建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程造價(jià)控制分析(存儲(chǔ)版)
【正文】 工程造價(jià)的合理預(yù)測(cè)是投資決策的必要條件 工程造價(jià)的合理預(yù)測(cè) （投資估算 ）是項(xiàng)目建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一， 是分析項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)益、項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，為項(xiàng)目投資決策部門提供 決策依據(jù)。工程設(shè)計(jì)分方案設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。 注重標(biāo)底的審核 雖然標(biāo)底在評(píng)標(biāo)時(shí)只起參考作用，但并不是可有可無。在施工中引起變更的因素很多 , 如工程地質(zhì)和地形條件有較大差異 , 使施工條件復(fù)雜化 和施工中種種難以預(yù)料的因素的出現(xiàn) , 造成對(duì)原設(shè)計(jì)的局部修改等。在工程承包 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的形勢(shì)下 , 中標(biāo)的施工承包商標(biāo)價(jià)都低于社會(huì)平均價(jià)不小的幅度 , 因此 , 承包商只能以高效的組織、健全的管理制度和激勵(lì)機(jī)制、先 進(jìn)合理的施工技術(shù)、適當(dāng)?shù)某杀究刂剖侄?, 才能得到賴以生成和發(fā)展的預(yù)期利潤(rùn)。為了全面而有效的控制建設(shè)工程造價(jià)，同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況及時(shí)糾正已經(jīng)發(fā)生的偏差，實(shí)現(xiàn)全過程總造價(jià)的最小化，取得最佳的投資效益。這樣可以充分發(fā)揮承包方的積極性，使之最大限度地在施工中節(jié)約材料，降低成本，控制工程造價(jià)。在做好工程計(jì)量、計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上 , 監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按合同約定及實(shí)際完成的工作量支付工程進(jìn)度款 , 嚴(yán)防超進(jìn)度支付工程款。 施工階段是建設(shè)工程價(jià)值形成的階段 , 是資金大量投 入的時(shí)期 , 如何使實(shí)際花費(fèi)控制在事先的計(jì)劃內(nèi) , 是這個(gè)階段造價(jià)控制的主要任務(wù)。建設(shè)項(xiàng)目通過招投標(biāo)引進(jìn)了競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，使工程價(jià)格更加趨于合理或下降，這將有利于節(jié)約投資、提高投資效益。 3． 1 完善工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作 招標(biāo)制度作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度下一種重要采購及競(jìng)爭(zhēng)手段，已被人們所接受和采用。
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