8 試驗(yàn)室 50 35 85 9 綜合辦公樓 200 30 230 10 機(jī)修車間及其他 70 30 100 11 地面硬化及綠化 50 50 12 其他費(fèi)用 200 200 總合計(jì) 382 1494 200 2076 本項(xiàng)目的投資方向?yàn)閲?guó)家產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)支持的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅適用于零稅率，因此投資 方 向調(diào)節(jié)稅為零。當(dāng)年投入生產(chǎn)能力為 100%。 (二 )人工費(fèi) 人員工資及福利費(fèi)按同類企業(yè)工人工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 四、靜態(tài)盈利能力分析 項(xiàng)目所得稅率 25%，盈余公積金按稅后利潤(rùn)的 10%計(jì)提。萬商品混凝土項(xiàng)目 55 第十四章 結(jié)論與建議 第一節(jié) 結(jié)論 本項(xiàng)目為建筑節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，屬國(guó)家積極倡導(dǎo)的建材生產(chǎn)項(xiàng)目。因此，該項(xiàng)目建設(shè)十分必要，將產(chǎn)生良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。萬商品混凝土項(xiàng)目 2 第八章 公用工程設(shè)施方案 ............................................................................................... 33 第一節(jié) 供電 ............................................................................................................. 33 第二節(jié) 通風(fēng)與除塵 ................................................................................................... 34 第三節(jié) 給排水 .......................................................................................................... 35 第四節(jié) 電訊 ............................................................................................................. 35 第五節(jié) 采暖 ............................................................................................................. 36 第六節(jié) 機(jī)、電、儀修 ............................................................................................. 36 第 九章 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ..................................................................................... 37 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) ...................................................................................。項(xiàng)目建設(shè)期 7 個(gè)月，建成投產(chǎn)后，年實(shí)現(xiàn)銷售收入 7400萬元，年上繳稅金 萬元，年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 萬元。 綜上所述，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力較強(qiáng)，項(xiàng)目切實(shí)可行。 (五 )管理費(fèi)用 根據(jù)同行業(yè)相同規(guī)模的公司的實(shí)際數(shù)據(jù)測(cè)算，每年的管理費(fèi)用為200 萬元。 三、總成本費(fèi)用 (一 )原材料購(gòu)置費(fèi)用 按年產(chǎn) 30 萬立萬米商品混凝土計(jì)算。萬商品混凝土項(xiàng)目 50 第十三章 財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)內(nèi)容及編制依據(jù) 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)內(nèi)容 選取財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù) 編制財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)表 編制財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告 二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)編制依據(jù) 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)頒發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)萬法與參數(shù)》 (2021版 ) 中國(guó)電力出版社 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司《工程項(xiàng)目管理導(dǎo)則》 清華大學(xué)出版社 《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析》 國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)務(wù)和稅務(wù)制度 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 其它調(diào)查分析數(shù)據(jù) 各專業(yè)提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 三、投資估算 根據(jù)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)與萬案，通過對(duì)項(xiàng)目投資的逐項(xiàng)詳細(xì)估算，項(xiàng)目總投資為 2876 萬元。萬商品混凝土項(xiàng)目 47 第十二章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、編制依據(jù) 設(shè)備定價(jià) :標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備主要采用廠家詢價(jià)，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備主要參照 C市 所建工程同種設(shè)備訂貨價(jià) 格估價(jià)。整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)期為 7 個(gè)月。任何一家混凝土生產(chǎn)企業(yè)，如果沒有一個(gè)強(qiáng)硬的質(zhì) 檢員隊(duì)伍，就很難對(duì)混凝土質(zhì)量實(shí)施有效控制。 (一 )全面培訓(xùn) 投產(chǎn)前對(duì)全體員工和投產(chǎn)后的新聘員工必須進(jìn)行全面的培訓(xùn)和職業(yè)教育?？梢灶A(yù)見，本工程投產(chǎn)后，能符合勞動(dòng)安全衛(wèi)生的要求，保障職工在生產(chǎn) 過程中的安全和身體健康。 三、安全防范措施 電器設(shè)備的安全措施 : 為保證電器設(shè)備的安全，防止電器設(shè)備對(duì)人造成危害，所有電器設(shè)備均設(shè)置了接地保護(hù)和連鎖保護(hù)裝置，起到安全保護(hù)作用。 四、環(huán)境管理 混凝土攪拌站設(shè)專職環(huán)境保護(hù)安全員 1 名，其職責(zé)為 :貫徹執(zhí)行 家和上級(jí)有關(guān)部門及地方環(huán)保部門的方針和法規(guī)，負(fù)責(zé)對(duì)職工進(jìn)行環(huán)保教育，按時(shí)向有關(guān)部門上報(bào)有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)，負(fù)責(zé)組織和落實(shí)監(jiān)督本廠的環(huán)境保護(hù)工作。萬商品混凝土項(xiàng)目 37 第九章 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) : 國(guó)務(wù)院第 253 號(hào)令 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 國(guó)環(huán) 字 (87)第 002 號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 二、設(shè)計(jì)原則 認(rèn)真落實(shí)全面規(guī)劃合埋布局、綜合利用、保護(hù)環(huán)境、造福人民的工作方針，堅(jiān)持以防為主、防治結(jié)合、綜合治理原則。公司設(shè) 有宣傳網(wǎng)站并在條件成熟的情況下，公司采用 ERP 管埋系統(tǒng)。根據(jù)具體生產(chǎn)工藝可能產(chǎn)生的灰塵，本項(xiàng)目除塵主要采用自然排放的 方 案。車間配電與控制 :產(chǎn)品加工用電實(shí)現(xiàn) HDE 系統(tǒng)自動(dòng)控制。對(duì)排水進(jìn)行凈化處理作為消防灑水和工業(yè)場(chǎng)地綠化灑水，節(jié)約了水資源。對(duì)于能集中控制的室外照明，選用光電自動(dòng)控制裝置，每處集探照明范圍某公司年產(chǎn) 30m179。 排水設(shè)備節(jié)能 合理選擇水泵的工況點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。在發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的同時(shí)注意節(jié)能，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)工作的一條十分重要的原則。 合理確定場(chǎng)地標(biāo)高，排水 方 式和坡度，保證場(chǎng)地不受洪水和區(qū)域 性積水的威脅 。 某公司年產(chǎn) 30m179。 北為空地、南為公路陳喀線、西為河流、東為耕地。 1% 添加劑計(jì)量 030kg/177。可進(jìn)行報(bào)表打印管理。具有多種布置形式，能適應(yīng)不同場(chǎng)地的要求。其特點(diǎn)是合埋組配、精確計(jì)量、封閉生產(chǎn)、商品化供應(yīng)。 序號(hào) 名稱 產(chǎn)地 型號(hào) 廠家 臺(tái)數(shù) 1 砼泵車 長(zhǎng)沙中聯(lián) 2L746m 中聯(lián)集團(tuán) 1 2 砼攪拌運(yùn)輸車 遼寧海諾 10m3HNJ5253GJBA 遼寧海諾建設(shè)集團(tuán)有限公司 10 3 攪拌站 長(zhǎng)沙中聯(lián) HZS120 中聯(lián)集團(tuán) 2 4 柴油發(fā)電機(jī)組 揚(yáng)州 200KW 揚(yáng)州英泰機(jī)電公司 1 5 地中衡 C市 SCS150G C市 廣和電子衡器有限公司 1 某公司年產(chǎn) 30m179。由于當(dāng)?shù)貙?duì)于商品混凝土市場(chǎng)的需求量有限， C 市 K 縣 人民政府本著防止重復(fù)建設(shè)、保證企業(yè)正常生產(chǎn)的原則，決定在項(xiàng)目建設(shè)區(qū) C 市 K 縣 限制批準(zhǔn)新的商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)。萬商品混凝土項(xiàng)目 15 第三章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)及建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求預(yù)測(cè) 一、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求預(yù) 測(cè) 2021 年 10 月，國(guó)務(wù)院商務(wù)部、公安部、建設(shè)部和交通部聯(lián)合下發(fā)了商政委 [341]號(hào)《關(guān)于限期禁止在 城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知》，《通知》中明確指出 :全國(guó)各地區(qū)應(yīng)采取措施鼓勵(lì)發(fā)展預(yù)拌混凝土和干粉沙漿，并將限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土納入工作日程。 四、廣闊的發(fā)展空間和旺盛的市場(chǎng)需求為項(xiàng)目建設(shè)提供了充分的條件 國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，尤其是能源 、 道路、橋梁、建筑工程等發(fā)展的需求，為加速推廣商品混凝土、發(fā)展混凝土攪拌站創(chuàng)造了廣闊的發(fā)展空間 ； 建筑施工工藝的改善以及建筑結(jié)構(gòu)體系的改變，促進(jìn)了攪拌站的需求。同時(shí)，特別強(qiáng)調(diào) 某公司年產(chǎn) 30m179。原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委在 《散裝水泥發(fā)展 十五 規(guī)劃》中提出 :要 加快發(fā)展預(yù)拌混凝土和干拌砂漿 。預(yù)拌(商品 )混凝土在專業(yè)化工廠生產(chǎn)，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后無需攪拌即可使用，施工工藝簡(jiǎn)單，可提高施工的效率 46 倍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在空氣 中 的總懸浮顆粒物中，施工直接排放的粉塵約占 10%，如包括提供給二次揚(yáng)塵源 (交通揚(yáng)塵和裸露揚(yáng)塵 )的粉塵量，施工粉塵排放至少占到 30%，現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土除了在施工揚(yáng)塵中占有很大比重外，砂、石、水泥在運(yùn)輸途中的遺撒也是交通揚(yáng)塵的主要來源之一。 2021 年 10 月 6 日國(guó)務(wù)院商務(wù)部、公安部、建設(shè)部和交通部聯(lián)合下發(fā)了商政委 [341]號(hào)《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知》文件中明確指出 :全國(guó)各地區(qū)應(yīng)采取措施鼓勵(lì)發(fā)展預(yù)拌混凝土和干粉沙漿，并將限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土納入工作日程。 三、項(xiàng)目提出的理由與過程 隨著國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，拉動(dòng)內(nèi)需，有效的抵御全球性金融危機(jī)的風(fēng)險(xiǎn)，保持國(guó)家經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的前提下，隨著城鎮(zhèn)一體化建設(shè)步伐的加快，水利、市政、公路交通，辦公及住房等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資大大增強(qiáng)。 某公司年產(chǎn) 30m179。 二、項(xiàng)目產(chǎn)品的特性及優(yōu)勢(shì) 某公司年產(chǎn) 30m179。萬商品混凝土項(xiàng)目 6 第 二 章 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 一、政策因素和市場(chǎng)因素使項(xiàng)目建設(shè)成為必然 建設(shè)水泥攪拌站，生產(chǎn)銷售預(yù)拌 (商品 )混凝土，是提高建設(shè)工程質(zhì)量的重要措施，是實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)現(xiàn)代化的必由之路。北面為空地、南為陳喇線公路、東為空地西臨河流。 第三節(jié) 編制依據(jù)和研究?jī)?nèi)容 一、 編制依據(jù) (一 )政策依據(jù) : 國(guó)務(wù)院商務(wù)部、公安部、建設(shè)部和交通部聯(lián) 合下發(fā)的《關(guān) 于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知》； 《 N 省 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃和 2021 年遠(yuǎn)景目標(biāo)》； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施西部大開發(fā)若干政策措施的通知》 ； 國(guó)家經(jīng)貿(mào)委頒發(fā)的《散裝水泥發(fā)展 十五 規(guī)劃》 ； 《關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知》 ； 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》； 《新型建材制品導(dǎo)向目錄》 ； 《新型建材制品導(dǎo)向目錄》。公司 占地面積 70000 平方米，建筑面積 6000 平方米， 企業(yè)注冊(cè)資金 200 萬元，固定資 產(chǎn) 1000 萬元。 五、建設(shè)期限 :7 個(gè)月 第二節(jié) 項(xiàng)目單位概況 承辦單位概況 某 膨潤(rùn)土有限公司始建于 2021 年，公司地處 N 省 C 市 紅山區(qū) 與 K 縣 交界 赤土公路 16 公里處， 交通便利。公司具有良好的社會(huì)信譽(yù)，先進(jìn)的管理體系， 衷心期望與國(guó)內(nèi)外用戶攜手并肩，精誠(chéng)合作，共繪和諧發(fā)展的美好藍(lán)圖。萬商品混凝土項(xiàng)目 4 便利，距 K 縣 17 公里。萬商品混凝土項(xiàng)目 5 3 增值稅及附加 萬元 4 總成本 萬元 5 銷售利潤(rùn) 萬元 6 所得稅 萬元 7 稅后利潤(rùn) 萬元 8 投資利潤(rùn)率 % 9 投資利稅率 % 10 所得稅前內(nèi)部收益率