順馳尚街showgood商業(yè)街區(qū)樓盤文案策劃書(shū)樓書(shū)文案(存儲(chǔ)版)
【正文】 業(yè)態(tài)定位 S3 314 ㎡ 600 ㎡ 1 7 世界風(fēng)情餐飲 S4 ㎡ 292 ㎡ 56149 ㎡ 1 1 9 電影院 S5 ㎡ 400 ㎡ ㎡ 2 1 1 KTV S6 演藝吧 S7 休閑、餐 飲娛樂(lè) 潮流精品地帶 Fashion top quality article zone 區(qū)域 面積區(qū)間 數(shù)量 業(yè)態(tài)定位 S3 內(nèi)街鋪 314 ㎡ 600 ㎡ 1 7 潮流精品 S4 內(nèi)街鋪 ㎡ 292 ㎡ 56149 ㎡ 1 1 9 旗艦店 S5 ㎡ 400 ㎡ ㎡ 2 1 1 潮流精品 S6 S7 P25 INTERNATIONAL MASTER PROGRAMMING 國(guó)際級(jí)大師規(guī)劃 專為餐飲、娛樂(lè)、時(shí)尚購(gòu)物量身定做的地標(biāo)級(jí)建筑 規(guī)劃建筑構(gòu)思 SHOWGOOD ■ 總建筑面積約 4 萬(wàn)平方米 ■ 一期為純商業(yè)，約 2 萬(wàn)平米 ■ 主體兩層，局部三層 ■ 擁有大型停車場(chǎng) ■ 一期設(shè)百余個(gè)停車位 P26 三鋪合一，打造全新商業(yè)模式 廣場(chǎng)街鋪：以休閑廣場(chǎng)為聚客點(diǎn)，涵蓋了世界各地的特色餐飲，娛樂(lè)品牌業(yè)態(tài)。 P28 SHOWGOOD P30 ESTABLISH 步行街配套設(shè)施 SHOWGOOD ■ 國(guó)債 —— 風(fēng)險(xiǎn)小，不過(guò)財(cái)政部肯定不會(huì)讓你一夜暴富。因?yàn)樯啼伈粫?huì)由于房齡長(zhǎng)而降低其投資價(jià)值。 SHOWGOOD 國(guó)際地產(chǎn)投資分析師認(rèn)為：一般的商鋪與住宅投資回報(bào)率之比約為 6： 1。 經(jīng)營(yíng)成本高，競(jìng)爭(zhēng)激烈，前景是強(qiáng)者生存，商家外遷 建倉(cāng)時(shí)機(jī)的 把握 P36 MAKE MONEY 買商鋪，拿什么長(zhǎng)賺！ 國(guó)際時(shí)尚街區(qū)，創(chuàng)新景觀商業(yè)，不可復(fù)制，長(zhǎng)賺無(wú)懸念！ 合理業(yè)態(tài)劃分，開(kāi)啟旺鋪時(shí)代 SHOWGOOD將比其他城 市的商業(yè)更具升值空間，也更具投資魅力， SHOWGOOD尚街 如何保障人氣持續(xù)旺場(chǎng)？ 人氣吸引保障 50 萬(wàn)商圈人口 跨區(qū)消費(fèi)人口 旅游定點(diǎn)單位 最大的免費(fèi)地下停車場(chǎng) 免費(fèi)購(gòu)物專線 人氣聚焦保障 特色經(jīng)營(yíng)（世界風(fēng)情餐飲，將世界各城市的美食文化帶進(jìn)洛陽(yáng)） 星光閃耀的主題廣場(chǎng) 妖嬈浪漫的風(fēng)情酒吧 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的電影天堂 人氣保障的多重措施，確保持續(xù)旺場(chǎng) 購(gòu)物，逛街吸引人氣 娛樂(lè)休閑留住人氣 餐飲集中人氣 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，年度特賣會(huì)、假日節(jié)慶活動(dòng)，拉動(dòng) 人氣 P41 ASSURANCE RENT 五年包租，意味著什么？ 意味著招商先行，營(yíng)業(yè)收入有保障 意味著開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)信心十足，而前期的招商工作先行正是信心的基礎(chǔ)，意味著經(jīng)營(yíng)收入有保障。統(tǒng)一嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈飿I(yè)管理、未雨綢繆的市場(chǎng)診斷。尚街設(shè)置了三重監(jiān)督體系 在各商家自行運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，安排專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，監(jiān)督商家運(yùn)營(yíng)，銀行全程監(jiān)督，由業(yè)主組成的業(yè)委會(huì)參與日常管理和監(jiān)督，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。整體把控業(yè)態(tài)，長(zhǎng)期有效的媒體推廣，促進(jìn)品牌宣傳，使投資者的持久盈利有了最大保障。 P44 DIRECI 對(duì) SHOWGOOD P43 網(wǎng)聚人氣就是網(wǎng)聚財(cái)富 保養(yǎng)消費(fèi)者就是保養(yǎng)財(cái)富 SHOWGOOD尚街， 原味 DOWNTOWN 生活”。尚街的流行地帶 P37 INVESTMENT 投資商業(yè)， 尚街有更大的成長(zhǎng)空間！ P38 四大成熟商業(yè)街鋪面租金對(duì)比 洛 陽(yáng) 傳 統(tǒng) 商 圈 與 新 區(qū) 商 鋪 價(jià) 格 水 平 對(duì) 比 分 析 柱 狀 圖 0200040006000800010000120001400016000洛北老區(qū)150 00元/ ㎡ 洛陽(yáng)新區(qū)800 0元/㎡ 從上圖可以看出， SHOWGOOD （圖缺） P35 SHOWGOOD 當(dāng)新 區(qū)和洛北的街鋪同等漲到 20000 元 /平米時(shí)，洛北 15000 元 /平米的投入，收益率是 30％，而SHOWGOOD 因此新型的商業(yè)模式所催生的 SHOWGOOD ■ 房產(chǎn) —— 一次投入，永久獲利，尤其是商業(yè)地產(chǎn)。尚街，歡迎所以還未成為 百萬(wàn)富翁的人，來(lái)加入這場(chǎng)財(cái)富游戲。尚街的電影 院，時(shí)尚而舒適，可以與國(guó)際化的影院相媲美。 配套齊全 ：配有煤氣、暖氣、上下水。尚街，以新的消費(fèi)理念。 ■ 內(nèi)街鋪則以特色餐飲、時(shí)尚酒吧打造洛陽(yáng)最具魅力的娛樂(lè)去處，給城市建筑一條 24小時(shí)不夜街 ■ 開(kāi)闊街區(qū)廣場(chǎng)是商鋪林立的人氣旺地，經(jīng)營(yíng)美容 SPA、香熏美體、時(shí)尚飾物等休閑種類店鋪，以充足的人流打造 SHOWGOOD P19 Business street in the park 變化豐富的綠化景觀 一條仿佛在公園中的商業(yè)街 屋頂花園、外廊景觀、廣場(chǎng)綠化步行街花臺(tái)、疊水、噴泉、水景墻、沖浪雕塑、歐洲風(fēng)格 燈柱、雕塑、小品 P20 International recreational
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