【正文】 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信環(huán)境噪聲污染的危害主要表現(xiàn)不包括。在現(xiàn)代寫字樓產(chǎn)品鏈中，指層高滿足室內(nèi)可靈活搭建為兩層甚至三層的辦公空間，適合于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類企業(yè)空間需求的產(chǎn)品類型界定為。A：物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實(shí)現(xiàn)的B：物業(yè)管理的內(nèi)容是對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，對(duì)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進(jìn)行維護(hù)C：物業(yè)管理活動(dòng)的依據(jù)是物業(yè)服務(wù)合同D：物業(yè)管理的目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1室外裝飾裝修要根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度或檔次、周圍環(huán)境等因素，理性地對(duì)其室外裝飾裝修進(jìn)行定位，既不盲目追求豪華氣派，又不過度降低標(biāo)準(zhǔn)，這體現(xiàn)了室外裝飾裝修的。A：經(jīng)紀(jì)活動(dòng)所促成房地產(chǎn)交易的類型 B：經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的方式C：經(jīng)紀(jì)活動(dòng)所涉及標(biāo)的房地產(chǎn)的用途D：經(jīng)紀(jì)活動(dòng)所涉及標(biāo)的房地產(chǎn)的新舊狀態(tài) E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)2申請(qǐng)人申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交的文件不包括。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不能既提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)又直接參與房地產(chǎn)交易 B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不能既提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)又直接參與房地產(chǎn)交易 C：與房地產(chǎn)交易有利害關(guān)系的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得承辦經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)D：在任何情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員均不能充當(dāng)房地產(chǎn)的賣方和買方 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在參與房地產(chǎn)交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)向交易相對(duì)人明示自己的身份城市水源中，采用地面水作為水源的缺點(diǎn)是。A：同業(yè)門店的情況 B：鄰居類型 C：道路的特性D：人流的結(jié)構(gòu)及行為特點(diǎn) E：周圍環(huán)境狀況1當(dāng)折現(xiàn)率為10％時(shí)，某房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為1380萬元，當(dāng)折現(xiàn)率為11％時(shí)，凈現(xiàn)值為—258萬元，若投資者要求的基準(zhǔn)收益率為12％，則該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上。A：為買方提供裝修、家具購(gòu)置等信息咨詢的延伸服務(wù) B：對(duì)客戶不滿意的環(huán)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)救，提供改進(jìn)服務(wù) C：關(guān)注客戶新的需求意向，提供跟蹤服務(wù)D：為買方提供檢驗(yàn)房屋設(shè)備完好度的技術(shù)服務(wù)E：為交易雙方提供結(jié)算房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)的財(cái)務(wù)服務(wù)2按客戶購(gòu)買意向的強(qiáng)弱、經(jīng)濟(jì)承受能力、購(gòu)買的區(qū)域范圍及對(duì)物業(yè)品質(zhì)要求的程度等因素，可以將客戶分為A、B、C三個(gè)等級(jí)的客戶群，其中B類客戶群特征為。A：吸引最有價(jià)值的客戶 B：與老客戶保持聯(lián)系C：把眼光放在長(zhǎng)期潛在客戶上 D：建立廣泛的社會(huì)聯(lián)系E：與相關(guān)服務(wù)供應(yīng)商建立廣泛聯(lián)系2根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的偏好，可將投資者分為多種類型，但不包括。A：密集型 B：高附加值 C：高層次 D：知識(shí)型 E：專業(yè)化1注意是心理活動(dòng)對(duì)一定事物的指向和集中，其功能有。A：20％ B：30％ C：50％ D：60％ E：70％《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)房地產(chǎn)交易進(jìn)行了更為明確的立法解釋，房地產(chǎn)交易包括。A：公平B：誠(chéng)實(shí) C：自愿 D：平等E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2下列交易形式中，不屬于《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易形式的是。A：具體情況、業(yè)績(jī)及良好行為、不良行為 B：基本情況、業(yè)績(jī)及良好行為、不良行為 C：基本情況、業(yè)績(jī)及規(guī)范行為、不良行為 D：基本情況、業(yè)績(jī)及良好行為、違規(guī)行為 E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1下列選項(xiàng)中，主要是研究影響某一特定類型物業(yè)供給和需求的各種因素，關(guān)注影響投資收益的潛在決定因素。A：客戶信息管理實(shí)際上是建立一個(gè)以客戶為中心的記錄或數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)客戶信息進(jìn)行分類和系統(tǒng)的管理B：客戶信息管理是從收集信息、整理信息和存檔開始C：對(duì)客戶信息的記錄、儲(chǔ)存、分析和利用的一系列活動(dòng)就是客戶信息管理 D：經(jīng)紀(jì)人定為目標(biāo)希望為之提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的潛在客戶或委托人不包含在客戶信息管理的范圍之內(nèi) E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備一個(gè)人受社會(huì)制約或在群體的影響下所形成的各種心理現(xiàn)象的總和，稱為。A：通知性廣告 B：說服性廣告 C：訪談性廣告 D：講座性廣告 E：提醒性廣告第五篇：2016年上半年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：企業(yè)經(jīng)營(yíng)觀念之推銷觀念試題2016年上半年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：企業(yè)經(jīng)營(yíng)觀念之推銷觀念試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。A：判斷決策人 B：需求內(nèi)涵C：尊重和利用顧問 D：真實(shí)意愿 E：需求引導(dǎo)1關(guān)于違反房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定行為的查處法律依據(jù)，說法正確的是。A：依法征地的原則B：珍惜耕地，合理利用土地的原則 C：保證國(guó)家建設(shè)用地的原則 D：無償使用土地的原則E：妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式包括。A：為客戶提供專業(yè)咨詢 B：滿足客戶提出的所有要求 C：為客戶提供有幫助的解決方案 D：為客戶提供有價(jià)值的信息E：引導(dǎo)和調(diào)整客戶不切實(shí)際的期望構(gòu)建客戶數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)應(yīng)考慮的因素主要有等方面。A：稅金 B：成本 C：手續(xù) D：要件E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人若想在與客戶溝通中獲取完整信息，則需使用的傾聽技巧為． A：鼓勵(lì)式傾聽 B：投入式傾聽 C：分析式傾聽 D：記錄式傾聽 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2變異指標(biāo)中，是各變量值與其算術(shù)平均數(shù)的離差的絕對(duì)值的算術(shù)平均數(shù)。A：無免責(zé)事由 B：不可抗力 C：自己有過失 D：約定免責(zé)事由E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1財(cái)產(chǎn)損壞屬于企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)類型中的。A：17 B：18 C：19 D：20 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信房地產(chǎn)登記制度的類型中，具有登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)采取實(shí)質(zhì)審查，登記權(quán)利的現(xiàn)狀；登記有公信力即登記簿上所載事項(xiàng)，對(duì)抗善意第三人，在法律上有絕對(duì)的效力特點(diǎn)的是。A：為各級(jí)政府部門和社會(huì)公眾監(jiān)督房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員市場(chǎng)行為提供依據(jù)B：為社會(huì)公眾查詢企業(yè)和個(gè)人信用信息提供服務(wù) C：是房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)自身發(fā)展的迫切需要D：為社會(huì)公眾對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域違法違規(guī)行為提供投訴途徑的信息管理系統(tǒng) E：減少或避免商業(yè)欺詐、弄虛作假、損害消費(fèi)者合法利益等行為的發(fā)生，使失信者在擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍、拓展業(yè)務(wù)等方面受到限制2真正的房租構(gòu)成因素包括。A：商品 B：人口 C：購(gòu)買能力 D：購(gòu)買動(dòng)機(jī)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1建筑物按照結(jié)構(gòu)類型，可分為。A：直接交往 B：宏觀交往 C：間接交往 D：微觀交往 E：雙向交往個(gè)人住房貸款期限多為十幾年，最長(zhǎng)期限可達(dá)。A：省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門 B：國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門C：設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門 D：縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)主管部門 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同到縣級(jí)以上人民政府部門辦理登記備案手續(xù)。A：租金標(biāo)準(zhǔn) B：租賃合同 C：委托評(píng)估 D：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1相比較于多家代理，租賃獨(dú)家代理縮減了多家代理的，有效地維護(hù)了委托人的利益。A：低開高走定價(jià)策略 B：高開低走定價(jià)策略 C：穩(wěn)定價(jià)格策略 D：波動(dòng)價(jià)格策略 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備下列選項(xiàng)中，不屬于知覺的主要特征的有。A：風(fēng)險(xiǎn)的大小 B：成本的高低C：競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的大小D：機(jī)會(huì)是否與本企業(yè)的目標(biāo)一致 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備下列法律法規(guī)中，屬于部門規(guī)章的是。除此之外，瑪氏公司在宣傳網(wǎng)站開展了線上線下雙結(jié)合的用戶調(diào)查與反饋的平臺(tái)活動(dòng)，保證每位消費(fèi)者在消費(fèi)過程中不僅得到優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，還享受到人性化的服務(wù)。它的形式五花八門，包括網(wǎng)站平臺(tái)、社區(qū)論壇、軟件應(yīng)用客戶端等等，并且具有跨越時(shí)空限制、受眾面廣闊、宣傳層次多維以及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)便利等多重優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，顧客可以根據(jù)自己的實(shí)際需求來給企業(yè)提出自己的意見，從而企業(yè)根據(jù)消費(fèi)者的需求來及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)和提高服務(wù)?，F(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷觀念認(rèn)為，企業(yè)只有從消費(fèi)者的角度出發(fā)提升生產(chǎn)與服務(wù)的水平，才能在市場(chǎng)中立于不敗之地。聚成師武斌與您分享！第二篇：企業(yè)經(jīng)營(yíng)觀念是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)思想企業(yè)經(jīng)營(yíng)觀念是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)思想，是企業(yè)如何看待顧客和社會(huì)的利益，即如何處理社會(huì)、顧客和社會(huì)三者利益之間比比重的關(guān)鍵。1企業(yè)在人才方面要做到內(nèi)部提升與外部招聘并舉，既要加強(qiáng)內(nèi)部人才的培養(yǎng)，又要注意對(duì)外來人員的扶持，要唯才是用，不避親疏，大膽放權(quán)，做到人盡其才，才盡其用。1很多企業(yè)家勤于埋頭做事，而忽略抬頭看路。師武斌與您共勉1思路決定出路，態(tài)度決定高度，腦袋決定口袋，企圖決定版圖，格局決定結(jié)局。一家企業(yè)人才的多寡決定了企業(yè)發(fā)展的命運(yùn)，企業(yè)人才的能力和策略決定了企業(yè)業(yè)績(jī)的高低，所以如何做好人才的戰(zhàn)略我們企業(yè)的核心工作。祝您企業(yè)長(zhǎng)青！人力資源管理與企業(yè)發(fā)展來說是命脈，人才對(duì)于企業(yè)來說是血脈；企業(yè)是一個(gè)有機(jī)的生命體，它在生長(zhǎng)過程中，不僅需要體格的強(qiáng)健，更需要各部分肌體的完善。師武斌與您共勉1領(lǐng)導(dǎo)力的核心是學(xué)習(xí)力。同時(shí)與不同的企業(yè)比較學(xué)習(xí)，才能快速發(fā)展成長(zhǎng)。2成功與失敗之間的分水嶺可以用這么5個(gè)字來表達(dá)—“我沒有時(shí)間”，它是否已成為你的口頭禪？在說這句話的時(shí)候有沒有想過，真的忙到如此地步么？忙過之后的效率如何？聚成j師武斌與您共勉！2學(xué)習(xí)是人的生存手段，也是企業(yè)的生存手段。那么現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷觀念的形成，對(duì)于企業(yè)的發(fā)展有什么積極作用呢？ 第一，激發(fā)企業(yè)不斷創(chuàng)新現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷觀念主張以顧客為中心。例如：一、綠色營(yíng)銷觀念綠色營(yíng)銷又稱為環(huán)保營(yíng)銷，這是指企業(yè)通過一些營(yíng)銷工具，在不損害人類現(xiàn)在以及未來發(fā)展，在滿足社會(huì)和消費(fèi)者需求的前提下而產(chǎn)生的營(yíng)銷活動(dòng)。企業(yè)采取這種合作的方式，可