上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理(存儲版)
【正文】 證原件＋復印件。四、行政審批條件（一）房屋租賃關系設立、變更，當事人按《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條的規(guī)定提出申請并提交資料；（二）有下列情形之一的，不予登記：（1）當事人不符合《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第二十四條、第三十三條規(guī)定的；（2）改變土地、房屋用途未經(jīng)有關部門批準的；（3）租賃合同期限超過規(guī)定期限的；（4）租賃合同期限超過土地使用年限的；（5）租賃合同內(nèi)容違反《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其他有關法律規(guī)定的。（三）出租人和承租人的身份證明或法律資格證明（1）出租人或承租人為個人的① 有效身份證件具體包括：居民身份證（深圳市居住證）、居民戶口薄、港澳臺證、護照等（查驗原件，留存復印件）；② 委托他人辦理的，還須出具授權委托書（原件）及被委托人的有效身份證件（查驗原件，留存復印件），如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權委托書上表述清楚，境外當事人的委托書應按法律規(guī)定經(jīng)過公正或者認證；③ 共有房屋還須提供共有人有效身份證件（驗原件，留存復印件）以及共有人同意出租的證明文件（原件）。法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第四條。法律依據(jù)：《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十五條。申請人對復議決定不服的，可自接到復議決定通知書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第八條。六、申請表格無。（二）已簽署的統(tǒng)一格式文本的房屋租賃合同書（原件）當事人應使用房屋租賃主管機關提供的統(tǒng)一合同格式，當事人對租賃合同條款的內(nèi)容可作增刪。（二）《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》（1997年8月6日深圳市人民政府令第63號發(fā)布，根據(jù)2008年11月18日深圳市人民政府令第194號第四次修訂）第十三條。辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。根據(jù)16窗口的指示，到咨詢處拿號，同時到樓上24號窗口繳納15元錢，領取蓋章文件和收據(jù)。六、其他：上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權證；（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；委托書一般格式委托書茲委托XXX（身份證號：XXX）代為辦理XXX（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。第一篇：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程20130513 來源：互聯(lián)網(wǎng) 作者：內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦
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