【正文】 一種： （１）固定價(jià)格合同。 ２３．４承包人應(yīng)當(dāng)在２３．３款情況發(fā)生后１４天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 ２５．２工程師收到承包人報(bào)告后７天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第８天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 ２６．４發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 ２７．４發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 ２８．５承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 ２９．３承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 ３１．５工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 ３４．２質(zhì)量保修工作的實(shí)施。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （１）本通用條款第１４．２款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （２）本通用條款第１５．１款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （３）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 ３７．爭(zhēng)議 ３７．１發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān) 資料。 ４０．６具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 ４４．５一方依據(jù)４４．２、４４．３、４４．４款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 ４５．２除本通用條款第３４條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后， 本合同即告終止。 、行政法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 執(zhí)行監(jiān)理合同。 （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前 7日內(nèi)完成。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人負(fù)責(zé)辦理，其費(fèi)用由承包人 承擔(dān) 。 1 工期延誤 ： 執(zhí)行通用條款；因工期順延增加的費(fèi)用由 承包人在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)中考慮，不予調(diào)整合同價(jià)款。 ： 詳見補(bǔ)充條款。 （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款。 （ 7）承包人供應(yīng)的材料數(shù)量為圖紙用量。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 雙方另行協(xié)商。 十一、其他 ３８、工程分包 ： 執(zhí)行通用條款，發(fā)生時(shí)雙方另行協(xié)商。 （ 3）雙 方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 承包人向發(fā)包人提交 履約保證金（合同價(jià)款的 10%）和低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金（如果有的話，按照招標(biāo)文件的規(guī)定計(jì)算）作為本合同附件 。 委派 經(jīng)辦人，負(fù)責(zé)工程施工過程中來往文件接收傳遞。 ，工程師有權(quán)簽發(fā)變更指令，承包人應(yīng)按照指令來實(shí)施變更，并進(jìn)行工期和費(fèi)用的估算，提交工程師。 ，應(yīng)遵守通用條款第 38條的規(guī)定，發(fā)包人視其為承包人自行施工的工程；工程師對(duì)分包的同意或批準(zhǔn)并不解除承包人的任何責(zé)任，也不代表發(fā)包人對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。 （ 7）分包人的工程資料收集整理和移交；工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。 ：材料按照總價(jià)的 / %計(jì)取保管費(fèi)（材料數(shù)量最多不超過設(shè)計(jì)文件的用量（可以計(jì)算定額損耗））；設(shè)備按照總價(jià)的 / %計(jì)取保管費(fèi)；此費(fèi)用僅計(jì)取稅金。 （ 2）承包人 投標(biāo)報(bào)價(jià)已經(jīng)包含水電費(fèi)用，工程結(jié)算時(shí)按照發(fā)包人實(shí)際繳納的水電費(fèi)在結(jié)算價(jià)（稅前）中扣除。 （ 5）門窗洞口、安裝工程管道口、樓地面墻面鑿洞、槽等的后塞及修補(bǔ)等，以及整個(gè)工程的安全保衛(wèi)等。 、要求等標(biāo)注有錯(cuò)誤、有遺漏，或理解不一致，發(fā)包人或其委托的勘查設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程施工需要而對(duì)其進(jìn)行更正和補(bǔ)充的，稱為技術(shù)核定；技術(shù)核定不調(diào)整合同價(jià)款，也不調(diào)整工期。更換后的項(xiàng)目經(jīng)理資歷、水平不得降低。 14天通知承包人。 ４１、擔(dān)保 ： （ 3） （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 雙方另行協(xié)商。 本合同通用條款第 ： 按通用條款雙方協(xié)商解決。 （ 5）因承包人計(jì)劃不周造成增 加費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款。 （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 不采用。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后 7日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)和提出修改意見。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由承包人 承擔(dān) 。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前 7日內(nèi)完成。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 不采用。 19 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 ２ 、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 執(zhí)行通用條款。 ４４．７合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 ４４．３發(fā)生本通用條款第３８．２款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 ４２．２擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ４０．４承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后４８小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 ３８．３工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。索賠答復(fù)程序與（３）、（４）規(guī)定相同。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 ３３．６發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第３７條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 ３３．竣工結(jié)算 ３３．１工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后２８天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 ３２．３發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后２８天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后１４天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 ３１．３工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起１４天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起１４天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 ２９．２施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 ２８．３承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，13 不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 ２６．３發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。工程師接到報(bào)告后７天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完 工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前２４小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的 計(jì)算方法。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書 在協(xié)議書內(nèi)約定。 ２０．２發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在 施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 （２）由于設(shè) 備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 １７．３經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收２４小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。除此之外影響 正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 １３．工期延誤 １３．１因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （１）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； 9 （２）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； （３）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地行； （４）設(shè)計(jì)變更和工程量增加； （５）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過８小時(shí)； （６）不可抗力； （７）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 １０．２群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)7 款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在４８小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。 ６．工程師的委派和指令 ６．１工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán) ，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 ５．２監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 １．１６竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 １．８工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 20xx 年 7 月 3 日 合同訂立地點(diǎn)： XX市包河區(qū)城市建設(shè)開發(fā)投資 有限公司 本合同雙方約定 簽字 并 蓋章 且承包方向發(fā)包方交納 履約 保證金 及低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金（若有的話） 后生效。 資金來源： 自籌。 一、工程概況 工程名稱： XX市包河區(qū) 20xx年度學(xué)?；?xiàng)目施工（ 5標(biāo)段 ） 。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格。 １．３發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 １．１１合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 １．１９書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （１）本合同協(xié) 議書 （２）中標(biāo)通知書 （３）投標(biāo)書及其附件 （４）本合同專用條款 （５）本合同通用條款 （６）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （７）圖紙 （８）工程量清單 （９）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密6 義務(wù)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人 。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時(shí)內(nèi)向工 程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后２４小時(shí)內(nèi) 做 出 修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 ７．２承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理（或注冊(cè)建造師）（或注冊(cè)建造師）簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上