【正文】 ?給排水設(shè)計(jì) 1?設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑設(shè)計(jì)給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ15—88)。 (5)?《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)劃》 (GBJ140 一 90)。水泵出水管設(shè)置一組泄壓閥 ? 3?自動(dòng)報(bào)警及應(yīng)急系統(tǒng) (1)?戒毒康復(fù)中心全部消防設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷供電 ,即二路電源供電末端切換 ? 戒毒康復(fù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 (2)?變電所照明 ?消防報(bào)警中心 ?消防泵房等重要機(jī)房除有兩路電源供電外 ,還設(shè)置由 (EPS)供電的應(yīng)急備用電源 ? (3)?對(duì)疏散走道 ?疏散樓梯 ?安全出口等重要疏散部位照明采用雙電源和應(yīng)急電源 (EPS)自動(dòng)切換供電 ? (4)?戒毒康復(fù)中心為大型戒毒建筑 ,根據(jù)國(guó)家規(guī)范 GBJ1687 規(guī)定 ,按火災(zāi)二級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)置火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)裝置 ?在底層設(shè)消防報(bào)警中心 ,二路電源供電末端切換 ?病房 ?辦公室 ?護(hù)士站 ?診室 ?機(jī)房 ?電梯廳 ?走廊等均設(shè)感煙火災(zāi)探測(cè)器 ,車庫(kù) ?食堂 ?病房配餐等設(shè)置感溫火災(zāi)探測(cè)器 ,公共部位設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕 ?揚(yáng)聲器 ?消防電話插孔 ?一旦發(fā)生火警 ,消防控制中心接到報(bào)警后 ,發(fā)出疏散指令和廣播 ,通過(guò)及時(shí)掌握的有關(guān)情況聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備 ? 第九章 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案 根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》及相關(guān)法規(guī) ,結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況 ,遵循公開(kāi) ?公平 ?公正和誠(chéng)實(shí)信用原則 ,擬定項(xiàng)目招標(biāo)方案如下 : 一 ?招標(biāo) 范圍 本項(xiàng)目涉及的工程設(shè)計(jì) ?工程建設(shè)監(jiān)理和工程施工 ? 二 ?招標(biāo)組織形式 由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)工作 ,并由業(yè)主主持具有評(píng)標(biāo)資質(zhì)的相關(guān)專業(yè)人員 ,組成評(píng)標(biāo)委員會(huì) ,戒毒康復(fù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 進(jìn)行評(píng)標(biāo) ?定標(biāo)工作 ? 三 ?招標(biāo)方式和招標(biāo)內(nèi)容 1?工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 由于本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作相對(duì)不復(fù)雜 ,按《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)管理辦法》擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式邀請(qǐng)三個(gè)以上具有與本項(xiàng)目相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位投標(biāo) ? 2?工程的勘察 ?設(shè)計(jì)和監(jiān)理招標(biāo) 工程勘察 ?設(shè)計(jì)和監(jiān)理招標(biāo)亦采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式 ,邀請(qǐng)三 ~五冢具有良好信譽(yù)和與本項(xiàng)目相適應(yīng)資質(zhì)的 工程勘察 ?設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)工程施工監(jiān)理工作投標(biāo) ? 3?工程施工招標(biāo) 根據(jù)本項(xiàng)目工程建設(shè)技術(shù)特點(diǎn) ,工程施工招標(biāo)擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位 ?項(xiàng)目法人按照《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》向建設(shè)行政主管部門辦理項(xiàng)目報(bào)建備案和招標(biāo)申請(qǐng)等手續(xù)后 ,委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜 ?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)人委托編制招標(biāo)文件 ,在工程建設(shè)信息網(wǎng) ()或者商報(bào) ?經(jīng)濟(jì)信息時(shí)報(bào) ?綜合信息網(wǎng)等指定媒介中的一家媒介上發(fā)布招標(biāo)公告 ,接受投標(biāo)人報(bào)名 ,經(jīng)資格預(yù)審后 ,確定五 ~七家具有與本標(biāo)段相適應(yīng)資質(zhì)的施工單位對(duì)招 標(biāo)事項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo) ? 4?詳見(jiàn)《招標(biāo)基本情況表》 ? 戒毒康復(fù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 第十章 項(xiàng)目組織及實(shí)施進(jìn)度安排 一 ?項(xiàng)目組織 由于戒毒康復(fù)中心是公安部門禁毒的機(jī)構(gòu) ,項(xiàng)目建設(shè)必須做到起點(diǎn)高 ?標(biāo)準(zhǔn)高 ?實(shí)施快 ?管理好 ,使之成為優(yōu)良的社會(huì)公益性服務(wù)機(jī)構(gòu) ? 項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人制 ?工程監(jiān)理制和合同管理制 ,嚴(yán)把投資 ?質(zhì)量 ?進(jìn)度關(guān) ,科學(xué)設(shè)計(jì) ?精心施工 ?嚴(yán)密管理 ,把項(xiàng)目建設(shè)成優(yōu)質(zhì)工程 ,據(jù)此 : 1?項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)組織實(shí)施 ,嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于項(xiàng)目法人制有關(guān)規(guī)定履行職責(zé) ? 2?嚴(yán)格按國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求及有關(guān)規(guī)定組織招標(biāo)施工 ? 3?嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)項(xiàng) 目工期定額 ?確定合理工期 ,擇優(yōu)選擇施工單位 ,確保工程建設(shè)效益 4?嚴(yán)格實(shí)行合同管理制 ,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施中的勘察設(shè)計(jì) ?施工 ?設(shè)備材料采購(gòu)和工程監(jiān)理都依法訂立合同 ? 5?資金管理 :實(shí)行存入專業(yè)銀行專款專戶 ,?？顚Ｓ?,不挪作它用 ,資金實(shí)行一條龍管理制度 ? 6?嚴(yán)格按照工程監(jiān)理制的有關(guān)規(guī)定聘請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理 ,以保證工程質(zhì)量 ? 二 ?實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 在資金落實(shí)的情況下 ,建議本項(xiàng)目工程建設(shè)周期為 1 年 ,施工進(jìn)度計(jì)劃安排為 : 戒毒康復(fù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 2021 年 2021 年 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 可行性研究 初步設(shè)計(jì)及審查 施工圖設(shè)計(jì)及審查 施工前準(zhǔn)備場(chǎng)地平整 土建工程施工 內(nèi)外裝飾工 程 設(shè)備購(gòu)置及安裝 竣工驗(yàn)收 ?項(xiàng)目決策 第十一章 組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員 按照《全國(guó)各地禁毒基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃》的要求 ,本項(xiàng)目編制人員為 27 人 ,其中中心主任及指導(dǎo)員各 1 人 ,民警 25 人 ,另外還需醫(yī)務(wù)人員 12 人 ,后勤人員 36 人 ?由省公安廳在現(xiàn)有民警中調(diào)配 ? 第十二章 投資估算和資金籌措 一 ?投資估算 1?編制范圍 :本項(xiàng)目的總用地及項(xiàng)目區(qū)的辦公業(yè)務(wù)樓 ?停車場(chǎng)和室外工程及與之相配套的供水 ?供電及消防報(bào)警等工程 (不含戒毒康復(fù)中心醫(yī)療設(shè)備和項(xiàng)目裝備設(shè)備投資 )? 2?編制依據(jù) : (1)?土建工程費(fèi) ,依據(jù) 2021 年《省建筑工程計(jì)價(jià)定額》和《省時(shí) 間 項(xiàng) 目 戒毒康復(fù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》和市的建材價(jià)格和同類型建筑造價(jià)綜合后進(jìn)行估算列入 ? (2)?設(shè)備購(gòu)置費(fèi)接生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)或 2O02~2021 年《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》的設(shè)備單位加上設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)后計(jì)入 ,安裝費(fèi)用按同類型設(shè)備安裝單價(jià)估算列入 ? (3)?工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)依據(jù)各部委及省市有關(guān)規(guī)定計(jì)列 ,土地征用費(fèi)及拆遷費(fèi)由業(yè)主提供 ? 3?項(xiàng)目投資估算 根據(jù)本項(xiàng)目確定的建設(shè)方案和建設(shè)內(nèi)容估算 ,該項(xiàng)目總投資為1500 萬(wàn)元 (不含土地及拆遷費(fèi) 800 萬(wàn)元 ),其中工程費(fèi)用為 1336 萬(wàn)元 ,工程建設(shè)其它費(fèi) 用為 102 萬(wàn)元 ,預(yù)備費(fèi) 62 萬(wàn)元 ?詳見(jiàn)投資估算表 ? 二 ?資金籌措 由于省戒毒康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目是公益性 ?非盈利性的單位 ,本建設(shè)項(xiàng)目投資主要靠各級(jí)政府投入 ,建議申請(qǐng)國(guó)家國(guó)債資金 891 萬(wàn)元 ,地方財(cái)政配套資金 609 萬(wàn)元 ,解決項(xiàng)目建設(shè)所需資金 ? 戒毒康復(fù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 投資估算總表 序號(hào) 費(fèi)用名稱 估算值 (萬(wàn)元 ) 備注 土 建工程費(fèi) 設(shè) 備購(gòu)置費(fèi) 安 裝工程費(fèi) 其他費(fèi)用 總值 一 工程費(fèi)用 1 辦公業(yè)務(wù)樓 1100 1100 2 供電工程 46 24 70 3 供水工程 38 12 50 4 監(jiān)控 ?報(bào)警工程 27 9 36 5 室外場(chǎng)土硬化及圍墻 ?綠化 80 80 小計(jì) 1180 111 45 1336 二 工程建設(shè)其它費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 15 15 2 工程前期管理費(fèi) 15 15 3 設(shè)計(jì)費(fèi) 38 38 4 勘察費(fèi) 10 10 5 招標(biāo)代理費(fèi) 4 4 6 監(jiān)理費(fèi) 20 20 小計(jì) 102 102 三 預(yù)備費(fèi) 62 62 小計(jì) 62 62 合計(jì) 1180 111 45 1500 1500 另有土地及拆遷費(fèi) 880 萬(wàn)元 ,不含在總投資內(nèi) ? 第十三章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)及結(jié)論建議 一 ?社會(huì)效益分析 戒毒康復(fù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是為社會(huì)生活提供服務(wù)的公共設(shè)施 ,對(duì)于穩(wěn)定社會(huì)及經(jīng)濟(jì)秩序 ?具有顯著的作用 ,由于其產(chǎn)生的效戒毒康復(fù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 益關(guān)聯(lián)度較強(qiáng) ,具有綜合性和社會(huì)性 ,不易作獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)效益定量分析計(jì)算 ,現(xiàn)僅對(duì)其顯著的社會(huì)效益分