小區(qū)停車位管理辦法精選多篇(存儲版)
【正文】 區(qū)出入口時必須自行刷卡；如果“出入卡”丟失，請及時與物業(yè)服務中心聯(lián)系重新辦理（工本費20元）。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。在已滿足本項目業(yè)主購買和租賃需要的前提下，開發(fā)企業(yè)確需將車位、車庫出售或出租給本項目業(yè)主之外的單位或個人的，必須按照《廣東省物業(yè)管理條例》第五十四條的規(guī)定辦理，也就是租賃業(yè)主以外的單位或個人最長不超過___個月。第四，允許增建機械和其他車庫車位。第九，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫不得擅自改變使用功能。 元人民幣。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方提供金色家園智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號：收取押金___元/張(合同終止時憑證退回)，工本費___元/張。乙方必須購買車輛全部保險，同時將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責任。五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。乙方不得利用車位作其它用途(如：裝卸或堆積物件、維修車輛等)乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛(wèi)生。甲方應負責停車場內(nèi)消防設施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。二、乙方車輛型號：車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備注三、承租方式：甲方將地下___層___號___車位租予乙方使用。(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。： 元人民幣。第七，規(guī)定平時利用人防工程停車的車位、車庫辦理房地產(chǎn)權證，但需注明相關使用注意事項。在規(guī)劃用于停放汽車的車庫車位數(shù)少于本項目的房屋套數(shù)的，每購買一套房屋只能租售一個車庫車位。第二，保障業(yè)主的首先租售權。第三十九條所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。二、車位使用費的交納。六、本辦法的優(yōu)點公正、公平。四、費用預測管理費收入：小區(qū)車輛現(xiàn)有（300）臺，每臺每月20元，年合計（72000）元。重新梳理規(guī)劃停車位，將可以用于停車的位置予以明顯的標記，如小區(qū)內(nèi)環(huán)路一側位置、原來沒有標記適合停車的位置等等。先前收取的費用，物業(yè)沒有公布詳細的收支明細。6，對沒有辦理車位手續(xù)的業(yè)主或租戶以及來小區(qū)走訪親友的車輛，進入小區(qū)超過四個小時的實行計時收費。5，車輛在小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭，盡量不使用對響聲過于敏感的電子報警器，以確保小區(qū)環(huán)境安靜。電子讀卡證為藍色。二 車位管理1，小區(qū)路面臨時車位僅提供業(yè)主/租戶使用，有車主向物業(yè)管理處提出申請，簽訂車位場地臨時租賃協(xié)議，在物業(yè)管理處指定的區(qū)域內(nèi)停放車輛，租賃協(xié)議原則上一年一簽，每年720元，同時領取車輛進出ID卡。10，購買固定車位的業(yè)主須嚴格遵守有關合同規(guī)定，停車位不得移作它用，不得改變車位的使用性質(zhì)及外立面，不得增加外阜。部分業(yè)主因對車位收費做法不滿，拒交物業(yè)費。小區(qū)車位實行按位停放，先到先停。五、收取小區(qū)車輛管理費用的法律依據(jù)物權法，第七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。自覺遵守停車要求，一臺車輛占用一個車位，不要影響其它
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