【正文】 區(qū)聯(lián)體成片功能完善、設(shè)施齊備、適宜居住。二是規(guī)劃要先行。一是要加強對失地農(nóng)民的培訓(xùn)工作。將失地農(nóng)民就業(yè)與下崗工作再就業(yè)統(tǒng)籌考慮，打破城鄉(xiāng)“藩籬”，變“戶籍門檻”為“素質(zhì)門檻”。失地農(nóng)民個人帳戶養(yǎng)老金的資金來源堅持以個人和村集體為主，政府支持為輔。第三條拆遷補償（一）乙方房屋及地上附著物的拆遷由甲方補償，補償標準按照簡府辦函[2010]7號文件《成安渝高速公路簡陽段征地拆遷工作實施方案》和資府函[2008]152號文件規(guī)定的標準執(zhí)行。第五條獎懲辦法乙方從簽訂協(xié)議之日起 30 日內(nèi)完成搬遷并將房屋自行拆除的，可享受按時搬遷獎勵金：磚混（磚瓦）㎡280元= 60883 元，合計60883 元。甲方： 德陽明源電力（集團）有限公司乙方： 簡陽市新市鎮(zhèn)董家村十社甲方代表： 乙方代表：二○一一年十一月八日第五篇：征地房屋拆遷補償安置協(xié)議書（標準版）征地房屋拆遷補償安置協(xié)議書（標準版）甲方（拆遷人）：受委托人：乙方（被拆遷人）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施（中華人民共和國土地管理法）辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定和XX市人民政府批準的《XX大道XXXX段征地拆遷補償安置方案》、《XX大道XX段征地拆遷安置實施細則》，結(jié)合XX區(qū)委[20XX]3341號和[20XX]7號專題會議紀要；現(xiàn)甲、乙雙方本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則，就征地房屋拆遷補償安置事宜經(jīng)充分協(xié)商，達成本協(xié)議。第四條被拆遷房屋補助費乙方被拆遷房屋的搬遷補助費為每平方米元/次，兩次計元。安置用房建筑面積應(yīng)以交付時有權(quán)部門實測面積為準，多還少補，按實結(jié)算。乙方超過規(guī)定簽約時限內(nèi)未簽約的，視為乙方自動放棄拆遷安置位置，甲方有權(quán)對該安置位置另行處理，乙方的安置房由甲方另行指定安排。乙方與抵押權(quán)人之間的抵押關(guān)系與甲方無關(guān)。乙方對被拆遷房屋是否設(shè)立抵押：□是；□否。第八條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長臨時過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人，應(yīng)當自逾期之月起雙倍付給臨時安置補助費。乙方在規(guī)定時間內(nèi)交房，一次性獎勵金為元。土地性質(zhì)為，用途為。誰違反本協(xié)議，由此造成的損失由違約方承擔(dān)，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢合同終止。乙方的臨時過渡期為2011年 11 月 8 日起至2012年 11 月7日，過渡期為12個月。（三）乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于私產(chǎn)，土地性質(zhì)屬于農(nóng)村集體土地。降低門檻，因地制宜、秩序漸進。三是完善勞動力市場。把規(guī)劃、預(yù)留生產(chǎn)用地與項目開發(fā)、市場建設(shè)結(jié)合起來，使生產(chǎn)用地成為失地農(nóng)民獲得長久收益的主要來源。一是規(guī)劃要統(tǒng)一。二是要實行集中留地，統(tǒng)一安臵，積極新的安臵模式。在拆遷安臵補償過程中，政府轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)在一定程度上促使工作水平的提高。特別是安臵對象和房屋拆遷等補償安臵到人到戶的，更要十分注重公開、公平、公正的原則。對參與拆遷安臵工作的干部要進行相關(guān)法律政策的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，尤其對被拆遷范圍內(nèi)的村組黨員和干部進行更深層次安臵補償法律政策的學(xué)習(xí)和宣傳，利用他們的幅射作用，教育和提高全體被拆遷安臵群眾的政策法律素質(zhì)。農(nóng)民安臵工作落實欠佳，超期過渡現(xiàn)象嚴重。由于缺乏拆遷主體和被拆遷人之間的對話交流的渠道，作為拆遷主體一方的干部對群眾的疑問不能正確解答，甚至有的干部對群眾反映的問題敷衍塞責(zé)，上推下壓，引起群眾的不滿。在工作中，我縣注重多途徑、多形式、多方位做好有關(guān)政策法律和宣傳工作和拆遷戶的思想工作。按照“一個項目、一位領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一種模式”的工作思路，由一位縣級領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系一個具體項目、在嚴格執(zhí)行政策的前提下，對該項目的拆遷安臵全權(quán)負責(zé)，形成了對拆遷安臵工作齊抓共管的領(lǐng)導(dǎo)格局。在省、市的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全縣上下積極應(yīng)對金融危機帶來的不利影響，全力以赴“保增長、保民生、保穩(wěn)定”，經(jīng)濟社會保持了平穩(wěn)較快發(fā)展，在全縣拋起了新一輪大規(guī)模城市建設(shè)熱潮。第十二條附則1．本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。、物業(yè)管理費、電信等相關(guān)費用，均由乙方負責(zé)繳納，與甲方無關(guān)。、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的工業(yè)用房面積平方米，按元/，甲方一次性給予乙方個月的補償費，小計人民幣元。第三條協(xié)議雙方協(xié)商決定選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：第一種:經(jīng)當事人充分協(xié)商，雙方?jīng)Q定按，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:(一)住宅，補償金額小計元。:。全縣已納入最低生活保障的失地農(nóng)民2113戶4426人，其他申請人員正在由民政部門正按程序?qū)彾?。對全縣征地拆遷補償安置工作的總體目標，具體要求、責(zé)任分工、加強領(lǐng)導(dǎo)等方面作出了具體規(guī)定，使全縣征地拆遷補償安置工作有統(tǒng)一要求，統(tǒng)一方法，確保工作落到實處。二、通力協(xié)作，摸清情況9月19日和10月9日，縣征地拆遷補償安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組先后兩次召開有各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)長、相關(guān)部門負責(zé)人和具體工作人員參加的專門會議，要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級部門“一把手”負總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，并要求縣監(jiān)察、國土資源、財政、勞動社保、民政、公安、交通等部門要搞好配合，分工協(xié)作，確保欠付征地拆遷費按時兌現(xiàn)和失地農(nóng)民妥善安置目標任務(wù)的實現(xiàn)。**縣長還分別于9月23日和9月29日兩次主持召開政府常務(wù)會議，專題研究此項工作。在成立征地拆遷補償安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組的基礎(chǔ)上，還相應(yīng)成立了**征地拆遷補償安置工作專項督查領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，由縣委副書記、縣紀委書記**任組長，副縣長**任副組長，政府辦、紀委、監(jiān)察等部門負責(zé)人為成員，具體監(jiān)督檢查此項工作的落實情況。應(yīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非25512人，已農(nóng)轉(zhuǎn)非9159人，應(yīng)轉(zhuǎn)未轉(zhuǎn)16353人。要求各相關(guān)部門（國土資源、民政、勞動、社保、公安等），根據(jù)文件要求和有關(guān)法律法規(guī)編印宣傳資料。通過一個多月的努力工作，**的征地拆遷補償安置工作按照市委、市政府的統(tǒng)一安排，積極開展工作，取得了一定成效。第二條 房屋搬遷補償安置方式雙方協(xié)商決定以下第種補償安置方式。，補償金額小計元。：。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：地址：地址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系 人