【正文】 產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 16 輕質(zhì)建筑保溫材料多種產(chǎn)品，成為建筑保溫又一系列產(chǎn)品。具體包括：一是新建節(jié)能 50%的建筑 億 m2，節(jié)約 7030 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。為此 國(guó)家非常重視，并采取了一系列的政策調(diào)整措施，國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦發(fā) [1999]72 號(hào)文件，轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量若干意見的通知》，國(guó)務(wù)院以國(guó)發(fā)[1992]66 號(hào)文件批轉(zhuǎn)國(guó)家建材局等部門《關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見的通知》，十多年來又出臺(tái)了一系列相關(guān)政策。 效益情況 營(yíng)業(yè)收入： 萬元； 總成本費(fèi)用： 萬元； 營(yíng)業(yè)稅金及附加： 萬元（含增值稅）； 利潤(rùn)總額： 萬元； 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 11 所得稅： 萬元； 凈利潤(rùn)： 萬元； 盈虧平衡點(diǎn)： %； 投資回收期： 年（所得稅后）； 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 3697 萬元（所得稅后）； 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： %（所得稅后）。雨污水排至 工業(yè)園區(qū)市政管網(wǎng)。 質(zhì)量損失率小于3— 5%；抗壓強(qiáng)度損失率小于 10—25。 詳見總圖。為抓住重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的戰(zhàn)略目標(biāo)，必須大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，按照 “減量化、再利用、資源化 ”原則，采取各種有效措施，以盡可能少的資源消耗和盡可能小的 環(huán)境代價(jià)，取得最大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出和最少的廢物排放，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)效益相統(tǒng)一，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)。技術(shù)力量比較雄厚，自有發(fā)明專利 1 項(xiàng)，實(shí)用新型專利 1 項(xiàng)，還有申請(qǐng)發(fā)明專利2 項(xiàng)，正在受理之中。 公司成立時(shí)注冊(cè)資本為 660 萬元，從 1998 年運(yùn)行至今已有 10 年的時(shí)間，這 10 年里運(yùn)行效益良好，資產(chǎn)總額已達(dá)到 2870 萬元，其中固定資產(chǎn) 1679 萬元，（占地面 積 16667 平方米，建筑面積 3500 平方米），流動(dòng)資產(chǎn) 906 萬元，辦公樓 780 平方米 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)、 編制單位、 研究范圍、編制原則 編制依據(jù) (1)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國(guó)發(fā)[20xx]15號(hào)）； (2)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審定出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； (3) 財(cái)政部辦公廳、工信部辦公廳《關(guān)于組織推薦 20xx 年國(guó)家重大科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的通知》（財(cái)辦建 [20xx]30 號(hào)） ； (4) 遼寧省及 鐵嶺市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “十二五”規(guī)劃 ； (5)該項(xiàng)目的規(guī)劃條件； (6)建設(shè)單位提供的其他基礎(chǔ)資料。 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 4 新型節(jié)能輕質(zhì)墻體保溫材料成為節(jié)能發(fā)展的重點(diǎn) 十多年來，房屋節(jié)能建筑逐漸走上了標(biāo)準(zhǔn)化，尤其墻體材料進(jìn)行了不斷更新改革，在“十二五”規(guī)劃期間，為了全面快速實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)，房屋建筑行業(yè)將成為一個(gè)重點(diǎn)發(fā)展目標(biāo)，要求住宅按照寬敞、辦公條件舒適，按照高標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能要求進(jìn)行建設(shè)。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 用地規(guī)模 (1)鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責(zé)任公司 總用地規(guī)模 :30004 平方米，其中： 現(xiàn)有土地面積 23337 平方米、新購(gòu)?fù)恋?6667 平方米。 質(zhì)量損失率5%； 抗壓強(qiáng)度損失 率 21。 供電 條件 由 工業(yè)園區(qū) 電網(wǎng)引入， 在廠區(qū)內(nèi)設(shè) 630KVA 變壓器 1 臺(tái) 。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單位 指 標(biāo) 備 注 1 總占地面積 ㎡ 30004 現(xiàn)有土地面積 ㎡ 23337 新購(gòu)?fù)恋孛娣e ㎡ 6667 本期新購(gòu) 建筑 物占地 ㎡ 3000 道路及集料場(chǎng)地 ㎡ 2817 綠地 ㎡ 850 2 總建筑面積 ㎡ 15200 現(xiàn)有廠房 建筑 面積 ㎡ 5000 一期新建廠房 建筑 面積 ㎡ 3000 本期新購(gòu) 二期擬建廠房 建筑 面積 ㎡ 7200 投資不計(jì)入本項(xiàng)目 生產(chǎn)廠房 ㎡ 20xx 鋼結(jié)構(gòu) 庫(kù)房 ㎡ 1000 3 生產(chǎn)規(guī)模（一期工程） 球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料 m3/a 50000 4 工作制度 年工作日 d 240 日工作班 Sh 2 班工作小時(shí) H 8 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 12 5 主要原材料消耗 粉煤灰 t/a 4000 珍珠巖 t/a 4000 輕鈣粉 t/a 1000 石膏粉 t/a 500 粘結(jié)劑 t/a 1500 發(fā)泡劑 t/a 500 固化劑 t/a 500 水泥 t/a 2500 活性劑 t/a 400 6 動(dòng)力消耗 水 m3/a 15000 電 萬 Kwh/a 50 煤 t/a 2500 含采暖 7 職工定員 人 200 生產(chǎn)工人 人 140 技術(shù)人員 人 10 管理人員 人 50 8 總投資 萬元 一期工程 建設(shè)投資 萬元 流動(dòng)資金 萬元 9 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一期工程 年?duì)I業(yè)收入 萬元 4300 達(dá)產(chǎn)年值 年稅金及附加 萬元 含所得稅、達(dá)產(chǎn)年 年總成本 萬元 達(dá)產(chǎn)年值 年利潤(rùn) 萬元 稅后，達(dá)產(chǎn)年 盈虧平衡點(diǎn) ％ 達(dá)產(chǎn)年 內(nèi)部收益率 ％ 稅后 投資回收期 年 稅后，含建設(shè)期 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 13 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 年 稅后， I=11％ 10 計(jì)算期 年 16 包括建設(shè)期 可行性研究結(jié)論與建議 結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃； 循環(huán)經(jīng)濟(jì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，市場(chǎng)廣闊、生命力強(qiáng)； 項(xiàng)目的實(shí)施可促進(jìn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展 本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施后， 可充分利用企業(yè)原有資產(chǎn)，給公司的發(fā)展注入活力，擴(kuò)大了企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，培育了企業(yè)及地方新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)企業(yè)今后的生存和發(fā)展及地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重要意義。 我國(guó)是一個(gè)煤炭生產(chǎn)與消費(fèi)大國(guó)，也是世界上粉煤灰存量與排放量最多、受粉煤灰污染最為嚴(yán)重的國(guó)家。其中住宅建筑累計(jì) 億m2，節(jié)約 4750 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤；公共建筑累計(jì) 億 m2，節(jié)約 2280 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。此系列產(chǎn)品經(jīng)過實(shí)際應(yīng)用證明其技術(shù)性能能達(dá)到并超過同類產(chǎn)品的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 齊發(fā) 公司此項(xiàng)目年產(chǎn)設(shè)計(jì)能力 50000m3，全部供給本縣都不足，如果在全省銷售，更微不足道，因此說市場(chǎng)更為廣闊，前景非常可觀。 場(chǎng)地土地權(quán)屬、占地面積及取得方式 土地權(quán)屬 工業(yè)用地，土地使用權(quán)屬為 西豐縣工業(yè)園區(qū) 。 地形地貌 西豐縣境內(nèi)山巒起伏，系 長(zhǎng)白山 支脈。東北與 吉林省 交界處有 東遼河 作為界河。野生禽獸有 狍子 、獾子、狐貍、野豬、野雞、貓頭鷹等十幾種。工業(yè)發(fā)展較快。 西豐，經(jīng)濟(jì)活躍、處處商機(jī)。 按 高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)西豐工業(yè)園區(qū)， 設(shè)施完善功能健全。 自然條件： （ 1）抗震設(shè)防烈度： VII 度； （ 2）場(chǎng)地土類別： II 類； （ 3）風(fēng)荷：按 50 年一遇考慮： ㎡ ； （ 4）雪荷： kn/㎡ ； （ 5）標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度： 。 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 25 (6)原料供應(yīng) 條件 西豐 境內(nèi)礦產(chǎn)資源主要有煤、鐵、金、銅、鋁、鉬等以及 石灰石 、陶土、 珍珠巖 、瑩石等。 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 26 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和 工程方案 技術(shù)方案 生產(chǎn)綱領(lǐng) （一期工程） 年產(chǎn) 球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料 5萬 立方米。 生產(chǎn)工藝 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 31 原料方案 （ 1）原料 種類 本項(xiàng)目的主要原料為：粉煤灰、 膨脹珍珠巖 、水泥、助劑 等。 抹制基面用清水沖洗干凈。 場(chǎng)地地層條件 : （ 1）、耕土 :：黑色，含植物根。主要成分石、長(zhǎng)石等組成。使建筑空間與企業(yè)空間和城市空間有機(jī)地結(jié)合在一起，實(shí)現(xiàn)了建筑與城市的交融、滲透，對(duì)話。大門采用彩色金屬板保溫電動(dòng)提升門配 PVC 快卷門，外小門采用鋼制保溫平開門，車間內(nèi)輔助間 門采用鋼制平開門。 總平面布置 功能分區(qū) 廠區(qū)主要包括生產(chǎn)區(qū)、 動(dòng)力區(qū)、辦公區(qū)、 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。 豎向布置 豎向布置采用平坡式的布置方式，雨水采用有組織暗管排出，建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高根據(jù)周圍城市道路及廠區(qū)自然地面標(biāo)高而確定，盡量減少土方工程量。消火栓系統(tǒng)管材采用焊接鋼管。將污水、雨水通過總干管排入污水處理廠及受納水體。照明動(dòng)力采用 樹干與放射式相結(jié)合供電，消防等重要設(shè)備采用單獨(dú)回路供電，并由 GPS 做為第二電源。 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 47 先進(jìn)性：保證系統(tǒng)當(dāng)前的技術(shù)先進(jìn)。供熱管材要求： DN＜ 350mm 管道采用無縫鋼管（ BG8163－ 87），材質(zhì)為 20 號(hào)鋼 .管道敷設(shè)方式采用沿地下 直埋敷設(shè)，鋼管外加保溫絕熱材料。冬季 車間室內(nèi)采暖溫度為 13℃～ 15℃，辦公生活室內(nèi)采暖溫度為 16℃～ 18℃，相對(duì)濕度為 50%～ 60%，建筑物熱負(fù)荷平均約50W/m2 考慮，采暖建筑物總面積為 20xxm2，考慮不可預(yù)見因素后，采暖熱負(fù)荷總量估算約為 115KW。 ⑧ .變配電主要設(shè)備 序號(hào) 設(shè)備名稱 數(shù)量 單位 備注 1 變壓器 1 臺(tái) 2 低壓開關(guān)柜 3 臺(tái) 3 照明配電箱 6 臺(tái) （ 4）弱電系統(tǒng) ①設(shè)計(jì)原則 實(shí)用性：能夠 支持各種數(shù)據(jù)通信，多媒體技術(shù)以及信息管理和未來技術(shù)的發(fā)展。廠內(nèi)設(shè)置 1 臺(tái) 630kva 變壓器，再 由廠區(qū)變電室低壓引出 380/220V 供電，采用 電力電纜直埋引入進(jìn)戶處穿保護(hù)管，配電為 TNCS系統(tǒng)。生活給水管道沿墻、柱明設(shè)，便于安裝和檢修。 （ 2）給水工程 ① .給水水源 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 44 引自工業(yè)園區(qū) DN300 的供水主干管。 （ 2）動(dòng)力區(qū) 動(dòng)力區(qū)布置在生產(chǎn)車間內(nèi)的東側(cè)，動(dòng)力區(qū)內(nèi)布置水泵、變配電及蒸汽裝置 。本工程按國(guó)家 現(xiàn)行抗震規(guī)范 GB5O01120xx 要求為丙類抗震設(shè)防建筑，須進(jìn)行抗震計(jì)算并在結(jié)構(gòu)構(gòu)造上采取相應(yīng)設(shè)防措施。 粉煤灰儲(chǔ)罐建在生產(chǎn)廠房的南部。 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 36 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合 西豐 工業(yè)園 區(qū)總體規(guī)劃要求； 項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)對(duì) 齊發(fā)球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品生產(chǎn)線 生產(chǎn)發(fā)展起促進(jìn)作 用； 遵循適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)原則，同時(shí)又滿足現(xiàn)代化生產(chǎn)要求。層厚 :— 。 設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行； 本工程的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料：生產(chǎn)綱領(lǐng)表、工藝過程、設(shè)備明細(xì)表、動(dòng)能資料、廠房標(biāo)準(zhǔn)、總圖及工廠的工藝平面布置圖等資料； 場(chǎng)地地形地貌 該項(xiàng)目場(chǎng)地位于鐵嶺市 西豐 工業(yè)園。 工藝流程圖 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 32 公司保溫材料產(chǎn)品種類 共 10 個(gè)系列、 49 種型號(hào)、 452 個(gè)規(guī)格： 球硅復(fù)合熱力設(shè)備保溫系列產(chǎn)品 5種； 球硅復(fù)合制冷設(shè)備隔冷系列產(chǎn)品 4種； 球硅復(fù) 合高溫水管道保溫系列產(chǎn)品 4 種（地上 2 種，地下 2 種）； 輕骨料 粘結(jié)劑 助劑 稱量皮帶 料 倉(cāng) 稱量皮帶 運(yùn)輸皮帶 運(yùn)輸皮帶 料 倉(cāng) 攪拌機(jī) 液壓成型 料 倉(cāng) 稱量皮帶 運(yùn)輸皮帶 蒸汽養(yǎng)護(hù) 漂珠浮選 機(jī) 螺旋輸送機(jī) 電子計(jì)量秤 漂珠干燥 機(jī) 原料庫(kù)房 粉煤灰儲(chǔ)倉(cāng) 入庫(kù) 用戶 固化 包裝 齊發(fā)公司 年產(chǎn) 5 萬 立方米球硅復(fù)合無機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目 可研報(bào)告 33 球硅復(fù)合高 溫蒸氣管道保溫系列產(chǎn)品 4 種（地上 2 種，地下 2 種）； 球硅復(fù)合建筑保溫砂漿系列產(chǎn)品 4 種 (外墻 2 種，內(nèi)墻 2 種 )； 球硅復(fù)合墻體保溫砌塊系列產(chǎn)品 8 種 (承重 4 種，非承重 4 種 )； 球硅