【正文】 23 系統(tǒng)具體要求以中元設計院設計的圖紙為參考，可以適當調整，但對調整部分應做出明確說明。 安裝要求 按照 GB/T5031120xx， GB/T5031220xx 及其它相關標準。 建筑群內部通信網絡均經模塊局，用戶可使用 Centerx、呼叫中心、秘書臺業(yè)務、公司電話卡業(yè)務、一機雙號業(yè) 務、主叫號碼顯示、 ISDN 業(yè)務、智能業(yè)務、IC 卡業(yè)務、區(qū)域無線漫游等多種新業(yè)務功能。 網絡系統(tǒng)總體要求 主要性能要求 ? 主干網絡需要支持 1000M 或更高的速率； ? 對于樓層網段或客戶子網速率應達到 10/100M 并應能夠方便的升級為千兆網絡； ? 對于無線局域網部分，因為技術發(fā)展迅速，所以應在技術上緊跟潮流，隨時調整； ? 對外接入：采用電信寬帶接入方式。會議中心設置的大屏幕投影系統(tǒng)通過智能會議管理系統(tǒng)，將數(shù)據(jù)庫中的各類文件、數(shù)據(jù)、圖形、圖象、表格和動畫等信息，以非常準確、清晰的視覺效果傳遞給會議出席者，共同研討或發(fā)布信息和培訓。使智能化電子視頻會議系統(tǒng)達到國內領先的智能化電子會議網絡水平。 智能會議系統(tǒng) 設計范圍 ? 在 大樓 的地下一層設有一個會議中心，滿足 大樓 內部客戶或者其它用戶對大、中型會議的需求； ? 在 大樓 的二層設置有一個新聞發(fā)布中心，滿足 IT 行業(yè)有關新聞發(fā)布的需要； ? 大樓 今后可能設置的其它會議室； ? 大樓 設置的智能會議管理系統(tǒng)。 系統(tǒng)設計原則 ? 以 設計院的設計圖紙為基礎，結合本設計要求進行； ? 采用先進的千兆以太網技術、星型網絡拓撲結構來組建 大樓 的計算機網絡； ? 采用符合國際標準，技術成熟、標準化的國際知名品牌產品建立網絡平臺； ? 充分考慮目前的寫字樓客戶需求和今后長時間內發(fā)展的需要進行系統(tǒng)秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術工程有限公司 25 配置。但是，應該考慮他們之間未來的互通和互聯(lián)的結構。 設備間子系統(tǒng) 設備間是安裝各種設備的獨立空間，對綜合布 線而言，主要是安裝配線設備。它包括建筑物到外部網絡或電話局線路上的連線點與工作區(qū)的話音或數(shù)據(jù)終端之間的所有電纜及相關聯(lián)的布線部件。 ? 黑名單管理 卡片 丟失或被盜時，此卡即被列為黑名單。 大樓 員工上下班時用自己的感應 卡再出入口的讀卡機完成考勤的登錄。根據(jù)不同對象授予不同權限。 上述集成系統(tǒng)和各子系統(tǒng)之間采用 TCP/IP 通信協(xié)議進行通信，各系統(tǒng)都應提供通信接口形式 和數(shù)據(jù)格式，開放接口協(xié)議。而對于 大樓 的物業(yè)管理系統(tǒng)，可以通過集成管理系統(tǒng)全面管理各消費系統(tǒng)的運行及經營狀況，并可以由此對 大樓 內的面對客戶服務 的設施進行網上管理和服務。 管 理功能 基本功能： ? 能隨意編排時租和月租售票比例； ? 自動識別有固定停車位的車輛和臨時停泊車輛，并根據(jù)自動計算駛入與駛出停車場之臨時車輛數(shù)目和微波探測結果進行對比管理； ? 對固定泊位車的所有信息進行管理，與實際進入和駛出的車輛進行對比管理，保證客戶車輛的安全； ? 出票機應有中、英文提示信息； ? 自動探測停車場內臨時停泊車位空置數(shù)目，當沒有空閑車位時，入口處“臨時停車位滿”信號自動顯示，并不允許臨時停泊車輛進入車庫； ? 具有聯(lián)動接口，可駁接電視監(jiān)控系統(tǒng)，及車庫照明系統(tǒng)，當車輛經過車秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術工程有限公司 19 輛感應器時，自動打開 車庫照明或攝像機進行錄像、監(jiān)控； ? 具有斷電保護功能，斷電時所有資料 30 天內不會丟失； ? 能自動打印收據(jù)交泊車者。 6dB 黑白電視水平清晰度 ≥ 350 線 ≥ 300 線 彩色電視水平清晰度 ≥ 300 線 ≥ 250 線 灰度等級 ≥ 8 級 ≥ 7 級 信噪比 ≥ 40 dB ≥ 36 dB ? 攝像機布置原則： a 視盡可能大的范圍為原則，實現(xiàn)重點部位在攝像機 的監(jiān)視范圍之中； b 大樓 內寬廣地區(qū)采用全方位攝像機，用以覆蓋整個地區(qū)；電梯前廳、商務場所、門口、重點營業(yè)窗口、樓梯口采用定焦攝像機； c 大堂采用吸頂或球型攝像機（今后根據(jù)大堂內部的精裝修設計進行調整）； d 隱蔽地區(qū)采用針孔攝像機； e 大樓內的防盜報警系統(tǒng)和監(jiān)控主機相聯(lián)，可實現(xiàn)系統(tǒng)聯(lián)動功能； f 考慮設置分控臺（具體位置在確定時確定），設置遙控鍵盤，以第三優(yōu)先級對主控臺進行遙控，用于監(jiān)視地下室、一樓大廳內外等重點部位監(jiān)控點的多路視頻信號能任意自動循環(huán)顯示，并設置多畫面監(jiān)視器； g 現(xiàn)場監(jiān)控點設置可遠控的 彩色（或黑白）攝像機及其云臺，監(jiān)視該監(jiān)控點可視范圍內的各種動態(tài)（圖像和聲音），可由中央監(jiān)控臺、主控臺或分控臺遠控任一臺攝像機的電源（開、關）、鏡頭（光圈、聚焦、焦距）、云臺（上、下、左、右）動作以及全天候防護罩的雨刷、加熱、除霜等動作； h 聯(lián)網報警和錄像記錄功能； I 電視監(jiān)控系統(tǒng)可與防盜報警系統(tǒng)、出入門禁系統(tǒng)、 停車場 管理系統(tǒng)、應急廣播系統(tǒng)、巡更保安系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)聯(lián)網。 采用計算機多媒體技術，在計算機屏幕上直觀地了解建筑物內所有攝像點及防盜報警探頭的分布及所觀察點的實時圖像，在屏幕的大樓平面圖上用鼠標直接選攝像機點觀看，并完成控制鍵盤所完成的所有功能，為方便操作，計算機上所有提示及標注采 用漢字或常規(guī)符號。當緊急報警按鈕有動作時，其相應的防區(qū)指示燈亮，同時報警控制主機發(fā)出報警聲。 ? 系統(tǒng)應與消防系統(tǒng)聯(lián)動，在火災報警時能迅速啟動疏散通道和安全門。 ? 使用巡更卡。 ? 監(jiān)控系統(tǒng)應能對重要或要害部門和設防方的特殊部位進行長時間錄像。前端驅動器帶有直流電源供探測器使用，可維持前端系統(tǒng)數(shù)小時工作； ? 聯(lián)動功能：報警子系統(tǒng)產生的報警信號，可以聯(lián)動前端驅動器的輸出點工作。 ○ 4 具備能有效地進行安全疏導、通知、播放信息功能的安全廣播信息系統(tǒng)，可與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動或聯(lián)用。子系統(tǒng)包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、 保安巡更系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)（和消防緊急廣播系統(tǒng)合用） 。 ○ 4 蓄電池組的輸出電壓、電流監(jiān)測及故障報警 ○ 5 冬季保溫系統(tǒng)的溫度監(jiān)測 ○ 6UPS 系統(tǒng) ? 輸入 /輸出電流、電壓、頻率、功率、功率因數(shù)監(jiān)測； ? UPS 電源輸出頻率超差、電壓欠壓輸出、電壓過壓輸出、過載等報警。 對于排風兼排煙的風機平時由樓宇自控系統(tǒng)控制用于排風，著火時由火災報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)用于排煙。 ○ 9 設置在大 樓 相應機房（新風機房）內的控制器應完成以下功能： ? 監(jiān)測和控制新風閥開關狀態(tài)； ? 監(jiān)測過濾器兩側壓差； ? 監(jiān)測冷熱水盤管進出口水溫； ? 控制冷熱水電動調節(jié)閥，保持送風溫度， PI 調節(jié)； ? 控制噴霧加濕器的開關，保持送風 d 值； ? 監(jiān)測和控制風機啟停，故障監(jiān)測； ? 監(jiān)測送風溫度、相對濕度； ? 監(jiān)測室外空氣溫度、相對濕度； ? 新風風閥與送風連鎖。 ○ 5 對設置在樓層機房（空調機房）內的控制器的控制功能要求如下： ? 室外空氣溫度、相對濕度監(jiān)測； ? 室內溫度濕度監(jiān)測（如系統(tǒng)較小可用回風溫度代替室內溫濕度）； ? 送回風溫度、相對濕度監(jiān)測； ? 新風閥閥位的監(jiān)測和控制； ? 回風閥閥位的監(jiān)測和控制； ? 排風閥閥位的監(jiān)測和控制； ? 過濾網兩端壓差監(jiān)測； ? 冷水盤管冷水調節(jié)閥控制，水溫監(jiān)測； ? 熱水盤管熱水調節(jié)閥控制，水溫監(jiān)測； ? 加濕器調節(jié)閥閥位控制 ； ? 送風機風機狀態(tài)、電機故障監(jiān)測和風機啟停控制； ? 回風機風機狀態(tài)、電機故障監(jiān)測和風機啟?？刂?； ? 風閥、水閥和蒸汽閥門的控制，采用 PI 調節(jié)； ? 房間溫濕度的控制：根據(jù)室外溫度的變化確定送風參數(shù)的設定值，根據(jù)送風參數(shù)的設定值與房間溫度實測值的偏差，用冷水盤管或熱水盤管控制送風溫度，用加濕器控制送風的 d 值。 ? 冷凍水系統(tǒng)裝有實時冷量測量裝置，根據(jù)冷負荷自動控制冷水機組的工作臺數(shù)與出力； ? 根據(jù)冷凍水供回水總管壓差自動調節(jié)旁通 閥門保持供回水壓差平衡； ? 實時監(jiān)測并記錄冷凍水系統(tǒng)中各設備的運行狀態(tài)與系統(tǒng)運行參數(shù)： 冷凍機啟停、運行狀態(tài)； 冷凍機故障報警； 冷凍水回水流量； 冷凍水泵啟停、狀態(tài)； 冷凍水泵故障報警； 冷凍水供 /回水溫度測量。 空調設 備監(jiān)控系統(tǒng) ○ 1 制冷系統(tǒng)控制 冷水機組自身的安全保護及控制，由設備供貨商隨機提供控制裝置，完善保護及控制功能，并附附加要求說明；控制裝置應配置可擴展的現(xiàn)場總線接口（ RS232， RS485 等）及相應的網管軟件，并開放接口協(xié)議，由智能工程分包商負責實現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)網。 ○ 2 操作顯示以純中文環(huán)境（簡體）、圖形顯示為主，數(shù)字表示為輔，可在畫面上進行平面圖修改和監(jiān)控點的修改。如系統(tǒng)不設單獨的網絡控制器，其相應功能應能體現(xiàn)在整個系統(tǒng)的功能之中。 ○ 6 可靠性和容錯性：系統(tǒng)要采用冗余冗錯等技術，確保系統(tǒng)運行的高可靠性，使其長期處于穩(wěn)定的工作狀態(tài)。 ○ 3 提供最佳的系統(tǒng)控制及節(jié)能措施和優(yōu)化運行方案，以實現(xiàn)合理的能源管理，降低運行費用。 ○ 3 管理層網絡應采用 TCP/IP 標準通訊協(xié)議。 獨立平臺及其建設目標 它所涵蓋的內容是：由功能區(qū)域的特殊功能需要決定的 ，如： 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 。安全級別控制健全，防止截取操作，能有效審計用戶操作，以便追查事故原因。秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術工程有限公司 秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓弱電系統(tǒng) 深化設計技術要求 編制單位： 北京安警技術工程有限公司 編制人： 審核人： 審批人： 編制日期： 20xx 年 5 月 31 日 秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術工程有限公司 1 目 錄 秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓工程 弱電專業(yè)工程 北京安警技術工程有限公司 2 世紀港灣商業(yè)大樓工程深化設計要求 1 工程概況 工程名稱： 世紀港灣商業(yè)大樓 工程地點： 秦皇島世紀港灣商業(yè)大樓建于秦皇島市開發(fā)區(qū)新世紀環(huán)島西南側 工程規(guī)模：根據(jù)初步設計圖紙的說明， 大樓占地面積 47979 ㎡，總建筑 面積147774 ㎡ ， 其中地下建筑面積 34242 ㎡ , 半地下 18103 ㎡，地上 ,95429 ㎡。高度模塊化設計，可與未來更換擴展的設備具有互連性和互操作性，各子系統(tǒng)之間留有標準通用通信接口，為子系統(tǒng)的擴充、集成留有余地； 可靠性：軟、硬件設備運行穩(wěn)定，故障率低，容錯性強，應采取有效措施，保證系統(tǒng)無故障連續(xù)運行； 安全性：對數(shù)據(jù)庫的存儲和訪問應有有效的安全措施，防止數(shù)據(jù)被破壞、竊取等事故發(fā)生。 這些系統(tǒng)的特點是：以單體建筑內的特有功能為基本單元，相對獨立但存在關聯(lián)，可擴展相關建筑體內的各功能系統(tǒng)中，因此可根據(jù)需要實現(xiàn)系統(tǒng)集成。并應考慮可以在其它辦公室設置分控中心。提供保證生命、財產、建筑物安全的必要措施。 ○ 5 互操作性：具有互聯(lián)網監(jiān)控功能，支持遠程網絡瀏覽器訪問。向下兼容 RS48LONworks 等協(xié)議的設備及產品；向上支持 TCP/IP、 BAC、 HTTP 等標準協(xié)議。 A 中心監(jiān)控計算機系統(tǒng) ○ 1 要求實時監(jiān)控操作系統(tǒng)。 ? 系統(tǒng)故障診斷功能 E 控制器（ DDC）軟件要求： ? 要求具有比例控制，比例積分控制、比例積分、微分控制等功能； ? 多種報警程序； ? 自適應能源管理軟件； 以上各軟件應提供完善的密碼設置功能，以保證系統(tǒng)的安全性。開冷凍水水泵 — →開冷卻水水泵 — →開冷卻塔風機（用電動調節(jié)閥對冷卻水溫度進行控制） — →最后開冷水機組；關機過程為上述逆過程。 ? 工況自動轉換。 ○ 8 風機盤管（四管制） ? 在電梯廳內，根據(jù)溫度控制風機盤管的送風機高、中、低速，根據(jù)濕度啟停熱風幕； ? 在獨立操作管理的房間內，單風機盤管由就地溫