【正文】 情況，獲得我部認(rèn)可后方可開(kāi)工。為圓滿完成本工程的建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同確定的質(zhì)量、造價(jià)、工期等控 制目標(biāo)務(wù)必請(qǐng)建設(shè)單位和承包單位配合我部，并按照我公司的要求，組織建設(shè)施工管理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 監(jiān)理工作總結(jié)、月報(bào)、周報(bào)等監(jiān)理部文件的編制錄入工作。無(wú)施工組織設(shè)計(jì)的不得開(kāi)工。每一工序完成后應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，并將自檢資料送交 監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。任何質(zhì)量缺陷均不得瞞著監(jiān)理工程師自行處理。 發(fā)生索賠事件后 28 天內(nèi)，承包單位發(fā)出索賠意向書(shū)，并在發(fā)出索賠意向書(shū)后 28天內(nèi)提供索賠報(bào)告，索賠報(bào)告包括索賠證據(jù)和詳細(xì)的費(fèi)用索賠計(jì)算書(shū)。 現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故，承包單位應(yīng)按規(guī)定上報(bào)同時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位。 （ 3）、所有工程報(bào)驗(yàn)資料均 應(yīng)在相關(guān)工程報(bào)驗(yàn)之前，最晚應(yīng)在報(bào)驗(yàn)時(shí)報(bào)送到監(jiān)理部，監(jiān)理人員未收到報(bào)驗(yàn)資料不得進(jìn)行驗(yàn)收；不得在驗(yàn)收后補(bǔ)送報(bào)驗(yàn)資料或補(bǔ)簽報(bào)驗(yàn)資料。一般的工作聯(lián)系或規(guī)程中沒(méi)有規(guī)定的表式用《工作聯(lián)系單》，也應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)統(tǒng)一編號(hào)。其使用方法見(jiàn)該套表式的使用說(shuō)明。 （四）其他監(jiān)理工作制 度 為順利完成施工階段監(jiān)理任務(wù)，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和制度化，本項(xiàng)工程監(jiān)理將采用以下制度?？偙O(jiān)理工程師（代表）負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、施工單位研究解決圖紙會(huì)審中提出的有關(guān)問(wèn)題。 b、 監(jiān)理單位參加實(shí)行預(yù)控的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的選樣、選廠家和 質(zhì)量簽認(rèn)工作。認(rèn)可后， 才能進(jìn)行下道工序。 ② 監(jiān)理單位審核工程洽商和設(shè)計(jì)變更的技術(shù)問(wèn)題，重點(diǎn)是工程洽商和設(shè)計(jì)變更是否違反施工規(guī)范、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)文件，是否影響工程使用功能和觀感。 在施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)辦理工程量簽證的應(yīng)在施工工程中辦理，在施工過(guò)程中未辦理的不再補(bǔ)辦，工程結(jié)算時(shí)將被視為工程量未作變更； 對(duì)于應(yīng)核減的工程量施工單位也應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)辦理，該項(xiàng)工程變更結(jié)束后 7天內(nèi) 施工單位未辦理的，監(jiān)理單位將向建設(shè)單位、施工單位同時(shí)發(fā)出核減工程量的備忘錄在工程結(jié)算時(shí)以備忘錄工程量進(jìn)入工程結(jié) 算。各種混凝土外加劑必須選用符合北京市規(guī)定并已備案的合格產(chǎn)品，并提供有效的備案材料和出廠合格證。 、至少要對(duì)砂的顆粒級(jí)配、含泥量、泥塊含量、細(xì)度模數(shù)、含水率；石子的顆粒級(jí)配、含泥量、泥塊含量、含水率、針片狀顆粒 含量等作測(cè)試。 、對(duì)于鋼筋砼工程 (包括支護(hù)樁 )監(jiān)理單位人員除檢驗(yàn)支護(hù)軸線尺寸、標(biāo)高、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、砼配合比、養(yǎng)護(hù)等外，還將加強(qiáng)成孔深度、孔底虛土厚度、鋼筋籠的鋼筋搭接長(zhǎng)度檢查，嚴(yán)禁同一斷面鋼筋焊接接頭超過(guò) 50%，受拉區(qū)不超過(guò) 25%。在每批材料中任選兩根鋼筋切取。一周內(nèi)不足 200 個(gè)接頭時(shí)，也按一批計(jì)算。 、電渣壓力焊：每 300 個(gè)同類(lèi)型接頭為一批，從每批成品中切取 3 個(gè)接頭作拉伸試驗(yàn)。 。一周內(nèi)累計(jì)不足 300 個(gè)時(shí)，仍按一批計(jì)算。 、閃光對(duì)焊：以在同一班內(nèi)、由同一焊工按同一焊接參數(shù)完成的 200 個(gè)同類(lèi)型接頭為一批。 鋼材： 、原材料： 、鋼筋 （ Ⅰ級(jí) 、 Ⅱ 級(jí)）：每批由同一牌號(hào)、同一爐罐號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成，每批重量不大于 60t。 、商品混凝土必須選用具有相應(yīng)資質(zhì)和能滿足施工需要的商品混凝土生產(chǎn)廠家，并對(duì)其所使用的原材料進(jìn)行考察 、試塊報(bào)告以 28 天齡期為標(biāo)準(zhǔn)。 、砂、石： 、按同產(chǎn)地、同規(guī)格的 400m3或 600t 為一驗(yàn)收批，作為取樣單位。 砼及砂漿 原材料： 、在施工前要對(duì)混凝土配合比進(jìn)行試配，合格后才能用于工程中。對(duì)超過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算的工程費(fèi)用，要上報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。 ⑥對(duì)其他跨月施工或暫不能評(píng)定質(zhì)量等級(jí)工序的工程量的簽認(rèn)，按該工序暫定合格認(rèn)可其工程量的簽認(rèn)，不超過(guò)工程量的 50％ 。 （ 7）工序交接檢查制度 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。 ②監(jiān)理單位對(duì)影響工程觀感和使用功能的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備實(shí)行質(zhì)量預(yù)控。 ②圖紙會(huì)審由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織。 （ 2）項(xiàng)目監(jiān)理部 每周一 以周報(bào)的形式向業(yè)主報(bào)告本周工程施工質(zhì)量和進(jìn)度情況以及需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。 （ 9）、承包單位申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收前 7天，應(yīng)將竣工驗(yàn)收技術(shù)資料交監(jiān)理工程師審查。施工單位的《工程動(dòng)態(tài)日?qǐng)?bào)表》、《現(xiàn)場(chǎng)工程量簽證單》、《材料單價(jià)確認(rèn)單》使用本交底書(shū)后附的樣表。 （二）、信息和資料管理制度 信息傳遞程序 資料管理制度 （ 1）、承包單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)資料的收發(fā)和傳遞。 五、安全文明施工管理 承包單位應(yīng)將安全文明管理機(jī)構(gòu)、制度、措施報(bào)監(jiān)理單位審批，由監(jiān)理單位、建工程經(jīng)各方竣工 驗(yàn)收 承包單位提交 竣工結(jié)算資料 監(jiān)理工程師審核 三方協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 竣工結(jié)算《工程款支付證書(shū)》 建設(shè)單位審核、批準(zhǔn) 建設(shè)單位向承包單位支付 設(shè)單位、承包單位參加對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工檢查考評(píng)，杜絕一切事故的發(fā)生。 因工程變 更導(dǎo)致費(fèi)用變更，承包單位應(yīng)在工程變更確定后 14 天內(nèi)辦理變更工程量確認(rèn)。 承包單位及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)送分部分項(xiàng)驗(yàn)收批工程質(zhì)量自檢資料和混凝土、砂漿強(qiáng)度報(bào)告及監(jiān)理工程師的各種見(jiàn)證取樣試驗(yàn)報(bào)告。 各類(lèi)配合比、鋼筋焊接 或連接及其他新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，應(yīng)事前報(bào)送試配試焊或試驗(yàn)結(jié)果及有關(guān)技術(shù)資料（新材料、新技術(shù)、新工藝在使用前應(yīng)提交相關(guān)的技術(shù)鑒定書(shū)面材料），經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可使用。 承包單位必須使用專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍時(shí)，須在分包合同簽定前征得建設(shè)單位方書(shū)面同意分包施工后，向建設(shè)單位方、監(jiān)理單位方提供 分包單位的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、近三年的業(yè)績(jī)及分包單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證書(shū)、任職資格、工程簡(jiǎn)歷等有關(guān)資料，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師同意并批準(zhǔn)后才可使用，未經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意的分包單位不得進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)。 何晶 高級(jí)工 程師 北京市注冊(cè)監(jiān)理工程師 注冊(cè)項(xiàng)目管理師 電氣監(jiān)理工程師 強(qiáng)電、弱電工程的各項(xiàng)監(jiān)理工作； 月報(bào)、周報(bào)自己管理范圍內(nèi)資料的提供及編制工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān) 業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 倪廣富 工程師 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工 程師 土建監(jiān)理 工程師 負(fù)責(zé)病房樓的各項(xiàng)土建監(jiān)理工作； 月報(bào)、周報(bào)自己管理范圍內(nèi)資料的提供及編制工作； 見(jiàn)證取樣工作。獲準(zhǔn)后可延期開(kāi)工。用于工程的主要建筑裝飾材料均需向監(jiān)理工程師報(bào)送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可采購(gòu)。若發(fā)生費(fèi)用和有關(guān)責(zé)任時(shí)，則按施工合同規(guī)定的原則處理。監(jiān)理工程師收到報(bào)告后， 5 日內(nèi)完成工程量計(jì)量工作，工程進(jìn)度款報(bào)審表應(yīng)在收到監(jiān)理工程師的工程量審核結(jié)果后 3 天內(nèi)向監(jiān)理工程師報(bào)出，監(jiān)理工程師收到《工程進(jìn)度款報(bào)審表》及《工程款支付申請(qǐng)表》后 5 日內(nèi)簽發(fā)《工程款支付證書(shū)》，由建設(shè)單位按合同約定時(shí)間支付。 每月 25 日向監(jiān)理部報(bào)送上月計(jì)劃完成情況 (并與上月計(jì)劃完成情況進(jìn)行對(duì)比 ) 和下月計(jì)劃安排、資源配置說(shuō)明、下月計(jì)劃完成的工作量以及需建設(shè)單位協(xié)調(diào)解 決的問(wèn)題。專(zhuān)題會(huì)議由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位人員主持。 （ 6）、 承包單位現(xiàn)場(chǎng)施工中使用的表格均應(yīng)采用北京市地方性標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)監(jiān)理單位規(guī)程》（ DBJ01412002）和現(xiàn)行的北京市地方性標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程資料管理規(guī)程》（ DBJ01512020）中規(guī)定的相應(yīng)表格，未使用上述規(guī)定表格的監(jiān)理單位方將拒收。 （ 8）、承包單位于工程全部完成后，經(jīng)過(guò)認(rèn)真自檢，認(rèn)為符合交工條件時(shí)，可向監(jiān)