【正文】 、家庭數(shù)字智能化終端（室內(nèi)機）、 數(shù)字門口控制終端（門口機 /圍墻機） 、社區(qū)呼叫中心（支持多中心）及社區(qū)信息服務(wù)管理平臺（服務(wù)器及相關(guān)軟件） 等 組成。 基于上述分析，推薦 廣州威庭電器有限公司 自行研發(fā)生產(chǎn)的數(shù)字化系統(tǒng)的解決方案 。采用家庭網(wǎng)絡(luò)無線化，可以有效降低施工成本，提供更加豐富和靈活的應(yīng)用。對家庭智能控制系統(tǒng)的需求如下： 1. 以實用為核心，以人為本。 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:5 of 44 二、需求分析 廣州威庭電器有限公司 對市場進行了充分調(diào)研，并分析各個客戶群的需求： （ 1）業(yè)主需求 作為一個具備較高智能化水平的精品樓盤， 社區(qū) 目標(biāo)業(yè)主具備相匹配的消費水平和較高的文化層次，思維開放，易于嘗試并接受嶄新的生活方式。由于人們生活水平的不斷提高 ,越來越重視住宅 社區(qū) 的質(zhì)量、安全性以及信息的獲取和管理，這又大大促進了智能化數(shù)字化家園 的發(fā)展。 公司一直以 “為客戶創(chuàng)造價值 ”為理念，堅持學(xué)習(xí)新技術(shù)，創(chuàng)新新產(chǎn)品的精神，通過不斷的探索，集合國內(nèi)外科技精英成功研發(fā)并推出了基于 TCP/IP 的網(wǎng)絡(luò)可視對講系統(tǒng)產(chǎn)品和智能化 社區(qū)解決方案，并取得了多項 專屬技術(shù) ，確定了在智能化 社區(qū) 及 弱電 技術(shù)上的領(lǐng)先地位，領(lǐng)導(dǎo)著智能化 社 區(qū)建設(shè)的發(fā)展潮流；走出了一條技術(shù)高端化、使用人性化、系統(tǒng)穩(wěn)定的發(fā)展道路。 展望未來，我們將致力于技術(shù)專業(yè)化、生產(chǎn)規(guī)?；褪褂萌诵曰铝τ谕七M品牌的建設(shè)和提高技術(shù)支持服務(wù)水平，實現(xiàn)公司的可持續(xù)發(fā)展，力爭成為中國最大的數(shù)字化智能設(shè)備研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)。數(shù)字化 社區(qū) 系統(tǒng)是以數(shù)字化技術(shù)為基礎(chǔ)，以寬帶網(wǎng)絡(luò)為核心，以 社區(qū) 高度集成的智能化平臺為載體，以家庭為單位，以社區(qū)整體為主體實現(xiàn)了各種數(shù)字 化應(yīng)用的現(xiàn)代住宅 社區(qū) 。家庭智能終端系統(tǒng)應(yīng)在如下幾方面滿足業(yè)主需求： 1. 全面有效的安防智能管理； 2. 與 社區(qū) 物管中心實現(xiàn)信息交互，溝通更及時，同時在更大程度上保護隱私； 3. 提供更快捷方便的家政上門服務(wù)，省時省力； 4. 對照明及家電實現(xiàn)智能控制，實現(xiàn)一個終端或遙控器控制所有家電，并 可無線及遠程控制； 5. 音視頻娛樂服務(wù)； 6. 周邊服務(wù)支持可實時響應(yīng)，方便快捷； 7. 家庭健康檢測數(shù)據(jù)采集，足不出戶即可得到良好持續(xù)的醫(yī)療服務(wù)； 8. 運行穩(wěn)定，故障率低； 9. 操作簡單、界面友好、設(shè)計美觀時尚； 10. 具有 良好 的 可 擴展 性 ，能夠滿足一定時間內(nèi)用戶可能 提出的新的應(yīng)用而無須更換設(shè)備，只需通過軟件遠程升級即可完成。 VTSAFE HOME 在對以上需求進行市場導(dǎo)向研究的同時，也廣泛征詢了社會各界對數(shù)字 社區(qū) 的未來發(fā) 展方向的建議，總結(jié)起來有以下幾點是數(shù)字 社區(qū) 必須具備的： 社區(qū) 數(shù)據(jù)傳輸數(shù)字化 傳統(tǒng)的 社區(qū) 智能化系統(tǒng)到戶主要存在以下幾種子系統(tǒng)配線： 1) 綜合布線（計算機網(wǎng)絡(luò)和電話系統(tǒng)需要）； 2) 可視對講系統(tǒng)專用總線； 3) 門禁系統(tǒng)控制總線； 4) 停車場系統(tǒng)控制總線； 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:7 of 44 5) 安防報警系統(tǒng)專用總線； 6) 抄表系統(tǒng)專用總線； 7) 有線電視系統(tǒng)傳輸電纜。 實現(xiàn)遠程應(yīng)用 現(xiàn)在的業(yè)主越來越關(guān)注遠程應(yīng)用，比如遠程家電控制即通過 網(wǎng)絡(luò) 、手機的方式遠程控制空調(diào)、冰箱、電視、熱水器等家電設(shè)備。該產(chǎn)品在國際行業(yè)內(nèi)處于技術(shù)領(lǐng)先水平，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)及多項產(chǎn)品技術(shù)和外觀 專屬權(quán)利 。有線寬帶平臺的設(shè)備通常包括樓層交換機、骨干交換機、路由器 /防火墻等設(shè)備并與 INTERNET 聯(lián)接。 4. 呼叫中心 社區(qū)內(nèi)部呼叫與被叫，監(jiān)視公共區(qū)域及其相關(guān)記錄 。 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:11 of 44 7. 數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)框架圖 社區(qū)服務(wù)器包括： IIS 服務(wù)器、 SQL 服務(wù)器、 . 服務(wù)器 五、數(shù)字 社區(qū) 系統(tǒng)功能 基于傳輸技術(shù)優(yōu)勢和局域網(wǎng)特點， VTSAFE HOME 數(shù)字 社區(qū) 系統(tǒng)具有強大的超時代的系統(tǒng)功能： ? 家庭數(shù)字智能化終端（室內(nèi)機）部分功能： 1. 網(wǎng)絡(luò)可視對講功能 ： 社區(qū) 內(nèi)部各住戶可通過各自終端屏幕看到訪客影像，與其通話，并遠端控制開鎖。 室內(nèi)終端提供了 8 個防區(qū)的傳感器接入。 13. 周邊 即時 電子購物（服務(wù)或商品） 得到運營商 /物業(yè)授權(quán)的周邊服務(wù)的商家可將自己的商品或服務(wù)發(fā)送至服務(wù)器數(shù)據(jù)庫，通過審核后，可下發(fā)至授權(quán)的業(yè)主終端機，業(yè)主在有需求的時候可通過室內(nèi)終端訂購該商品或服務(wù)；此社區(qū)周邊的電子購物主要著眼于社區(qū)周邊，并有時限的服務(wù) 。特別是近幾年來，多媒體技術(shù)的發(fā)展以及計算機圖像文件處理技術(shù)的發(fā)展，使數(shù)字電視監(jiān)控系統(tǒng)在實現(xiàn)自動跟蹤、實時處理等方面更有了長足發(fā)展，從而使數(shù)字電視監(jiān)控系統(tǒng)在整個安全技術(shù)防范體系中具有舉足輕重的地位。 交換機 NVR 高速攝像機 紅外線攝像機 紅外線攝像機 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:15 of 44 如下圖所示： 電視墻設(shè)置在小區(qū)管理監(jiān)控中心，通過網(wǎng)絡(luò)視頻解碼器將視頻服務(wù)器中的視頻由數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為模擬數(shù)據(jù)直接輸出到電視墻上。 五 ． 集成 社區(qū) 門禁一卡通系統(tǒng)： 本系統(tǒng)可以通過 室外終端自帶的 wg26 接口或者 RS485 接口直接接該協(xié)議的讀卡器（包括 IC/ID 讀卡器、指紋讀頭、面相識別或者虹膜識別模塊）進行身份認證 。對出入口進行管控。 iii. 社區(qū)服務(wù)：包括防區(qū)類別對應(yīng)，以利報警時即時知曉報警的類別；報警類別編輯下發(fā)；常用電話編輯下發(fā)。實時監(jiān)控保安人員是否在沿所要求的巡視路線及巡視時間要求到達所要巡視的區(qū)域。商家可登錄 web 查看訂單并提供服務(wù)。 、克服占線問題，用戶間通話不會占線 克服總線對講系統(tǒng)做出現(xiàn)的占線問題，網(wǎng)絡(luò)可視對講系統(tǒng)采用星型網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，通過 TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸實現(xiàn)點對點呼叫，用戶間的通話不 會占線。 、商業(yè) 信息 發(fā)布 系統(tǒng)可以具有信息發(fā)布功能，既可以發(fā)布文本信息（例如 社區(qū) 的停水停電信息），也可以發(fā)布圖片資料（宣傳或廣告圖片），即可以單發(fā)（一次對單個用戶發(fā)送信息），也可以多發(fā)（一次同時對多個用戶發(fā)布信息）可以進行廣告市場細分，和 社區(qū) 周邊的商鋪或超市，快餐店、酒樓等進行有目的的商業(yè)廣告發(fā)布。主要的承載平臺有：以寬帶 IP 網(wǎng)為主承載平臺，面向第三方的以太網(wǎng)、 ADSL、 Cable Modem 等網(wǎng)絡(luò)用戶開放。 3. VTSAFE HOME 是自有平臺從底層到應(yīng)用層都自主開發(fā)。 8. VTSAFE HOME 數(shù)字可視對講產(chǎn)品作為家庭使用的內(nèi)容豐富多彩，可以查詢社區(qū) 周邊 服務(wù)等信息還有新穎 獨特的數(shù)碼像框功能，讓您在不經(jīng)意間回憶起甜蜜的往事。而同類產(chǎn)品的拍照，留影都是存在 本地 ，而不是存在 服務(wù)器 。因此，要求 系統(tǒng)應(yīng)具有多級集中統(tǒng)一的管理中心，并實施科學(xué)化的管理，使系統(tǒng)的安全防范性能發(fā)揮到最高的效用。由于面臨用戶的數(shù)量眾多，系統(tǒng)中所采用設(shè)備的可靠性是個非常重要的指標(biāo)。最后進入住戶家里面。我公司在系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃時，從投資者利益出發(fā)，充分考慮項目的每一細節(jié)，在符合上述前提的同時，盡量提高性能價格比，從而降低系統(tǒng)的工程造價。同時要求系統(tǒng)具有很強的兼容性和靈活性，能適應(yīng)升級換代，保持旺盛的生命力。 《公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 GA/T7820xx 《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》 GA/T7294 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:25 of 44 《有線電視廣播技術(shù)規(guī)范》 GY/T158194 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 《有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)用戶技術(shù)要求》 GYJ2686 《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》 GB5017493 《電子計算機場地技術(shù)條件》 GB288797 《智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集》 97X700 《全國住宅 社區(qū) 智能化系統(tǒng)示范建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》 《安全防薄系統(tǒng)通用圖形符號》 GA/T7594 《民用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB5019894 《防盜報警中心控制臺》 GB/T165721996 《報警圖像信號有線傳輸裝置》 DB/T166771996 《入侵探測器通用技術(shù)條件》 《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》 CB1266390 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 《安全防范工程費用概預(yù)算編制方法》 GA/T7094 《民用建筑電器設(shè)計規(guī)范》 JCJ/T1692 《民用建筑電纜工程技術(shù)規(guī)范》 GBJ23282 《入侵報警工程設(shè)計規(guī)范》 GA/T7796 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ084795 《美洲商務(wù)建筑通信的通道和空間標(biāo)準(zhǔn)》 TIA/EIA569 《綜合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)》 CCITT ISCN 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 CECS 7297 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:26 of 44 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》 CECS 8997 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦 99 年《全國住宅 社區(qū) 智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》 “Transmission Performance Specification for Field Testing of Unshielded Twisted Pair Cabling Systems”（《非屏蔽雙絞布線系統(tǒng)傳輸性能測試規(guī)范》） TIA/EIA TSB 67 1995 “Generic cabling for customer premises”（《信息技術(shù) ——建筑綜合布線標(biāo) 準(zhǔn) 》 ）ISO/IEC 11801:1995 國際互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化組織 IETF 公布的以下標(biāo)準(zhǔn)： IP（ RFC791）， TCP（ RFC793）， UDP（ RFC768）， ICMP（ RFC792）， RTP（ RFC3550）等 國際電氣電子工程師協(xié)會 IEEE 公布的以下以太網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)： 局域網(wǎng)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)； 網(wǎng)絡(luò) 管 理和 網(wǎng) 際互 聯(lián) 的規(guī) 范； 邏 輯鏈 路 控制 功能 和 服務(wù) ；國際電聯(lián)公布的以下標(biāo) 準(zhǔn)： 視頻編解碼標(biāo)準(zhǔn)； 音頻編解碼標(biāo)準(zhǔn) 二、系統(tǒng)設(shè)計原則 我們以《全國住宅 社區(qū) 智能化系統(tǒng)示范建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》、《中華人民共和國公共安全防范標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，結(jié)合 VTSAFE HOME 項目數(shù)字 社區(qū) 系統(tǒng)的技術(shù)要求，充分考慮每一細節(jié)設(shè)計該系統(tǒng)。而同類產(chǎn)品的產(chǎn)品沒有此功能。 5. VTSAFE HOME 數(shù)字可視對講產(chǎn)品獨有公共區(qū)域監(jiān)控功能可以監(jiān)看 社區(qū) 內(nèi)外環(huán)境變化，而同類產(chǎn)品沒有此功能。 、 解決 樓盤社區(qū) 的 物業(yè)管理 難題 服務(wù)后臺 可定時推送 SMS 短信或者社區(qū)短消息至固定室內(nèi)機終端或移動室內(nèi)終端（安卓 PAD或手機， iPAD/iphone 等）提醒住戶繳納相關(guān)費用。寬帶運營的每戶的成本不會超過 30 元每月，現(xiàn)在的收費都在 100 元 左右 每月。所有設(shè)備都使用國際標(biāo)準(zhǔn)接口，維護、保養(yǎng)及擴容都非常方便。 六、 VTSAFE HOME 數(shù)字對講系統(tǒng)特點及優(yōu)勢 系統(tǒng)的突出優(yōu)點 網(wǎng)絡(luò)可視對講系統(tǒng)是集圖像、語音和數(shù)據(jù)于一體的多媒體系統(tǒng)，操作使用個性化而且系統(tǒng)內(nèi)容更豐富，可以構(gòu)建 社區(qū) 內(nèi)部的可視通信網(wǎng)，讓每一個用戶真正實現(xiàn) 室內(nèi)終端、室外終端、呼叫中心之間 的實時音頻、視頻、數(shù)據(jù)的傳輸交流，可以收發(fā)即時消息、留言，所有音視 頻和數(shù)據(jù)信號都通過數(shù)字壓縮及傳輸，目前這種技術(shù)處于國際領(lǐng)先地位。 f) 操作記錄 i. 設(shè)備操作記錄：有出入口身份識別記錄和中心的呼叫與被叫等記錄 ii. 管理人員登錄及操作記錄 iii. 導(dǎo)入記錄：可對各種記錄，如住戶信息、設(shè)備信息、報警記錄、報修記錄、操作登錄記錄等進行導(dǎo)出備份 2. 業(yè)主遠程控制功能 a) 智能家居：業(yè)主可通過登錄 web/安卓軟件控制 方式控制家里的開關(guān)、家電、窗簾等設(shè)備，還可對安防場景進行控制。 v. 影音下發(fā)：可將相關(guān)廣告圖片、影音文件等下發(fā)至大屏幕室外終端（門口機、圍墻機）定時播放。 iii. 報修處理： 物業(yè)下發(fā)至各室內(nèi)終端內(nèi)有多種維修類別，業(yè)主有維修需求時，可點擊室內(nèi)終端上的維修類別，物業(yè) 數(shù)據(jù)庫會生成一個維修請求，物業(yè)人員依此請求進行維修安排。 2. 其他功能：本系統(tǒng)預(yù)留有各種信號接口，還可以兼容多個系統(tǒng)信號，進一步提升智能化社區(qū) 的智能化程度 （如電梯控制等） 。 周界防盜報警系統(tǒng)是小區(qū)最外端的安全防范系統(tǒng)，是 在 小區(qū) 的 圍墻或柵欄上固定安裝周界報警傳感器，一般 設(shè)置主動紅外對射式探測器， 在小區(qū)的圍墻上組成一道看不見的防線 ，在有人翻越圍墻非法進入時，探測器的紅外射線被阻斷，觸發(fā)探測器發(fā)出報警信號，報警主機接收到探測器的警情后提示通知管理中心進行處理， 防止罪犯由圍墻 或柵欄 翻入 小區(qū) 作案 ，加強小區(qū)的安防管理，降低小區(qū)保安的工作難度。 構(gòu)建 基于網(wǎng)絡(luò)攝像機的圖像監(jiān)控系統(tǒng)，對于納入監(jiān)控范圍的數(shù)量沒有限制，主要視其應(yīng)用環(huán)境的網(wǎng)絡(luò)狀況，因此基本上系統(tǒng)規(guī)?？筛鶕?jù)范圍大小自由組合定義。 ? 局