【正文】 所有權(quán)登記。房屋權(quán)屬登記機關(guān)受理申請后，應(yīng)當(dāng)進行核查并將有關(guān)情況在本市主要報紙上公告；公告三個月期滿無異議的，予以登記。三、申請登記原因：填寫申請登記的具體原因，如：新建、轉(zhuǎn)讓、買賣、合并、贈與、繼承、更名、注銷等。十一、申請書應(yīng)用藍(lán)、黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要涂改。有代理人的，由代理人簽名或蓋章。申請房屋所有權(quán)預(yù)告登記的房屋設(shè)定在建工程抵押的，申請人應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人書面同意證明。房屋部分轉(zhuǎn)讓，如房屋權(quán)屬檔案內(nèi)已有詳細(xì)房屋測繪成果的，申請人不再提交房屋測繪成果報告或者測繪成果資料，登記機構(gòu)應(yīng)依據(jù)檔案記載確認(rèn)房屋面積。他項權(quán)利登記：是指設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利所進行的房屋所有權(quán)登記。所有權(quán)證：指由縣級以上房產(chǎn)管理部門向房屋所有人核發(fā)的對房屋擁有合法所有權(quán)利的證書共有權(quán)證：指由縣級以上房產(chǎn)管理部門對共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書?！?。房屋權(quán)屬證書：是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護。變更登記：是指權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的所進行的房屋所有權(quán)登記。2005年10月1日后申請登記的，應(yīng)按《天津市房屋權(quán)屬登記條例》的規(guī)定辦理。二、關(guān)于預(yù)告登記問題。情況說明：詳細(xì)填寫注銷的原因和具體內(nèi)容，例如貸款已還清，注銷房屋抵押權(quán)。九、申請人一方或雙方為共有的，可在“姓名（名稱）”欄填寫一個代表人的姓名(名稱)，并注明：“某某某（持證）”，并將共有人的詳細(xì)情況填寫在“備注”欄內(nèi)；申請書須由全體共有人簽章。第二篇：申請書天津市房屋權(quán)屬登記申請書3,.s ，,天津市房屋權(quán)屬登記申請書天津市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制填寫說明一、房屋坐落：按照地名文件、產(chǎn)權(quán)證或合同，填寫房屋的坐落，包括區(qū)（縣）、道（路）、名稱、門牌號及室號。第五十八條 房屋權(quán)屬登記機關(guān)工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由其所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。將注銷事項記載于房屋權(quán)屬登記簿，書面通知當(dāng)事人，原預(yù)告登記證明作廢。第四十八條 以抵押貸款方式購買期房設(shè)定抵押權(quán)的，雙方當(dāng)事人可以向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請房屋抵押權(quán)預(yù)告登記。第四十二條 申請房屋在建工程抵押權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）申請書；（二）申請人身份證明；（三）土地使用權(quán)證書；（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（五）房屋建設(shè)工程總承包合同和施工總承包合同；（六）抵押合同；（七）抵押擔(dān)保的主合同。第四節(jié) 注銷登記第三十六條 因拆除、倒塌等原因致使房屋滅失的，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)，持申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書及房屋滅失的證明材料申請注銷登記。第三十一條 申請房屋轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的合同或者法律文書、其他文件；（五）登記規(guī)范規(guī)定的其他有關(guān)文件。第三章 房屋所有權(quán)登記 第一節(jié) 初始登記 第二十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自開發(fā)建設(shè)的商品房竣工驗收之日起三十日內(nèi)申請房屋所有權(quán)初始登記，并將登記結(jié)果及時通知購房人。自補發(fā)之日起，原房屋權(quán)屬證書、登記證明作廢。房屋權(quán)屬登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理異議申請的當(dāng)日，將異議申請人和異議事項記載于房屋權(quán)屬登記簿。第十六條 任何單位和個人不得偽造、涂改房屋權(quán)屬證書或者登記證明。經(jīng)審核符合登記規(guī)定的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)屬有關(guān)事項記載于房屋權(quán)屬登記簿。第十條 申請房屋權(quán)屬登記，申請人應(yīng)當(dāng)依照本條例向房屋權(quán)屬登記機關(guān)提交有關(guān)登記文件。第二章 一般規(guī)定第七條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定向房屋權(quán)屬登記機關(guān)提出房屋權(quán)屬登記申請；也可以委托代理人申請房屋權(quán)屬登記。第四條 當(dāng)事人設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更和終止房屋權(quán)利，應(yīng)當(dāng)依法申請房屋權(quán)屬登記。本條例所稱房屋權(quán)利人，是指依法享有房屋所有權(quán)、房屋他項權(quán)等房屋權(quán)利的自然人、法人和其他組織。房屋權(quán)屬登記簿實行公開查詢制度。房屋所有權(quán)證由占有房屋份額最大的共有人持有，或者由房屋共有人協(xié)商確定持證人；其他房屋共有人持有房屋共有權(quán)證。第十二條 房屋權(quán)屬登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成對登記申請的審核。記載不一致的，以房屋權(quán)屬登記簿為準(zhǔn)。第十八條 房屋所有權(quán)的利害關(guān)系人認(rèn)為房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋所有權(quán)人與實際情況不符的，可以提出異議，并提供有關(guān)證明材料。房屋權(quán)屬證書或者登記證明滅失的，房屋權(quán)利人可以持在本市主要報紙刊登的滅失聲明，向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請補發(fā)。第二十三條 辦理房屋權(quán)屬登記，申請人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納登記費和證書工本費。第三十條 已登記的房屋，因繼承、接受遺贈等原因或者因人民法院、仲裁機構(gòu)的生效